江苏宿迁瀚林国际花园地下停车位第一批-采招网

江苏宿迁瀚林国际花园地下停车位第一批

拍卖
江苏省-宿迁市
发布：2024-11-18

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江苏宿迁瀚林国际花园地下停车位第一批

(略) (略) 管理人将于2024年11月26日10时至2024年11月27日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位： (略) (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

(略) (略) 名 (略) 瀚林国际 (略) 车位一批（单个拍卖），详见下表：

序号	项目名称	幢号	房号	建筑面积	房屋用途	起拍价（元）	保证金（元）	起增加幅度（元）
1	瀚林国际花园	一期地下工程	A109	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
2	瀚林国际花园	一期地下工程	A114	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
3	瀚林国际花园	一期地下工程	A121	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
4	瀚林国际花园	一期地下工程	A127	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
5	瀚林国际花园	一期地下工程	A128	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
6	瀚林国际花园	一期地下工程	A129	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
7	瀚林国际花园	一期地下工程	A130	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
8	瀚林国际花园	一期地下工程	A131	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
9	瀚林国际花园	一期地下工程	A140	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
10	瀚林国际花园	一期地下工程	A141	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
11	瀚林国际花园	一期地下工程	A142	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
12	瀚林国际花园	一期地下工程	A144	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
13	瀚林国际花园	一期地下工程	A145	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
14	瀚林国际花园	一期地下工程	A146	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
15	瀚林国际花园	一期地下工程	A147	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
16	瀚林国际花园	一期地下工程	A148	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
17	瀚林国际花园	一期地下工程	A150	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
18	瀚林国际花园	一期地下工程	A154	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
19	瀚林国际花园	一期地下工程	A155	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
20	瀚林国际花园	一期地下工程	A156	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
21	瀚林国际花园	一期地下工程	A157	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
22	瀚林国际花园	一期地下工程	A158	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
23	瀚林国际花园	一期地下工程	A159	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
24	瀚林国际花园	一期地下工程	A160	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
25	瀚林国际花园	一期地下工程	A84	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
26	瀚林国际花园	一期地下工程	A86	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
27	瀚林国际花园	一期地下工程	A87	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
28	瀚林国际花园	一期地下工程	AW01	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
29	瀚林国际花园	一期地下工程	AW02	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
30	瀚林国际花园	一期地下工程	AW03	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
31	瀚林国际花园	一期地下工程	AW04	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
32	瀚林国际花园	一期地下工程	AW115	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
33	瀚林国际花园	一期地下工程	AW116	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
34	瀚林国际花园	一期地下工程	B01	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
35	瀚林国际花园	一期地下工程	B02	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
36	瀚林国际花园	一期地下工程	B05	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
37	瀚林国际花园	一期地下工程	B100	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
38	瀚林国际花园	一期地下工程	B101	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
39	瀚林国际花园	一期地下工程	B102	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
40	瀚林国际花园	一期地下工程	B109	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
41	瀚林国际花园	一期地下工程	B11	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
42	瀚林国际花园	一期地下工程	B111	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
43	瀚林国际花园	一期地下工程	B112	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
44	瀚林国际花园	一期地下工程	B113	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
45	瀚林国际花园	一期地下工程	B115	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
46	瀚林国际花园	一期地下工程	B116	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
47	瀚林国际花园	一期地下工程	B117	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
48	瀚林国际花园	一期地下工程	B118	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
49	瀚林国际花园	一期地下工程	B119	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
50	瀚林国际花园	一期地下工程	B120	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
51	瀚林国际花园	一期地下工程	B121	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
52	瀚林国际花园	一期地下工程	B122	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
53	瀚林国际花园	一期地下工程	B123	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
54	瀚林国际花园	一期地下工程	B125	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
55	瀚林国际花园	一期地下工程	B126	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
56	瀚林国际花园	一期地下工程	B127	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
57	瀚林国际花园	一期地下工程	B128	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
58	瀚林国际花园	一期地下工程	B130	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
59	瀚林国际花园	一期地下工程	B131	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
60	瀚林国际花园	一期地下工程	B132	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
61	瀚林国际花园	一期地下工程	B133	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
62	瀚林国际花园	一期地下工程	B134	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
63	瀚林国际花园	一期地下工程	B135	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
64	瀚林国际花园	一期地下工程	B136	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
65	瀚林国际花园	一期地下工程	B137	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
66	瀚林国际花园	一期地下工程	B14	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
67	瀚林国际花园	一期地下工程	B17	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
68	瀚林国际花园	一期地下工程	B19	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
69	瀚林国际花园	一期地下工程	B22	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
70	瀚林国际花园	一期地下工程	B23	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
71	瀚林国际花园	一期地下工程	B24	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
72	瀚林国际花园	一期地下工程	B29	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
73	瀚林国际花园	一期地下工程	B31	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
74	瀚林国际花园	一期地下工程	B32	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
75	瀚林国际花园	一期地下工程	B33	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
76	瀚林国际花园	一期地下工程	B34	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
77	瀚林国际花园	一期地下工程	B35	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
78	瀚林国际花园	一期地下工程	B36	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
79	瀚林国际花园	一期地下工程	B37	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
80	瀚林国际花园	一期地下工程	B38	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
81	瀚林国际花园	一期地下工程	B39	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
82	瀚林国际花园	一期地下工程	B40	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
83	瀚林国际花园	一期地下工程	B41	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
84	瀚林国际花园	一期地下工程	B42	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
85	瀚林国际花园	一期地下工程	B43	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
86	瀚林国际花园	一期地下工程	B55	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
87	瀚林国际花园	一期地下工程	C01	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
88	瀚林国际花园	一期地下工程	C02	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
89	瀚林国际花园	一期地下工程	C03	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
90	瀚林国际花园	一期地下工程	C04	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
91	瀚林国际花园	一期地下工程	C06	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
92	瀚林国际花园	一期地下工程	C07	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
93	瀚林国际花园	一期地下工程	C08	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
94	瀚林国际花园	一期地下工程	C10	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
95	瀚林国际花园	一期地下工程	C100	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
96	瀚林国际花园	一期地下工程	C101	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
97	瀚林国际花园	一期地下工程	C102	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
98	瀚林国际花园	一期地下工程	C103	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
99	瀚林国际花园	一期地下工程	C104	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
100	瀚林国际花园	一期地下工程	C105	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
101	瀚林国际花园	一期地下工程	C106	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
102	瀚林国际花园	一期地下工程	C107	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
103	瀚林国际花园	一期地下工程	C108	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
104	瀚林国际花园	一期地下工程	C109	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
105	瀚林国际花园	一期地下工程	C110	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
106	瀚林国际花园	一期地下工程	C113	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
107	瀚林国际花园	一期地下工程	C114	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
108	瀚林国际花园	一期地下工程	C119	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
109	瀚林国际花园	一期地下工程	C12	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
110	瀚林国际花园	一期地下工程	C134	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
111	瀚林国际花园	一期地下工程	C135	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
112	瀚林国际花园	一期地下工程	C138	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
113	瀚林国际花园	一期地下工程	C139	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
114	瀚林国际花园	一期地下工程	C14	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
115	瀚林国际花园	一期地下工程	C140	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
116	瀚林国际花园	一期地下工程	C141	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
117	瀚林国际花园	一期地下工程	C142	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
118	瀚林国际花园	一期地下工程	C143	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
119	瀚林国际花园	一期地下工程	C144	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
120	瀚林国际花园	一期地下工程	C147	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
121	瀚林国际花园	一期地下工程	C148	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
122	瀚林国际花园	一期地下工程	C15	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
123	瀚林国际花园	一期地下工程	C155	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
124	瀚林国际花园	一期地下工程	C16	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
125	瀚林国际花园	一期地下工程	C170	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
126	瀚林国际花园	一期地下工程	C171	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
127	瀚林国际花园	一期地下工程	C18	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
128	瀚林国际花园	一期地下工程	C19	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
129	瀚林国际花园	一期地下工程	C20	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
130	瀚林国际花园	一期地下工程	C21	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
131	瀚林国际花园	一期地下工程	C22	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
132	瀚林国际花园	一期地下工程	C24	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
133	瀚林国际花园	一期地下工程	C25	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
134	瀚林国际花园	一期地下工程	C26	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
135	瀚林国际花园	一期地下工程	C27	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
136	瀚林国际花园	一期地下工程	C28	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
137	瀚林国际花园	一期地下工程	D01	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
138	瀚林国际花园	一期地下工程	D02	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
139	瀚林国际花园	一期地下工程	D03	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
140	瀚林国际花园	一期地下工程	D06	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
141	瀚林国际花园	一期地下工程	D100	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
142	瀚林国际花园	一期地下工程	D101	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
143	瀚林国际花园	一期地下工程	D102	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
144	瀚林国际花园	一期地下工程	D103	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
145	瀚林国际花园	一期地下工程	D104	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
146	瀚林国际花园	一期地下工程	D105	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
147	瀚林国际花园	一期地下工程	D106	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
148	瀚林国际花园	一期地下工程	D107	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
149	瀚林国际花园	一期地下工程	D108	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
150	瀚林国际花园	一期地下工程	D109	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
151	瀚林国际花园	一期地下工程	D110	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
152	瀚林国际花园	一期地下工程	D111	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
153	瀚林国际花园	一期地下工程	D112	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
154	瀚林国际花园	一期地下工程	D116	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
155	瀚林国际花园	一期地下工程	D117	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
156	瀚林国际花园	一期地下工程	D120	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
157	瀚林国际花园	一期地下工程	D125	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
158	瀚林国际花园	一期地下工程	D126	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
159	瀚林国际花园	一期地下工程	D127	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
160	瀚林国际花园	一期地下工程	D128	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
161	瀚林国际花园	一期地下工程	D129	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
162	瀚林国际花园	一期地下工程	D141	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
163	瀚林国际花园	一期地下工程	D142	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
164	瀚林国际花园	一期地下工程	D15	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
165	瀚林国际花园	一期地下工程	D18	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
166	瀚林国际花园	一期地下工程	D20	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
167	瀚林国际花园	一期地下工程	D46	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
168	瀚林国际花园	一期地下工程	D70	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
169	瀚林国际花园	一期地下工程	D80	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
170	瀚林国际花园	一期地下工程	D83	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
171	瀚林国际花园	一期地下工程	D88	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
172	瀚林国际花园	一期地下工程	D89	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
173	瀚林国际花园	一期地下工程	D90	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
174	瀚林国际花园	一期地下工程	D93	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
175	瀚林国际花园	一期地下工程	D95	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
176	瀚林国际花园	一期地下工程	D98	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
177	瀚林国际花园	一期地下工程	D99	31.51	车库车位	(略)	2000	1000
178	瀚林国际花园	一期地下工程	DW32	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
179	瀚林国际花园	一期地下工程	DW55	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
180	瀚林国际花园	一期地下工程	DW84	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
181	瀚林国际花园	一期地下工程	DW85	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
182	瀚林国际花园	一期地下工程	DW86	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
183	瀚林国际花园	一期地下工程	DW87	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
184	瀚林国际花园	一期地下工程	DW91	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
185	瀚林国际花园	一期地下工程	DW92	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
186	瀚林国际花园	一期地下工程	DW96	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
187	瀚林国际花园	一期地下工程	DW97	24.97	车库车位	(略)	2000	1000
188	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E001	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
189	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E004	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
190	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E012	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
191	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E013	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
192	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E015	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
193	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E018	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
194	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	E023	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
195	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	F072	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
196	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	F073	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
197	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	F074	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
198	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	F075	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
199	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	F077	30.48	车库车位	(略)	2000	1000
200	瀚林国际花园二期	人防地下室二期	F079	30.48	车库车位	(略)	2000	1000

特别说明：

1、本次拍卖标的物的建筑面积以实测面积为准，如与拍卖公告中所描述的建筑面积有差异的，不互相补差。拍卖标的物不包括室内任何可移动物品，房屋最终以管理人交付为准。

2、本次拍卖管理人暂无法向买受人开具增值税发票。待税务部门将开票系统开通后，可以开具增值税发票，具体可以开票时间管理人暂无法确定。如可以开具，所应交纳的一切税、费均由买受人承担。

3、本次拍卖标的物可以办理不动产权证，具体办证时间暂无法确定。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至开拍前1个工作日止（节假日及休息时间除外）接受咨询，联系人：王律师(略) 孙律师(略)。

集中看样时间：2024年11月25日下午14时整，看样地点： (略) 瀚林国际 (略) 。竞买人需要看样的，请于2024年11月25日前预约报名，看样当日请按时到达，管理人不另行安排看样时间。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，请于竞价活动开始3个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞买人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) (略) 管理人；账号：(略)87；开户行： (略) 宿迁宿城支行），注明“破产案号：(2023)苏1302破50号”；款项性质：“拍卖款尾款”。逾期则视为竞买人违约，竞买保证金不予退还。同时一旦竞拍成交，管理人不接受任何理由的悔拍行为。如竞买人悔拍的，保证金不予退还，管理人重新对标的物进行拍卖。重新拍卖时，悔拍竞买人不得参与竞买。

七、移交与过户

1、竞买人竞价成交后，在付清全部拍卖成交款后7个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等材料原件到 (略) （地址： (略) (略) 千百美商务广场律师大厦江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所），办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，如能正常办证情况下，管理人将及时通知买受人，并协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；在可以办理过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的物业费及其他不明确的费用均由买受人自行承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

2、如拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或拍卖人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，拍卖人不承担任何责任。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1、标的物以实物现状进行拍卖，管理人不承担标的瑕疵保证。

2、竞买公告中标的物介绍仅供参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、标的物如有涉及违法部分，由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理，管理人不承担任何责任。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，竞买人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还竞买人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

联系人：王律师(略) 孙律师，电话(略)。

联系地址： (略) (略) 千百美商务广场律师大厦江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

(略) (略) 管理人

二〇二四年十一月十八日