变卖公告

(略) (略) 将于2024年11月28日10时至2025年1月27日10时止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开变卖活动。现公告如下：

一、本次拍卖标的物： (略) 存放在 (略) 通用码头堆放的1.*吨建筑用细沙（砂）、300吨碎石屑。（详见评估报告）

起拍价：*元 保证金：*元 增价幅度：1000元

特别说明：

1、本次标的以货主申报数量计算，实际数据以称重为准，拍卖总金额按照评估单价与实际质量据实调整。1.*吨建筑用细沙（砂）目测比较洁净价格为*元，单价：24元/吨，300吨碎石屑含杂质较多，价格为3600元，单价：12元/吨。其质量均未经称重。

2、法院不对其材质、品质作出任何保证承诺，有意者请实地看样，若参拍则视为对拍品所有瑕疵均详细了解并接受，标的物以实物现状为准， (略) 抽样测量，不保证全部碎石尺寸大小均符合报告所载 (略) 置所有碎石尺寸，装车搬 (略) 指定部位批量装车，因技术原因，无法确认标的物是否含有隐藏瑕疵。

3、竞买成功后，竞买人自行在10日内将所竞买的标的全部移走，标的物涉及的搬运、起重、拆卸、包装、过磅、运 (略) 等手续及费用均由买受人自理。在搬运过程中，发生的所有安全责任及事故(包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担责任及后果。

4、竞买成交后标的物所有权归买受人所有并由买受人负责看护、保管、运输，由买受人自行提取标的，买受人在提取拍卖标的过程中涉及的雇用车辆、交通运输、装卸、分割、雇用人工、税费等及安全隐患造成的人员伤亡、车辆损坏、财产损失及经济纠纷、法律责任等发生的所有情况全部由买受人承担。特别提醒：此标的涉及港口作业费，请务必前去实地看样，详细费用请务必咨询 (略) ！

5、竞拍前意向竞买人须与法官联系了解详情或实地看样，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。

竞买者则视为同意上述约定。

二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。

三、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、咨询和看样：本院2024年11月21日工作时间接受咨询、看样，联系时间：上午9:00-11:15，下午14:30-16:45，节假日除外，咨询电话:*，赵先生。

本院已委托 (略) 作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对上述拍卖标的物进行统一咨询及组织查验等工作。司法拍卖辅助机构联系电话*。

五、权利申报和异议提出：拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内， (略) 提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料， (略) 审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交材料的或未参与标的物竞拍的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关系人、 (略) 执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法 (略) 提交执行异议或者案外人异议申请。

六、竞买人条件和资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，限购、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

竞 (略) (略) 注册账户。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随身携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托 (略) 办理成交手续。如买受 (略) ，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料， (略) 办理成交手续。

本次拍卖，司法拍卖辅助工作相关费用从拍卖（变卖）成交款 (略) 拍辅助机构支付。发布拍卖公告后，双方当事人达成执行和解的，应当按照拍卖辅助服务费确定费用的50%支付，费用承担负责人由双方当事人协商确定，协商不成的由被执行人承担。

七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前 (略) (略) 注册账户后，通过实名认证，在线支付变卖价全款。建议竞买人提前5个工作日完成报名及变卖价全款交纳手续。

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后五日 (略) 指定的账户【户名： (略) (略) ，开户银行：交通银行唐 (略) 支行，账号：*8282】；其他竞买人交纳的变卖价全款在竞价程序结束后24小时内退还，变卖价全款不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的变卖价全款在竞价程序结束后24小时内退还，变卖价全款不计利息。

八、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后， (略) 将自动生成成交确认书， (略) 公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

九、过户办理和标的物交付：买受人付清全部拍卖价款后，本院向买受人出具成交确认书、成交裁定书和案款收据。本院负责向买受人交付标的物。1.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，本院向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；2.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；3.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照协助执行通知书予以登记;4.对拍卖标的物不具备初始登记条件的，原则上进 (略) 置，即处置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行负责。

十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，所产生的其他费用以及可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖费等欠费均由买受人自 (略) 理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取、欠缴情况。在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 (略) (略) 报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

咨询电话：*,邵法官

瀛海拍辅咨询电话：*

监督电话：*（不接受咨询）

联系地址： (略) (略) 长宁道966号

(略) (略)

二〇二四年十一月十九日

变卖公告

(略) (略) 将于2024年11月28日10时至2025年1月27日10时止（延时的除外） (略) 上（网址：http://**）进行公开变卖活动。现公告如下：

一、本次拍卖标的物： (略) 存放在 (略) 通用码头堆放的1.*吨建筑用细沙（砂）、300吨碎石屑。（详见评估报告）

起拍价：*元 保证金：*元 增价幅度：1000元

特别说明：

1、本次标的以货主申报数量计算，实际数据以称重为准，拍卖总金额按照评估单价与实际质量据实调整。1.*吨建筑用细沙（砂）目测比较洁净价格为*元，单价：24元/吨，300吨碎石屑含杂质较多，价格为3600元，单价：12元/吨。其质量均未经称重。

2、法院不对其材质、品质作出任何保证承诺，有意者请实地看样，若参拍则视为对拍品所有瑕疵均详细了解并接受，标的物以实物现状为准， (略) 抽样测量，不保证全部碎石尺寸大小均符合报告所载 (略) 置所有碎石尺寸，装车搬 (略) 指定部位批量装车，因技术原因，无法确认标的物是否含有隐藏瑕疵。

3、竞买成功后，竞买人自行在10日内将所竞买的标的全部移走，标的物涉及的搬运、起重、拆卸、包装、过磅、运 (略) 等手续及费用均由买受人自理。在搬运过程中，发生的所有安全责任及事故(包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担责任及后果。

4、竞买成交后标的物所有权归买受人所有并由买受人负责看护、保管、运输，由买受人自行提取标的，买受人在提取拍卖标的过程中涉及的雇用车辆、交通运输、装卸、分割、雇用人工、税费等及安全隐患造成的人员伤亡、车辆损坏、财产损失及经济纠纷、法律责任等发生的所有情况全部由买受人承担。特别提醒：此标的涉及港口作业费，请务必前去实地看样，详细费用请务必咨询 (略) ！

5、竞拍前意向竞买人须与法官联系了解详情或实地看样，否则造成的一切后果由竞买人自行承担。

竞买者则视为同意上述约定。

二、实物状况和权利负担：拍卖标的物以其实物现状为准，竞买人应当亲自查验标的物的实物状况，司法拍卖公告、竞买须知和标的物信息表所披露的以及图片和视频所公示的实物状况信息仅作参考，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。竞买人参与竞买的行为，视为竞买人对标的物的实物状况和瑕疵已全部知悉和认可，相应法律后果由其自行承担。

三、变卖流程：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、咨询和看样：本院2024年11月21日工作时间接受咨询、看样，联系时间：上午9:00-11:15，下午14:30-16:45，节假日除外，咨询电话:*，赵先生。

本院已委托 (略) 作为司法拍卖辅助机构，在拍卖期间对上述拍卖标的物进行统一咨询及组织查验等工作。司法拍卖辅助机构联系电话*。

五、权利申报和异议提出：拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起10日内， (略) 提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料， (略) 审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交材料的或未参与标的物竞拍的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关系人、 (略) 执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法 (略) 提交执行异议或者案外人异议申请。

六、竞买人条件和资格：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，限购、过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

竞 (略) (略) 注册账户。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随身携带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买人委托代理人竞买成功后，买受人与委托 (略) 办理成交手续。如买受 (略) ，委托代理人应持经公证的授权委托书和身份证明材料， (略) 办理成交手续。

本次拍卖，司法拍卖辅助工作相关费用从拍卖（变卖）成交款 (略) 拍辅助机构支付。发布拍卖公告后，双方当事人达成执行和解的，应当按照拍卖辅助服务费确定费用的50%支付，费用承担负责人由双方当事人协商确定，协商不成的由被执行人承担。

七、竞买报名和保证金、剩余价款的交纳：拍卖竞价前 (略) (略) 注册账户后，通过实名认证，在线支付变卖价全款。建议竞买人提前5个工作日完成报名及变卖价全款交纳手续。

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后五日 (略) 指定的账户【户名： (略) (略) ，开户银行：交通银行唐 (略) 支行，账号：*8282】；其他竞买人交纳的变卖价全款在竞价程序结束后24小时内退还，变卖价全款不计利息。变卖未成交的，竞买人交纳的变卖价全款在竞价程序结束后24小时内退还，变卖价全款不计利息。

八、拍卖成交和悔拍责任：买受人竞得拍卖标的物后， (略) 将自动生成成交确认书， (略) 公示，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号等信息。买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

九、过户办理和标的物交付：买受人付清全部拍卖价款后，本院向买受人出具成交确认书、成交裁定书和案款收据。本院负责向买受人交付标的物。1.对拍卖标的物已经办理不动产登记的，本院向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；2.对拍卖标的物具备初始登记条件，但未办理初始登记的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书；3.对拍卖标的物暂时不具备初始登记条件的，向不动产登记机构送达成交裁定书、协助执行通知书，并载明待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照协助执行通知书予以登记;4.对拍卖标的物不具备初始登记条件的，原则上进 (略) 置，即处置前披露标的物不具备初始登记条件的现状，买受人按照标的物权利现状取得，后续的产权登记事项由买受人自行负责。

十、相关税费和其他费用：拍卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书办理涉税事宜。因本次拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，所产生的其他费用以及可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖费等欠费均由买受人自 (略) 理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取、欠缴情况。在本次拍卖之前因标的物交易而欠缴的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

十一、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 (略) (略) 报名即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。

此公告也用于公示通知本案申请执行人、被执行人、抵押权人、优先购买权人等相关利害关系人，公示满五日视为已经通知。

咨询电话：*,邵法官

瀛海拍辅咨询电话：*

监督电话：*（不接受咨询）

联系地址： (略) (略) 长宁道966号

(略) (略)

二〇二四年十一月十九日