(略) (略) 国有资产 (略) 负责 (略) 茂昌世纪银座广场、 (略) 步 (略) 房产拍卖项目，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) (略) 国有资产 (略)

2、标的划分：本项目共2个标的。

标的1： (略) 茂昌世纪银座广场221号铺商业用房，建筑面积约：38.48㎡，房屋性质为商服，土地为出让。

标的2： (略) (略) 步行街西侧F段11号商业用房，建筑面积约：99.87㎡，房屋性质为商服，土地为划拨，补交出让金。

其它约定详见《房屋买卖合同》样本。

3、房款交纳方式

一次性缴纳。

4、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：刘经理、梁经理 联系电话：#、#

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）。

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

4、本项目标的2有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-#。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年11月19日—2024年11月26日17：00时

网上报名系统报名界面方式：>>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面方式：>>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上拍卖出让须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示 (略) 上拍卖出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1:#元；标的2:#元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年11月26日17：00前。

户名： (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

账号：网上报名系统自动生成的账号（如竞拍多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登#方式：>登#>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：###万#仟#佰元整（￥#.00元）；

增价幅度为：人民币#佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2024年11月26日17时00分—2024年11月27日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：###万#仟#佰元整（￥#.00元），

增价幅度为：人民币#佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2024年11月26日17时00分—2024年11月27日10时05分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及电子签章，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出让人： (略) (略) 国有资产 (略)

联系人：付科长

联系电话：0537-#

六、中介机构联系方式

中介机构：金诺 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 101号齐鲁文化创意基地4号楼5层

联系电话：0531-# # 联系人：刘经理

2024年11月19日

网上竞价出让须知.docx

(略) (略) 国有资产 (略) 负责 (略) 茂昌世纪银座广场、 (略) 步 (略) 房产拍卖项目，出让 (略) 上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) (略) 国有资产 (略)

2、标的划分：本项目共2个标的。

标的1： (略) 茂昌世纪银座广场221号铺商业用房，建筑面积约：38.48㎡，房屋性质为商服，土地为出让。

标的2： (略) (略) 步行街西侧F段11号商业用房，建筑面积约：99.87㎡，房屋性质为商服，土地为划拨，补交出让金。

其它约定详见《房屋买卖合同》样本。

3、房款交纳方式

一次性缴纳。

4、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：刘经理、梁经理 联系电话：#、#

二、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2、竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录）。

3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；

4、本项目标的2有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

(略) 公共资源交易服务中心注册的竞买人应先办理注册（ (略) 公共 (略) 站-我要注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-#。已办理过注册及电子签章的竞买人，系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2024年11月19日—2024年11月26日17：00时

网上报名系统报名界面方式：>>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面方式：>>产权交易>我要报名>操作>修改报名

对于划分标的的项目，竞 (略) 上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上拍卖出让须知的获取

竞买人通过本拍卖公告下方的下载提示 (略) 上拍卖出让须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：标的1:#元；标的2:#元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须采 (略) 上银行的方式交纳，竞买保证金由竞买申请人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（以到中心账户时间为准）：2024年11月26日17：00前。

户名： (略) 公共资源交易服务中心兖州分中心

开户银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

账号：网上报名系统自动生成的账号（如竞拍多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登#方式：>登#>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳” (略) 络竞价。

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：###万#仟#佰元整（￥#.00元）；

增价幅度为：人民币#佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2024年11月26日17时00分—2024年11月27日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：###万#仟#佰元整（￥#.00元），

增价幅度为：人民币#佰元整（￥500元），

自由竞价时间：2024年11月26日17时00分—2024年11月27日10时05分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人 (略) 上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

（六）报价规则

1、竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

2、报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

3、竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

4、在报价期间，竞买人可多次报价。

5、本须知中规定 (略) 上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据 (略) 上竞价系统服务器的时间为准。

四、重要说明

1、特别提醒：竞 (略) 上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名 (略) 上注册手续并办理CA及电子签章，具体程 (略) 公共资源交易 (略) 站（http://**:4430/JiNing）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上拍卖出让须知》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上拍卖出让公告》、《网上拍卖出让须知》所载明的条款内容， (略) 上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、因竞买人资格条件不符合“二、竞买人资格要求”中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出让人： (略) (略) 国有资产 (略)

联系人：付科长

联系电话：0537-#

六、中介机构联系方式

中介机构：金诺 (略)

联系地址： (略) (略) (略) 101号齐鲁文化创意基地4号楼5层

联系电话：0531-# # 联系人：刘经理

2024年11月19日

网上竞价出让须知.docx