(略) 小汉镇 (略) 集体资 (略) 门面使用权出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 小汉镇 (略) 集体资 (略) 门面使用权出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-159号

3.项目地址： (略) 小汉镇 (略) 6组（金广学校对面）

4.流转方式：出租

5.流转面积：占地面积24㎡，建筑面积24㎡

6.流转价格：8000元/年

7.流转期限：5年

8.项目概况：该项目共一个门面

9.使用要求：

①流入方需合法经营，经营范围需符合国家法律法规及当地政策规定，不得从事违法、违规、污染环境或影响周边居民生活的经营活动。

②该标的物不可以改建、重建、扩建。

③该标的物不允许转租。

④流入方需负责门面的日常维护与保养，确保门面及其附 (略) 于良好状态，不影响正常使用和安全。

⑤合同到期时，流入方需将门面恢复原状（除正常磨损外）或按双方约定状态交还流出方。

10.标的交付方式：合同签订后5日内，由原租方拆除后交付。

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.根据政策规定和本项目实际，以下主体在同等条件下享有优先权，且行权方式为过程行权；

①本项目原承租方唐春英

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

3.报名方式：

①网络报名：意向流入方使用交易主体注册时的账号密码登录http://**:*?（成都农村产 (略) 站)，选择资产资源主体，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

②现场报名：携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

（3）意向流入方为优先权人的，还需提交优先权人证明材料，如集体经济组织成员身份证明、原流入方交易合同等。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价组织交易，竞价加价幅度为200元/次，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在*以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在*以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

3.成交结果公示期满后领取成交通知书之前缴纳交易服务费。

七、合同签订及价款支付

1.自成交公示期结束次日起30日内，流入方凭《成交通知书》与流出方签订《交易合同》及相关附件，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付，一年一付，价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、其它披露事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

3.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

九、流出方联系人及联系方式

委 托 方： (略) 小汉镇 (略) 股份经济合作联合社

联 系 人：廖述华

联系方式：*

联系地址： (略) 小汉镇小南村13组

十、组织方联系人及联系方式

组 织 方：成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系方式：*

联系地址： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

2024年11月20日

(略) 小汉镇 (略) 集体资 (略) 门面使用权出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 小汉镇 (略) 集体资 (略) 门面使用权出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-159号

3.项目地址： (略) 小汉镇 (略) 6组（金广学校对面）

4.流转方式：出租

5.流转面积：占地面积24㎡，建筑面积24㎡

6.流转价格：8000元/年

7.流转期限：5年

8.项目概况：该项目共一个门面

9.使用要求：

①流入方需合法经营，经营范围需符合国家法律法规及当地政策规定，不得从事违法、违规、污染环境或影响周边居民生活的经营活动。

②该标的物不可以改建、重建、扩建。

③该标的物不允许转租。

④流入方需负责门面的日常维护与保养，确保门面及其附 (略) 于良好状态，不影响正常使用和安全。

⑤合同到期时，流入方需将门面恢复原状（除正常磨损外）或按双方约定状态交还流出方。

10.标的交付方式：合同签订后5日内，由原租方拆除后交付。

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.根据政策规定和本项目实际，以下主体在同等条件下享有优先权，且行权方式为过程行权；

①本项目原承租方唐春英

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

3.报名方式：

①网络报名：意向流入方使用交易主体注册时的账号密码登录http://**:*?（成都农村产 (略) 站)，选择资产资源主体，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

②现场报名：携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

（3）意向流入方为优先权人的，还需提交优先权人证明材料，如集体经济组织成员身份证明、原流入方交易合同等。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价组织交易，竞价加价幅度为200元/次，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在*以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在*以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

3.成交结果公示期满后领取成交通知书之前缴纳交易服务费。

七、合同签订及价款支付

1.自成交公示期结束次日起30日内，流入方凭《成交通知书》与流出方签订《交易合同》及相关附件，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付，一年一付，价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、其它披露事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

3.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

九、流出方联系人及联系方式

委 托 方： (略) 小汉镇 (略) 股份经济合作联合社

联 系 人：廖述华

联系方式：*

联系地址： (略) 小汉镇小南村13组

十、组织方联系人及联系方式

组 织 方：成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系方式：*

联系地址： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

2024年11月20日