(略) (略) (略)

(略) (略) 梅溪湖街 (略) 骑龙村 (略) 七栋二单元2507室（不包含室内装饰装修，可移动家具，电器，物品等）

拍卖

公 告

(略) (略) 将于2024年12月5日10时至2024年12月6日10时（延时除外） (略) (略) 上第二次公开拍 (略) (略) 梅溪湖街 (略) 骑龙村 (略) 七栋二单元2507室（不包含室内装饰装修，可移动家具，电器，物品等），

（ (略) 址http://**），现将相关情况公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 梅溪湖街 (略) 骑龙村 (略) 七栋二单元2507室（不包含室内装饰装修，可移动家具，电器，物品等）；房屋所有权人：被执行人，建筑面积：120㎡（未进行面积测量，以现状进行拍卖） ；所在楼层25楼，共25楼，电梯，房屋用途为:住宅，结构为：混合，产权来源：买受，产权状态：已确权；

上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。

上述房屋委托评估价为745 700元，保留价为540 000元，保证金为50 000元，增价幅度为3 000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午15:30—17:30）看样请咨询 (略) 工作人员。

联系电话：湖南 (略) ： (略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖买受人付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、拍卖成交确认书给买受人。因交易而产生的税费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

该房屋是因在集体土地所建的房屋，非原骑龙村居民购买将导致无法办理相关过户手续，如原骑龙村居民购买，本院也不协助办理过户手续，由 (略) (略) 置，也无法保证是否能过户办证，相关风险请谨慎考虑，如后期 (略) 将不退还任何费用（含拍卖价款）一切损失由买受人自行承担！

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日） (略) (略) (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月16日16时前缴纳 可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略) (略) ，开户银行： (略) 益阳资阳支行 ，

账号：(略)0375

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：湖南 (略) ： (略)

(略) (略) (略) (略) 电话：0737---(略)

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

联系地址: (略) (略) (略) 668号

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十九日

(略) (略) (略)

(略) (略) 梅溪湖街 (略) 骑龙村 (略) 七栋二单元2507室（不包含室内装饰装修，可移动家具，电器，物品等）

拍卖

公 告

(略) (略) 将于2024年12月5日10时至2024年12月6日10时（延时除外） (略) (略) 上第二次公开拍 (略) (略) 梅溪湖街 (略) 骑龙村 (略) 七栋二单元2507室（不包含室内装饰装修，可移动家具，电器，物品等），

（ (略) 址http://**），现将相关情况公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) 梅溪湖街 (略) 骑龙村 (略) 七栋二单元2507室（不包含室内装饰装修，可移动家具，电器，物品等）；房屋所有权人：被执行人，建筑面积：120㎡（未进行面积测量，以现状进行拍卖） ；所在楼层25楼，共25楼，电梯，房屋用途为:住宅，结构为：混合，产权来源：买受，产权状态：已确权；

上述内容仅供参考，以房屋产权登记及现场实际交付为准。

上述房屋委托评估价为745 700元，保留价为540 000元，保证金为50 000元，增价幅度为3 000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午15:30—17:30）看样请咨询 (略) 工作人员。

联系电话：湖南 (略) ： (略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。【特别注意】有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖买受人付清全部拍卖价款后，法院出具执行裁定书、拍卖成交确认书给买受人。因交易而产生的税费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，垫付后 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物面积最终以不动产登记部门办理为准。

该房屋是因在集体土地所建的房屋，非原骑龙村居民购买将导致无法办理相关过户手续，如原骑龙村居民购买，本院也不协助办理过户手续，由 (略) (略) 置，也无法保证是否能过户办证，相关风险请谨慎考虑，如后期 (略) 将不退还任何费用（含拍卖价款）一切损失由买受人自行承担！

八、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前五个工作日） (略) (略) (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物承租人享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月16日16时前缴纳 可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略) (略) ，开户银行： (略) 益阳资阳支行 ，

账号：(略)0375

2、 (略) 上付款方式：

登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：湖南 (略) ： (略)

(略) (略) (略) (略) 电话：0737---(略)

淘宝拍卖会客服热线：400-822-2870

联系地址: (略) (略) (略) 668号

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十九日