培森大厦106房产及培森大厦201房产整体拍卖的公告
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培森大厦106房产及培森大厦201房产整体拍卖的公告
拍卖公告
我公司（太 (略) ）受委托于2024年12月11日下午14时—2024年12月11日下午16时（延时除外） (略) （https://zc-http://**）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
(略) (略) 凉果街培森大厦106房产及培森大厦201房产（整体拍卖）。
标的房产中培森大厦106房产，为临街商铺。培森大厦201房产，建造在培森大厦106房产的楼上，只能从培森大厦106房产内部进入。
两套房产共用培森大厦106房产入户门。两套房产均为商业房产。
培森大厦106房产有地下室，竞买人应自行了解核实地下室面积， (略) 不承担因竞买人面积核实错误导致的任何损失。
标的房产无租赁，房屋状态为空置。
两套房产证载建筑面积共计约438.53平方米。其中培森大厦106房产，证载建筑面积：49.01平方米，用途：商业；培森大厦201房产，证载建筑面积：389.52平方米（具 (略) 详查）。
拍卖标的起拍价：人民币824.*万元；保证金为人民币82.*元。
房产证载土地面积：4600.4㎡，证载使用年限：70年，从1996年6月8日至2066年6月7日止。（具 (略) 详查）
二、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖方式，不设定保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、竞买人资格：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须自行了解 (略) 当地限购政策，受房地产限购政策约束的竞买人不得参与竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地限购及过户的相关政策，如发生因买受人限购问题导致无法过户的情况，则视为买受人违约，买受人已缴纳的保证金作为对卖方及拍卖人的补偿不予退还，且买受人还应承担相应的法律责任。
四、参与竞买方式： (略) 上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。
五、保证金及交易价款的支付：
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金作为成交价款的一部分自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款在拍卖成交后次日起20日内缴入拍卖人指定账户：
拍卖人名称：太 (略)
开户银行： (略) 北京分行
银行账号：*6696
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、预展时间：
请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的现状情况。拍卖人统一组织预展，预展时间为2024年12月2日—2024年12月3日（工作日），参加预展的竞买人请提前电话预约。
七、网络竞价时间：
本次拍卖活动为2024年12月11日下午14时开始，拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、特别告知：
1、 本次拍卖的房产主体结构、质量、装修程度均以实物现状为准。
2、本次拍卖的房产，为空置房产。
3、交接当日如物业、水、电、燃气等有欠费的，由委托方承担。
4、拍卖成交后，房屋以现状交付，拍卖人不承担标的面积、质量、瑕疵以及未知的隐性瑕疵担保责任。
联系电话：武女士 *
太 (略)
2024年11月19日
拍卖公告
我公司（太 (略) ）受委托于2024年12月11日下午14时—2024年12月11日下午16时（延时除外） (略) （https://zc-http://**）进行公开拍卖活动，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
(略) (略) 凉果街培森大厦106房产及培森大厦201房产（整体拍卖）。
标的房产中培森大厦106房产，为临街商铺。培森大厦201房产，建造在培森大厦106房产的楼上，只能从培森大厦106房产内部进入。
两套房产共用培森大厦106房产入户门。两套房产均为商业房产。
培森大厦106房产有地下室，竞买人应自行了解核实地下室面积， (略) 不承担因竞买人面积核实错误导致的任何损失。
标的房产无租赁，房屋状态为空置。
两套房产证载建筑面积共计约438.53平方米。其中培森大厦106房产，证载建筑面积：49.01平方米，用途：商业；培森大厦201房产，证载建筑面积：389.52平方米（具 (略) 详查）。
拍卖标的起拍价：人民币824.*万元；保证金为人民币82.*元。
房产证载土地面积：4600.4㎡，证载使用年限：70年，从1996年6月8日至2066年6月7日止。（具 (略) 详查）
二、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖方式，不设定保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、竞买人资格：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须自行了解 (略) 当地限购政策，受房地产限购政策约束的竞买人不得参与竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地限购及过户的相关政策，如发生因买受人限购问题导致无法过户的情况，则视为买受人违约，买受人已缴纳的保证金作为对卖方及拍卖人的补偿不予退还，且买受人还应承担相应的法律责任。
四、参与竞买方式： (略) 上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）。
五、保证金及交易价款的支付：
拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金作为成交价款的一部分自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款在拍卖成交后次日起20日内缴入拍卖人指定账户：
拍卖人名称：太 (略)
开户银行： (略) 北京分行
银行账号：*6696
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
六、预展时间：
请竞买人亲自现场查看标的，未至现场查验标的的视为认同标的现状情况。拍卖人统一组织预展，预展时间为2024年12月2日—2024年12月3日（工作日），参加预展的竞买人请提前电话预约。
七、网络竞价时间：
本次拍卖活动为2024年12月11日下午14时开始，拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、特别告知：
1、 本次拍卖的房产主体结构、质量、装修程度均以实物现状为准。
2、本次拍卖的房产，为空置房产。
3、交接当日如物业、水、电、燃气等有欠费的，由委托方承担。
4、拍卖成交后，房屋以现状交付，拍卖人不承担标的面积、质量、瑕疵以及未知的隐性瑕疵担保责任。
联系电话：武女士 *
太 (略)
2024年11月19日
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