宁夏回 (略) (略) (略) (略) 绿地·香树 (略) 33号楼-1-3层101住宅及储藏室的拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时（延时的除外） (略) (略) 络公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
△宁夏回 (略) (略) (略) (略) 绿地·香树 (略) 33号楼-1-3层101住宅及储藏室，建筑面积237.85㎡。
评估价：*元（单价：*元/㎡）；
起拍价：*元；
保证金：*元；增价幅度：2000元(以及其整倍数)
二、竞买人条件：
除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照 (略) (法释〔2021〕18号)《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任； (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自2024年11月19日9时起至2024年12月22日17时止（节假日除外）接受咨询。本院已委托宁 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
拍卖咨询：宁 (略) 0951-*或王经理*或关注我行公众号“正通达拍卖”。
四、延时出价：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。
六、瑕疵担保：
标的物状况具体以实际为准。法院所提供的照片及视频资料仅供参考，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由原产权人全部承担。拍卖成交之日后，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。
交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。
八、异议的提出：
对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。
九、保证金的冻结与转出：
拍卖竞价前竞 (略) 依法缴纳保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名： (略) (略) (略) ；开户行：中国农业银行银川颐和城 (略) ；账号：*2869）。
买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、竞价成功确认书：
依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、其他告知事项：
(略) (略) 对此拍品进 (略) ，本院已委托宁 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
十二、标的物瑕疵:
1.该房屋现已被依法查封,存在抵押尚未解除；
2.该房屋目前空置，室内毛坯；
房屋其他详情请意向竞买人依据附件：评估报告扫描件自行详细了解
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询：宁 (略) ：0951-*
王经理*或关注我行公众号“正通达拍卖”。
附：提供参考文书：《评估报告扫描件》

(略) (略) (略)
二〇二四年十一月十九日

宁夏回 (略) (略) (略) (略) 绿地·香树 (略) 33号楼-1-3层101住宅及储藏室的拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时（延时的除外） (略) (略) 络公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
△宁夏回 (略) (略) (略) (略) 绿地·香树 (略) 33号楼-1-3层101住宅及储藏室，建筑面积237.85㎡。
评估价：*元（单价：*元/㎡）；
起拍价：*元；
保证金：*元；增价幅度：2000元(以及其整倍数)
二、竞买人条件：
除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示，依照 (略) (法释〔2021〕18号)《 (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》:司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房）资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任； (略) 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自2024年11月19日9时起至2024年12月22日17时止（节假日除外）接受咨询。本院已委托宁 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。
拍卖咨询：宁 (略) 0951-*或王经理*或关注我行公众号“正通达拍卖”。
四、延时出价：
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：
本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交。
六、瑕疵担保：
标的物状况具体以实际为准。法院所提供的照片及视频资料仅供参考，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，自行承担相应法律后果。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由原产权人全部承担。拍卖成交之日后，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气等）由买受人全部承担。
交易双方按照国家法律法规及地方政府的规定应缴纳的所有税、费，由买卖双方各自承担。
八、异议的提出：
对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。
九、保证金的冻结与转出：
拍卖竞价前竞 (略) 依法缴纳保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的，本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后10 (略) 指定账户。（户名： (略) (略) (略) ；开户行：中国农业银行银川颐和城 (略) ；账号：*2869）。
买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、竞价成功确认书：
依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、其他告知事项：
(略) (略) 对此拍品进 (略) ，本院已委托宁 (略) 在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
十二、标的物瑕疵:
1.该房屋现已被依法查封,存在抵押尚未解除；
2.该房屋目前空置，室内毛坯；
房屋其他详情请意向竞买人依据附件：评估报告扫描件自行详细了解
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询：宁 (略) ：0951-*
王经理*或关注我行公众号“正通达拍卖”。
附：提供参考文书：《评估报告扫描件》

(略) (略) (略)
二〇二四年十一月十九日