广东省拍卖行：广东省中山市东区亨尾村博爱五路的博爱加油站和中山市港口镇民主村木河径工业区的港口加油站等2处物业租赁权拍卖公告
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广东省拍卖行：广东省中山市东区亨尾村博爱五路的博爱加油站和中山市港口镇民主村木河径工业区的港口加油站等2处物业租赁权拍卖公告
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受委托，我公司定于2024年11月29日10时整（延时竞价除外），在 (略) （http://**），对位于 (略) 东区亨尾 (略) 的博爱加油站， (略) 港口镇民主村木河 (略) 的港口加油 (略) 物业租赁权进行公开拍卖，相关承租要求、 (略) 查阅浏览下载。
序号 | 标的(出租物业地址) | 产权证号 | 约拟出租面积（㎡） | 拟出租用途 | 免租期（天） | 出租年限（年） | 租金年递增率(%/年） | 首年租金起拍价(元） | 竞拍保证金(元) |
1 | （1） (略) 东区亨尾 (略) “原粤能石油博爱加油站”土地和地上建筑物及相关资产租赁权(不含加油站经营权） | 粤（2022） (略) 不动产权第(略)号 | 1、博爱加油站土地面积3790.1㎡，建筑面积762.59㎡；2、港口加油站土地面积5451.8㎡，建筑面积668㎡ | 商业、 加油站 | 新承租方30天，原租户0天 | 5 | 每年 递增2% | 19,(略) | 12,(略) |
（2） (略) 港口镇港口大道12号“原粤能石油港口加油站”土地和地上建筑物及相关资产租赁权(不含加油站经营权） | 粤（2022） (略) 不动产权第(略)号 |
有意竞租者，须于2024年11月28日17:30时前将如下相关报名文件资料提交给我司与委托人(业主方)审核。符合资格条件的，须于2024年11月29日10:00时前将相应竞拍保证金汇至以下账户（户名： (略) ，开户银行：邮政储 (略) 东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59。以银行实际到账为准），并凭有效证件及汇款凭证办理竞买注册登记、 (略) 络拍卖授权手续。
缴付标的竞买保证金截止时间：2024年11月29日10:00时截止。
竞买人资格要求条件：
1、竞买人须为中华人民共和国境内存续经营、具备独立承担民事行为能力、有十年以上成品油零售经营资质的企业法人。
2、企业注册资金在人民币(略)元及以上；实缴资金(略)元以上。
3、目前在营业的自主经营油站在5家及以上；
4、全资或控股（占股51%及以上）成品油库容(略)立方米及以上；
5、被列入经营异常或失信的企业、或被 (略) (略) 列为黑名单的或与其存在经济纠纷的欠费主体及其参股等关联企业不得参与。失信被执行人，或法人被限高或为失信被执行人的不得参与。
6、五年内有发生过重大及以上安全生产事故的不得参与。
7、竞买人须出具承诺书，若竞得租赁权的， (略) 邮政储蓄银行开立对公结算账户，该账户缴纳租赁合同履约保证金和支付租金；承诺优先选择邮政所能提供的业务服务，建立全面业务合作伙伴关系。
8、竞买人对标的性质、现状自行调查（包括但不限于实地考察、查档、咨询等方式），知悉标的现状、政府规划、改造要求，自愿参与标的租赁权公开招租。
9、拍卖成交，竞租保证金将转作履约保证金，6个月租金（租期最后一年月租金）总和作为履约保证金，由拍卖公司将该履约保证金转入委托方指定账号。
展示时间：2024年11月20至25日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址： (略) (略) (略) 263号双城国际大厦东塔26楼
(略) 址：http://**
微信公众号：GDSPMH
电子邮箱：*@*dpmh.com 或 *@*39.com
联系电话：(略)，020-(略)、(略) 吴先生
(略)
2024年11月19日
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(略) 链接： (略) 东区亨尾 (略) 的博爱加油站， (略) 港口镇民主村木河 (略) 的港口加油 (略) 物业租赁权
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标的参考图片：
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受委托，我公司定于2024年11月29日10时整（延时竞价除外），在 (略) （http://**），对位于 (略) 东区亨尾 (略) 的博爱加油站， (略) 港口镇民主村木河 (略) 的港口加油 (略) 物业租赁权进行公开拍卖，相关承租要求、 (略) 查阅浏览下载。
序号 | 标的(出租物业地址) | 产权证号 | 约拟出租面积（㎡） | 拟出租用途 | 免租期（天） | 出租年限（年） | 租金年递增率(%/年） | 首年租金起拍价(元） | 竞拍保证金(元) |
1 | （1） (略) 东区亨尾 (略) “原粤能石油博爱加油站”土地和地上建筑物及相关资产租赁权(不含加油站经营权） | 粤（2022） (略) 不动产权第(略)号 | 1、博爱加油站土地面积3790.1㎡，建筑面积762.59㎡；2、港口加油站土地面积5451.8㎡，建筑面积668㎡ | 商业、 加油站 | 新承租方30天，原租户0天 | 5 | 每年 递增2% | 19,(略) | 12,(略) |
（2） (略) 港口镇港口大道12号“原粤能石油港口加油站”土地和地上建筑物及相关资产租赁权(不含加油站经营权） | 粤（2022） (略) 不动产权第(略)号 |
有意竞租者，须于2024年11月28日17:30时前将如下相关报名文件资料提交给我司与委托人(业主方)审核。符合资格条件的，须于2024年11月29日10:00时前将相应竞拍保证金汇至以下账户（户名： (略) ，开户银行：邮政储 (略) 东区支行，账号：9440 0601 0002 1206 59。以银行实际到账为准），并凭有效证件及汇款凭证办理竞买注册登记、 (略) 络拍卖授权手续。
缴付标的竞买保证金截止时间：2024年11月29日10:00时截止。
竞买人资格要求条件：
1、竞买人须为中华人民共和国境内存续经营、具备独立承担民事行为能力、有十年以上成品油零售经营资质的企业法人。
2、企业注册资金在人民币(略)元及以上；实缴资金(略)元以上。
3、目前在营业的自主经营油站在5家及以上；
4、全资或控股（占股51%及以上）成品油库容(略)立方米及以上；
5、被列入经营异常或失信的企业、或被 (略) (略) 列为黑名单的或与其存在经济纠纷的欠费主体及其参股等关联企业不得参与。失信被执行人，或法人被限高或为失信被执行人的不得参与。
6、五年内有发生过重大及以上安全生产事故的不得参与。
7、竞买人须出具承诺书，若竞得租赁权的， (略) 邮政储蓄银行开立对公结算账户，该账户缴纳租赁合同履约保证金和支付租金；承诺优先选择邮政所能提供的业务服务，建立全面业务合作伙伴关系。
8、竞买人对标的性质、现状自行调查（包括但不限于实地考察、查档、咨询等方式），知悉标的现状、政府规划、改造要求，自愿参与标的租赁权公开招租。
9、拍卖成交，竞租保证金将转作履约保证金，6个月租金（租期最后一年月租金）总和作为履约保证金，由拍卖公司将该履约保证金转入委托方指定账号。
展示时间：2024年11月20至25日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址： (略) (略) (略) 263号双城国际大厦东塔26楼
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