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TD2024GMWP0072佛山市高明区西江产业新城汇智路以北、秀湾路以东地块四国有建设用地使用权网上拍卖出让公告-出让公示
(略) (略) 国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
(略) 人民政府批准， (略) (略) (以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人） (略) 上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权， (略) 上拍卖事项公告如下：
一、地块基本情况
| 交易编号 | 地块位置 | 出让净用地面积（㎡） | 规划指标要求 | 土地用途 | 土地使用年限 |
| TD2024(GM)WP0072 | (略) (略) 西江产业 (略) 以北、 (略) 以东(地块四) | #.27 | 一、容积率≤2.4 二、建筑密度≤40% 三、绿地率≥30% 四、建筑高度≤60米。其中建筑基底面积80%区域的建筑高度≤40米，其余≤60米。临秀丽河一侧首排建筑的建筑高度≤40米。 | 商务金融用地（兼容零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地）。 | 商务金融用地、零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地为40年。 (略) (略) 西江产业新城管理委员会交地之日起计算使用年限。 |
| 本块地其他规划指标和要求按《 (略) 土地使用规划条件》(佛规明设函〔2024〕0147号)相关规定执行。 | |||||
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。
（二）被自然资源管理部门、 (略) (略) 列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、 (略) 理完毕的土地使用权人不得参 (略) 上拍卖出让活动。
若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。
三、 (略) 上拍卖起始价为人民币#仟#佰###万元（大写）（CNY44,#），增价幅度为不低于人民币##万元（大写）（CNY#）/次，并设有保密底价。
四、本次国有建设用 (略) 上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本地块竞买保证金为人民币#仟#佰##万元（大写）（CNY13,#)。竞买保证金以美元交纳的，则为#佰###万美元（大写）（USD1,#）；竞买保证金以港元交纳的，则为#仟#佰###万港元（大写）（HKD14,#）。
五、有意参与竞买者可于2024年11月19 (略) 上交易系统下载该地块的《 (略) (略) 国有建设用 (略) 上拍卖出让文件》。
申请人应于2024年12月9日9时30分 (略) 上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024年12月9日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。
六、该宗地的公告期自2024年11月19日至2024年12月9日止，网上拍卖时间从2024年12月10日15：00开始。
七、上述 (略) 上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。
九、 (略) 上拍 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次 (略) 上拍卖截止期间，如有关 (略) 上拍卖文件的修改、澄清、说明 (略) 上交易系统、 (略) 公共 (略) 发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一） (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：http://**
（二）联系人及联系电话：
1.网上拍卖业务咨询：陈先生、周先生（0757—#）
2.系统使用及技术咨询： （0757—#）
地址： (略) (略) 荷城 (略) 88号
(略) (略) 高明分中心
2024年11月19日
(略) (略) 国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
(略) 人民政府批准， (略) (略) (以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人） (略) 上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权， (略) 上拍卖事项公告如下：
一、地块基本情况
| 交易编号 | 地块位置 | 出让净用地面积（㎡） | 规划指标要求 | 土地用途 | 土地使用年限 |
| TD2024(GM)WP0072 | (略) (略) 西江产业 (略) 以北、 (略) 以东(地块四) | #.27 | 一、容积率≤2.4 二、建筑密度≤40% 三、绿地率≥30% 四、建筑高度≤60米。其中建筑基底面积80%区域的建筑高度≤40米，其余≤60米。临秀丽河一侧首排建筑的建筑高度≤40米。 | 商务金融用地（兼容零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地）。 | 商务金融用地、零售商业用地、 (略) 场用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地为40年。 (略) (略) 西江产业新城管理委员会交地之日起计算使用年限。 |
| 本块地其他规划指标和要求按《 (略) 土地使用规划条件》(佛规明设函〔2024〕0147号)相关规定执行。 | |||||
二、竞买资格和要求：
（一）中华人民共和国境内外的法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。
（二）被自然资源管理部门、 (略) (略) 列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、 (略) 理完毕的土地使用权人不得参 (略) 上拍卖出让活动。
若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。
三、 (略) 上拍卖起始价为人民币#仟#佰###万元（大写）（CNY44,#），增价幅度为不低于人民币##万元（大写）（CNY#）/次，并设有保密底价。
四、本次国有建设用 (略) 上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本地块竞买保证金为人民币#仟#佰##万元（大写）（CNY13,#)。竞买保证金以美元交纳的，则为#佰###万美元（大写）（USD1,#）；竞买保证金以港元交纳的，则为#仟#佰###万港元（大写）（HKD14,#）。
五、有意参与竞买者可于2024年11月19 (略) 上交易系统下载该地块的《 (略) (略) 国有建设用 (略) 上拍卖出让文件》。
申请人应于2024年12月9日9时30分 (略) 上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024年12月9日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。
六、该宗地的公告期自2024年11月19日至2024年12月9日止，网上拍卖时间从2024年12月10日15：00开始。
七、上述 (略) 上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。
九、 (略) 上拍 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次 (略) 上拍卖截止期间，如有关 (略) 上拍卖文件的修改、澄清、说明 (略) 上交易系统、 (略) 公共 (略) 发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一） (略) 国有建设用地使用权 (略) 上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：http://**
（二）联系人及联系电话：
1.网上拍卖业务咨询：陈先生、周先生（0757—#）
2.系统使用及技术咨询： （0757—#）
地址： (略) (略) 荷城 (略) 88号
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