拍卖公告

(略) 巫 (略) 将于2024年12月6日10时至2024年12月7日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在 (略) （http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 巫溪县宁河街道白马大道3号汇丰铭城1幢15-2号房屋。

（一）标的物产权证号：渝（2023）巫溪县不动产权第(略)号，建筑面积：108.05平方米，套内面积：87.88平方米，土地使用权终止日期：2065年12月25日止。

（二）标的物 (略) 是“汇丰铭城”，该楼栋地上25层，地下4层，部分门窗缺少，该标的物现状为清水、空置；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

特别提示：该房屋持有整体的产权大证，?尚未办理房屋分户产权证。?拍卖成交后，?由买 (略) 出具的拍卖成交确认书及相关法律文书，?自行负责办理房屋分户产权证。??买受人需自行了解并承担办理房屋分户产权证的所有风险与责任。?关于能否办理房屋分户产权证以及具体的办理流程和要求，?均由买受人自行前往相关部门进行了解和办理，?拍卖机构对此不承担任何责任和义务。若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担。因拍卖标的物未办理房屋分户产权证，拍卖成交后，因办理房屋过户手续所产生的税、契费均由买受人自行承担。

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（四）房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不 (略) 置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。

（五）拍卖标的物可能存在欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

议价：(略).5元，起拍价：(略).28元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话：023-(略)（限工作时间）、(略)。

二、根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人在接收拍卖房屋后十日内自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、主张优先购买权的人员，应当在竞价程序开始前七日， (略) 巫 (略) 申请， (略) 巫 (略) 确认。对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始 (略) 书面提出异议。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后五个工作 (略) 指定账户。（开户单位：巫 (略) ；开户行：中国农业银行重庆巫溪马镇坝支行；账号：(略)4369）

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话： (略) (略) ：023-(略)（限工作时间）、(略)

(略) 巫 (略) 咨询电话：023-(略)

(略) 巫 (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 督察室监督电话：023-(略)

法院联系地址： (略) 巫溪县柏杨 (略) 168号 (略) 巫 (略)

二〇二四年十一月十九日

拍卖公告

(略) 巫 (略) 将于2024年12月6日10时至2024年12月7日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在 (略) （http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 巫溪县宁河街道白马大道3号汇丰铭城1幢15-2号房屋。

（一）标的物产权证号：渝（2023）巫溪县不动产权第(略)号，建筑面积：108.05平方米，套内面积：87.88平方米，土地使用权终止日期：2065年12月25日止。

（二）标的物 (略) 是“汇丰铭城”，该楼栋地上25层，地下4层，部分门窗缺少，该标的物现状为清水、空置；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

特别提示：该房屋持有整体的产权大证，?尚未办理房屋分户产权证。?拍卖成交后，?由买 (略) 出具的拍卖成交确认书及相关法律文书，?自行负责办理房屋分户产权证。??买受人需自行了解并承担办理房屋分户产权证的所有风险与责任。?关于能否办理房屋分户产权证以及具体的办理流程和要求，?均由买受人自行前往相关部门进行了解和办理，?拍卖机构对此不承担任何责任和义务。若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担。因拍卖标的物未办理房屋分户产权证，拍卖成交后，因办理房屋过户手续所产生的税、契费均由买受人自行承担。

（三）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（四）房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不 (略) 置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。

（五）拍卖标的物可能存在欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。

议价：(略).5元，起拍价：(略).28元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话：023-(略)（限工作时间）、(略)。

二、根据2022年01月01日起施行的法释[2021]18号《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， (略) 不予准许。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人在接收拍卖房屋后十日内自行办理。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、主张优先购买权的人员，应当在竞价程序开始前七日， (略) 巫 (略) 申请， (略) 巫 (略) 确认。对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始 (略) 书面提出异议。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后五个工作 (略) 指定账户。（开户单位：巫 (略) ；开户行：中国农业银行重庆巫溪马镇坝支行；账号：(略)4369）

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话： (略) (略) ：023-(略)（限工作时间）、(略)

(略) 巫 (略) 咨询电话：023-(略)

(略) 巫 (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 督察室监督电话：023-(略)

法院联系地址： (略) 巫溪县柏杨 (略) 168号 (略) 巫 (略)

二〇二四年十一月十九日