北京市朝阳区高碑店乡高碑店村五区11号楼4层419.53平方米房屋出租-交易公告
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北京市朝阳区高碑店乡高碑店村五区11号楼4层419.53平方米房屋出租-交易公告
| 项目编码： | 2024-CY/04-0809 | 标的名称： | (略) (略) 高碑店乡高碑 (略) 11号楼4层419.53平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | (略) 高碑店乡高碑 (略) 11号楼4层房屋 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 419.53 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 公益事业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-02 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 协议成交 | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租赁期限1年，租金价格:不低于1.5 元/平方米/日，且不低于乡域指导价，上付款，租金年付，一次性付款。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照 (略) 有关收费标准自行承担，本租金不包含上述费用。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或 擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款 或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让 (略) (略) 高碑店乡机关单位。 2. (略) 站查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该项目出让标的面积为：建筑面积419.53平方米。 2、该标的项目业态为公益事业。 3、占地四至： (略) ；西至12号； (略) ； (略) 。 4、该标的规划用途为林业用地，所占土地为集体建设土地。 5、该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态。 6、如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的 8、该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让（原合同于2024年12月17日到期），由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | (略) |
| 项目编码： | 2024-CY/04-0809 | 标的名称： | (略) (略) 高碑店乡高碑 (略) 11号楼4层419.53平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | (略) 高碑店乡高碑 (略) 11号楼4层房屋 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 419.53 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 1年 | |
| 拟出让用途： | 公益事业 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-02 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 协议成交 | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 一次性支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租赁期限1年，租金价格:不低于1.5 元/平方米/日，且不低于乡域指导价，上付款，租金年付，一次性付款。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防等费用，由受让方按照 (略) 有关收费标准自行承担，本租金不包含上述费用。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或 擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款 或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让 (略) (略) 高碑店乡机关单位。 2. (略) 站查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该项目出让标的面积为：建筑面积419.53平方米。 2、该标的项目业态为公益事业。 3、占地四至： (略) ；西至12号； (略) ； (略) 。 4、该标的规划用途为林业用地，所占土地为集体建设土地。 5、该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态。 6、如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的 8、该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让（原合同于2024年12月17日到期），由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | (略) |
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