受委托， (略) 将对 (略) (略) 凤 (略) 9单元1401号房和 (略) 凤凰城集中车库172号(略)年租赁权面向社会进行整体打包公开拍卖，现将竞租有关事宜公告如下:

一、拍卖标的：

二、拍卖竞价时间：2024年12月9日上午10:00时至2024年12月10日上午10:00时止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

三、标的展示时间、地点：2024年12月2日起至2024年12月6日止（每天9:00时—17:00时工作时间），地址: (略) (略) 凤 (略) 9单元1401号房，联系人：苏老师(略)

注:请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对竞租标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四 、竞价方式:网络拍卖

五、 (略) ： (略) (略)

（网址：http://**）国经拍卖

此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

六、保证金事宜：

标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、竞买人条件：

具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、重要提示:

1.标的以现状进行拍卖，竞买人在拍卖前应充分了解标的的相关情况和瑕疵，以及可能出现的风险；

2.拍卖成功后，承租人须在5个工作日内缴清拍卖成交款（年租金）和租赁押金(略)万元整，并签订租赁合同；

3.承租人付清全部成交款后， (略) 协助委托方将标的物移交给买受人。自移交之日起拍卖标的产生的费用（包括但不限于：水、电、气、通讯、有线电视、网络服务、物业管理、税费等）全部由买受人承担；

4.通过本次拍卖取得租赁权的承租人，不得从事违法违规活动，房屋不得用于危险品生产经营，不得从事娱乐、餐饮经营活动。不得转租给第三方。使用期内注意防火防盗，否则所产生的一切后果将由承租人自行承担；

5.请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；具体以现场实物为准，按现状进行拍卖和移交。标的一旦成交，一切责任由承租人自行承担；

6.资产租赁登记手续及所涉税费均按相关法律规定执行；

7.承租人在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，并征得业主方和物业方的许可后，可进行装修，装修费用自理，安全自负；

8.承租方租赁房屋后的固定资产和固定设施的投资以及全部装修，租期满后或合同被提前解除，承租方应按照出租方要求进行拆除和保留，保留部分无偿归出租方所有，承租方投资的可移动资产由承租方自行 (略) 理；

9.（1）如租户需提前退租，则需要在当年租期到期前至少提前3个月告知出租方并提交退租申请，若因未提前告知出租方导致出租方相关利益受损，则租赁押金不予退还。（2）租 (略) 规划调整、政府征用、政府项目入驻、旧城改造拆迁或组织对外公开拍卖等出租方需要收回租赁资产的其他情况，出租方有权单方面提前解除合同，承租方必须按招租方告知的时间无条件搬出，出租方不承担违约责任，亦不赔偿承租方的任何损失，且承租方无权主张任何形式的旧城改造拆迁费、装修补偿款及一切经济损失补偿，出租方仅将剩余未使用期间的租金（不含利息）退还承租方。

10.本公告若有 (略) 或未尽事宜以公告委托方解释为准。

九、竞买人在拍卖竞价前 (略) 在“ (略) (略) ”发布的《竞买须知》。

联系地址： (略) (略) 488号红星财富中心B座15楼

联系方式:苏老师(略)

(略)

2024年11月19日

凤凰城房屋一楼实拍

凤凰城房屋二楼实拍

凤凰城房屋顶层阳台实拍

凤凰城房屋外部视野景色及车位实拍

受委托， (略) 将对 (略) (略) 凤 (略) 9单元1401号房和 (略) 凤凰城集中车库172号(略)年租赁权面向社会进行整体打包公开拍卖，现将竞租有关事宜公告如下:

一、拍卖标的：

二、拍卖竞价时间：2024年12月9日上午10:00时至2024年12月10日上午10:00时止（网络拍卖设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

三、标的展示时间、地点：2024年12月2日起至2024年12月6日止（每天9:00时—17:00时工作时间），地址: (略) (略) 凤 (略) 9单元1401号房，联系人：苏老师(略)

注:请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对竞租标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四 、竞价方式:网络拍卖

五、 (略) ： (略) (略)

（网址：http://**）国经拍卖

此竞价入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

六、保证金事宜：

标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、竞买人条件：

具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人 (略) 上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、重要提示:

1.标的以现状进行拍卖，竞买人在拍卖前应充分了解标的的相关情况和瑕疵，以及可能出现的风险；

2.拍卖成功后，承租人须在5个工作日内缴清拍卖成交款（年租金）和租赁押金(略)万元整，并签订租赁合同；

3.承租人付清全部成交款后， (略) 协助委托方将标的物移交给买受人。自移交之日起拍卖标的产生的费用（包括但不限于：水、电、气、通讯、有线电视、网络服务、物业管理、税费等）全部由买受人承担；

4.通过本次拍卖取得租赁权的承租人，不得从事违法违规活动，房屋不得用于危险品生产经营，不得从事娱乐、餐饮经营活动。不得转租给第三方。使用期内注意防火防盗，否则所产生的一切后果将由承租人自行承担；

5.请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；具体以现场实物为准，按现状进行拍卖和移交。标的一旦成交，一切责任由承租人自行承担；

6.资产租赁登记手续及所涉税费均按相关法律规定执行；

7.承租人在不改变房屋整体结构和不影响安全的情况下，并征得业主方和物业方的许可后，可进行装修，装修费用自理，安全自负；

8.承租方租赁房屋后的固定资产和固定设施的投资以及全部装修，租期满后或合同被提前解除，承租方应按照出租方要求进行拆除和保留，保留部分无偿归出租方所有，承租方投资的可移动资产由承租方自行 (略) 理；

9.（1）如租户需提前退租，则需要在当年租期到期前至少提前3个月告知出租方并提交退租申请，若因未提前告知出租方导致出租方相关利益受损，则租赁押金不予退还。（2）租 (略) 规划调整、政府征用、政府项目入驻、旧城改造拆迁或组织对外公开拍卖等出租方需要收回租赁资产的其他情况，出租方有权单方面提前解除合同，承租方必须按招租方告知的时间无条件搬出，出租方不承担违约责任，亦不赔偿承租方的任何损失，且承租方无权主张任何形式的旧城改造拆迁费、装修补偿款及一切经济损失补偿，出租方仅将剩余未使用期间的租金（不含利息）退还承租方。

10.本公告若有 (略) 或未尽事宜以公告委托方解释为准。

九、竞买人在拍卖竞价前 (略) 在“ (略) (略) ”发布的《竞买须知》。

联系地址： (略) (略) 488号红星财富中心B座15楼

联系方式:苏老师(略)

(略)

2024年11月19日

凤凰城房屋一楼实拍

凤凰城房屋二楼实拍

凤凰城房屋顶层阳台实拍

凤凰城房屋外部视野景色及车位实拍