广丰东街明珠邻里中心整体招租（8年）拍卖公告（3）

饶产办(略)号

受委托， (略) 拍卖中心定于2024年12月6日10时3 (略) (略) (略) 2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

位 (略) 东街以北、 (略) 以东、 (略) 以南的东街明珠邻里中心评估面积约为8912m²包含其中地下室负一层约3834.63m²（停车位约为60个）实际招租面积约8821m² ， (略) 场大门口商住房两直面积约为91m²（第13# 、14#）不在此次招租范围内。起拍价：(略)元/首年，竞买保证金：(略)元。

二、重大事项：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕 (略) 丰和房地产 (略) 出具的《评估报告》饶丰和房估[2024]字第001号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租赁年限：8年，租金每年支付一次。

4.报名企业需承诺中拍后 (略) (略) 专门负责 (略) 场的运营工作，新 (略) (略) 营收，确保该企业成为规上零售企业要求（年主营业务收入(略)元以上）；报名企业必须为具备本项目履约能力，在中华人民共和国境内注册，经营范围涵盖项目主要内容的独立法人，同时具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；报名企业应至少具备1个类似项目（与 (略) 场等体量）成功运营的相关业绩；报名企业应承诺无条件达到政府创文、创卫的要求，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。

5.项目免租期定为6个月以内（不包含在租赁期内）。

6. (略) 场整体管理质量，成交后企业需缴纳(略)元合同履约保证金，一年一结转，租期到期后退还（不计息）

7.暂无产证。

三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年12月4日17时止单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）， (略) 拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾

【开户行：江西银行（上饶分行）】

户名： (略) (略) ，

账号：(略)】

报名地址： (略) 三清山大道188号佳丽商城博得磁砖2楼

联系电话：0793-(略) (略)（谭）

江西省产权交易所上 (略) ：0793-(略)

本项目未尽事宜详见江西省 (略) ：http://**

(略) 拍卖中心

2024年11月19日

广丰东街明珠邻里中心整体招租（8年）拍卖公告（3）

饶产办(略)号

受委托， (略) 拍卖中心定于2024年12月6日10时3 (略) (略) (略) 2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

位 (略) 东街以北、 (略) 以东、 (略) 以南的东街明珠邻里中心评估面积约为8912m²包含其中地下室负一层约3834.63m²（停车位约为60个）实际招租面积约8821m² ， (略) 场大门口商住房两直面积约为91m²（第13# 、14#）不在此次招租范围内。起拍价：(略)元/首年，竞买保证金：(略)元。

二、重大事项：1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕 (略) 丰和房地产 (略) 出具的《评估报告》饶丰和房估[2024]字第001号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租赁年限：8年，租金每年支付一次。

4.报名企业需承诺中拍后 (略) (略) 专门负责 (略) 场的运营工作，新 (略) (略) 营收，确保该企业成为规上零售企业要求（年主营业务收入(略)元以上）；报名企业必须为具备本项目履约能力，在中华人民共和国境内注册，经营范围涵盖项目主要内容的独立法人，同时具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；报名企业应至少具备1个类似项目（与 (略) 场等体量）成功运营的相关业绩；报名企业应承诺无条件达到政府创文、创卫的要求，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。

5.项目免租期定为6个月以内（不包含在租赁期内）。

6. (略) 场整体管理质量，成交后企业需缴纳(略)元合同履约保证金，一年一结转，租期到期后退还（不计息）

7.暂无产证。

三、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年12月4日17时止单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）， (略) 拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾

【开户行：江西银行（上饶分行）】

户名： (略) (略) ，

账号：(略)】

报名地址： (略) 三清山大道188号佳丽商城博得磁砖2楼

联系电话：0793-(略) (略)（谭）

江西省产权交易所上 (略) ：0793-(略)

本项目未尽事宜详见江西省 (略) ：http://**

(略) 拍卖中心

2024年11月19日