日照市岚山区自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
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日照市岚山区自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
(略) (略) (略)
国有建设用地使用权拍卖出让公告
岚自然资告字〔2024〕26号
(略) 人民政府批准， (略) 人民政府研究同意， (略) (略) (略) 决定拍卖出让以下5宗国有土地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及要求
| 宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 规划指标 |
2024L-40号 | (略) 以西、 (略) 以南 | *.9平方米（74.75亩） | 40年 | 商业用地 | 容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，小型开放绿地不小于用地面积的2%且不少于1000平方米，建筑高度不超过12米 |
2024L-41号 | (略) 以东、 (略) 以南 | *.2平方米（51.49亩） | 40年 | 商业用地 | 容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，小型开放绿地不小于用地面积的2%且不少于500平方米，建筑高度不超过12米 |
2024L-43号 | (略) 以东、 (略) 以北 | *.2平方米（16.12亩） | 住宅70年、商业40年 | 城镇住宅用地，可兼容商业，用地比例不超过10%（按计容建筑面积核算） | 容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，集中绿地面积不小于用地面积的9%，建筑高度不超过24米 |
2020L-25号 | (略) 以北、 (略) 以西 | *.2平方米（38.33亩） | 住宅70年、商业40年 | 居住、商业用地（商业用地比例控制在25%-30%之间） | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度不超过54米，绿地率≥30%，居住用地内集中绿地面积不小于1800平方米 |
| 宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 行业 类型 | “标准地”控制指标 |
2024G-224号 | (略) 以南、安岚大道以西 | *.2平方米（66.18亩） | 30年 | 工业用地 | 农、林、牧、渔专业及辅助性活动 | 规划指标：容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥*元/亩，亩均税收≥7.*元 |
二、竞买人范围及有关要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式
单位：万元（人民币）
宗地编号 | 竞买保证金 | 起始（叫）价 | 加价幅度 | 付款方式 |
2024L-40号 | 1650 | 8238 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024L-41号 | 1150 | 5674 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024G-43号 | 380 | 1843 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024L-25号 | 1050 | 5167 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024G-224号 | 480 | 2282 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
四、本次国有土地使用权拍卖出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （以下简称“ (略) ”网址： http://**）进行。凡办理CA证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可 (略) 查询下载。申请人须详细查阅 (略) 上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求、其他“标准地”控制指 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年11月20日至2024年12月9日， (略) 公共 (略) 提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名 (略) (略) (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
缴纳竞买保证 (略) 提示操作，截止时间（到账时间）为2024年12月9日16时。
报名资格确认截止时间为2024年12月9日16时。
七、网上拍卖出让时间
2024L-40号：2024年12月10日14:30；
2024L-41号：2024年12月10日15:00；
2024L-43号：2024年12月10日15:30；
2020L-25号：2024年12月10日16:00;
2024G-224号：2024年12月10日16:30。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. (略) 上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) 络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
3. 申请 (略) 公共 (略) 录入信息库信息（http://**），并审核通过后，方可现场办理数字证书（电子印章）CA锁。
办理地点：（1） (略) 政务服务大厅三楼公共资源交易窗口C (略) （ (略) 197号）；现场办理电话：0633-*。
（2） (略) (略) (略) 分中心（ (略) 凯航大厦3楼306）；现场办理电话：0633-*。
4. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人： (略) (略) (略) ；地址： (略) (略) 27号；联系电话：0633-*。
(略) (略) (略)
2024年11月20日
附件：
承 诺 书
(略) (略) (略) ：
我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，报 (略) (略) 号宗地的竞买，并已按照出让文件的要求递交了竞买申请书及有关材料。为保证本次拍卖出让活动依照法定的程序顺利进行，并在竞得土地后严格履行各项约定，本竞买申请人特作如下承诺：
1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定，保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。
2、我们参加土地竞买，所缴纳的竞买保证金 万元，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。
3、我们所缴纳的竞买保证金的实际汇款人与申请人一致。
4、如能竞得该宗地：
①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并严格履行其规定的全部义务；
②我们保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为，我们愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任；
③我们保证按照《 (略) 建设项目用地批复现场公示暂行规定》的要求，设立现场公示牌，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设，同 (略) 对该宗地的批后监管。
特此承诺。
承 诺 人（公章）：
法人代表（签字）：
年 月 日
(略) (略) (略)
国有建设用地使用权拍卖出让公告
岚自然资告字〔2024〕26号
(略) 人民政府批准， (略) 人民政府研究同意， (略) (略) (略) 决定拍卖出让以下5宗国有土地使用权，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及要求
| 宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 规划指标 |
2024L-40号 | (略) 以西、 (略) 以南 | *.9平方米（74.75亩） | 40年 | 商业用地 | 容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，小型开放绿地不小于用地面积的2%且不少于1000平方米，建筑高度不超过12米 |
2024L-41号 | (略) 以东、 (略) 以南 | *.2平方米（51.49亩） | 40年 | 商业用地 | 容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，小型开放绿地不小于用地面积的2%且不少于500平方米，建筑高度不超过12米 |
2024L-43号 | (略) 以东、 (略) 以北 | *.2平方米（16.12亩） | 住宅70年、商业40年 | 城镇住宅用地，可兼容商业，用地比例不超过10%（按计容建筑面积核算） | 容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，集中绿地面积不小于用地面积的9%，建筑高度不超过24米 |
2020L-25号 | (略) 以北、 (略) 以西 | *.2平方米（38.33亩） | 住宅70年、商业40年 | 居住、商业用地（商业用地比例控制在25%-30%之间） | 容积率≤2.0，建筑密度≤25%，建筑高度不超过54米，绿地率≥30%，居住用地内集中绿地面积不小于1800平方米 |
| 宗地 编号 | 位 置 | 面 积 | 出让年限 | 规划用途 | 行业 类型 | “标准地”控制指标 |
2024G-224号 | (略) 以南、安岚大道以西 | *.2平方米（66.18亩） | 30年 | 工业用地 | 农、林、牧、渔专业及辅助性活动 | 规划指标：容积率≥1.0，建筑密度≥35%，绿地率≤15%，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15% 其他指标：投资强度≥*元/亩，亩均税收≥7.*元 |
二、竞买人范围及有关要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式
单位：万元（人民币）
宗地编号 | 竞买保证金 | 起始（叫）价 | 加价幅度 | 付款方式 |
2024L-40号 | 1650 | 8238 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024L-41号 | 1150 | 5674 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024G-43号 | 380 | 1843 | 10 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024L-25号 | 1050 | 5167 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
2024G-224号 | 480 | 2282 | 20 | 国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。 |
四、本次国有土地使用权拍卖出 (略) 上交易， (略) 公共 (略) （以下简称“ (略) ”网址： http://**）进行。凡办理CA证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
五、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可 (略) 查询下载。申请人须详细查阅 (略) 上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求、其他“标准地”控制指 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于2024年11月20日至2024年12月9日， (略) 公共 (略) 提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名 (略) (略) (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) (略) 国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
缴纳竞买保证 (略) 提示操作，截止时间（到账时间）为2024年12月9日16时。
报名资格确认截止时间为2024年12月9日16时。
七、网上拍卖出让时间
2024L-40号：2024年12月10日14:30；
2024L-41号：2024年12月10日15:00；
2024L-43号：2024年12月10日15:30；
2020L-25号：2024年12月10日16:00;
2024G-224号：2024年12月10日16:30。
八、其他需要公告的事项
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。
2. (略) 上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) 络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
3. 申请 (略) 公共 (略) 录入信息库信息（http://**），并审核通过后，方可现场办理数字证书（电子印章）CA锁。
办理地点：（1） (略) 政务服务大厅三楼公共资源交易窗口C (略) （ (略) 197号）；现场办理电话：0633-*。
（2） (略) (略) (略) 分中心（ (略) 凯航大厦3楼306）；现场办理电话：0633-*。
4. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人： (略) (略) (略) ；地址： (略) (略) 27号；联系电话：0633-*。
(略) (略) (略)
2024年11月20日
附件：
承 诺 书
(略) (略) (略) ：
我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，报 (略) (略) 号宗地的竞买，并已按照出让文件的要求递交了竞买申请书及有关材料。为保证本次拍卖出让活动依照法定的程序顺利进行，并在竞得土地后严格履行各项约定，本竞买申请人特作如下承诺：
1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定，保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。
2、我们参加土地竞买，所缴纳的竞买保证金 万元，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。
3、我们所缴纳的竞买保证金的实际汇款人与申请人一致。
4、如能竞得该宗地：
①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并严格履行其规定的全部义务；
②我们保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为，我们愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任；
③我们保证按照《 (略) 建设项目用地批复现场公示暂行规定》的要求，设立现场公示牌，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设，同 (略) 对该宗地的批后监管。
特此承诺。
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