贵州省织 (略) 将于2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止（延时除外）在贵州省织 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：织 (略) ， (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物：织金县阿弓镇上寨村坡坡上组的房屋

评估价：26.#元、起拍价：26.#元、保证金：#元、增价幅度：1000元（或整倍数）。

特别提示：1、该拍卖标的物产权证号为黔（2023）织金县不动产权第#号，权力性质：批准拨用/自建房，用途：农村宅基地/住宅，宗地面积：49.37㎡，房屋建筑面积：138.47㎡，总层数3层。

2、本次拍卖标的为房屋建筑物、附着在建筑物上的不可移动的装饰装修和设备设施、宅基地使用权价值，不包含动产。

3、本次拍卖标的物土地用途为农村宅基地/住宅。根据相关法律法规等规定，集体土地只能在集体组织内部流转及使用。本次拍卖的土地及房屋只拍卖使用权，仅限于土地所在地集体组织成员参加竞拍，能否办理房权过户、土地权属变更等手续请竞买人自行到相关房权职能部门查询、了解并自行承担房权过户、变更的相关税费。如拍卖成交后不能办理房权过户、土地权属变更等手续，由买受人自行承担。

4、该房屋系村集体土地自建房，请竞买人参与竞拍前详细了解现行土地法及相关管理规定，如竞拍后发现违反土地法等相关管理规定的，视为拍卖无效， (略) 不予认可。

5、该拍卖标的物能否办理产权过户手续，请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担。办理土地使用权出让手续时，如需补交土地收益金，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

6、本院只负责出具拍卖标的的执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

7、请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排，联系电话#梁女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理产权过户手续，请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担。办理土地使用权出让手续时，如需补交土地收益金，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年12月16日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月8日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：织 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：#2776

银行行号：#

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0857-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

织 (略)

二〇二四年十一月二十日

贵州省织 (略) 将于2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止（延时除外）在贵州省织 (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：织 (略) ， (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的物：织金县阿弓镇上寨村坡坡上组的房屋

评估价：26.#元、起拍价：26.#元、保证金：#元、增价幅度：1000元（或整倍数）。

特别提示：1、该拍卖标的物产权证号为黔（2023）织金县不动产权第#号，权力性质：批准拨用/自建房，用途：农村宅基地/住宅，宗地面积：49.37㎡，房屋建筑面积：138.47㎡，总层数3层。

2、本次拍卖标的为房屋建筑物、附着在建筑物上的不可移动的装饰装修和设备设施、宅基地使用权价值，不包含动产。

3、本次拍卖标的物土地用途为农村宅基地/住宅。根据相关法律法规等规定，集体土地只能在集体组织内部流转及使用。本次拍卖的土地及房屋只拍卖使用权，仅限于土地所在地集体组织成员参加竞拍，能否办理房权过户、土地权属变更等手续请竞买人自行到相关房权职能部门查询、了解并自行承担房权过户、变更的相关税费。如拍卖成交后不能办理房权过户、土地权属变更等手续，由买受人自行承担。

4、该房屋系村集体土地自建房，请竞买人参与竞拍前详细了解现行土地法及相关管理规定，如竞拍后发现违反土地法等相关管理规定的，视为拍卖无效， (略) 不予认可。

5、该拍卖标的物能否办理产权过户手续，请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担。办理土地使用权出让手续时，如需补交土地收益金，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

6、本院只负责出具拍卖标的的执行裁定书、拍卖成交确认书等相关文书。

7、请竞买人到现场实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，即表明已完全了解并接受现状和一切已知及未知的瑕疵，本院不做任何瑕疵担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排，联系电话#梁女士）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，能否办理产权过户手续，请竞买人自行到相关产权职能部门查询、了解并自行办理，所产生的办证、过户等费用依照相关法律、行政法规的规定，由买卖双方各自承担。办理土地使用权出让手续时，如需补交土地收益金，由买受人承担。此外，可能存在拖欠的水、电等一切费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年12月16日17:0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月8日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：织 (略)

收款银行：交通银行贵州省分行营业部

收款账号：#2776

银行行号：#

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0857-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

织 (略)

二〇二四年十一月二十日