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江西省上饶市中级人民法院关于上饶市信州区三清山东大道188号13栋1-6变卖的公告
(略) (略) 将于2024年12月6日10时起为期60天期间（竞价周期与延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（http://**；户名： (略) (略) ），现公告如下：
一、变卖标的：
被执行人杨思超名 (略) (略) 三清山大道188号13栋1-1至1-9、14栋1-1至1-3共 (略) 房产。
本院依法作出（2024）赣11执恢30号执行裁定书拍卖被执行人杨思超名 (略) (略) 三清山大道188号13栋1-1至1-9、14栋1-1至1-3共 (略) 房产(详见下表)。
序号 | 产权人 | 权证号 | 坐落 | 建筑面积（m2） | 房地产单价 （元/m2） | 装修价值 | 房地产价值 | 备注 |
1 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-1 | 69.89 | * | * | * | 含装修 |
2 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-2 | 52.40 | * | * | * | 含装修 |
3 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-3 | 47.64 | * | * | * | 含装修 |
4 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-4 | 62.50 | * | * | * | 含装修 |
5 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-5 | 61.47 | * | * | * | 含装修 |
6 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-6 | 45.49 | * | * | * | 含装修 |
7 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-7 | 48.76 | * | * | * | 含装修 |
8 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-8 | 63.05 | * | * | * | 含装修 |
9 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-9 | 58.73 | * | * | * | 含装修 |
10 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-1 | 39.74 | * | * | * | 含装修 |
11 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-2 | 36.22 | * | * | * | 含装修 |
12 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-3 | 43.61 | * | * | * | 含装修 |
一、拍 (略) 位状况：
1.拍 (略) 位状况：
拍卖对象1-9： (略) (略) 三清山东大道188号13栋，隶属于“东湖花园”小区，拍卖房地产 (略) 南面临三清山大道商业部分，现 (略) 整体经营“ (略) 古玩城”， (略) 于三清山东大道 (略) (略) ，拍卖对象紧 (略) ，南北朝向，周边房产以住宅为主，周边 (略) 有中航城、米兰春天、拉菲庄园等， (略) 有江南商贸城、佳丽商城等，周边配套设施较好，区域内人流量较差，房屋总楼层6层，拍卖对象位于1层。
拍卖对象10-12： (略) (略) 三清山东大道188号14栋，隶属于“东湖花园”小区，拍卖房地产 (略) 南面临三清山大道商业部分，现 (略) 整体经营“ (略) 古玩城”， (略) 于三清山东大道 (略) (略) ，拍卖对象紧 (略) ，南北朝向，周边房产以住宅为主，周边 (略) 有中航城、米兰春天、拉菲庄园等， (略) 有江南商贸城、佳丽商城等，周边配套设施较好，区域内人流量较差，房屋总楼层6层，拍卖对象位于1层。
2.拍卖对象实物、权益状况：
序号 | 权证号 | 坐落 | 规划用途 | 结构 | 层数 | 登记时间 | 建筑面积（m2） | 实物状况 | 权益状况 |
1 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-1 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 69.89 | 面宽5.1米、进深13.19米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
2 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-2 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 52.40 | 面宽3.9米、进深12.98米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
3 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-3 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 47.64 | 面宽3.6米、进深12.79米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
4 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-4 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 62.50 | 面宽4.8米、进深12.57米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
5 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-5 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 61.47 | 面宽4.8米、进深12.37米、层高4米左右，室内地面瓷砖，墙面刮白，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
6 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-6 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 45.49 | 面宽3.6米、进深12.24米、层高4米左右，室内地面瓷砖，墙面刮白，顶棚吊顶，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
7 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-7 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 48.76 | 面宽3.9米、进深12.11米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
8 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-8 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 63.05 | 面宽5.1米、进深11.97米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
9 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-9 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 58.73 | 面宽4.8米、进深11.86米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
10 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-1 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 39.74 | 面宽3.3米、进深11.73米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
11 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-2 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 36.22 | 面宽3米、进深11.76米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
12 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-3 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 43.61 | 面宽3.6米、进深11.91米、层高4米左右，室内地面瓷砖，墙面刮白，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号 | 房屋坐落 | 权证号 | 评估价格（元） | 变卖预缴款（元） | 保证金（元） | 增加幅度（元） |
1 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-1 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.4 | 1956.92 |
2 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-2 | 上 (略) 字第*号 | * | * | * | 1467.2 |
3 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-3 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.4 | 1333.92 |
4 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-4 | 上 (略) 字第*号 | * | * | * | 1750 |
5 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-5 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.2 | 1721.16 |
6 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-6 | 上 (略) 字第*号 | * | *.88 | *.89 | 1299.19 |
7 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-7 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.6 | 1365.28 |
8 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-8 | 上 (略) 字第*号 | * | * | * | 1765.4 |
9 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-9 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.8 | 1644.44 |
10 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-1 | 上 (略) 字第*号 | * | *.52 | *.95 | 1062.65 |
11 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-2 | 上 (略) 字第*号 | * | *.56 | *.46 | 968.52 |
12 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-3 | 上 (略) 字第*号 | *.5 | *.28 | *.63 | 1166.13 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖日前一天16时止接受咨询。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*854）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询电话：*（孙女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0793-*
联系地址： (略) (略) (略)
(略) (略)
2024年11月20日
(略) (略) 将于2024年12月6日10时起为期60天期间（竞价周期与延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（http://**；户名： (略) (略) ），现公告如下：
一、变卖标的：
被执行人杨思超名 (略) (略) 三清山大道188号13栋1-1至1-9、14栋1-1至1-3共 (略) 房产。
本院依法作出（2024）赣11执恢30号执行裁定书拍卖被执行人杨思超名 (略) (略) 三清山大道188号13栋1-1至1-9、14栋1-1至1-3共 (略) 房产(详见下表)。
序号 | 产权人 | 权证号 | 坐落 | 建筑面积（m2） | 房地产单价 （元/m2） | 装修价值 | 房地产价值 | 备注 |
1 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-1 | 69.89 | * | * | * | 含装修 |
2 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-2 | 52.40 | * | * | * | 含装修 |
3 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-3 | 47.64 | * | * | * | 含装修 |
4 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-4 | 62.50 | * | * | * | 含装修 |
5 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-5 | 61.47 | * | * | * | 含装修 |
6 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-6 | 45.49 | * | * | * | 含装修 |
7 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-7 | 48.76 | * | * | * | 含装修 |
8 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-8 | 63.05 | * | * | * | 含装修 |
9 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-9 | 58.73 | * | * | * | 含装修 |
10 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-1 | 39.74 | * | * | * | 含装修 |
11 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-2 | 36.22 | * | * | * | 含装修 |
12 | 杨思超 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-3 | 43.61 | * | * | * | 含装修 |
一、拍 (略) 位状况：
1.拍 (略) 位状况：
拍卖对象1-9： (略) (略) 三清山东大道188号13栋，隶属于“东湖花园”小区，拍卖房地产 (略) 南面临三清山大道商业部分，现 (略) 整体经营“ (略) 古玩城”， (略) 于三清山东大道 (略) (略) ，拍卖对象紧 (略) ，南北朝向，周边房产以住宅为主，周边 (略) 有中航城、米兰春天、拉菲庄园等， (略) 有江南商贸城、佳丽商城等，周边配套设施较好，区域内人流量较差，房屋总楼层6层，拍卖对象位于1层。
拍卖对象10-12： (略) (略) 三清山东大道188号14栋，隶属于“东湖花园”小区，拍卖房地产 (略) 南面临三清山大道商业部分，现 (略) 整体经营“ (略) 古玩城”， (略) 于三清山东大道 (略) (略) ，拍卖对象紧 (略) ，南北朝向，周边房产以住宅为主，周边 (略) 有中航城、米兰春天、拉菲庄园等， (略) 有江南商贸城、佳丽商城等，周边配套设施较好，区域内人流量较差，房屋总楼层6层，拍卖对象位于1层。
2.拍卖对象实物、权益状况：
序号 | 权证号 | 坐落 | 规划用途 | 结构 | 层数 | 登记时间 | 建筑面积（m2） | 实物状况 | 权益状况 |
1 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-1 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 69.89 | 面宽5.1米、进深13.19米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
2 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-2 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 52.40 | 面宽3.9米、进深12.98米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
3 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-3 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 47.64 | 面宽3.6米、进深12.79米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
4 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-4 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 62.50 | 面宽4.8米、进深12.57米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
5 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-5 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 61.47 | 面宽4.8米、进深12.37米、层高4米左右，室内地面瓷砖，墙面刮白，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
6 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-6 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 45.49 | 面宽3.6米、进深12.24米、层高4米左右，室内地面瓷砖，墙面刮白，顶棚吊顶，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
7 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-7 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 48.76 | 面宽3.9米、进深12.11米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
8 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-8 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 63.05 | 面宽5.1米、进深11.97米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
9 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-9 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 58.73 | 面宽4.8米、进深11.86米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
10 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-1 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 39.74 | 面宽3.3米、进深11.73米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
11 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-2 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 36.22 | 面宽3米、进深11.76米、层高4米左右，无法进入，室内设定简装，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
12 | 上 (略) 字第*号 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-3 | 非住宅 | 框架 | 1/6 | 2012.4.17 | 43.61 | 面宽3.6米、进深11.91米、层高4米左右，室内地面瓷砖，墙面刮白，卷闸门外加玻璃门 | 产权人：杨思超，抵押权人：江西广信农村 (略) ，已查封，已出租 |
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号 | 房屋坐落 | 权证号 | 评估价格（元） | 变卖预缴款（元） | 保证金（元） | 增加幅度（元） |
1 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-1 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.4 | 1956.92 |
2 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-2 | 上 (略) 字第*号 | * | * | * | 1467.2 |
3 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-3 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.4 | 1333.92 |
4 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-4 | 上 (略) 字第*号 | * | * | * | 1750 |
5 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-5 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.2 | 1721.16 |
6 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-6 | 上 (略) 字第*号 | * | *.88 | *.89 | 1299.19 |
7 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-7 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.6 | 1365.28 |
8 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-8 | 上 (略) 字第*号 | * | * | * | 1765.4 |
9 | (略) (略) 三清山东大道188号13栋1-9 | 上 (略) 字第*号 | * | * | *.8 | 1644.44 |
10 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-1 | 上 (略) 字第*号 | * | *.52 | *.95 | 1062.65 |
11 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-2 | 上 (略) 字第*号 | * | *.56 | *.46 | 968.52 |
12 | (略) (略) 三清山东大道188号14栋1-3 | 上 (略) 字第*号 | *.5 | *.28 | *.63 | 1166.13 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖日前一天16时止接受咨询。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费依照法律规定承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。
六、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前3个工作日） (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后三十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*854）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
咨询电话：*（孙女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话:0793-*
联系地址： (略) (略) (略)
(略) (略)
2024年11月20日
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