灵璧 (略) 206号门面、灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学

门面拍租公告

一、拍租标的

标的一：灵璧 (略) 206号门面（毛坯不含装修），建筑面积约23平方米，3年租金起拍价9.*元，保证金1000元。

标的二：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第一间（原二宝通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价*元，保证金1000元。

标的三：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第二间（原程宝手机城）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价8.*元，保证金1000元。

标的四：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第三间（原程宝手机城）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价8.*元，保证金1000元。

标的五：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第四间（原张刚通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价8.*元，保证金1000元。

标的六：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第五间（原金超通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价7.*元，保证金1000元。

标的七：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第六间（原荣获通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价7.*元，保证金1000元。

标的八：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第七间（原凌凯通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价7.*元，保证金1000元。

标的九：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第八间（原初见服饰）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价6.*元，保证金1000元。

标的十：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第九间（原世界通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价6.*元，保证金1000元。

标的十一：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第十间（原创维安防）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价6.*元，保证金1000元。

标的十二：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第十一间（原时创数码）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价*元，保证金1000元。

标的十三：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第十二间（最西一间，门口有电线杆）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价4.*元，保证金1000元。

竞价阶梯：300元或其整倍数。

租期：3年。

二、拍租要求

1、意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关 (略) 政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物( (略) 、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。

3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

7、承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

8、对租赁房屋的移交事宜，由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承担。

9、现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

10、在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

11、现承租人参与竞租的，租金按照本次竞得价格，租期起始日从原合同到期日起计算。

三、竞租人范围

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、咨询、登记及拍租、时间、地点、保证金

1、自公告之日起向拍租人提交申请，至拍租前一日17时止。

2、标的竞租保证金交至以下账户：

户名： (略) (略) 灵璧县分中心

开户行： (略) 灵璧支行

账号：**

3、履约保证金须按拍租须知规定的数额交纳，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，保证金在首年租金交清后3个工作日内无息退还，履约保证金在合同签订后，扣除代理费的剩余部分无息退还。保证金到帐的截止时间为拍租前一日17时。

4、拍租时间：2024年11月29日15时。

5、拍租地点： (略) (略) 灵璧县分中心。

五、竞租方式及竞得人的确定

本次拍租按价高者得的原则，以报价方式进行竞争，报价高者为承租人。

六、其他

1、租金按年交纳，首年租金须在成交后3个工作日内一次性交清，其余租金在每年租期到期前交清，具体条款以正式租房合同为准，先付租金后使用。

2、承租人须按拍卖须知的规定，向拍租人交纳拍租佣金和标的评估费。

3、特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由 (略) 理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

4、本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

5、其他详见拍租须知。

七、联系方式

孙先生 电话：*

合肥广联 (略)

2024年11月20日

灵璧 (略) 206号门面、灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学

门面拍租公告

一、拍租标的

标的一：灵璧 (略) 206号门面（毛坯不含装修），建筑面积约23平方米，3年租金起拍价9.*元，保证金1000元。

标的二：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第一间（原二宝通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价*元，保证金1000元。

标的三：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第二间（原程宝手机城）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价8.*元，保证金1000元。

标的四：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第三间（原程宝手机城）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价8.*元，保证金1000元。

标的五：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第四间（原张刚通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价8.*元，保证金1000元。

标的六：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第五间（原金超通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价7.*元，保证金1000元。

标的七：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第六间（原荣获通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价7.*元，保证金1000元。

标的八：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第七间（原凌凯通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价7.*元，保证金1000元。

标的九：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第八间（原初见服饰）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价6.*元，保证金1000元。

标的十：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第九间（原世界通信）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价6.*元，保证金1000元。

标的十一：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第十间（原创维安防）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价6.*元，保证金1000元。

标的十二：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第十一间（原时创数码）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价*元，保证金1000元。

标的十三：灵城南 (略) 南侧灵璧县实验小学门面从东往西第十二间（最西一间，门口有电线杆）（毛坯不含装修），建筑面积约28平方米，3年租金起拍价4.*元，保证金1000元。

竞价阶梯：300元或其整倍数。

租期：3年。

二、拍租要求

1、意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向出租方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关 (略) 政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际面积为准,实际面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物( (略) 、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内, 出租方不提供任何承诺及服务。

3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4、租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第二人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。

5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因 (略) 政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方,且不得提出任何补偿要求。

7、承租人自成交之日起10个工作日内须与委托方签订《房屋租赁合同》。

8、对租赁房屋的移交事宜，由承租人自行协调，出租方不负责协调任何事宜，由此引起的一切后果由承租人自行承担。

9、现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

10、在租赁期内，承租人是房屋的实际管理人，人身和财产安全由承租人自行负责，该房屋内的所有安全事故都由承租人来承担，与出租方无关，出租方都不承担任何责任，并且因这些事故导致出租方的财产损失都由承租人承担。

11、现承租人参与竞租的，租金按照本次竞得价格，租期起始日从原合同到期日起计算。

三、竞租人范围

中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加竞租，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、咨询、登记及拍租、时间、地点、保证金

1、自公告之日起向拍租人提交申请，至拍租前一日17时止。

2、标的竞租保证金交至以下账户：

户名： (略) (略) 灵璧县分中心

开户行： (略) 灵璧支行

账号：**

3、履约保证金须按拍租须知规定的数额交纳，缴纳方式：转账、现金、微信及支付宝扫码缴纳。未竞租成功者，保证金在5个工作日内全额(无息)退还;竞租成功者，保证金在首年租金交清后3个工作日内无息退还，履约保证金在合同签订后，扣除代理费的剩余部分无息退还。保证金到帐的截止时间为拍租前一日17时。

4、拍租时间：2024年11月29日15时。

5、拍租地点： (略) (略) 灵璧县分中心。

五、竞租方式及竞得人的确定

本次拍租按价高者得的原则，以报价方式进行竞争，报价高者为承租人。

六、其他

1、租金按年交纳，首年租金须在成交后3个工作日内一次性交清，其余租金在每年租期到期前交清，具体条款以正式租房合同为准，先付租金后使用。

2、承租人须按拍卖须知的规定，向拍租人交纳拍租佣金和标的评估费。

3、特别约定：买受人逾期未交纳约定款项或有其他违约行为的，视为违约，缴纳的竞租保证金由 (略) 理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交拍租佣金均由原承租人承担。

4、本次拍租活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，出租方、拍卖人均不承担任何责任。

5、其他详见拍租须知。

七、联系方式

孙先生 电话：*

合肥广联 (略)

2024年11月20日