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日照市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告日自然资告字号
| 宗地编号： | 2023X-17号 | 宗地总面积： | #平方米 | 宗地坐落： | (略) 以北、 (略) 以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | # | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0040 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：其他商业服务业用地（用于养老机构建设）。2.使用年限：40年。3.楼面地价：1257元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-56号 | 宗地总面积： | #.5平方米 | 宗地坐落： | (略) 以北、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤33.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1303.35 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.15 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0079 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3877元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024S-35 | 宗地总面积： | #.8平方米 | 宗地坐落： | (略) 以东、 (略) 以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | #.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0018 | |||
| 起始价： | #万元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：商业用地。2.使用年限：40年。3.楼面地价：3015元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-67 | 宗地总面积： | #.3平方米 | 宗地坐落： | (略) 以西、 (略) 以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | #.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0005 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：商业用地。2.使用年限：40年。3.楼面地价：3313元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月20日 至 2024年12月09日 到 (略) 自然资 (略) 405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月20日 至 2024年12月09日 到 (略) 自然资 (略) 405室 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月09日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月1 (略) 公共 (略) 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕111号）的有关内容，2024A-56号宗地建筑高度不超过33米。需配建文化活 (略) ，建筑面积不少于400平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 4. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕101号）的有关内容，2023X-17号宗地建筑高度不超过24米，需配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 2023X-17号宗地应配建不低于计容面积20%的医疗、餐饮、文体等养老配套服务功能，建设单位应自持该部分全部产权；项目规划设计时，需满足《城镇老年人设施规划规范》和《老年人照料设施建筑设计标准》等相关国家标准的要求。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 5. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕133号）的有关内容，2024A-67号宗地建筑高度≤24米，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 6. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕96号）的有关内容，2024S-35号宗地建筑高度应以多层建筑为主，允许设置节点标志性建筑，建筑高 (略) (略) 轮廓线要求。需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：0633-#
开户单位： (略) 自然资 (略)
开户银行：日照银行营业部
开户账号：#272
| 宗地编号： | 2023X-17号 | 宗地总面积： | #平方米 | 宗地坐落： | (略) 以北、 (略) 以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | # | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0040 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：其他商业服务业用地（用于养老机构建设）。2.使用年限：40年。3.楼面地价：1257元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-56号 | 宗地总面积： | #.5平方米 | 宗地坐落： | (略) 以北、 (略) 以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤33.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 1303.35 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | #.15 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0079 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3877元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024S-35 | 宗地总面积： | #.8平方米 | 宗地坐落： | (略) 以东、 (略) 以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | #.8 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0018 | |||
| 起始价： | #万元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：商业用地。2.使用年限：40年。3.楼面地价：3015元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-67 | 宗地总面积： | #.3平方米 | 宗地坐落： | (略) 以西、 (略) 以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | #.3 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | #元 | 估价报告备案号： | #BA0005 | |||
| 起始价： | #元 | 加价幅度： | #元 | ||||
| 备注： .规划用途：商业用地。2.使用年限：40年。3.楼面地价：3313元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月20日 至 2024年12月09日 到 (略) 自然资 (略) 405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月20日 至 2024年12月09日 到 (略) 自然资 (略) 405室 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月09日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月1 (略) 公共 (略) 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕111号）的有关内容，2024A-56号宗地建筑高度不超过33米。需配建文化活 (略) ，建筑面积不少于400平方米；配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 4. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕101号）的有关内容，2023X-17号宗地建筑高度不超过24米，需配建物业服务用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 2023X-17号宗地应配建不低于计容面积20%的医疗、餐饮、文体等养老配套服务功能，建设单位应自持该部分全部产权；项目规划设计时，需满足《城镇老年人设施规划规范》和《老年人照料设施建筑设计标准》等相关国家标准的要求。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。 5. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕133号）的有关内容，2024A-67号宗地建筑高度≤24米，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 6. (略) 自然资 (略) 规划条件（规划条件〔2024〕96号）的有关内容，2024S-35号宗地建筑高度应以多层建筑为主，允许设置节点标志性建筑，建筑高 (略) (略) 轮廓线要求。需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。若地块分期出让，各地块应具备独立使用条件，并满足相关管理技术规定要求，市政设施、公共设施等应优先在首期出让地块中配建，其他规定按相关技术要求出具。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) (略) 59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：0633-#
开户单位： (略) 自然资 (略)
开户银行：日照银行营业部
开户账号：#272
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