庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租
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庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-DX/01-0113 | 标的名称： | 北京市大兴区庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 庞各庄镇定福庄村 (略) 西侧 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 耕地 | 南至： | 耕地 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 121.27 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 120.27 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 庞各庄镇定福庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 14年3个月 | 出让用途： | 农业种植、林业种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-14 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-20 | 挂牌总金额（元）： | *.57 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *.57 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：1100元/亩/年，每五年递增10%。 2、租金支付期限：租金年付，合同生效后一月内付清当年流转费用，每年1月31日前支付当年土地流转费用。 3、合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为 (略) (略) 内的个人或注 (略) (略) 内的企业。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询 (略) 罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、承租方须同时受让： (略) (略) 庞各庄镇定福庄村村北3. (略) 出租项目、北京市大兴区庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租项目 2、出租期限为14年3个月（自合同签订之日起至2038年12月31日，实际出租期限以合同签订为准）。 3、本项目出租面积以合同签订为准。 4、出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5、出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。 6、规划用途：经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地120.89亩，其他农用地0.38亩。经 (略) 规划成果，该地块范围内林 (略) 1.00亩，永久基本农 (略) 120.27亩。经校核镇域规划阶段成果，该地块范围内林 (略) 0.38亩，生 (略) 0.62亩，永久基本农 (略) 120.27亩。经校核最新永久基本农 (略) 置成果，该地块范围内永久基本农田119.08亩。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农 (略) ，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 7、出租方决定将北京市大兴区庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租项目、 (略) (略) 庞各庄镇定福庄村村北3. (略) 出租项目通过北京农村产权交易所挂牌交易，公开征集承租方，公示期10个工作日。公示期内如只产生一家符合条件的意向承租方，则两项目采取协议方式成交，如产生两家（及以上）符合条件的意向承租方，则本方案包含的两宗项目合并为同一竞价 (略) 络竞价方式确定最终承租方。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | * |
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-DX/01-0113 | 标的名称： | 北京市大兴区庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 庞各庄镇定福庄村 (略) 西侧 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 耕地 | 南至： | 耕地 |
| 西至： | 耕地 | 北至： | 道路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 121.27 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 120.27 | 地上物情况： | 无 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 庞各庄镇定福庄村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 14年3个月 | 出让用途： | 农业种植、林业种植（基本农田部分需严格遵守《基本农田保护条例》中的相关规定要求） |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | 否 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-14 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-20 | 挂牌总金额（元）： | *.57 |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
| 公告价格(元）： | *.57 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：1100元/亩/年，每五年递增10%。 2、租金支付期限：租金年付，合同生效后一月内付清当年流转费用，每年1月31日前支付当年土地流转费用。 3、合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、承租方需为 (略) (略) 内的个人或注 (略) (略) 内的企业。 2、承租方在国家企业信用信息公示系统查询 (略) 罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），承租方未列入失信被执行人。 3、不接受联合受让。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、承租方须同时受让： (略) (略) 庞各庄镇定福庄村村北3. (略) 出租项目、北京市大兴区庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租项目 2、出租期限为14年3个月（自合同签订之日起至2038年12月31日，实际出租期限以合同签订为准）。 3、本项目出租面积以合同签订为准。 4、出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地。 5、出租地块除种植以外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。 6、规划用途：经校核2022年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地120.89亩，其他农用地0.38亩。经 (略) 规划成果，该地块范围内林 (略) 1.00亩，永久基本农 (略) 120.27亩。经校核镇域规划阶段成果，该地块范围内林 (略) 0.38亩，生 (略) 0.62亩，永久基本农 (略) 120.27亩。经校核最新永久基本农 (略) 置成果，该地块范围内永久基本农田119.08亩。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农 (略) ，应严格按照耕地管理使用，杜绝非农化、非粮化。 7、出租方决定将北京市大兴区庞各庄镇定福庄村村北121.27亩农用地出租项目、 (略) (略) 庞各庄镇定福庄村村北3. (略) 出租项目通过北京农村产权交易所挂牌交易，公开征集承租方，公示期10个工作日。公示期内如只产生一家符合条件的意向承租方，则两项目采取协议方式成交，如产生两家（及以上）符合条件的意向承租方，则本方案包含的两宗项目合并为同一竞价 (略) 络竞价方式确定最终承租方。 | ||
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| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | * |
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