交 易 公 告

交易编号：hczb4333

会城街道 (略) (略) 会城街沙岗经济联合社委托，将对位于沙岗欧阳围-沙岗物流园使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业（要符合国家环保要求的行业，不能有噪音、污染、废品回收、红木加工。）

四、竞投单位准入条件

中华人民共和国境内的法人（要求成立三个月以上），除法律另有规定外，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠沙岗经济联 (略) （含公司现任法定代表人）要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。本项目只允许法人报名，不接受自然人报名。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月18日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月19日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年11月28日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月11日至2024年11月18日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月21日10时00分00秒至2024年11月21日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年11月28日17时00分前到交易中心提交审核资料。温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后， (略) 办理相关手续。

十二、其他信息

1、租金按月收取，每月28日前交付下期租金；每4年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。

2、交易成功后签订本合同当天，#方竞投时交纳的交易保证金￥#.00元（大写：#佰万元整），自动转为扣除预付三个月租金，三个月合同履约保证金；余下的作为场地装修、维护保证金，若场地装修、维护保证金不足#元的，竞投人需在补足后再签订租赁合同，逾期交付或逾期签订租赁合同，其竞投保证金不予退回，归招标方所有，招标方收回标的物重新公开招租。注：以投标价的金额多除少补。

3.租赁期限为13年，自2024年12月1日起至2037年11月30日止。

4、从合同约定时间起前两个月为免租期，从第三个月计算租金。

5、本次竞投价格按宗计算，面积不会影响竞得价格。

6、在正常缴交租金的同时另外向#方每月支付公共设施维护费2000元。

7、如国家、地方政府或本村“三旧”改造需征收、征用#方租用的土地及物业，#方提前3个月通知#方收回租赁物。如有#方新建的建筑物或设施设备，将按照评估价进行补偿，征地补偿款属#方所有，搬迁费及由#方负责出资建造的建筑物及设施设备和经营损失补偿费等归#方所有。

其他约定

1、自签订合同当日起，竞得者需缴纳场地装修、维护保证金#元。注：保证金根据工程进度返还。竞投保证金在扣除预付三个月租金，三个月租金作为合同履约保证金后，余款作为场地装修、维护保证金，如余款不足#元的，应补足，如余款超过#的，多余部分予以退还，在交付完毕后再签订租赁合同，竞得者逾期交付保证金或逾期签订租赁合同，其竞投保证金不予退回，归招标方所有，招标方收回标的物重新公开招租。

2、 (略) 场正常运转，经村委会与 (略) (略) (略) 沟通， (略) 场保留 (略) (略) (略) 加装的阻隔防爆撬装加注装置，因此，竞得者应根据交易公告有关规定，在签定租赁合同前，将其应付 (略) (略) (略) 的阻隔防爆撬装加注装置（35立方双仓两机四枪）受让款人民币￥#元以及加注装置评估服务费人民币￥#元（以上金额均不含税，原租户在收到上述款项后向竞得人开具收款收据）， (略) (略) (略) 指定的银行帐户（户名：冯景豪，开户银行：中国工 (略) 新会支行，帐号：#4185）内，否则视为竞得者违约，竞投保证金不予退回，归出租方所有，出租方有权取消竞得者的交易资格、收回标的物重新公开竞投，并由竞得者承担相关的违约责任。原物主收到款项后需要交付办理该加注装置的所有办证证件原件、批文，并签订转让使用协议和所有运营所需的材料证件。如竞得者支付阻隔防爆撬装加注装置受让款（转让款）后逾期签订租赁合同，则该受让款（转让款）归 (略) (略) (略) ，无需退还。

3、#方在租用期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费（包括房产税、本合同场地的土地使用税、市场租赁税、工商税费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等），#方对外经营所产生的债权债务均由#方负责承担。#方自行承担法律责任、经营风险和损益。

4、租赁期间,承租者负责租赁场所的消防有关责任，租赁者应按消防部门的要求，完善相关消防设施，相关费用由承租者承担。如因承租者未做好消防工作造成租赁物损失的，由租赁者照价赔偿或者租赁者恢复原状。如遇消防问 (略) 诉讼及赔偿的由#方承担所有费用。

十三、联系方式

(略) 会城街沙岗经济联合社

联系人： 黄锦顺

联系电话： #

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-#

网址： http://**

会城街道 (略)

交 易 公 告

交易编号：hczb4333

会城街道 (略) (略) 会城街沙岗经济联合社委托，将对位于沙岗欧阳围-沙岗物流园使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商业

三、行业要求： 商业（要符合国家环保要求的行业，不能有噪音、污染、废品回收、红木加工。）

四、竞投单位准入条件

中华人民共和国境内的法人（要求成立三个月以上），除法律另有规定外，本次竞投不接受联合竞投。凡拖欠沙岗经济联 (略) （含公司现任法定代表人）要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。本项目只允许法人报名，不接受自然人报名。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月18日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月19日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2024年11月28日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月11日至2024年11月18日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月21日10时00分00秒至2024年11月21日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年11月28日17时00分前到交易中心提交审核资料。温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后， (略) 办理相关手续。

十二、其他信息

1、租金按月收取，每月28日前交付下期租金；每4年为一个租金递增周期，每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之五。

2、交易成功后签订本合同当天，#方竞投时交纳的交易保证金￥#.00元（大写：#佰万元整），自动转为扣除预付三个月租金，三个月合同履约保证金；余下的作为场地装修、维护保证金，若场地装修、维护保证金不足#元的，竞投人需在补足后再签订租赁合同，逾期交付或逾期签订租赁合同，其竞投保证金不予退回，归招标方所有，招标方收回标的物重新公开招租。注：以投标价的金额多除少补。

3.租赁期限为13年，自2024年12月1日起至2037年11月30日止。

4、从合同约定时间起前两个月为免租期，从第三个月计算租金。

5、本次竞投价格按宗计算，面积不会影响竞得价格。

6、在正常缴交租金的同时另外向#方每月支付公共设施维护费2000元。

7、如国家、地方政府或本村“三旧”改造需征收、征用#方租用的土地及物业，#方提前3个月通知#方收回租赁物。如有#方新建的建筑物或设施设备，将按照评估价进行补偿，征地补偿款属#方所有，搬迁费及由#方负责出资建造的建筑物及设施设备和经营损失补偿费等归#方所有。

其他约定

1、自签订合同当日起，竞得者需缴纳场地装修、维护保证金#元。注：保证金根据工程进度返还。竞投保证金在扣除预付三个月租金，三个月租金作为合同履约保证金后，余款作为场地装修、维护保证金，如余款不足#元的，应补足，如余款超过#的，多余部分予以退还，在交付完毕后再签订租赁合同，竞得者逾期交付保证金或逾期签订租赁合同，其竞投保证金不予退回，归招标方所有，招标方收回标的物重新公开招租。

2、 (略) 场正常运转，经村委会与 (略) (略) (略) 沟通， (略) 场保留 (略) (略) (略) 加装的阻隔防爆撬装加注装置，因此，竞得者应根据交易公告有关规定，在签定租赁合同前，将其应付 (略) (略) (略) 的阻隔防爆撬装加注装置（35立方双仓两机四枪）受让款人民币￥#元以及加注装置评估服务费人民币￥#元（以上金额均不含税，原租户在收到上述款项后向竞得人开具收款收据）， (略) (略) (略) 指定的银行帐户（户名：冯景豪，开户银行：中国工 (略) 新会支行，帐号：#4185）内，否则视为竞得者违约，竞投保证金不予退回，归出租方所有，出租方有权取消竞得者的交易资格、收回标的物重新公开竞投，并由竞得者承担相关的违约责任。原物主收到款项后需要交付办理该加注装置的所有办证证件原件、批文，并签订转让使用协议和所有运营所需的材料证件。如竞得者支付阻隔防爆撬装加注装置受让款（转让款）后逾期签订租赁合同，则该受让款（转让款）归 (略) (略) (略) ，无需退还。

3、#方在租用期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费（包括房产税、本合同场地的土地使用税、市场租赁税、工商税费、水电费、物业管理费、治安费、清洁费等），#方对外经营所产生的债权债务均由#方负责承担。#方自行承担法律责任、经营风险和损益。

4、租赁期间,承租者负责租赁场所的消防有关责任，租赁者应按消防部门的要求，完善相关消防设施，相关费用由承租者承担。如因承租者未做好消防工作造成租赁物损失的，由租赁者照价赔偿或者租赁者恢复原状。如遇消防问 (略) 诉讼及赔偿的由#方承担所有费用。

十三、联系方式

(略) 会城街沙岗经济联合社

联系人： 黄锦顺

联系电话： #

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-#

网址： http://**

会城街道 (略)