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“山海50”智慧跑道设备配套服务
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z# | 项目名称 | “山海50”智慧跑道设备配套服务 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、龙 (略) 厕所建设工程：保留自用 2、莲花湖东侧厕所：保留自用 3、岗亭：保留自用 4、厕所B：未租 | 地址 | 1、龙 (略) 厕所建设工程： (略) (略) 2、莲花湖东侧厕所： (略) (略) 3、岗亭： (略) 深圳湾公园 4、厕所B： (略) (略) (略) |
| 面积/数量 | 1、龙 (略) 厕所建设工程：0.250平方米 2、莲花湖东侧厕所：6.500平方米 3、岗亭：15.500平方米 4、厕所B：5.250平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 1、龙 (略) 厕所建设工程：80元/月; 2、莲花湖东侧厕所：1,144元/月; 3、岗亭：2,208元/月; 4、厕所B：640元/月; |
| 租金的递增 | 月租金从第二年起（含第二年）每年按照3%比例递增。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(跑步打卡机、功能柜) | ||
| 履约条件 | 1.承租方负责面向社会招募每个公园智慧跑道的活动参与人员，每年每园举办不少于100 场徒步、跑步比赛公益活动。 2.每年每园赛事活动参与人数不少于#人。 3.定期举办公益的有关公园主题活动，打造各个公园的特色IP。 4.定期举办公益的独具特色的体育赛事活动， (略) 民和游客的参与。 5.策划举办各种节日主题赛事活动，提高公园的知名度和影响力。 6.运营服务人员：需组建不少于5人驻深圳的全职运营服务团队，明确项目负责人和人员责任分工，每条智慧跑道需要安排不少于1名（含1人）驻深圳的全职人员专门负责以智慧跑道为载体的活动运营。 7.提供跑步、徒步相关的科学讲座，线下和线上均可。 8.在有条件且有需要的公园提供跑步志愿者驿站服务，同时兼顾部分公园志愿者服务内容，包括但不限于提供热水、问路解答等工作。 9.承租方要在出租方要求的时间以约定的 (略) 管理和 (略) 、公园管理中心的宣传和公益内容（内容由出租方提供）。 10.如有重大活动或接待任务情况下，承租方应服从出租方的统一指挥和调动。 11.给每个公园免费设计具有特色IP的智慧跑道芯片号码簿、奖牌等文创产品作为公益赛事奖品。 12.给每个公园免费提供#张芯片号码簿/年作为智慧跑道运营耗材，保证每位新注册公园用户可以免费现场取得。 13.每年免费提供给每个公园 1000 块奖牌或者同类奖品作为公益赛事奖品。 14.通过引入智慧跑道进行智能化升级， (略) 民朋友的公园体育活动体验，激发产业活力。 15.如活动需提前报名参与， (略) 供市民报名，并安排工作人员做好线下活动组织工作。 16.活动结束后，承租方须做 (略) 域的绿地恢复和保洁工作。 17.盘活“全域流量”，调动传统媒体和新媒体资源，以市民喜闻 (略) 搭建自主宣传阵地，充分利用微信、微博、抖音、大众点评、 (略) 为智慧跑道相关活动造势和引流，承租方须提供每场活动照片及宣传信息稿。 18.承租方对各公园聚集活动现场及观众（必要时采访）进行跟拍，采集图片和视频资料。19.由招租流程产生的一切交易费用由承租方承担。 20.承租方具有智慧跑道设备及系统的5年运营权（以合同正式签订时间算起），在运营期间承租方需保证设备和系统正常运行， (略) 民和社会团体使用。 21.5年期满后，在相同条件承租方下享有优先承租权。 22.承租方需要自筹资金解决设备投入的成本，允许承租方通过招商的形式（包含但不限于通过智慧跑道冠名、活动冠名、品牌赞助广告招商、利用智慧跑道设备售卖商品、利用智慧跑道系统承接各种团队、组织团建活动等形式）与其他社会组织、知名企业等进行合作来解决自筹资金问题，允许承租方利用智慧跑道设备及系统为载体，露出形式包括但不限于广告视频投放、图片海报投放、品牌logo以实体形式在设备和系统端露出等，承租方要做好相关露出坚持正确价值导向，做到事前把关和审核，如出现问题时有相应的熔断机制，所有运营收入归承租方所有。 23.承租方所有的经营活动需经#方审核同意后实施，不得影响园方日常管理， (略) 民投诉 (略) 置整改，如遇重大舆情将启动熔断机制，所造成一切的损失赔偿由承租方承担。 24. (略) 民使用感受，在不影响公园整体环境情况下，承租方可根据运营需要适当增加项目指引、品牌活动宣传点位、店铺昭示等，相关设施颜色、尺度、造型等需与自然环境相协调。 25. (略) 民参与活动，承租方需不定期在智慧跑道设备附近，以摊位形式举办设备使用培训、赛事活动推广、运动训练等， (略) 民引导和疑问解答工作。 26. (略) 民体验感，承 (略) 民需求，在智慧跑道自助终端设备和打卡机周围，提供运动相关产品，包括但不限于水、饮料等各种运动辅助品， (略) 民需求，收入归承租方所有。 27.承租方需不定期举办经公园管理部门审批同意的各种公益非聚集的徒步、跑步等活动（含#方主办、承办的各类活动）。 28.为了更好地利用智慧跑道服务大众，同时减少公园对公益志愿者服务站的投入，允许承租方公益运营便民场所（场地由有条件的公园提供），包含但不限于跑者服务站、志愿者服务站、冲凉房设施等，承租方需提供跑者公益服务，允许承租方包括但不限于提供运动饮食、活动训练等公益指导。 29.承租方按要求做好承租范围内门前三包，做好垃圾分类，垃圾日产日清， (略) 或自行委托综合管养服 (略) 理。 30.承租方需确保设施设备完好，与公园环境协调，未达到园容、安全生产检查要求，需配合整改。 31.承租方应遵守公园各项管理规定，出租方及其授权的综合管养服务单位有权依规检查监督承租方对承租物业的落实安全生产、卫生等措施和经营管理情况。 32.承租方应自费、自行办理相关政府要求的经营证照，严格执行工商、税务、卫生、城管、公安、消防等部门的有关规定，文明守法经营，按时按规定向有关部门缴纳与经营有关的各项税费及其它相关费用。 33.租赁合同签订的15日内，承租方应向出租方一次性交付三个月租金作为租赁保证金（合同到期后不计息归还）。 34.若政府征收、城市更新或出租方建设管理需要，出租方有权单方面解除租赁合同，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， (略) 更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 35.租金支付方式：每月15日前，以银行转账方式缴付当月租金。 36.承租方拖欠租金达三十天，应按月租金双倍的标准赔偿#方损失；承租方拖欠租金达三十天以上，#方可单方面解除合同。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织（提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照）。 2.意向承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函)。 3.截止公告发布日，意向承租方近三年内未被列入重大税收违法失信主体、被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（http://**.cn）、中国执行 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**.cn） (略) 政府 (略) （www.http://**.cn） (略) 站查询为准）。 4.意向承租方需有副省级或以上政府单位合作的智慧跑道等同类项目经验，提供共建协议或业绩合同复印件等证明文件。 5.意向承租方需自筹资金解决年运营经费（意向承租方须提供承诺函）。 6.意向承租方所提供的智慧跑道系统要用Java语言编写，要求与现有 (略) 、 (略) 的山海连城鲲鹏径智慧跑道互联互通， (略) 民在任一智慧跑道号码簿发放柜领取的电子标签号码簿都可以在现有的智慧跑道上完成连续打卡赛事活动，以避免与原有系统不兼容导致重复建设，确保所提供的服务未侵犯任何第三方的知识产权（需提供相关联的计算机软件著作权登记证书或授权书）。 7.意向承租方承诺在合同约定的租赁期限内，确保其投入的总价值（包括但不限于产品/设备购置、服务提供、人力资源配置及其他相关费用），经合理折算后，累计达到人民币#元（意向承租方提供承诺函或第三方资产评估报告）。 8.所投入功能柜、打卡机总数不少于40台，确保所提供的设备未侵犯任何第三方的知识产权（需提供相关联的发明专利证书或授权书）。 9.意向承租方报名的同时需提供相应的运营方案。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 罗先生；朱先生 | 联系方式 | 0755-#；0755-# |
出租方信息
| 名称 | (略) 公园管理中心 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 12,216元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方签订租赁合同及相关协议，并按合同约定交纳租赁保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无对承租方承担赔偿责任。 2.本项目不接受联合体投标，中标后不可分包、转包，未经招租人同意不得转租。 | ||
| 监督电话 | 0755-# | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z# | 项目名称 | “山海50”智慧跑道设备配套服务 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、龙 (略) 厕所建设工程：保留自用 2、莲花湖东侧厕所：保留自用 3、岗亭：保留自用 4、厕所B：未租 | 地址 | 1、龙 (略) 厕所建设工程： (略) (略) 2、莲花湖东侧厕所： (略) (略) 3、岗亭： (略) 深圳湾公园 4、厕所B： (略) (略) (略) |
| 面积/数量 | 1、龙 (略) 厕所建设工程：0.250平方米 2、莲花湖东侧厕所：6.500平方米 3、岗亭：15.500平方米 4、厕所B：5.250平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 2个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 1、龙 (略) 厕所建设工程：80元/月; 2、莲花湖东侧厕所：1,144元/月; 3、岗亭：2,208元/月; 4、厕所B：640元/月; |
| 租金的递增 | 月租金从第二年起（含第二年）每年按照3%比例递增。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(跑步打卡机、功能柜) | ||
| 履约条件 | 1.承租方负责面向社会招募每个公园智慧跑道的活动参与人员，每年每园举办不少于100 场徒步、跑步比赛公益活动。 2.每年每园赛事活动参与人数不少于#人。 3.定期举办公益的有关公园主题活动，打造各个公园的特色IP。 4.定期举办公益的独具特色的体育赛事活动， (略) 民和游客的参与。 5.策划举办各种节日主题赛事活动，提高公园的知名度和影响力。 6.运营服务人员：需组建不少于5人驻深圳的全职运营服务团队，明确项目负责人和人员责任分工，每条智慧跑道需要安排不少于1名（含1人）驻深圳的全职人员专门负责以智慧跑道为载体的活动运营。 7.提供跑步、徒步相关的科学讲座，线下和线上均可。 8.在有条件且有需要的公园提供跑步志愿者驿站服务，同时兼顾部分公园志愿者服务内容，包括但不限于提供热水、问路解答等工作。 9.承租方要在出租方要求的时间以约定的 (略) 管理和 (略) 、公园管理中心的宣传和公益内容（内容由出租方提供）。 10.如有重大活动或接待任务情况下，承租方应服从出租方的统一指挥和调动。 11.给每个公园免费设计具有特色IP的智慧跑道芯片号码簿、奖牌等文创产品作为公益赛事奖品。 12.给每个公园免费提供#张芯片号码簿/年作为智慧跑道运营耗材，保证每位新注册公园用户可以免费现场取得。 13.每年免费提供给每个公园 1000 块奖牌或者同类奖品作为公益赛事奖品。 14.通过引入智慧跑道进行智能化升级， (略) 民朋友的公园体育活动体验，激发产业活力。 15.如活动需提前报名参与， (略) 供市民报名，并安排工作人员做好线下活动组织工作。 16.活动结束后，承租方须做 (略) 域的绿地恢复和保洁工作。 17.盘活“全域流量”，调动传统媒体和新媒体资源，以市民喜闻 (略) 搭建自主宣传阵地，充分利用微信、微博、抖音、大众点评、 (略) 为智慧跑道相关活动造势和引流，承租方须提供每场活动照片及宣传信息稿。 18.承租方对各公园聚集活动现场及观众（必要时采访）进行跟拍，采集图片和视频资料。19.由招租流程产生的一切交易费用由承租方承担。 20.承租方具有智慧跑道设备及系统的5年运营权（以合同正式签订时间算起），在运营期间承租方需保证设备和系统正常运行， (略) 民和社会团体使用。 21.5年期满后，在相同条件承租方下享有优先承租权。 22.承租方需要自筹资金解决设备投入的成本，允许承租方通过招商的形式（包含但不限于通过智慧跑道冠名、活动冠名、品牌赞助广告招商、利用智慧跑道设备售卖商品、利用智慧跑道系统承接各种团队、组织团建活动等形式）与其他社会组织、知名企业等进行合作来解决自筹资金问题，允许承租方利用智慧跑道设备及系统为载体，露出形式包括但不限于广告视频投放、图片海报投放、品牌logo以实体形式在设备和系统端露出等，承租方要做好相关露出坚持正确价值导向，做到事前把关和审核，如出现问题时有相应的熔断机制，所有运营收入归承租方所有。 23.承租方所有的经营活动需经#方审核同意后实施，不得影响园方日常管理， (略) 民投诉 (略) 置整改，如遇重大舆情将启动熔断机制，所造成一切的损失赔偿由承租方承担。 24. (略) 民使用感受，在不影响公园整体环境情况下，承租方可根据运营需要适当增加项目指引、品牌活动宣传点位、店铺昭示等，相关设施颜色、尺度、造型等需与自然环境相协调。 25. (略) 民参与活动，承租方需不定期在智慧跑道设备附近，以摊位形式举办设备使用培训、赛事活动推广、运动训练等， (略) 民引导和疑问解答工作。 26. (略) 民体验感，承 (略) 民需求，在智慧跑道自助终端设备和打卡机周围，提供运动相关产品，包括但不限于水、饮料等各种运动辅助品， (略) 民需求，收入归承租方所有。 27.承租方需不定期举办经公园管理部门审批同意的各种公益非聚集的徒步、跑步等活动（含#方主办、承办的各类活动）。 28.为了更好地利用智慧跑道服务大众，同时减少公园对公益志愿者服务站的投入，允许承租方公益运营便民场所（场地由有条件的公园提供），包含但不限于跑者服务站、志愿者服务站、冲凉房设施等，承租方需提供跑者公益服务，允许承租方包括但不限于提供运动饮食、活动训练等公益指导。 29.承租方按要求做好承租范围内门前三包，做好垃圾分类，垃圾日产日清， (略) 或自行委托综合管养服 (略) 理。 30.承租方需确保设施设备完好，与公园环境协调，未达到园容、安全生产检查要求，需配合整改。 31.承租方应遵守公园各项管理规定，出租方及其授权的综合管养服务单位有权依规检查监督承租方对承租物业的落实安全生产、卫生等措施和经营管理情况。 32.承租方应自费、自行办理相关政府要求的经营证照，严格执行工商、税务、卫生、城管、公安、消防等部门的有关规定，文明守法经营，按时按规定向有关部门缴纳与经营有关的各项税费及其它相关费用。 33.租赁合同签订的15日内，承租方应向出租方一次性交付三个月租金作为租赁保证金（合同到期后不计息归还）。 34.若政府征收、城市更新或出租方建设管理需要，出租方有权单方面解除租赁合同，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， (略) 更新造成承租方的一切损失由其自行承担。 35.租金支付方式：每月15日前，以银行转账方式缴付当月租金。 36.承租方拖欠租金达三十天，应按月租金双倍的标准赔偿#方损失；承租方拖欠租金达三十天以上，#方可单方面解除合同。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织（提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照）。 2.意向承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函)。 3.截止公告发布日，意向承租方近三年内未被列入重大税收违法失信主体、被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单（以“信用中国”网站（http://**.cn）、中国执行 (略) （http://**）、中国 (略) （http://**.cn） (略) 政府 (略) （www.http://**.cn） (略) 站查询为准）。 4.意向承租方需有副省级或以上政府单位合作的智慧跑道等同类项目经验，提供共建协议或业绩合同复印件等证明文件。 5.意向承租方需自筹资金解决年运营经费（意向承租方须提供承诺函）。 6.意向承租方所提供的智慧跑道系统要用Java语言编写，要求与现有 (略) 、 (略) 的山海连城鲲鹏径智慧跑道互联互通， (略) 民在任一智慧跑道号码簿发放柜领取的电子标签号码簿都可以在现有的智慧跑道上完成连续打卡赛事活动，以避免与原有系统不兼容导致重复建设，确保所提供的服务未侵犯任何第三方的知识产权（需提供相关联的计算机软件著作权登记证书或授权书）。 7.意向承租方承诺在合同约定的租赁期限内，确保其投入的总价值（包括但不限于产品/设备购置、服务提供、人力资源配置及其他相关费用），经合理折算后，累计达到人民币#元（意向承租方提供承诺函或第三方资产评估报告）。 8.所投入功能柜、打卡机总数不少于40台，确保所提供的设备未侵犯任何第三方的知识产权（需提供相关联的发明专利证书或授权书）。 9.意向承租方报名的同时需提供相应的运营方案。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明； 7.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 罗先生；朱先生 | 联系方式 | 0755-#；0755-# |
出租方信息
| 名称 | (略) 公园管理中心 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 12,216元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方签订租赁合同及相关协议，并按合同约定交纳租赁保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易招租保证金，并重新出租物业，且无对承租方承担赔偿责任。 2.本项目不接受联合体投标，中标后不可分包、转包，未经招租人同意不得转租。 | ||
| 监督电话 | 0755-# | ||
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