一、租赁标的基本情况及挂牌价

1.租赁标的：福州市鼓楼区华林路地下一层3号车位；

2.计租面积：9.5㎡；

3.租赁物现状：空置；

4.租金底价：600元/月；

5.联系人：齐铭海；

6.联系电话：*；

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

1.租赁用途：车位；

2.租赁底价及递增率：600元/月，无递增；

3.租赁期限：1年（自租赁合同签订之日起），免租期：无；

4.竞价方式：委托福 (略) 公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币*仟元整（￥1000），有意竞价者于2024年12月10日16： (略) 交付竞价保证金；

5.公告期限：2024年11月19日至2024年12月10日（以正式披露的时间为准）；

6.竞价时间：2024年12月11日上午10时；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月10日前支付。

三、承租方应具备的基本条件

资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要承租方须接受的基本条件

1.竞价保证金：竞价保证金为1000元，中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还。原承租方参与此次竞价的，原租赁押金则相应转为竞价保证金。

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为二个月的租金，即“押二付一”。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

4.承租方必须自行解决租赁房产在装修和使用 (略) 管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用。

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担。

6.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租。

9.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用。

12.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

五、优先权情况

原承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示

本标的权属清晰，属福建省 (略) 特殊资产管理委员会所有，产权无异议；租赁 (略) 于空置状态。

七、监督电话：0591-*

地址： (略) (略) 华闽大厦4楼

一、租赁标的基本情况及挂牌价

1.租赁标的：福州市鼓楼区华林路地下一层3号车位；

2.计租面积：9.5㎡；

3.租赁物现状：空置；

4.租金底价：600元/月；

5.联系人：齐铭海；

6.联系电话：*；

二、租赁用途、租金、租期、竞价方式、时间等

1.租赁用途：车位；

2.租赁底价及递增率：600元/月，无递增；

3.租赁期限：1年（自租赁合同签订之日起），免租期：无；

4.竞价方式：委托福 (略) 公开竞价招租，本次竞价保证金为人民币*仟元整（￥1000），有意竞价者于2024年12月10日16： (略) 交付竞价保证金；

5.公告期限：2024年11月19日至2024年12月10日（以正式披露的时间为准）；

6.竞价时间：2024年12月11日上午10时；

7.租金收缴办法：按照先付后用、每月一付的原则进行，当月租金于每月10日前支付。

三、承租方应具备的基本条件

资信良好【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】的境内企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

四、需要承租方须接受的基本条件

1.竞价保证金：竞价保证金为1000元，中标方违约的该保证金作为违约金由我司收缴，不予退还。原承租方参与此次竞价的，原租赁押金则相应转为竞价保证金。

2.租赁押金（履约保证金）及有关税费：租赁押金（履约保证金）为二个月的租金，即“押二付一”。租赁过程产生的由出租方、承租方缴纳的各种税费按国家相关规定各自承担。

3.出租方以标的房产现有的空间面积和移交时的状况出租，承租方应严格履行《租赁合同》。

4.承租方必须自行解决租赁房产在装修和使用 (略) 管理、公安、消防、卫生、环保、工商、税务及特种设备、特种行业管理等相关部门规定事宜，并承担全部费用。

5.承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生；在租赁期内负责房屋的安全、保卫、消防等工作，否则造成一切后果均由承租方承担。

6.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。

7.承租期间承租方经营活动所发生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。

8.承租方对承租房只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租或合租。

9.承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

10.租赁期满后，该租赁物上装修归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。

11.承租方于退租前，必须缴清房租、水费及电费等各项费用。

12.租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

五、优先权情况

原承租方在同等条件下有优先承租权。

六、风险揭示

本标的权属清晰，属福建省 (略) 特殊资产管理委员会所有，产权无异议；租赁 (略) 于空置状态。

七、监督电话：0591-*

地址： (略) (略) 华闽大厦4楼