(略) (略) (略) 关于变卖 (略) (略) 友谊街擎天半岛主楼10、11、12、13、15、19、28、29层附楼1-3层1007房（实际地址为： (略) (略) 6号擎天半岛酒店公寓B栋10层B1007房）的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月9日10时至2025年2月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

变卖标的： (略) (略) 友谊街擎天半岛主楼10、11、12、13、15、19、28、29层附楼1-3层1007房（实际地址为： (略) (略) 6号擎天半岛酒店公寓B栋10层B1007房，建筑面积：90.28平方米，合同编号：*）。

评估价：*.00元，起拍价：*.35元，变卖预缴款：*.35元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。是否受限购政策约束问题与当地行政管理部门沟通并达成共识。

一、特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付变卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、标的物以现状进行变卖。如欠供热、物业等费用由买受人先行垫付，过户税费按法律规定负担，买受人垫付后另行主张权利，需强制迁出后交付买受人。该房产截止到2024年5月8日尚欠物业费、水电费共计*，有商品房买卖合同。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2024年11月24日起至2024年12月8日止接受咨询，有 (略) 联系（ (略) 安排）安排时间看样。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户相关税费按法律规定负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；

如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十五 (略) 指定账户：

（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 通辽科尔沁中街支行，账号：*3861，行号：*）

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0475－*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*（承办法官：王法官）

*（网拍专员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍协助机构看样电话：*（拍卖公司）

网拍协助机构客户服务中心电话：400-0475-019

网拍协助机构服务监督电话：0475-*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十八日

本次变卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为变卖通知已送达。

(略) (略) (略) 关于变卖 (略) (略) 友谊街擎天半岛主楼10、11、12、13、15、19、28、29层附楼1-3层1007房（实际地址为： (略) (略) 6号擎天半岛酒店公寓B栋10层B1007房）的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月9日10时至2025年2月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

变卖标的： (略) (略) 友谊街擎天半岛主楼10、11、12、13、15、19、28、29层附楼1-3层1007房（实际地址为： (略) (略) 6号擎天半岛酒店公寓B栋10层B1007房，建筑面积：90.28平方米，合同编号：*）。

评估价：*.00元，起拍价：*.35元，变卖预缴款：*.35元，保证金：*.00元，增价幅度：*。

竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。是否受限购政策约束问题与当地行政管理部门沟通并达成共识。

一、特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付变卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、标的物以现状进行变卖。如欠供热、物业等费用由买受人先行垫付，过户税费按法律规定负担，买受人垫付后另行主张权利，需强制迁出后交付买受人。该房产截止到2024年5月8日尚欠物业费、水电费共计*，有商品房买卖合同。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2024年11月24日起至2024年12月8日止接受咨询，有 (略) 联系（ (略) 安排）安排时间看样。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户相关税费按法律规定负担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；

如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后十五 (略) 指定账户：

（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 通辽科尔沁中街支行，账号：*3861，行号：*）

(略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，支付教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0475－*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*（承办法官：王法官）

*（网拍专员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍协助机构看样电话：*（拍卖公司）

网拍协助机构客户服务中心电话：400-0475-019

网拍协助机构服务监督电话：0475-*

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十八日

本次变卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为变卖通知已送达。