东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告东出让号地块一、地块二
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东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告东出让号地块一、地块二
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| 名 称： 东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告（东出让2024-34号地块一、地块二） | |||
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(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告
东自然资告字〔2024〕62 号
(略) 人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让二幅国有建设用地使用权。现公告如下：
一、基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 地块 位置 | 面积 | 出让 年限 | 土地 用途 | 规划指标 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） |
东出让2024-34号地块一 | 华能电厂南侧、 (略) 西侧 | #.78㎡ （合42.36亩） | 50年 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 建筑限高≤36米 绿地率≤20% | 1017 | 1017 |
东出让2024-34号地块二 | #.98㎡ （合29.8亩） | 716 | 716 | ||||
| 地块一：采用2000国家大地坐标系111°，与2000国家大地坐标系109°面积#.6平方米用地范围一致； 地块二：采用2000国家大地坐标系111°，与2000国家大地坐标系109°面积#.37平方米用地范围一致。 | |||||||
二、以上国有建设用地使用权采取在海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）公开拍卖方式出让，并按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。
三、开发建设要求
（一）上述地块拟建设高新技术产业项目，该宗地项目达产(到生产经营指标的时间)后年产值不低于#元/亩。
（二）项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的2年内。
（三）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计8人，其中地块一5人，地块二3人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。
（四）若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。
上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时， (略) (略) 发展管理办公室签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。
四、拍卖流程
（一）竞买人资格要求： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、 (略) ）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买。具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：
1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；
2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。
3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结 (略) 整改的。
（二）竞买申请方式：竞买人办理CA后持CA数字证书 (略) 上交易系统进行相关操作，手册和 (略) 上交易系统查看和打印，详细信息和具体要求见拍卖出让手册。
（三）答疑及现场踏勘时间：2024年11月21 日08:00至2024年12月12日17:00止。
（四）竞买保证金到账及竞买申请截止时间为：2024年12月12日17:00。
(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金，竞买人也可使用银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见拍卖出让手册。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月12 日17:30前确认其竞买资格。
（五）拍卖时间地块一：2024年12月13日9:30；
地块二：2024年12月13日10:00。
五、本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。
六、咨询方式
联系人：王女士、陈先生。
联系电话：0898-#、#。
(略) 址：http://**
http://**
http://**:9002/
(略) 自然资 (略)
2024年11月21日
| 附件： |
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| 名 称： 东方市国有建设用地使用权拍卖出让公告（东出让2024-34号地块一、地块二） | |||
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(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告
东自然资告字〔2024〕62 号
(略) 人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让二幅国有建设用地使用权。现公告如下：
一、基本情况和规划指标要求：
地块编号 | 地块 位置 | 面积 | 出让 年限 | 土地 用途 | 规划指标 | 起拍价 （万元） | 竞买保证金（万元） |
东出让2024-34号地块一 | 华能电厂南侧、 (略) 西侧 | #.78㎡ （合42.36亩） | 50年 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 建筑限高≤36米 绿地率≤20% | 1017 | 1017 |
东出让2024-34号地块二 | #.98㎡ （合29.8亩） | 716 | 716 | ||||
| 地块一：采用2000国家大地坐标系111°，与2000国家大地坐标系109°面积#.6平方米用地范围一致； 地块二：采用2000国家大地坐标系111°，与2000国家大地坐标系109°面积#.37平方米用地范围一致。 | |||||||
二、以上国有建设用地使用权采取在海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）公开拍卖方式出让，并按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。
三、开发建设要求
（一）上述地块拟建设高新技术产业项目，该宗地项目达产(到生产经营指标的时间)后年产值不低于#元/亩。
（二）项目达产时间为签订《国有土地使用权出让合同》后的2年内。
（三）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收主体成员共计8人，其中地块一5人，地块二3人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。
（四）若实施装配式建筑，应按装配式建筑有关规定执行。
上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时， (略) (略) 发展管理办公室签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。
四、拍卖流程
（一）竞买人资格要求： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、 (略) ）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买。具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：
1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；
2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。
3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结 (略) 整改的。
（二）竞买申请方式：竞买人办理CA后持CA数字证书 (略) 上交易系统进行相关操作，手册和 (略) 上交易系统查看和打印，详细信息和具体要求见拍卖出让手册。
（三）答疑及现场踏勘时间：2024年11月21 日08:00至2024年12月12日17:00止。
（四）竞买保证金到账及竞买申请截止时间为：2024年12月12日17:00。
(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照拍卖出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金，竞买人也可使用银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见拍卖出让手册。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月12 日17:30前确认其竞买资格。
（五）拍卖时间地块一：2024年12月13日9:30；
地块二：2024年12月13日10:00。
五、本次拍卖出让事项如有变更，以届时变更公告为准。未尽事宜详见《 (略) 国有建设用地使用权拍卖出让手册》，手册所载内容为本公告的组成部分。
六、咨询方式
联系人：王女士、陈先生。
联系电话：0898-#、#。
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2024年11月21日
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