项目名称

万江物流项目

项目编号

*

挂牌日期

信息披露起始日

2024年11月21日

信息披露公告期

2025年2月28日

信息披露期满后，如未征集到意向合作

信息发布终结。

委托方名称

华融天海（上海） (略)

项目基本

信息

本项目债权本金余额为人民币5.5亿元，利息为人民币2.7亿元，共计约人民币8.2亿元（截止到2024年6月30日）。债务人为 (略) 。担保措施包括：虞松波连带保证担保、 (略) 对本息偿还承担差额补足义务。债务人违约后，华融天海已提起诉讼并通过司法抵债取得 (略) 100%股权。

(略) 核心资产为701.43亩土地，位于 (略) (略) 新兴街道油坊村1组505号1栋2层505号，于2014年通过出让方式取得，目前仅完成一期约115亩土地建设开发。本项目土地抵押权人为中国中信金融 (略) ，抵押债权金额约4亿元。

项目亮点：

1.项目优越的地理位置（1）本项目土地位于成都 (略) 新兴工业物流园内，毗邻龙泉物流中心，集聚 (略) 交通运输的优势资源，具备 (略) 位优势；

(2)城市配送的理想选择，紧邻成都绕城高速(G4201)和新川科技园，快速通达成 (略) 网，交通极为便利，距离天府广场仅16公里；

(3)区域分拨的优良节点， (略) -三 (略) 接驳成都新 (略) 与天府国际新机场，为开展“ (略) ”和多式联运业务提供得天独厚的条件。

2.土地稀缺优势

该项目土 (略) 四、五环附近，是最靠近成都 (略) 的物流地块之一。 (略) 物流用地供给大幅缩减， (略) 内南 (略) 域已基本无物流供地，该地块是 (略) 目前仅有的4个物流项目之一。

3.产权清晰，节约成本

(略) 股权及土地抵押权均由转让方及转让方的关联方持有，可以 (略) 股权，节约土地交易涉及的相关税费等成本。

招商条件

受让方不得为以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良资产转 (略) 工作人员、国有企业债务人，或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

其他事项

说明

无

联系方式

联系人

转让方：谷女士 交易所：姜先生

联系电话

* 025-*

邮箱

*@*amc.citic

项目名称

万江物流项目

项目编号

*

挂牌日期

信息披露起始日

2024年11月21日

信息披露公告期

2025年2月28日

信息披露期满后，如未征集到意向合作

信息发布终结。

委托方名称

华融天海（上海） (略)

项目基本

信息

本项目债权本金余额为人民币5.5亿元，利息为人民币2.7亿元，共计约人民币8.2亿元（截止到2024年6月30日）。债务人为 (略) 。担保措施包括：虞松波连带保证担保、 (略) 对本息偿还承担差额补足义务。债务人违约后，华融天海已提起诉讼并通过司法抵债取得 (略) 100%股权。

(略) 核心资产为701.43亩土地，位于 (略) (略) 新兴街道油坊村1组505号1栋2层505号，于2014年通过出让方式取得，目前仅完成一期约115亩土地建设开发。本项目土地抵押权人为中国中信金融 (略) ，抵押债权金额约4亿元。

项目亮点：

1.项目优越的地理位置（1）本项目土地位于成都 (略) 新兴工业物流园内，毗邻龙泉物流中心，集聚 (略) 交通运输的优势资源，具备 (略) 位优势；

(2)城市配送的理想选择，紧邻成都绕城高速(G4201)和新川科技园，快速通达成 (略) 网，交通极为便利，距离天府广场仅16公里；

(3)区域分拨的优良节点， (略) -三 (略) 接驳成都新 (略) 与天府国际新机场，为开展“ (略) ”和多式联运业务提供得天独厚的条件。

2.土地稀缺优势

该项目土 (略) 四、五环附近，是最靠近成都 (略) 的物流地块之一。 (略) 物流用地供给大幅缩减， (略) 内南 (略) 域已基本无物流供地，该地块是 (略) 目前仅有的4个物流项目之一。

3.产权清晰，节约成本

(略) 股权及土地抵押权均由转让方及转让方的关联方持有，可以 (略) 股权，节约土地交易涉及的相关税费等成本。

招商条件

受让方不得为以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良资产转 (略) 工作人员、国有企业债务人，或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

其他事项

说明

无

联系方式

联系人

转让方：谷女士 交易所：姜先生

联系电话

* 025-*

邮箱

*@*amc.citic