南山区深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业招租信息公告
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南山区深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业招租信息公告
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月15日 21时30分00秒 变更为 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月15日 18时00分00秒 变更为 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 变更为 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
| 起始日期 | 2024年11月04日 09时00分00秒 变更为 2024年11月22日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 深圳湾科技生 (略) |
| 面积/数量 | 3407.530平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 3个月（含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 72元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金第三年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不得从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染；不得生产经营易燃易爆、化工原料等行业； 9.该物业不允许转租、分租； 10.该物业不接受联合承租； 11.租赁履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.中国境内依法注册并正常经营的法人、法人的分支机构或非法人组织。 2.与出租方未有逾期缴纳租金及其他纠纷和不良记录（意向方须提供承诺书，由出租方核实）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.与出租方未有逾期缴纳租金及其他纠纷和不良记录（意向方须提供承诺书，由出租方核实） 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 西丽街道 (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座20楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 737,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**或关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.物业管理费以承租方承租该物业后物业管理单位实际收费标准为准； 2.该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳； 3.物业具体交付时间以出租方的交付时间为准。 4.租金支付方式：每月10日前以银行转账方式按月支付租金。 5.该物业原合同租期至2024年8月12日，目前物业部分空置，部分使用中。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
第2次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月15日 21时30分00秒 变更为 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月15日 18时00分00秒 变更为 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 变更为 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
| 起始日期 | 2024年11月04日 09时00分00秒 变更为 2024年11月22日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | (略) 深圳湾科技生态园2栋A座11楼物业 |
| 起始日期 | 2024年11月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月05日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 深圳湾科技生 (略) |
| 面积/数量 | 3407.530平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 3个月（含在租赁期限内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 72元/平方米/月 | 租金的递增 | 租金第三年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不得从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染；不得生产经营易燃易爆、化工原料等行业； 9.该物业不允许转租、分租； 10.该物业不接受联合承租； 11.租赁履约保证金：2个月租金（以最终成交价计算）。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.中国境内依法注册并正常经营的法人、法人的分支机构或非法人组织。 2.与出租方未有逾期缴纳租金及其他纠纷和不良记录（意向方须提供承诺书，由出租方核实）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章） 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.与出租方未有逾期缴纳租金及其他纠纷和不良记录（意向方须提供承诺书，由出租方核实） 7.意向承租方登记表（向联交所领取）； 8.意向承租委托协议（向联交所领取）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月05日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | ||
| 地址 | (略) (略) 西丽街道 (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座20楼 | ||
交易保证金
| 金额 | 737,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月05日 21时30分00秒 | ||
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| 特殊事项说明 | 1.物业管理费以承租方承租该物业后物业管理单位实际收费标准为准； 2.该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳； 3.物业具体交付时间以出租方的交付时间为准。 4.租金支付方式：每月10日前以银行转账方式按月支付租金。 5.该物业原合同租期至2024年8月12日，目前物业部分空置，部分使用中。 | ||
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