(略) (略) (略)

关于 (略) (略) 瑞景 (略) 建筑面积63.22平方米、产籍图号400-490-1/3-12-#房屋的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月7日10时至2024年12月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址： http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、实物状况

评估对象 8 处成套住宅分别 (略) 10 号楼和 12 号楼，楼体外墙面粉刷 涂料，主体墙厚 350mm，建成年份 2020 年，钢混结构，房屋用途为成套住宅。其中评估对象 1 所在的 10 号楼共有 4 个单元，单元序号自东向西排列，总层数为 18 层，1 层为车库，2-18 层为成套住宅，所在单元配置 1 部电梯和 1 处步梯，所在楼层共 2 户；评估对象 2-8 所在的 12 号楼共有 3 个单元，单元序号自东向西排列，总层数为 12 层，其中地上 11 层，地下 1 层，地上 1 层为车库，2-11 层为成套住宅，每单元配置 1 部电梯和 1 处步梯，所在楼层均为 3 户。各单元门均为双扇楼宇程控门，单元楼道墙面刷白，地面铺地砖，入户门为单扇普通防盗门， (略) 均为 2 室 1 厅 1 厨 1 卫，净高均为 2.8m，塑钢窗，均未装修，毛坯房，客厅和卧室墙面已刮白，厨房和卫生间墙面已抹灰，细石砼地面，水、暖、电、燃气以及消防等基础 设施齐全，均空置中。其中评估对象 10 号楼 1 单元 202 室维护状况一般，北卧室北墙面有明显因水浸导致墙皮脱落现象，其他评估对象维护状况较好。

2、土地状况

评估对象所在的瑞景 (略) 宗地 (略) (略) 东新荣街以南、 (略) 以西、铁路专用线以北、 (略) 和 (略) 以东形成 (略) 域，该区域地势平坦，地形呈不规则形状。宗地具备“七通一平”条件，其中,给水：市 (略) 集中供水，排水：市政地 (略) ，供电：外网供电，路：毗 (略) 东新荣街，供暖：市 (略) 集中供热，供气：市 (略) 集中供气，通讯：已覆盖。

评估价#元

起拍价：#.5元，保证金(10%)：8107元，

增价幅度(1%)：811元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月26日起至2024年11月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请 (略) (略) (略) ，电话：0453-#。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月11日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡 (略) 支行，账号：#5138）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：#

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十一日

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关于 (略) (略) 瑞景 (略) 建筑面积63.22平方米、产籍图号400-490-1/3-12-#房屋的公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月7日10时至2024年12月8日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址： http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、实物状况

评估对象 8 处成套住宅分别 (略) 10 号楼和 12 号楼，楼体外墙面粉刷 涂料，主体墙厚 350mm，建成年份 2020 年，钢混结构，房屋用途为成套住宅。其中评估对象 1 所在的 10 号楼共有 4 个单元，单元序号自东向西排列，总层数为 18 层，1 层为车库，2-18 层为成套住宅，所在单元配置 1 部电梯和 1 处步梯，所在楼层共 2 户；评估对象 2-8 所在的 12 号楼共有 3 个单元，单元序号自东向西排列，总层数为 12 层，其中地上 11 层，地下 1 层，地上 1 层为车库，2-11 层为成套住宅，每单元配置 1 部电梯和 1 处步梯，所在楼层均为 3 户。各单元门均为双扇楼宇程控门，单元楼道墙面刷白，地面铺地砖，入户门为单扇普通防盗门， (略) 均为 2 室 1 厅 1 厨 1 卫，净高均为 2.8m，塑钢窗，均未装修，毛坯房，客厅和卧室墙面已刮白，厨房和卫生间墙面已抹灰，细石砼地面，水、暖、电、燃气以及消防等基础 设施齐全，均空置中。其中评估对象 10 号楼 1 单元 202 室维护状况一般，北卧室北墙面有明显因水浸导致墙皮脱落现象，其他评估对象维护状况较好。

2、土地状况

评估对象所在的瑞景 (略) 宗地 (略) (略) 东新荣街以南、 (略) 以西、铁路专用线以北、 (略) 和 (略) 以东形成 (略) 域，该区域地势平坦，地形呈不规则形状。宗地具备“七通一平”条件，其中,给水：市 (略) 集中供水，排水：市政地 (略) ，供电：外网供电，路：毗 (略) 东新荣街，供暖：市 (略) 集中供热，供气：市 (略) 集中供气，通讯：已覆盖。

评估价#元

起拍价：#.5元，保证金(10%)：8107元，

增价幅度(1%)：811元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月26日起至2024年11月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请 (略) (略) (略) ，电话：0453-#。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年12月11日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡 (略) 支行，账号：#5138）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：#

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十一日