先整体后拆分之整体出租广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢2-3层
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先整体后拆分之整体出租广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢2-3层
(略) (略) 芳村大道东25号内40幢2-3层
GZ2024DG*
元/月/总面积
1691.0 ㎡
2024-12-05
3 年
工业仓储
繁华商圈,交通便利,小区管理,停车场/位,综合体
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 首年首月租金为*元，租金在上一年基础上递增3%；租金不包含物业管理费，管理 (略) 标准缴纳 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，承租方应在使用该物业的当月第10日前按转账或现金的付款方式缴付租金给出租方 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | 详见招租信息 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 芳村大道东25号内40幢2-3层 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1691.0 平方米 | 租赁期限 | 3 年 |
| 出租面积描述 | 1.钢混结构3层建筑。 2.本项目采用“整体+分拆”的出租方式征集意向承租方，其中： （一）整体挂牌项目为：先整体后拆分之整体出租广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢2-3层； （二）分拆挂牌项目为： （1）先整体后拆分之拆 (略) (略) 芳村大道东25号内40幢2层； （2）先整体后拆分之拆 (略) (略) 芳村大道东25号内40幢3层。 3.本项目采用先整体后分拆出租的方式征集意向承租方，整体标的及分拆标的均可单独征集意向承租方（本公告为整体挂牌标的），广州产权交易所将根据意向承租方实际报名情况组织交易，其中： （1）如有符合交易要求的意向承租方报名整体承租，广州产权交易所将优先组织报名整体承租且符合交易要求的意向承租方进行交易，分拆标的中止。如整体标的确认承租方，则分拆标的终结。 （2）在整体标的没有征集到符合交易要求的意向承租方报名的前提下，整体标的终结，广州产权交易所将组织已报名分拆标的且符合交易要求的意向承租方进行交易确定承租方。 | ||
| 免租期限 | 装修扶持期4个月，装修期租金为正常月租金的50%。 | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,小区管理,停车场/位,综合体 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 房地产权证 | ||
| 权证编号 | 粤房地证字第C*号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 2488.88 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 工矿仓储用地 | ||
| 产权人（业主姓名） | 广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-22 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长 5个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所制定账户支付交易服务费。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.成交方知悉并接受出租方提供的《 (略) (略) 芳村大道东25号内出租物业的风险告知书》（详见附件），并签署相应承诺函。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 *.00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）； 3.意向方如为法人、非法人组织或个体工商户，须合法存续3年或以上。 4.意向承租方或其法定代表人/负责人/ (略) 列入失信被执行人（http://**）的不得参与； 5.意向承租方正在经营管理面积（单个物业计算）不低于300平方米（含）的物业，并提供相关证明资料。（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） 6.意向方须知悉并签署《 (略) (略) 芳村大道东25号物业租赁承诺书》（详见附件） | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 一、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 二、对该物业场地交接的特别告知 1.该 (略) 属国企政府收储或工改工储备地块，存在随时启动收回物业进行改造的风险；在租赁期时间内接到上级要求改造的通知时，自出租方发出收回物业通知后的2个月内必须收回场地，承租方须无条件配合。 2. (略) 水电、通讯等设施设备齐全，园区内有消防栓等设备，但所在物业无自来水源供应，因物业内没预留污水 (略) 内污 (略) 的接口，近期内不会完成污水接驳，且所在楼栋无公共卫生间。 3.承租方根据租赁物业的实际用途，根据政府的要求自行办理该物业合法使用的全套手续；根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、治安安全、计划生育、卫生、环保等全部责任；物业的水、电费由承租方承担，每月按实际抄表用量乘以单价即为当月水、电费总价，基础电费为*/度（含税价），物业管理费为*/度（含税价）；水费为*/吨（含税价、 (略) 理费），用水服务费为*/吨（含税价），按实际使用数量计算，当月支付。 (略) 相关部门对水、电单价做调整，双方同意就该结算单价重新协商。 三、承租方在租赁届满后承租物业内的全部设备设施无偿归出租方所有（承租方新增加的可移动设备在租赁届满当天已搬离的除外）。 四、本次出租标的经过合并重组，现实际产权人为广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂，但因管理安排未进行产权变更登记，实际产权人对物业的权属有效性负责。租赁合同签署主体为广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向产权人主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 五、合同履行保证金按首年月租金的3倍（取整至千元）收取。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）提供合法存续3年或以上的证明文件。（合法存续时间以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://** 的查询结果。） （3）提供意向承租方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行 (略) （http://**） (略) 列入失信被执行人查询结果。 （4）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于300平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） （5）签署并提供《 (略) (略) 芳村大道东25号物业租赁承诺书》 （6）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）提供意向承租方在中国执行 (略) （http://**） (略) 列入失信被执行人查询结果。 （3）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于300平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） （4）签署并提供《 (略) (略) 芳村大道东25号物业租赁承诺书》 （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已知悉并接受《 (略) (略) 芳村大道东25号出租物业的风险告知书》，并承诺签订相应承诺函。 | ||
| 出租方名称 | 广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂 | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 吕先生、谭小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | *、*、* | ||
(略) (略) 芳村大道东25号内40幢2-3层
GZ2024DG*
元/月/总面积
1691.0 ㎡
2024-12-05
3 年
工业仓储
繁华商圈,交通便利,小区管理,停车场/位,综合体
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 首年首月租金为*元，租金在上一年基础上递增3%；租金不包含物业管理费，管理 (略) 标准缴纳 | ||
| 支付方式 | 租金按月支付，承租方应在使用该物业的当月第10日前按转账或现金的付款方式缴付租金给出租方 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | 详见招租信息 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 芳村大道东25号内40幢2-3层 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 1691.0 平方米 | 租赁期限 | 3 年 |
| 出租面积描述 | 1.钢混结构3层建筑。 2.本项目采用“整体+分拆”的出租方式征集意向承租方，其中： （一）整体挂牌项目为：先整体后拆分之整体出租广州市荔湾区芳村大道东25号内40幢2-3层； （二）分拆挂牌项目为： （1）先整体后拆分之拆 (略) (略) 芳村大道东25号内40幢2层； （2）先整体后拆分之拆 (略) (略) 芳村大道东25号内40幢3层。 3.本项目采用先整体后分拆出租的方式征集意向承租方，整体标的及分拆标的均可单独征集意向承租方（本公告为整体挂牌标的），广州产权交易所将根据意向承租方实际报名情况组织交易，其中： （1）如有符合交易要求的意向承租方报名整体承租，广州产权交易所将优先组织报名整体承租且符合交易要求的意向承租方进行交易，分拆标的中止。如整体标的确认承租方，则分拆标的终结。 （2）在整体标的没有征集到符合交易要求的意向承租方报名的前提下，整体标的终结，广州产权交易所将组织已报名分拆标的且符合交易要求的意向承租方进行交易确定承租方。 | ||
| 免租期限 | 装修扶持期4个月，装修期租金为正常月租金的50%。 | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,小区管理,停车场/位,综合体 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 房地产权证 | ||
| 权证编号 | 粤房地证字第C*号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 2488.88 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 工矿仓储用地 | ||
| 产权人（业主姓名） | 广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-22 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（5）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长 5个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订成交文件。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所制定账户支付交易服务费。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 5.成交方知悉并接受出租方提供的《 (略) (略) 芳村大道东25号内出租物业的风险告知书》（详见附件），并签署相应承诺函。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 *.00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）； 3.意向方如为法人、非法人组织或个体工商户，须合法存续3年或以上。 4.意向承租方或其法定代表人/负责人/ (略) 列入失信被执行人（http://**）的不得参与； 5.意向承租方正在经营管理面积（单个物业计算）不低于300平方米（含）的物业，并提供相关证明资料。（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） 6.意向方须知悉并签署《 (略) (略) 芳村大道东25号物业租赁承诺书》（详见附件） | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 一、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 二、对该物业场地交接的特别告知 1.该 (略) 属国企政府收储或工改工储备地块，存在随时启动收回物业进行改造的风险；在租赁期时间内接到上级要求改造的通知时，自出租方发出收回物业通知后的2个月内必须收回场地，承租方须无条件配合。 2. (略) 水电、通讯等设施设备齐全，园区内有消防栓等设备，但所在物业无自来水源供应，因物业内没预留污水 (略) 内污 (略) 的接口，近期内不会完成污水接驳，且所在楼栋无公共卫生间。 3.承租方根据租赁物业的实际用途，根据政府的要求自行办理该物业合法使用的全套手续；根据租赁场地实际安全使用标准完成申报，需承担消防、治安安全、计划生育、卫生、环保等全部责任；物业的水、电费由承租方承担，每月按实际抄表用量乘以单价即为当月水、电费总价，基础电费为*/度（含税价），物业管理费为*/度（含税价）；水费为*/吨（含税价、 (略) 理费），用水服务费为*/吨（含税价），按实际使用数量计算，当月支付。 (略) 相关部门对水、电单价做调整，双方同意就该结算单价重新协商。 三、承租方在租赁届满后承租物业内的全部设备设施无偿归出租方所有（承租方新增加的可移动设备在租赁届满当天已搬离的除外）。 四、本次出租标的经过合并重组，现实际产权人为广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂，但因管理安排未进行产权变更登记，实际产权人对物业的权属有效性负责。租赁合同签署主体为广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂。承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向产权人主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 五、合同履行保证金按首年月租金的3倍（取整至千元）收取。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）提供合法存续3年或以上的证明文件。（合法存续时间以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://** 的查询结果。） （3）提供意向承租方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行 (略) （http://**） (略) 列入失信被执行人查询结果。 （4）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于300平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） （5）签署并提供《 (略) (略) 芳村大道东25号物业租赁承诺书》 （6）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）提供意向承租方在中国执行 (略) （http://**） (略) 列入失信被执行人查询结果。 （3）提供正在经营管理面积（单个物业计算）不低于300平方米（含）物业的相关证明资料（如为租赁所得，则提供租赁合同、经营情况介绍及图片等；如为自有物业，则提供权属人为意向方的权属证明文件，如房产证、经营情况介绍及图片等）。（必要时可由出租方实地考察） （4）签署并提供《 (略) (略) 芳村大道东25号物业租赁承诺书》 （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方已知悉并接受《 (略) (略) 芳村大道东25号出租物业的风险告知书》，并承诺签订相应承诺函。 | ||
| 出租方名称 | 广州白云 (略) (略) 白云山制药总厂 | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
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| 联系人 | 吕先生、谭小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | *、*、* | ||
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