| 拍租公告 受委托，我公司定于2024年 12 月 2 日15:0 (略) (略) 面向社会举行公开拍租会，现将相关事项公告如下： 一、标的物：1、位 (略) 红旗桥的原临川磷肥厂办公楼、生产车间三年期租赁使用权，起租价：19.*元/首年，竞租保证金：*元。 二、展示时间、地点：以上标的详见《评估清单》，即日起在标的物现场进行实物展示。 三、报名须知：本次对竞租人有参拍要求，详见《拍租图录》。即日起接受咨询报名，有意者携相关证件及保证金进帐凭证一式四份（保证金截止时间以 11 月 29 日16:30前到账为准，只接受竞拍对象银行卡转账方式，凡现金进账或代为进账的视为无效）到本公司办理报名手续。 四、保证金交纳账户名称： (略) (略) ： 1、开户行：中国 (略) 抚州临川支行，账号：3600 1550 2100 5250 1207；2、开户行：抚州农村 (略) 敬业支行，账号：1852 4805 1000 0090 74；3、开户行：中国农业银 (略) 支行，账号：1435 4101 0400 *；4、开户行： (略) 临川支行，账号：2037 0550 4453。 五、联系方式：*黄先生， (略) (略) 3号。 (略) 二??二四年十月十四日 拍租规则&承诺书 为了规范拍租行为，保障国家利益和各当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法规条例，特制订本规则： 一、本场拍租会采用举牌应价、以最高应价者为竞得人的方式，拍租人温馨提示：举牌有风险，投资需谨慎。 二、竞租人应是在实地勘查标的物，规定的报名时间内办理完报名登记手续， (略) (略) 确认其保证金足额到账后方可进场举牌应价。 三、若委托代理人参加竞租，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书（双方要签字）及代理人身份证明及其它所需材料，代理人享有和其他竞租人同等权利和义务。 四、拍租会举行前，如委托人需中止或撤回某项标的物，竞租人预交的 (略) 如数退回（不计息），竞租人不得要求赔偿，拍租人不承担任何经济损失及法律责任。 五、拍租会由国家注册拍卖师主持，拍卖师视现场情况有权决定或更改加价幅度。 六、竞价规则：拍卖师宣布上拍标的物的起租价，并声明加价幅度，然后由各竞租人举牌竞价，竞租人应按序应价，且应价不得低于加价幅度，竞租人一经举牌应价，不得反悔。 七、为了防止竞租人恶意串通、垄断等行为，委托人可在拍租会前设定保留价，保留价应用规则为：如竞租人的最高应价未达到委托人设定的保留价，拍卖师不得落槌，最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三声报价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认竞得人，竞得人应当场和拍租人签署《成交确认书》。 八、相关费用收取：本公司收取竞得人三年租金总和的 4.5% 作为拍租佣金，佣金在拍租会结束后当场交清。 九、竞得人在交清佣金后，凭拍租人出具的《成交确认书》与委托方办理移交事项，本场拍租会仅为通过合法程序确定竞得人，委托方按现状交付竞得人，移交前的水、电、物业等欠费由委托方结清 ，可移动或可拆卸家具电器由原承租人自行拆卸清场。具体移交事项由竞得人与委托方另行沟通，如出现标的物无法移交等其他情况，与拍租人无关，佣金不予退还。 十、保证金退回方式（本条为格式文本，具体操作以各地交易中心规章制度为准）：1.未竞得人的参拍保证金在公示期结束后三个工作日内，由交易中心直接将参拍保证金全额退还至原提交账户。 2.竞得人的参拍保证金，在公共资源交易发起方与竞得人签订合同后，公共资源交易发起方应在三个工作日内以书面形式向交易中心发出退还通知，交易中心在收到通知书之后两个工作日内按照通知书规定的退还方式办理退还手续。 3.对流拍项目的参拍保证金，交易中心在收到流拍公告后三个工作日内，直接将参拍保证金全额退还至原提交账户；对已完成竞买（租）报名、但未参加竞买（租）现场竞价活动的，其提交的保证金由交易中心按未竞得人的参拍保证金退 (略) 理；对参拍保证金多交了的金额，与未竞得人、竞得人办理退还参拍保证金时一并退还。 4.因发生质疑、投诉以及其他特殊情况导致不能正常交易或有关部门立案调查等情况，需要暂不退还或延期退还保证金的，由公共资源交易发起方或行政监督管理部门在拍租（租）公示期结束前，向交易中心发出保证金暂不退还或延期退还的书面通知，待公共资源交易发起方或行政监督管理部门对相 (略) 理后， (略) 理结果执行；有符合法律法规或交易文书规定的保证金不予退还情况的，公共资源交易发起方或行政监督管理部门应当在拍租（租）公示期结束前，向交易中心发出不予退还保证金的书面通知。 十一、违约责任： 本次拍租，参与竞拍的竞租人应该事先看样，对标的物了解清楚，并咨询经营业态、用途范围、设备名称、清单数量、移交风险等，落槌成交后，如竞得人不与拍租人签署《成交确认书》或不履行完约定的义务，除保证金不予退还，作为给拍租人的补偿外，还应承担违约责任，即拍租人征得委托方同意后可将该标的再行拍租，再行竞得价高于原竞得价的与违约方无关，再行竞得价低于原竞得价的，造成的差价、费用损失及原拍租中的佣金均由违约方承担，不足部分继续向违约方追偿，重新拍租时，违约方不得参加。 十二、竞租人必须遵守会场秩序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，一经发现，取消竞拍资格，并依法追究法律责任。 以上条款已阅，认同并无异议。 竞租人（签字及按印）： 拍租图录 一、标的物： 位 (略) 红旗桥的原临川磷肥厂办公楼、生产车间三年期租赁使用权，起租价：19.*元/首年，各建筑物清单面积详见下表： | 序号 | 名称 | 房屋坐落 | 结构 | 面积 | 楼层 | 备注 | | 1 | 编号1房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 261.22 | 1 | | | 2 | 编号2房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 24.31 | 1 | | | 3 | 编号3房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 174.06 | 1 | | | 4 | 编号4房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 316.80 | 1 | | | 5 | 编号5房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 59.92 | 1 | | | 6 | 编号6房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 177.70 | 2 | | | 7 | 编号7房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 324.13 | 1 | | | 8 | 编号8房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 634.55 | 1 | | | 9 | 编号9房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 842.84 | 1 | | | 10 | 编号10房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 468.66 | 1 | | | 11 | 编号11房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 300.46 | 1 | | | 12 | 编号12房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 937.41 | 1 | | | 13 | 编号13房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 178.42 | 1 | | | 14 | 编号14房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 90.81 | 1 | | | 15 | 编号15房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 57.66 | 1 | | | 16 | 编号16房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 211.33 | 1 | | | 17 | 编号17房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 64.50 | 1 | | | 18 | 编号18房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 817.41 | 1 | | | 19 | 编号19房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 47.88 | 1 | | | 20 | 编号20房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 113.02 | 1 | | | 21 | 编号21房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 72.70 | 1 | | | 22 | 编号22房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 159.60 | 1 | | | 23 | 编号23房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 98.13 | 1 | | | 24 | 编号24房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 383.56 | 1 | | | 25 | 编号25房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 78.90 | 1 | | | 26 | 编号26房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 185.65 | 1 | | | 27 | 编号27房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 147.78 | 1 | | | 28 | 编号28房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 173.13 | 1 | | | 29 | 编号29房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 127.70 | 1 | | | 30 | 编号30房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 58.77 | 1 | | | 31 | 编号31房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 混合 | 743.40 | 2 | | | 32 | 土地 | (略) (略) 温泉镇 | | *.45 | | | 二、对竞租人的要求： 1、承租人不得从事易爆、易燃、危化品、有害性物品生产、加工、存放，必须合法经营。加强安全生 (略) 内环境卫生管理； 2、竞得价为首年租金，下年度租金在上年度租金基础上增加5%； 3、如因政府征收使用，租赁合同即刻解除，以实际租赁发生时间收取租金，其余租金退回； 4、租赁合同一年一签，先付租金后使用； 5、承租人在租赁期间不得加建任何建筑，不得对房屋主体进行破坏性改造，如因生产需改建或装修，应取得出租方的同意，租赁期满承租人在规定时间内自行搬离可搬物，不能搬离的物品全部归出租方所有，出租方对承租人不做任何补偿； 6、承租人签订租赁合同时应向出租方缴纳租赁合同履约保证金*万元，承租人在租赁期如无违约，租赁期满后无息退还； 7、如原承租人参加竞拍，原承租人在同等价位下享有优先竞租权。 8、本图录所列清单是依照评估报告而来，表述仅供竞租人拍前参考，如有异议，应在举牌应价前以口头或者书面告知。 (略) 二??二四年十月十四日 拍卖公告 受委托，我公司定于2024年 12 月 2 日15:0 (略) (略) 面向社会举行公开拍卖会，现将相关事项公告如下： 一、标的物：1、位 (略) 红旗桥的原临川磷肥厂废旧设备一批，起拍价：3.*元，竞买保证金：0.*元。 二、展示时间、地点：以上标的详见《评估清单》，即日起在标的物现场进行实物展示。 三、报名须知：即日起接受咨询报名，有意者携相关证件及保证金进帐凭证一式四份（保证金截止时间以 11 月 29 日16:30前到账为准，只接受竞拍对象银行卡转账方式，凡现金进账或代为进账的视为无效）到本公司办理报名手续。 四、保证金交纳账户名称： (略) (略) ： 1、开户行：中国 (略) 抚州临川支行，账号：3600 1550 2100 5250 1207；2、开户行：抚州农村 (略) 敬业支行，账号：1852 4805 1000 0090 74；3、开户行：中国农业银 (略) 支行，账号：1435 4101 0400 *；4、开户行： (略) 临川支行，账号：2037 0550 4453。 五、联系方式：*黄先生， (略) (略) 3号。 (略) 二??二四年十一月十九日 拍卖规则&承诺书 为了规范拍卖行为，保障国家利益和各当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法规条例，特制订本规则： 一、本场拍卖会采用举牌应价、以最高应价者为买受人的方式，拍卖人温馨提示：举牌有风险，投资需谨慎。 二、竞拍人应是在实地勘查标的物，规定的报名时间内办理完报名登记手续， (略) (略) 确认其保证金足额到账后方可进场举牌应价。 三、若委托代理人参加竞租，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书（双方要签字）及代理人身份证明及其它所需材料，代理人享有和其他竞拍人同等权利和义务。 四、拍卖会举行前，如委托人需中止或撤回某项标的物，竞拍人预交的 (略) 如数退回（不计息），竞拍人不得要求赔偿，拍卖人不承担任何经济损失及法律责任。 五、拍卖会由国家注册拍卖师主持，拍卖师视现场情况有权决定或更改加价幅度。 六、拍卖师宣布上拍标的物的起拍价，并声明加价幅度，然后由各竞拍人举牌竞价，竞拍人应按序应价，且应价不得低于加价幅度，竞拍人一经举牌应价，不得反悔。 七、为了防止竞拍人恶意串通、垄断等行为，委托人可在拍卖会前设定保留价，保留价应用规则为：如竞拍人的最高应价未达到委托人设定的保留价，拍卖师不得落槌，最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三声报价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认买受人，买受人应当场和拍卖人签署《成交确认书》。 八、相关费用收取：本公司收取买受人成交价款的4.5% 作为拍卖佣金，佣金在拍卖会结束后当场交清。 九、买受人在交清佣金后，凭拍卖人出具的《成交确认书》与委托方办理移交事项，本场拍卖会仅为通过合法程序确定买受人，委托方按清单数量现状交付买受人，如出现标的物数量减少或名称不符的，以现场展示为准，如无法移交等其他情况，与拍卖人无关，佣金不予退还。 十、保证金退回方式（本条为格式文本，具体操作以各地交易中心规章制度为准）：1.未中标人的参拍保证金在公示期结束后三个工作日内，由交易中心直接将参拍保证金全额退还至原提交账户。 2.买受人的参拍保证金，在公共资源交易发起方与买受人签订合同后，公共资源交易发起方应在三个工作日内以书面形式向交易中心发出退还通知，交易中心在收到通知书之后两个工作日内按照通知书规定的退还方式办理退还手续。 3.对流拍项目的参拍保证金，交易中心在收到流拍公告后三个工作日内，直接将参拍保证金全额退还至原提交账户；对已完成竞买（租）报名、但未参加竞买（租）现场竞价活动的，其提交的保证金由交易中心按未买受人的参拍保证金退 (略) 理；对参拍保证金多交了的金额，与未买受人、买受人办理退还参拍保证金时一并退还。 4.因发生质疑、投诉以及其他特殊情况导致不能正常交易或有关部门立案调查等情况，需要暂不退还或延期退还保证金的，由公共资源交易发起方或行政监督管理部门在拍卖（租）公示期结束前，向交易中心发出保证金暂不退还或延期退还的书面通知，待公共资源交易发起方或行政监督管理部门对相 (略) 理后， (略) 理结果执行；有符合法律法规或交易文书规定的保证金不予退还情况的，公共资源交易发起方或行政监督管理部门应当在拍卖（租）公示期结束前，向交易中心发出不予退还保证金的书面通知。 十一、违约责任： 本次拍卖，参与竞拍的竞拍人应该事先看样，对标的物了解清楚，并对设备名称、清单数量、移交风险等清楚无误，落槌成交后，如买受人不与拍卖人签署《成交确认书》或不履行完约定的义务，除保证金不予退还，作为给拍卖人的补偿外，还应承担违约责任，即拍卖人征得委托方同意后可将该标的再行拍卖，再行竞得价高于原竞得价的与违约方无关，再行竞得价低于原竞得价的，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由违约方承担，不足部分继续向违约方追偿，重新拍卖时，违约方不得参加。 十二、竞拍人必须遵守会场秩序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，一经发现，取消竞拍资格，并依法追究法律责任。 以上条款已阅，认同并无异议。 竞租人（签字及按印）： 拍卖图录 一、标的物: 原临川磷肥厂废旧设备一批，起拍价：3.*元，设备明细如下表： | 序号 | 名称 | 计量单位 | 数量 | 备注 | | 1 | 行车 | 吨 | 2.5 | | | 2 | 球磨机 | 吨 | 5.5 | | | 3 | 运输轨道 | 吨 | 4.5 | | | 4 | 转换机、交换机、提升塔 | 吨 | 2.5 | | | 5 | 起重杆 | 吨 | 0.5 | | 本次拍卖的均为资产残值，所列的数量及种类可能存在部分缺失或吨位不准确，竞拍人应对照清单实地踏勘并认可。本图录所列清单是依照评估报告而来，表述仅供竞拍人拍前参考，如有异议，应在举牌应价前以口头或者书面告知。 (略) 二??二四年十一月十九日 | 拍租公告 受委托，我公司定于2024年 12 月 2 日15:0 (略) (略) 面向社会举行公开拍租会，现将相关事项公告如下： 一、标的物：1、位 (略) 红旗桥的原临川磷肥厂办公楼、生产车间三年期租赁使用权，起租价：19.*元/首年，竞租保证金：*元。 二、展示时间、地点：以上标的详见《评估清单》，即日起在标的物现场进行实物展示。 三、报名须知：本次对竞租人有参拍要求，详见《拍租图录》。即日起接受咨询报名，有意者携相关证件及保证金进帐凭证一式四份（保证金截止时间以 11 月 29 日16:30前到账为准，只接受竞拍对象银行卡转账方式，凡现金进账或代为进账的视为无效）到本公司办理报名手续。 四、保证金交纳账户名称： (略) (略) ： 1、开户行：中国 (略) 抚州临川支行，账号：3600 1550 2100 5250 1207；2、开户行：抚州农村 (略) 敬业支行，账号：1852 4805 1000 0090 74；3、开户行：中国农业银 (略) 支行，账号：1435 4101 0400 *；4、开户行： (略) 临川支行，账号：2037 0550 4453。 五、联系方式：*黄先生， (略) (略) 3号。 (略) 二??二四年十月十四日 拍租规则&承诺书 为了规范拍租行为，保障国家利益和各当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法规条例，特制订本规则： 一、本场拍租会采用举牌应价、以最高应价者为竞得人的方式，拍租人温馨提示：举牌有风险，投资需谨慎。 二、竞租人应是在实地勘查标的物，规定的报名时间内办理完报名登记手续， (略) (略) 确认其保证金足额到账后方可进场举牌应价。 三、若委托代理人参加竞租，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书（双方要签字）及代理人身份证明及其它所需材料，代理人享有和其他竞租人同等权利和义务。 四、拍租会举行前，如委托人需中止或撤回某项标的物，竞租人预交的 (略) 如数退回（不计息），竞租人不得要求赔偿，拍租人不承担任何经济损失及法律责任。 五、拍租会由国家注册拍卖师主持，拍卖师视现场情况有权决定或更改加价幅度。 六、竞价规则：拍卖师宣布上拍标的物的起租价，并声明加价幅度，然后由各竞租人举牌竞价，竞租人应按序应价，且应价不得低于加价幅度，竞租人一经举牌应价，不得反悔。 七、为了防止竞租人恶意串通、垄断等行为，委托人可在拍租会前设定保留价，保留价应用规则为：如竞租人的最高应价未达到委托人设定的保留价，拍卖师不得落槌，最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三声报价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认竞得人，竞得人应当场和拍租人签署《成交确认书》。 八、相关费用收取：本公司收取竞得人三年租金总和的 4.5% 作为拍租佣金，佣金在拍租会结束后当场交清。 九、竞得人在交清佣金后，凭拍租人出具的《成交确认书》与委托方办理移交事项，本场拍租会仅为通过合法程序确定竞得人，委托方按现状交付竞得人，移交前的水、电、物业等欠费由委托方结清 ，可移动或可拆卸家具电器由原承租人自行拆卸清场。具体移交事项由竞得人与委托方另行沟通，如出现标的物无法移交等其他情况，与拍租人无关，佣金不予退还。 十、保证金退回方式（本条为格式文本，具体操作以各地交易中心规章制度为准）：1.未竞得人的参拍保证金在公示期结束后三个工作日内，由交易中心直接将参拍保证金全额退还至原提交账户。 2.竞得人的参拍保证金，在公共资源交易发起方与竞得人签订合同后，公共资源交易发起方应在三个工作日内以书面形式向交易中心发出退还通知，交易中心在收到通知书之后两个工作日内按照通知书规定的退还方式办理退还手续。 3.对流拍项目的参拍保证金，交易中心在收到流拍公告后三个工作日内，直接将参拍保证金全额退还至原提交账户；对已完成竞买（租）报名、但未参加竞买（租）现场竞价活动的，其提交的保证金由交易中心按未竞得人的参拍保证金退 (略) 理；对参拍保证金多交了的金额，与未竞得人、竞得人办理退还参拍保证金时一并退还。 4.因发生质疑、投诉以及其他特殊情况导致不能正常交易或有关部门立案调查等情况，需要暂不退还或延期退还保证金的，由公共资源交易发起方或行政监督管理部门在拍租（租）公示期结束前，向交易中心发出保证金暂不退还或延期退还的书面通知，待公共资源交易发起方或行政监督管理部门对相 (略) 理后， (略) 理结果执行；有符合法律法规或交易文书规定的保证金不予退还情况的，公共资源交易发起方或行政监督管理部门应当在拍租（租）公示期结束前，向交易中心发出不予退还保证金的书面通知。 十一、违约责任： 本次拍租，参与竞拍的竞租人应该事先看样，对标的物了解清楚，并咨询经营业态、用途范围、设备名称、清单数量、移交风险等，落槌成交后，如竞得人不与拍租人签署《成交确认书》或不履行完约定的义务，除保证金不予退还，作为给拍租人的补偿外，还应承担违约责任，即拍租人征得委托方同意后可将该标的再行拍租，再行竞得价高于原竞得价的与违约方无关，再行竞得价低于原竞得价的，造成的差价、费用损失及原拍租中的佣金均由违约方承担，不足部分继续向违约方追偿，重新拍租时，违约方不得参加。 十二、竞租人必须遵守会场秩序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，一经发现，取消竞拍资格，并依法追究法律责任。 以上条款已阅，认同并无异议。 竞租人（签字及按印）： 拍租图录 一、标的物： 位 (略) 红旗桥的原临川磷肥厂办公楼、生产车间三年期租赁使用权，起租价：19.*元/首年，各建筑物清单面积详见下表： | 序号 | 名称 | 房屋坐落 | 结构 | 面积 | 楼层 | 备注 | | 1 | 编号1房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 261.22 | 1 | | | 2 | 编号2房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 24.31 | 1 | | | 3 | 编号3房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 174.06 | 1 | | | 4 | 编号4房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 316.80 | 1 | | | 5 | 编号5房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 59.92 | 1 | | | 6 | 编号6房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 177.70 | 2 | | | 7 | 编号7房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 324.13 | 1 | | | 8 | 编号8房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 634.55 | 1 | | | 9 | 编号9房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 842.84 | 1 | | | 10 | 编号10房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 468.66 | 1 | | | 11 | 编号11房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 300.46 | 1 | | | 12 | 编号12房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 937.41 | 1 | | | 13 | 编号13房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 178.42 | 1 | | | 14 | 编号14房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 90.81 | 1 | | | 15 | 编号15房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 57.66 | 1 | | | 16 | 编号16房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 211.33 | 1 | | | 17 | 编号17房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 64.50 | 1 | | | 18 | 编号18房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 817.41 | 1 | | | 19 | 编号19房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 47.88 | 1 | | | 20 | 编号20房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 113.02 | 1 | | | 21 | 编号21房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 72.70 | 1 | | | 22 | 编号22房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 159.60 | 1 | | | 23 | 编号23房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 98.13 | 1 | | | 24 | 编号24房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 383.56 | 1 | | | 25 | 编号25房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 78.90 | 1 | | | 26 | 编号26房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 185.65 | 1 | | | 27 | 编号27房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 147.78 | 1 | | | 28 | 编号28房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 173.13 | 1 | | | 29 | 编号29房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 127.70 | 1 | | | 30 | 编号30房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 破 | 58.77 | 1 | | | 31 | 编号31房屋 | (略) (略) 温泉镇 | 混合 | 743.40 | 2 | | | 32 | 土地 | (略) (略) 温泉镇 | | *.45 | | | 二、对竞租人的要求： 1、承租人不得从事易爆、易燃、危化品、有害性物品生产、加工、存放，必须合法经营。加强安全生 (略) 内环境卫生管理； 2、竞得价为首年租金，下年度租金在上年度租金基础上增加5%； 3、如因政府征收使用，租赁合同即刻解除，以实际租赁发生时间收取租金，其余租金退回； 4、租赁合同一年一签，先付租金后使用； 5、承租人在租赁期间不得加建任何建筑，不得对房屋主体进行破坏性改造，如因生产需改建或装修，应取得出租方的同意，租赁期满承租人在规定时间内自行搬离可搬物，不能搬离的物品全部归出租方所有，出租方对承租人不做任何补偿； 6、承租人签订租赁合同时应向出租方缴纳租赁合同履约保证金*万元，承租人在租赁期如无违约，租赁期满后无息退还； 7、如原承租人参加竞拍，原承租人在同等价位下享有优先竞租权。 8、本图录所列清单是依照评估报告而来，表述仅供竞租人拍前参考，如有异议，应在举牌应价前以口头或者书面告知。 (略) 二??二四年十月十四日 拍卖公告 受委托，我公司定于2024年 12 月 2 日15:0 (略) (略) 面向社会举行公开拍卖会，现将相关事项公告如下： 一、标的物：1、位 (略) 红旗桥的原临川磷肥厂废旧设备一批，起拍价：3.*元，竞买保证金：0.*元。 二、展示时间、地点：以上标的详见《评估清单》，即日起在标的物现场进行实物展示。 三、报名须知：即日起接受咨询报名，有意者携相关证件及保证金进帐凭证一式四份（保证金截止时间以 11 月 29 日16:30前到账为准，只接受竞拍对象银行卡转账方式，凡现金进账或代为进账的视为无效）到本公司办理报名手续。 四、保证金交纳账户名称： (略) (略) ： 1、开户行：中国 (略) 抚州临川支行，账号：3600 1550 2100 5250 1207；2、开户行：抚州农村 (略) 敬业支行，账号：1852 4805 1000 0090 74；3、开户行：中国农业银 (略) 支行，账号：1435 4101 0400 *；4、开户行： (略) 临川支行，账号：2037 0550 4453。 五、联系方式：*黄先生， (略) (略) 3号。 (略) 二??二四年十一月十九日 拍卖规则&承诺书 为了规范拍卖行为，保障国家利益和各当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及其他法规条例，特制订本规则： 一、本场拍卖会采用举牌应价、以最高应价者为买受人的方式，拍卖人温馨提示：举牌有风险，投资需谨慎。 二、竞拍人应是在实地勘查标的物，规定的报名时间内办理完报名登记手续， (略) (略) 确认其保证金足额到账后方可进场举牌应价。 三、若委托代理人参加竞租，代理人必须持有被代理人身份证明、授权委托书（双方要签字）及代理人身份证明及其它所需材料，代理人享有和其他竞拍人同等权利和义务。 四、拍卖会举行前，如委托人需中止或撤回某项标的物，竞拍人预交的 (略) 如数退回（不计息），竞拍人不得要求赔偿，拍卖人不承担任何经济损失及法律责任。 五、拍卖会由国家注册拍卖师主持，拍卖师视现场情况有权决定或更改加价幅度。 六、拍卖师宣布上拍标的物的起拍价，并声明加价幅度，然后由各竞拍人举牌竞价，竞拍人应按序应价，且应价不得低于加价幅度，竞拍人一经举牌应价，不得反悔。 七、为了防止竞拍人恶意串通、垄断等行为，委托人可在拍卖会前设定保留价，保留价应用规则为：如竞拍人的最高应价未达到委托人设定的保留价，拍卖师不得落槌，最高应价达到或超过保留价，经拍卖师三声报价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认买受人，买受人应当场和拍卖人签署《成交确认书》。 八、相关费用收取：本公司收取买受人成交价款的4.5% 作为拍卖佣金，佣金在拍卖会结束后当场交清。 九、买受人在交清佣金后，凭拍卖人出具的《成交确认书》与委托方办理移交事项，本场拍卖会仅为通过合法程序确定买受人，委托方按清单数量现状交付买受人，如出现标的物数量减少或名称不符的，以现场展示为准，如无法移交等其他情况，与拍卖人无关，佣金不予退还。 十、保证金退回方式（本条为格式文本，具体操作以各地交易中心规章制度为准）：1.未中标人的参拍保证金在公示期结束后三个工作日内，由交易中心直接将参拍保证金全额退还至原提交账户。 2.买受人的参拍保证金，在公共资源交易发起方与买受人签订合同后，公共资源交易发起方应在三个工作日内以书面形式向交易中心发出退还通知，交易中心在收到通知书之后两个工作日内按照通知书规定的退还方式办理退还手续。 3.对流拍项目的参拍保证金，交易中心在收到流拍公告后三个工作日内，直接将参拍保证金全额退还至原提交账户；对已完成竞买（租）报名、但未参加竞买（租）现场竞价活动的，其提交的保证金由交易中心按未买受人的参拍保证金退 (略) 理；对参拍保证金多交了的金额，与未买受人、买受人办理退还参拍保证金时一并退还。 4.因发生质疑、投诉以及其他特殊情况导致不能正常交易或有关部门立案调查等情况，需要暂不退还或延期退还保证金的，由公共资源交易发起方或行政监督管理部门在拍卖（租）公示期结束前，向交易中心发出保证金暂不退还或延期退还的书面通知，待公共资源交易发起方或行政监督管理部门对相 (略) 理后， (略) 理结果执行；有符合法律法规或交易文书规定的保证金不予退还情况的，公共资源交易发起方或行政监督管理部门应当在拍卖（租）公示期结束前，向交易中心发出不予退还保证金的书面通知。 十一、违约责任： 本次拍卖，参与竞拍的竞拍人应该事先看样，对标的物了解清楚，并对设备名称、清单数量、移交风险等清楚无误，落槌成交后，如买受人不与拍卖人签署《成交确认书》或不履行完约定的义务，除保证金不予退还，作为给拍卖人的补偿外，还应承担违约责任，即拍卖人征得委托方同意后可将该标的再行拍卖，再行竞得价高于原竞得价的与违约方无关，再行竞得价低于原竞得价的，造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金均由违约方承担，不足部分继续向违约方追偿，重新拍卖时，违约方不得参加。 十二、竞拍人必须遵守会场秩序，不得妨碍拍卖师的正常工作，更不准进行恶意串通等违法行为，一经发现，取消竞拍资格，并依法追究法律责任。 以上条款已阅，认同并无异议。 竞租人（签字及按印）： 拍卖图录 一、标的物: 原临川磷肥厂废旧设备一批，起拍价：3.*元，设备明细如下表： | 序号 | 名称 | 计量单位 | 数量 | 备注 | | 1 | 行车 | 吨 | 2.5 | | | 2 | 球磨机 | 吨 | 5.5 | | | 3 | 运输轨道 | 吨 | 4.5 | | | 4 | 转换机、交换机、提升塔 | 吨 | 2.5 | | | 5 | 起重杆 | 吨 | 0.5 | | 本次拍卖的均为资产残值，所列的数量及种类可能存在部分缺失或吨位不准确，竞拍人应对照清单实地踏勘并认可。本图录所列清单是依照评估报告而来，表述仅供竞拍人拍前参考，如有异议，应在举牌应价前以口头或者书面告知。 (略) 二??二四年十一月十九日 | 
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