拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月8日10时至2024年12月9日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：https:// http://**/0531/），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 中新国际东城A-07地块1号楼1-403房产。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元

特别说明：上述拍卖房产现有人居住、使用，其占有、使用情况需要竞买人自行前往现场予以核实。该标的拍卖成交后，需待现使用人迁出后再予以交接，腾房周期较长。

二、标的信息：

注：未标明的 (略) 承担范围内，请各竞买人自行了解。

三、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日除外）。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件：

1. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

竞买人或以物抵债申请人应当符合《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释〔2021〕18号）要求。

竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖房产所在地具有购房资格，请联系相关主管部门进行咨询限购政策。拍卖成交后，买受人需持房管部门出具的购房资 (略) 领取相关过户文书。不符合购房资格的竞买人或以物抵债申请人，将依法承担悔拍等法律后果。本院不承担任何责任。

2. 买受人须自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、重要提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以补齐差价的，由悔拍买受人补齐差价。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后五 (略) 指定账户并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0102执恢730号房产拍卖余款”。

户 名： (略) (略) (略)

账 号：**

开户行：齐鲁银行 (略) 支行

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

拍辅机构： (略) (略)

(略) (略) 客服电话：400-600-1216

拍卖咨询电话： *

监督电话：0531-*

联系地址： (略) (略) (略) 147号

淘宝技术咨询：400-822-2870

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十二日

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月8日10时至2024年12月9日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：https:// http://**/0531/），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 中新国际东城A-07地块1号楼1-403房产。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元

特别说明：上述拍卖房产现有人居住、使用，其占有、使用情况需要竞买人自行前往现场予以核实。该标的拍卖成交后，需待现使用人迁出后再予以交接，腾房周期较长。

二、标的信息：

注：未标明的 (略) 承担范围内，请各竞买人自行了解。

三、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起工作时间接受咨询（节假日、休息日除外）。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件：

1. 竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。

竞买人或以物抵债申请人应当符合《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释〔2021〕18号）要求。

竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖房产所在地具有购房资格，请联系相关主管部门进行咨询限购政策。拍卖成交后，买受人需持房管部门出具的购房资 (略) 领取相关过户文书。不符合购房资格的竞买人或以物抵债申请人，将依法承担悔拍等法律后果。本院不承担任何责任。

2. 买受人须自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

3.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、重要提示：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以补齐差价的，由悔拍买受人补齐差价。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖成交后五 (略) 指定账户并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0102执恢730号房产拍卖余款”。

户 名： (略) (略) (略)

账 号：**

开户行：齐鲁银行 (略) 支行

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

拍辅机构： (略) (略)

(略) (略) 客服电话：400-600-1216

拍卖咨询电话： *

监督电话：0531-*

联系地址： (略) (略) (略) 147号

淘宝技术咨询：400-822-2870

另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十二日