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莆田市涵江国有资产投资营运有限公司10宗房地产拍卖公告
受委托，兹定于2024年12月12日（星期四）上午9时， (略) (略) 政务服务中心二层开标大厅举行拍卖会，有关拍卖事项公告如下：
一、拍卖标的（10个）
| 标的序号 | 拍卖 标的 | 权利人 | 不动产权证号 | 分摊土地使用权面积（㎡） | 用途 | 建筑 面积 | 参考总价（万元） | 备注 |
| 1 | (略) 涵西街道鉴前街264号第一至第三层房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 59.85 | 第一层 商业 | 375.01 | 442 | 1.带租拍卖 2.租赁期2年，自2023年2月9日至2025年2月8日 3.月租金详见租赁合同 |
| 第二、三层综合楼 | ||||||||
| 2 | (略) 涵东 (略) 77、79号商业房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 12 | 商业用地/商业 | 60.48 | 128 | / |
| 3 | (略) 涵东 (略) 69号商业房地产 | (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 6 | 商业用地/商业 | 30.24 | 65 | / |
| 4 | (略) 涵西街 (略) 12号商住房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 30.01 | 第一层 商业 | 176.71 | 105 | / |
| 第二层 住宅 | ||||||||
| 5 | (略) 涵西 (略) 442号商住房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 23.05 | 第一层 商业 | 145.18 | 201 | 1.带租拍卖 2.租赁期3年，自2024年1月10日至2027年1月9日 3.月租金详见租赁合同 |
| 第二层 住宅 | ||||||||
| 6 | (略) 涵西 (略) 289号第一、二层商业及附属用房 | (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 42.74 | 第一层 商业 | 314.7 | 395 | / |
| 第二层附属用房 | ||||||||
| 7 | (略) 涵西街 (略) 2号商住房地产 | (略) (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 46.45 | 第一层 商业 | 320.84 | 209 | 1.带租拍卖 2.租赁期2年，自2023年1月1日至2024年12月31日 3.月租金详见租赁合同 |
| 第二至六层住宅 | ||||||||
| 8 | (略) 涵东街道新涵街136号房地产 | (略) (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 208.83 | 第一层营业厅 | 1020.38 | 437 | / |
| 第二至五层办公 | ||||||||
| 9 | (略) 涵西街道鉴前街277号商住房地产 | (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 81.14 | 第一层 商业 | 463.89 | 365 | / |
| 第二至六层住宅 | ||||||||
| 10 | (略) 涵东 (略) 187号商住房地产 | (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 6.87 | 商业用地/商住 | 30.24 | 25 | / |
| 以上拍卖标的的权利性质现状均为划拨（拟出让），参考总价均包含土地出让金。 | ||||||||
二、竞买人资格条件
中华人民共和国境内具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人均可申请参加竞买。
三、拍卖方式及相关说明
（一）本次拍卖采用有保留价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
（二）标的序号①⑤⑦均为带租拍卖，标的合法租赁户如按本公告规定报名参拍，则享有同等价格优先购买权，否则视为放弃同等价格优先购买权。
四、竞买保证金
（一）标的序号①②③④⑤⑥⑦⑧⑨的竞买保证金均为人民币##万元整（￥#元），标的⑩的竞买保证金为人民币#万元整（￥#元）。
（二）竞买申请人可参与其所交纳竞买保证金对应数额的多个标的的竞买，但只能成交一个标的，即一旦成交，则不能再竞拍其他标的，若需成交多个标的须累计交纳相应的保证金；若未竞得该标的，竞买保证金可转为符合条件的其他标的的竞买保证金。竞买保证金汇入指定的银行账户：
开户单位： (略) (略)
开户银行：兴业银行涵江支行
开户账号：1450 2010 0100 3944 25
五、拍卖资料
本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日向我司有偿获取拍卖文件。
六、看样时间及地点：即日起至2024年12月11日止于标的所在地。
七、申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日向我司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月11日17时。
八、本次拍卖标的的权利性质现状均为划拨（拟出让），拍卖成交后，由委托方办理出让手续，权利性质按出让予以过户，应补缴的土地出让金由委托方承担。
九、其他需要公告的事项：
标的序号⑧约1988年建成，依据福建荔建 (略) 出具的报告编号为RSV#A《检测报告》，该报告对房屋结构安全性等级评为Dsu级。买受人必须依规委托有资质的施工单位按照设计施工图及房屋结构安全性的要求进行续建改造，完成房产竣工验收后方可投入使用。
十、本公告未尽事宜以拍卖文件为准。
十一、联系地址： (略) (略) (略) 180号
十二、联系方式：# 陈女士
# 曾先生
(略) (略)
2024年11月22日
受委托，兹定于2024年12月12日（星期四）上午9时， (略) (略) 政务服务中心二层开标大厅举行拍卖会，有关拍卖事项公告如下：
一、拍卖标的（10个）
| 标的序号 | 拍卖 标的 | 权利人 | 不动产权证号 | 分摊土地使用权面积（㎡） | 用途 | 建筑 面积 | 参考总价（万元） | 备注 |
| 1 | (略) 涵西街道鉴前街264号第一至第三层房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 59.85 | 第一层 商业 | 375.01 | 442 | 1.带租拍卖 2.租赁期2年，自2023年2月9日至2025年2月8日 3.月租金详见租赁合同 |
| 第二、三层综合楼 | ||||||||
| 2 | (略) 涵东 (略) 77、79号商业房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 12 | 商业用地/商业 | 60.48 | 128 | / |
| 3 | (略) 涵东 (略) 69号商业房地产 | (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 6 | 商业用地/商业 | 30.24 | 65 | / |
| 4 | (略) 涵西街 (略) 12号商住房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 30.01 | 第一层 商业 | 176.71 | 105 | / |
| 第二层 住宅 | ||||||||
| 5 | (略) 涵西 (略) 442号商住房地产 | (略) (略) 酱油厂 | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 23.05 | 第一层 商业 | 145.18 | 201 | 1.带租拍卖 2.租赁期3年，自2024年1月10日至2027年1月9日 3.月租金详见租赁合同 |
| 第二层 住宅 | ||||||||
| 6 | (略) 涵西 (略) 289号第一、二层商业及附属用房 | (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 42.74 | 第一层 商业 | 314.7 | 395 | / |
| 第二层附属用房 | ||||||||
| 7 | (略) 涵西街 (略) 2号商住房地产 | (略) (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 46.45 | 第一层 商业 | 320.84 | 209 | 1.带租拍卖 2.租赁期2年，自2023年1月1日至2024年12月31日 3.月租金详见租赁合同 |
| 第二至六层住宅 | ||||||||
| 8 | (略) 涵东街道新涵街136号房地产 | (略) (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 208.83 | 第一层营业厅 | 1020.38 | 437 | / |
| 第二至五层办公 | ||||||||
| 9 | (略) 涵西街道鉴前街277号商住房地产 | (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 81.14 | 第一层 商业 | 463.89 | 365 | / |
| 第二至六层住宅 | ||||||||
| 10 | (略) 涵东 (略) 187号商住房地产 | (略) (略) | 闽（2024） (略) 不动产权第HJ#号 | 6.87 | 商业用地/商住 | 30.24 | 25 | / |
| 以上拍卖标的的权利性质现状均为划拨（拟出让），参考总价均包含土地出让金。 | ||||||||
二、竞买人资格条件
中华人民共和国境内具有完全民事能力的自然人或依法成立的企业法人均可申请参加竞买。
三、拍卖方式及相关说明
（一）本次拍卖采用有保留价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
（二）标的序号①⑤⑦均为带租拍卖，标的合法租赁户如按本公告规定报名参拍，则享有同等价格优先购买权，否则视为放弃同等价格优先购买权。
四、竞买保证金
（一）标的序号①②③④⑤⑥⑦⑧⑨的竞买保证金均为人民币##万元整（￥#元），标的⑩的竞买保证金为人民币#万元整（￥#元）。
（二）竞买申请人可参与其所交纳竞买保证金对应数额的多个标的的竞买，但只能成交一个标的，即一旦成交，则不能再竞拍其他标的，若需成交多个标的须累计交纳相应的保证金；若未竞得该标的，竞买保证金可转为符合条件的其他标的的竞买保证金。竞买保证金汇入指定的银行账户：
开户单位： (略) (略)
开户银行：兴业银行涵江支行
开户账号：1450 2010 0100 3944 25
五、拍卖资料
本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖文件。申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日向我司有偿获取拍卖文件。
六、看样时间及地点：即日起至2024年12月11日止于标的所在地。
七、申请人可于2024年11月22日至2024年12月11日向我司提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月11日17时。
八、本次拍卖标的的权利性质现状均为划拨（拟出让），拍卖成交后，由委托方办理出让手续，权利性质按出让予以过户，应补缴的土地出让金由委托方承担。
九、其他需要公告的事项：
标的序号⑧约1988年建成，依据福建荔建 (略) 出具的报告编号为RSV#A《检测报告》，该报告对房屋结构安全性等级评为Dsu级。买受人必须依规委托有资质的施工单位按照设计施工图及房屋结构安全性的要求进行续建改造，完成房产竣工验收后方可投入使用。
十、本公告未尽事宜以拍卖文件为准。
十一、联系地址： (略) (略) (略) 180号
十二、联系方式：# 陈女士
# 曾先生
(略) (略)
2024年11月22日
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