伊金霍洛旗人民法院关于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区东环路3号街坊泰裕商务大厦B座-101、B座105处房产及9层上未办理产权的彩钢顶房第一次拍卖的公告-采招网

伊金霍洛旗人民法院关于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区东环路3号街坊泰裕商务大厦B座-101、B座105处房产及9层上未办理产权的彩钢顶房第一次拍卖的公告

内容

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拍卖公告

（伊金霍 (略) 特别提醒：本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助注册登记、办理过户、税费缴纳等咨询)已授权委托（国宏信 (略) (略) ）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用。

对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承 (略) 场价成交，或者承诺看样、承诺负责房屋腾退、交付标的物，并要求支付高额代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。

伊金霍 (略) 将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时止（延时的除外）在伊金霍 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：伊金霍 (略) 司法拍卖）进行公开拍卖活动，现公告如下:

一、拍卖标的：

拍卖内蒙 (略) (略) (略) (略) 3号街坊泰裕商务大厦B座-101、B座 (略) 房产（明细详见附件一）及 9层上未办理产权的彩钢顶房（建筑面积：708.3平方米）。

附件一：

序号	房产位置	不动产权证号:	面积	总层数/ 所在层	规划用途
1	泰裕商务大厦B座1层-101号	(略)	4806	10层/-1层	商业
2	泰裕商务大厦B座1层B101号	(略)	228.84	10层/1层	商业
3	泰裕商务大厦B座1层B102号	(略)	299.35	10层/1层	商业
4	泰裕商务大厦B座1层B103号	(略)	87.04	10层/1层	商业
5	泰裕商务大厦B座1层B104号	(略)	20.39	10层/1层	商业
6	泰裕商务大厦B座1层B105号	(略)	27.32	10层/1层	商业
7	泰裕商务大厦B座1层B106号	(略)	29.08	10层/1层	商业
8	泰裕商务大厦B座5层B501号	(略)	55.72	10层/5层	商业
9	泰裕商务大厦B座5层B502号	(略)	52.44	10层/5层	商业
10	泰裕商务大厦B座5层B503号	(略)	52.44	10层/5层	商业
11	泰裕商务大厦B座5层B504号	(略)	52.44	10层/5层	商业
12	泰裕商务大厦B座5层B505号	(略)	52.44	10层/5层	商业
13	泰裕商务大厦B座5层B506号	(略)	52.44	10层/5层	商业
14	泰裕商务大厦B座5层B507号	(略)	52.44	10层/5层	商业
15	泰裕商务大厦B座5层B508号	(略)	52.44	10层/5层	商业
16	泰裕商务大厦B座5层B509号	(略)	52.44	10层/5层	商业
17	泰裕商务大厦B座5层B510号	(略)	52.44	10层/5层	商业
18	泰裕商务大厦B座5层B511号	(略)	52.44	10层/5层	商业
19	泰裕商务大厦B座5层B512号	(略)	56.37	10层/5层	商业
20	泰裕商务大厦B座5层B513号	(略)	43.31	10层/5层	商业
21	泰裕商务大厦B座5层B514号	(略)	42.9	10层/5层	商业
22	泰裕商务大厦B座5层B515号	(略)	42.9	10层/5层	商业
23	泰裕商务大厦B座5层B516号	(略)	42.9	10层/5层	商业
24	泰裕商务大厦B座5层B517号	(略)	42.9	10层/5层	商业
25	泰裕商务大厦B座5层B518号	(略)	42.9	10层/5层	商业
26	泰裕商务大厦B座5层B519号	(略)	42.9	10层/5层	商业
27	泰裕商务大厦B座5层B520号	(略)	30.89	10层/5层	商业
28	泰裕商务大厦B座5层B521号	(略)	45.84	10层/5层	商业
29	泰裕商务大厦B座5层B522号	(略)	16.81	10层/5层	商业
30	泰裕商务大厦B座6层B601号	(略)	55.72	10层/6层	商业
31	泰裕商务大厦B座6层B602号	(略)	52.44	10层/6层	商业
32	泰裕商务大厦B座6层B603号	(略)	52.44	10层/6层	商业
33	泰裕商务大厦B座6层B604号	(略)	52.44	10层/6层	商业
34	泰裕商务大厦B座6层B605号	(略)	52.44	10层/6层	商业
35	泰裕商务大厦B座6层B606号	(略)	52.44	10层/6层	商业
36	泰裕商务大厦B座6层B607号	(略)	52.44	10层/6层	商业
37	泰裕商务大厦B座6层B608号	(略)	52.44	10层/6层	商业
38	泰裕商务大厦B座6层B609号	(略)	52.44	10层/6层	商业
39	泰裕商务大厦B座6层B610号	(略)	52.44	10层/6层	商业
40	泰裕商务大厦B座6层B611号	(略)	52.44	10层/6层	商业
41	泰裕商务大厦B座6层B612号	(略)	56.37	10层/6层	商业
42	泰裕商务大厦B座6层B613号	(略)	43.31	10层/6层	商业
43	泰裕商务大厦B座6层B614号	(略)	42.9	10层/6层	商业
44	泰裕商务大厦B座6层B615号	(略)	42.9	10层/6层	商业
45	泰裕商务大厦B座6层B616号	(略)	42.9	10层/6层	商业
46	泰裕商务大厦B座6层B617号	(略)	42.9	10层/6层	商业
47	泰裕商务大厦B座6层B618号	(略)	42.9	10层/6层	商业
48	泰裕商务大厦B座6层B619号	(略)	42.9	10层/6层	商业
49	泰裕商务大厦B座6层B620号	(略)	30.89	10层/6层	商业
50	泰裕商务大厦B座6层B621号	(略)	45.84	10层/6层	商业
51	泰裕商务大厦B座6层B622号	(略)	16.81	10层/6层	商业
52	泰裕商务大厦B座7层B701号	(略)	55.72	10层/7层	商业
53	泰裕商务大厦B座7层B702号	(略)	52.44	10层/7层	商业
54	泰裕商务大厦B座7层B703号	(略)	52.44	10层/7层	商业
55	泰裕商务大厦B座7层B704号	(略)	52.44	10层/7层	商业
56	泰裕商务大厦B座7层B705号	(略)	52.44	10层/7层	商业
57	泰裕商务大厦B座7层B706号	(略)	52.44	10层/7层	商业
58	泰裕商务大厦B座7层B707号	(略)	52.44	10层/7层	商业
59	泰裕商务大厦B座7层B708号	(略)	52.44	10层/7层	商业
60	泰裕商务大厦B座7层B709号	(略)	52.44	10层/7层	商业
61	泰裕商务大厦B座7层B710号	(略)	52.44	10层/7层	商业
62	泰裕商务大厦B座7层B711号	(略)	52.44	10层/7层	商业
63	泰裕商务大厦B座7层B712号	(略)	30.6	10层/7层	商业
64	泰裕商务大厦B座7层B713号	(略)	43.31	10层/7层	商业
65	泰裕商务大厦B座7层B714号	(略)	70.03	10层/7层	商业
66	泰裕商务大厦B座7层B715号	(略)	42.9	10层/7层	商业
67	泰裕商务大厦B座7层B716号	(略)	42.9	10层/7层	商业
68	泰裕商务大厦B座7层B717号	(略)	42.9	10层/7层	商业
69	泰裕商务大厦B座7层B718号	(略)	42.9	10层/7层	商业
70	泰裕商务大厦B座7层B719号	(略)	42.9	10层/7层	商业
71	泰裕商务大厦B座7层B720号	(略)	30.89	10层/7层	商业
72	泰裕商务大厦B座7层B721号	(略)	45.84	10层/7层	商业
73	泰裕商务大厦B座7层B722号	(略)	16.81	10层/7层	商业
74	泰裕商务大厦B座8层B801号	(略)	55.72	10层/8层	商业
75	泰裕商务大厦B座8层B802号	(略)	52.44	10层/8层	商业
76	泰裕商务大厦B座8层B803号	(略)	52.44	10层/8层	商业
77	泰裕商务大厦B座8层B804号	(略)	52.44	10层/8层	商业
78	泰裕商务大厦B座8层B805号	(略)	52.44	10层/8层	商业
79	泰裕商务大厦B座8层B806号	(略)	52.44	10层/8层	商业
80	泰裕商务大厦B座8层B807号	(略)	52.44	10层/8层	商业
81	泰裕商务大厦B座8层B808号	(略)	52.44	10层/8层	商业
82	泰裕商务大厦B座8层B809号	(略)	52.44	10层/8层	商业
83	泰裕商务大厦B座8层B810号	(略)	52.44	10层/8层	商业
84	泰裕商务大厦B座8层B811号	(略)	52.44	10层/8层	商业
85	泰裕商务大厦B座8层B812号	(略)	56.37	10层/8层	商业
86	泰裕商务大厦B座8层B813号	(略)	43.31	10层/8层	商业
87	泰裕商务大厦B座8层B814号	(略)	42.9	10层/8层	商业
88	泰裕商务大厦B座8层B815号	(略)	42.9	10层/8层	商业
89	泰裕商务大厦B座8层B816号	(略)	42.9	10层/8层	商业
90	泰裕商务大厦B座8层B817号	(略)	42.9	10层/8层	商业
91	泰裕商务大厦B座8层B818号	(略)	42.9	10层/8层	商业
92	泰裕商务大厦B座8层B819号	(略)	42.9	10层/8层	商业
93	泰裕商务大厦B座8层B820号	(略)	30.89	10层/8层	商业
94	泰裕商务大厦B座8层B821号	(略)	45.84	10层/8层	商业
95	泰裕商务大厦B座8层B822号	(略)	16.81	10层/8层	商业
96	泰裕商务大厦B座9层B901号	(略)	98.4	10层/9层	商业
97	泰裕商务大厦B座9层B902号	(略)	157.17	10层/9层	商业
98	泰裕商务大厦B座9层B903号	(略)	157.17	10层/9层	商业
99	泰裕商务大厦B座9层B904号	(略)	104.78	10层/9层	商业
100	泰裕商务大厦B座9层B905号	(略)	108.71	10层/9层	商业
101	泰裕商务大厦B座9层B906号	(略)	86.13	10层/9层	商业
102	泰裕商务大厦B座9层B907号	(略)	85.73	10层/9层	商业
103	泰裕商务大厦B座9层B908号	(略)	128.59	10层/9层	商业
104	泰裕商务大厦B座9层B909号	(略)	30.86	10层/9层	商业
105	泰裕商务大厦B座9层B910号	(略)	47.69	10层/9层	商业
106	泰裕商务大厦B座9层B911号	(略)	25.53	10层/9层	商业

房屋现状：已被伊金霍 (略) 查封，该房产承租人使用中。

特别提示：本次拍卖标的物存在腾退风险因素，拍卖成交后，法院可协助买受人办理过户手续，但买受人可能存在延迟占用，使用收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。

起拍价 (略).2 元，保证金(略)元，增价幅度(略)元及其倍数。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济适用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月16日17时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：(略), (略) 不组织统一安排看样，意向竞买人可自行前往房屋所在地查看。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；因无法获取可能存在的优先购买权人的有效送达地址，本院特此公示：本拍卖标的物若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担； (略) 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担相关主体、数额。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关。没有规定或者规定不明的，所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均依照法律法规等相关规定承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞拍前向有关部门咨询房屋过户所需缴纳税费情况,与拍卖人无涉。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人七日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月31日17 (略) 指定账号（户名：伊金霍 (略) 执行款，开户银行：中国 (略) 伊金霍洛旗支行，账号：(略)2469）拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，竞 (略) 自行查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)；

监督电话：0477-(略)；

法官电话: 0477-(略);

联系地址：内蒙古伊金霍洛旗阿勒腾席热镇

伊金霍 (略)

2024年11月22日

内蒙 (略) (略) (略) (略) 3号街坊泰裕商务大厦B座-101、B座 (略) 房产及 9层上未办理产权的彩钢顶房