拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 10号7号楼办公523户

评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（节假日休息）本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由苏州 (略) 统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。苏州 (略) 联系电话：400-#或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。买受人逾期未支付拍卖价款，法院可以认定其悔拍，保证金不予退还并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由买受人负担。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及 (略) 申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。如因

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。

如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，则由买受人承担。

★关于限购范围内的住房，应当事先确定是否符合购房政策，可以向住房所在地的房管部门咨询。（ (略) 范围内司法拍卖房产不限购）

五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：#。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定保证金 (略) 指定帐户。

九、拍卖余款请在2024年12月20日前缴纳，可通过银行付款支付：

银行付款方式：银 (略) 指定帐户

收款单位： (略) (略) (略) 执行款专户

收款银行：浙江杭州余杭农村 (略) 营业部

收款帐号：#3970

（为即时到帐，请通过银 (略) 银转帐拍卖余款，不建议通过支付宝付余款）

十一、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州 (略) 机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：189 6995 5622

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十二日

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 10号7号楼办公523户

评估价：#元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（节假日休息）本院已委托苏州 (略) 在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由苏州 (略) 统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。苏州 (略) 联系电话：400-#或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。买受人逾期未支付拍卖价款，法院可以认定其悔拍，保证金不予退还并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金，应由买受人负担。

买 (略) 退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。

为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解封后（十日内）及 (略) 申请退还已垫付税费等。若逾期申请，造成他人经济损失的，买受人需承担相应责任。如因

标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。

如涉及标的物的物业维修基金等相关费用，则由买受人承担。

★关于限购范围内的住房，应当事先确定是否符合购房政策，可以向住房所在地的房管部门咨询。（ (略) 范围内司法拍卖房产不限购）

五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：#。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定保证金 (略) 指定帐户。

九、拍卖余款请在2024年12月20日前缴纳，可通过银行付款支付：

银行付款方式：银 (略) 指定帐户

收款单位： (略) (略) (略) 执行款专户

收款银行：浙江杭州余杭农村 (略) 营业部

收款帐号：#3970

（为即时到帐，请通过银 (略) 银转帐拍卖余款，不建议通过支付宝付余款）

十一、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的苏州 (略) 机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十二、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：189 6995 5622

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十二日