新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) 关于拍卖
(略) 沙 (略) 西山西街276号新疆中豪润园 (略) 3栋底商住宅楼3单元602室房产及相对应的土地使用权的公告

新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) 将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时止（延时除外）在新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 沙 (略) 西山西街276号新疆中豪润园 (略) 3栋底商住宅楼3单元602室房产及相对应的土地使用权。不动产证明号：兵(2019)第十二师不动产证明第(略)号，建筑面积：82.40平方米，法定用途为住宅，实际用途为住宅，楼层：楼栋总层数为6(-1)层，位于第6层；建筑结构为框架结构，设施设备：单元电子防盗门，暗装供水、供电， (略) ，宽带，有线电视；水、电、暖、气等基础设施设备齐全，维护良好。装饰装修：室内已进行装修，为中档装修；客厅、餐厅地砖地面，乳胶漆墙面,石膏吊顶刷乳胶漆，卧室地砖地面，乳胶漆墙面，石膏顶角线，顶棚为乳胶漆，厨房及卫生间地面为防滑地砖，墙面为瓷砖，顶棚为集成吊顶，入户防盗门、塑钢窗。建筑年代：2018年。使用及维护状况：目前空置，现状良好，使用正常，无明显损毁状况，维护状况较好，属完好房。层高：约为2.8米。土地使用期限：依据《商品房买卖合同(预售)》，土地终止日期为2078年9月28日止。
标的物位 (略) 沙 (略) 西山西街276号新疆中豪润园 (略) ，四至为东至西山西街南二巷， (略) ，西至中豪润园商业街，北至文 (略) 、佳雨i城。形状：所在宗地为四边形，形状较规则。规划条件： (略) 总体规划。开发程度:已开发完成，宗地外达到“七通”(即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。
注：（1）未调取到水、电、燃气等费用的欠缴情况，调取到欠缴物业费(略)(截止到2024年12月)，未交暖气费(略)(2024年度-2025年度)，详情需自行向有关部门查询。(以上情况仅供参考，实际费用以相关部门出具的票据为准。
评估价：(略)元
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至2024年12月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10日内即2025年1月3日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（账户名称：新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) ；开户行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行；账号：(略)71；行号：(略)）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-(略) (略) 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略)
2024年11月22日

新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) 关于拍卖
(略) 沙 (略) 西山西街276号新疆中豪润园 (略) 3栋底商住宅楼3单元602室房产及相对应的土地使用权的公告

新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) 将于2024年12月23日10时至2024年12月24日10时止（延时除外）在新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 沙 (略) 西山西街276号新疆中豪润园 (略) 3栋底商住宅楼3单元602室房产及相对应的土地使用权。不动产证明号：兵(2019)第十二师不动产证明第(略)号，建筑面积：82.40平方米，法定用途为住宅，实际用途为住宅，楼层：楼栋总层数为6(-1)层，位于第6层；建筑结构为框架结构，设施设备：单元电子防盗门，暗装供水、供电， (略) ，宽带，有线电视；水、电、暖、气等基础设施设备齐全，维护良好。装饰装修：室内已进行装修，为中档装修；客厅、餐厅地砖地面，乳胶漆墙面,石膏吊顶刷乳胶漆，卧室地砖地面，乳胶漆墙面，石膏顶角线，顶棚为乳胶漆，厨房及卫生间地面为防滑地砖，墙面为瓷砖，顶棚为集成吊顶，入户防盗门、塑钢窗。建筑年代：2018年。使用及维护状况：目前空置，现状良好，使用正常，无明显损毁状况，维护状况较好，属完好房。层高：约为2.8米。土地使用期限：依据《商品房买卖合同(预售)》，土地终止日期为2078年9月28日止。
标的物位 (略) 沙 (略) 西山西街276号新疆中豪润园 (略) ，四至为东至西山西街南二巷， (略) ，西至中豪润园商业街，北至文 (略) 、佳雨i城。形状：所在宗地为四边形，形状较规则。规划条件： (略) 总体规划。开发程度:已开发完成，宗地外达到“七通”(即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气)及宗地内场地平整。
注：（1）未调取到水、电、燃气等费用的欠缴情况，调取到欠缴物业费(略)(截止到2024年12月)，未交暖气费(略)(2024年度-2025年度)，详情需自行向有关部门查询。(以上情况仅供参考，实际费用以相关部门出具的票据为准。
评估价：(略)元
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至2024年12月13日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10日内即2025年1月3日前一次性付清成交价余款，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（账户名称：新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略) ；开户行：中国 (略) 乌鲁 (略) 支行；账号：(略)71；行号：(略)）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-(略) (略) 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

新疆生产建设兵团乌鲁 (略) (略)
2024年11月22日