南山区沙河街金三角大厦8楼办公物业招租
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南山区沙河街金三角大厦8楼办公物业招租
公告基本信息
| 项目编号 | ZX# | 项目名称 | 南山区沙河街金三角大厦8楼办公物业招租 |
| 起始日期 | 2024年11月25日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月13日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 沙河街2号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、金三角大厦802房：48.330平方米 2、金三角大厦832房：61.300平方米 3、金三角大厦804房：48.330平方米 4、金三角大厦824房：83.090平方米 5、金三角大厦803房：48.330平方米 6、金三角大厦801房：47.050平方米 7、金三角大厦829房：61.300平方米 8、金三角大厦831房：41.790平方米 9、金三角大厦825房：50.500平方米 10、金三角大厦830房：41.790平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 1、金三角大厦802房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 2、金三角大厦832房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 3、金三角大厦804房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 4、金三角大厦824房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 5、金三角大厦803房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 6、金三角大厦801房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 7、金三角大厦829房：12月; 8、金三角大厦831房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 9、金三角大厦825房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 10、金三角大厦830房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 1、金三角大厦802房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 2、金三角大厦832房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 3、金三角大厦804房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 4、金三角大厦824房：49元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 5、金三角大厦803房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 6、金三角大厦801房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 7、金三角大厦829房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 8、金三角大厦831房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 9、金三角大厦825房：49元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 10、金三角大厦830房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 1、金三角大厦802房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 2、金三角大厦832房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 3、金三角大厦804房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 4、金三角大厦824房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 5、金三角大厦803房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 6、金三角大厦801房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 7、金三角大厦829房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 8、金三角大厦831房：商业,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 9、金三角大厦825房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 10、金三角大厦830房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; | ||
| 履约条件 | 1、租赁合同期1年，最长不超过2年。 2、物业出租方按租赁标的物现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时租赁标的物的装修装饰状况）和指定用途出租。 3、租赁合同期内，承租户在每月10日前缴交当月租金，物业出租方收取相当于两个租金数额的租赁押金（以合同期内月租金最高数额计算）。 4、场地有专业物业管理单位负责日常物业管理。 5、承租户承担其在承租场地经营管理的一切费用（包括但不限于税金、房屋本体维修资金、物业管理费、中央空调服务费、空调维护费、水电费、员工工资、保险、劳保费、办证费、垃圾清运费、其它计入成本以及不计入成本的费用）。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 在意向承租方符合条件前提下，进行线下竞标，出价最高意向承租方获得物业承租权。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经物业出租方审核并公示后，意向承租方获得物业承租权。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自动终止，物业出租方另行发布招租公告。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方为中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或个体工商户、中华人民共和国公民。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月13日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深业沙河（集团）有限公司 | 出租方地址 | (略) (略) 沙河街2号沙河金三角大厦12楼 |
| 业务咨询人员1 | 江鼎成 | 业务咨询电话1 | # |
| 业务咨询人员2 | 朱军 | 业务咨询电话2 | # |
| 联系地址 | (略) (略) 沙河金三角大厦12楼 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX# | 项目名称 | 南山区沙河街金三角大厦8楼办公物业招租 |
| 起始日期 | 2024年11月25日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月13日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 沙河街2号 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、金三角大厦802房：48.330平方米 2、金三角大厦832房：61.300平方米 3、金三角大厦804房：48.330平方米 4、金三角大厦824房：83.090平方米 5、金三角大厦803房：48.330平方米 6、金三角大厦801房：47.050平方米 7、金三角大厦829房：61.300平方米 8、金三角大厦831房：41.790平方米 9、金三角大厦825房：50.500平方米 10、金三角大厦830房：41.790平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 办公类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 1、金三角大厦802房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 2、金三角大厦832房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 3、金三角大厦804房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 4、金三角大厦824房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 5、金三角大厦803房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 6、金三角大厦801房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 7、金三角大厦829房：12月; 8、金三角大厦831房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 9、金三角大厦825房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); 10、金三角大厦830房：12月(租赁合同期最少1年，最长不超过2年); |
| 免租期 | 无 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 1、金三角大厦802房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 2、金三角大厦832房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 3、金三角大厦804房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 4、金三角大厦824房：49元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 5、金三角大厦803房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 6、金三角大厦801房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 7、金三角大厦829房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 8、金三角大厦831房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 9、金三角大厦825房：49元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; 10、金三角大厦830房：50元/平方米/月（ (略) 租金指导价底价）; |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 1、金三角大厦802房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 2、金三角大厦832房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 3、金三角大厦804房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 4、金三角大厦824房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 5、金三角大厦803房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 6、金三角大厦801房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 7、金三角大厦829房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 8、金三角大厦831房：商业,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 9、金三角大厦825房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; 10、金三角大厦830房：商业,研发办公,写字楼,办公,仓储,保税仓储,物流仓储,物流建筑; | ||
| 履约条件 | 1、租赁合同期1年，最长不超过2年。 2、物业出租方按租赁标的物现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时租赁标的物的装修装饰状况）和指定用途出租。 3、租赁合同期内，承租户在每月10日前缴交当月租金，物业出租方收取相当于两个租金数额的租赁押金（以合同期内月租金最高数额计算）。 4、场地有专业物业管理单位负责日常物业管理。 5、承租户承担其在承租场地经营管理的一切费用（包括但不限于税金、房屋本体维修资金、物业管理费、中央空调服务费、空调维护费、水电费、员工工资、保险、劳保费、办证费、垃圾清运费、其它计入成本以及不计入成本的费用）。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 在意向承租方符合条件前提下，进行线下竞标，出价最高意向承租方获得物业承租权。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经物业出租方审核并公示后，意向承租方获得物业承租权。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告到期自动终止，物业出租方另行发布招租公告。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方为中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或个体工商户、中华人民共和国公民。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月13日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深业沙河（集团）有限公司 | 出租方地址 | (略) (略) 沙河街2号沙河金三角大厦12楼 |
| 业务咨询人员1 | 江鼎成 | 业务咨询电话1 | # |
| 业务咨询人员2 | 朱军 | 业务咨询电话2 | # |
| 联系地址 | (略) (略) 沙河金三角大厦12楼 | ||
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