鑫诚三明拍卖会公告

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鑫诚三明拍卖会公告

拍 租公 告

受委托,我司定于2024年12月6日上午9： (略) (略) 第一交易厅举行拍租会，拍租标的详情如下：

序 号

管理单位/产权单位（看样电话）

拍 租 标 的 名 称

用途

面积（m2)

起租价

（元/月）

保护价（元/月）

保证金(元)

租 期

备注

1

(略) 粮 (略) 许(略)

(略) 和仁新村39幢3号店

商用

33.2

2722

4083

8100

三年

有原承租户

2

(略) 人民政府公室乐(略)

(略) 红岩新村49幢103室

商用

40.61

4061

6092

(略)

三年

有原承租户

3

(略) 红岩新村49幢101-102室

商用

101.35

9932

/

(略)

三年

空置

4

(略) 场 (略) 范(略)

(略) 绿岩新村84幢605室

住宅

74.02

814

/

2450

三年

空置

5

(略) (略) 官(略)

(略) 杜鹃新村1幢1层食堂

商用、办公、仓储

181

5068

/

(略)

三年

空置

6

(略) 杜鹃新村1幢附属楼1号左侧店

商用、办公、仓储

75

2400

/

7200

三年

空置

7

(略) (略) 叶(略)

(略) 林业大厦正面第五间

商业

20

1240

/

3700

三年

空置

8

(略) 测量队黄(略)

(略) 中路208号裙楼一层3-2号

商业

52.76

1847

/

5500

三年

空置

9

(略) (略) (略)

(略) 绿岩新村76幢门房3号店

商业

27

1512

2268

4500

三年

有原承租户

10

(略) 绿岩新村76幢门房1号店

商用

38.28

2037

/

6100

三年

空置

11

(略) 绿岩新村76幢门房2号店

商用

18.5

984

/

3000

三年

空置

12

(略) (略) (略)

(略) 梅岭新村65幢3号店

商业

9

747

1121

2260

三年

有原承租户

13

(略) 煤炭中心(略)

(略) 红岩新村17幢旧招102室

住宅

20

340

510

1000

三年

有原承租户

14

(略) 财政票据中心邓(略)

(略) 牡丹新村3幢一层、二层（列东夏商百货正对面）

商用

288.79

(略)

/

(略)

三年

空置

15

(略) 艺术馆林(略)

(略) 绿岩新村3幢7楼

办公、商业

200

2166

/

6400

三年

空置

16

(略) 绿岩新村3幢5、6层(部分)

住宅、办公、储物

179

2891

/

8800

三年

空置

17

(略) 高级人才教育基地蔡(略)

(略) 徐碧一村51幢103室

住宅

99.2

1164

/

3500

三年

空置

18

(略) 房屋交易中心王(略)

(略) 和仁新村12幢三层

（原市住房保障中心办公楼）

商用、办公

386.07

(略)

/

(略)

三年

空置

19

(略) 南路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）

商用

843.19

(略)

/

(略)

三年

空置

20

(略) (略) 6号15幢负 (略)

商超、 (略) 场

750.563

(略)

/

(略)

五年

空置

21

(略) (略) 386号中梁宸16幢一层 (略) 场承包经营权（整体出租）

商超、 (略) 场

1017.512

(略)

/

(略)

五年

空置，详见招租方案

22

(略) (略) 398号金澜湾三期2幢2- (略)

邮政、快递

200.183

2710

/

8100

三年

空置

23

(略) 徐碧二村74幢6号店

商用

83.5

3808

/

(略)

三年

空置

24

(略) 工业 (略) 叶(略)

(略) 徐碧一村21幢A座7楼面向楼梯办公室右

办公

17.5

300

/

900

三年

空置

25

(略) 直行政事业资产营运中心(略)

(略) (略) 1号2幢901室

住宅

69.07

561

/

1700

三年

空置

26

(略) (略) 1号2幢903室

住宅

70.74

574

/

1700

三年

空置

27

(略) 江滨广场3幢一层14号

商用、办公

217.76

9826

/

(略)

三年

空置

28

(略) 卫生健康委员会赖(略)

(略) 乾龙新村186幢703室

住宅

76.38

827

/

2500

三年

29

(略) 乾龙新村145幢701室

住宅

78.48

708

/

2200

三年

30

(略) 林业执法支队(略)

(略) 南路二层夹层1号

（84幢三楼西侧）

办公

134.02

1451

/

4300

三年

31

(略) 荆西 (略) 9号

商用、办公

212

806

/

2400

三年

32

(略) 公积金管理中心(略)

大田县均溪 (略) 2号4幢地下车位02

车库

66.63

180

/

540

三年

空置

33

(略) 粮 (略) 许(略)

(略) 江滨新村33号金谷一楼3号店

商用

30

3249

/

(略)

三年

空置

34

(略) 林业生态工程质量监测中心(略)

(略) (略) (略) （原文武学校校园）

林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业

5123

(略)

/

(略)

三年

35

(略) (略)

(略)

(略) 徐碧二村11幢901室

住宅

68.54

494

/

1500

三年

36

(略) 节能中心陈(略)

(略) (略) 绿岩新村97幢202室

住宅

52.67

950

/

3000

三年

空置

37

(略) 政工程养管中心张(略)

(略) 麒麟新村10幢一层侧3号店

商用

18

513

/

1500

三年

空置

38

(略) (略) 交通警察支队陈(略)

(略) 红旗新村8幢1、5、6、7号

商用

103

2838

/

8800

三年

空置

39

(略) 南路335号2幢406室

住宅

66

564

/

1600

三年

空置

40

(略) 南路335号2幢501室

住宅

66

564

/

1600

三年

空置

41

(略) 南路335号2幢405室

住宅

66

564

/

1600

三年

空置

42

(略) 南路335号2幢205室

住宅

73

624

/

1600

三年

43

(略) 南路335号2幢503室

住宅

66

564

/

1600

三年

44

(略) 南路335号2幢604室

住宅

73

624

/

1600

三年

45

(略) 南路335号2幢606室

住宅

73

624

/

1600

三年

46

(略) 园林中心黄(略)

(略) 东江滨游船码头右2号间管理房

仓储

515

4893

/

(略)

一年

空置

47

(略) 国防动员办公室彭(略)

(略) 南 (略) 2-3号防空洞配套房

商用

165

1320

/

4000

三年

48

(略) 南 (略) 2号防空洞

商用

2168

1951

/

6000

三年

空置

49

(略) 玫瑰新村66幢地下室-3F北侧人防地下室

商业

2591.269

(略)

(略)

(略)

三年

有原承租户

50

(略) 列东街玫瑰新村65幢4层

办公（写字楼）

538.92

(略)

/

(略)

三年

空置

51

(略) 高级人才教育基地(略)

(略) 徐碧一村50幢4-6号

商业

80

4000

/

(略)

三年

空置

52

(略) 徐碧一村50幢7-8号

商业

29.71

1486

/

4300

三年

空置

53

(略) 徐碧一村50幢（名扬大厦） (略)

办公

225

4500

/

(略)

三年

空置

54

(略) 徐碧一村50幢（名扬大厦） (略)

办公

230

4600

/

(略)

三年

空置

55

(略) (略) 列东街 (略) (略) 居民委员会0598-(略)

(略)香新村35幢一层

合法经营

67

5250

7875

(略)

五年

有原承租户

56

(略)香新村35幢二楼

合法经营

60

1600

2400

4800

五年

有原承租户

57

(略)香新村35幢三楼

合法经营

60

1680

2520

5000

五年

有原承租户

58

(略)香新村14幢后侧

合法经营

38

1450

2175

4300

五年

有原承租户

59

(略)香新村14幢一层103号店

合法经营

60

5600

8400

(略)

五年

有原承租户

60

(略) (略) 列东街 (略) (略) 居民委员会(略)

江滨新村12幢214号

批发、零售窗帘布

50

3249

/

(略)

五年

不扰民

61

(略) (略) 列东街 (略) (略) 居民委员会(略)

崇桂新村59幢边1号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

62

崇桂新村59幢边2号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

63

崇桂新村59幢边3号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

64

崇桂新村59幢边4号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

65

崇桂新村59幢边5号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

66

崇桂新村59幢边8号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

67

崇桂新村93幢边

商业

30

1489

2234

6700

五年

有原承租户

68

(略) 公路事业发展中心三元分中心(略)

富 (略) 37号

居住

136

1000

/

3000

三年

空置

69

莘口隧道道班房

住宿

58

417

/

1500

三年

有原承租户

70

(略) 体育活动中心(略)

(略) 391号，篮球馆四楼商业用房

餐饮除外

300

2110

/

6300

三年

位于顶层屋顶斜面不规整用房

71

(略) 391号，乒乓球馆二楼商业用房

餐饮除外

250

4750

/

(略)

三年

空置，详见招租方案

72

(略) 391号，乒乓球馆二楼商业用房

餐饮除外

236

4484

/

(略)

三年

73

(略) (略) (略)

高岩新村24幢102室套房

居住

80

1200

/

3600

二年

空置

74

高岩新村24幢103室套房

居住

80

1200

/

3600

二年

空置

75

高岩新村24幢201室及202半套房

居住

120

1900

/

5800

二年

空置

76

高岩新村24幢203室及简易房

居住

100

1600

/

4800

二年

有原承租户

77

高岩新村24幢204室套房

居住

80

1500

/

4500

二年

有原承租户

78

高岩新村24幢门口小卖部

仓储

18

660

/

2000

二年

有原承租户

79

项目名称

商 铺 地 址

商铺编号

计租面积㎡

起租价

(元/月)

租赁年限以及年租金递增金额

租 金

优 惠 期

租金优惠期租 金

拟定用途

物业管理服务费

保 护 价

(元/月)

拍租保证金（元）

80

碧湖政务中心

碧湖新村196幢

一至三层

4742.034

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2元/㎡/月

/

(略)

81

(略) 体育场馆

1798号附北楼

一层7-10号

242.732

8011

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

1元/㎡/月

/

(略)

82

金澜湾一期

(略) 391号2幢

负一层8号

550.362

8806

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

83

金澜湾二期

(略) 397号1幢

负一层18号-2

73

2190

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

6300

84

(略) 397号1幢

负一层18号-3

73

2190

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

6300

85

(略) 397号15幢

一层9号、一层9号跃

1659.86

(略)

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

3个月

500元/月

/

(略)

86

(略) 397号16幢

一层12号

223.59

6932

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

/

(略)

87

(略) 397号16幢

一层13-1号

76

2356

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

7000

88

金澜湾二期

(略) 397号16幢

一层13-2号

147

4557

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

89

贵溪洋中学

沿街配套用房

1号

21.6

389

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

1个月

100元/月

商业,合法经营不扰民.《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所

2元/㎡/月

/

1200

90

2号

19.2

346

/

1200

91

3号

20.64

372

/

1200

92

4号

20.64

372

/

1200

93

5号

20.64

372

/

1200

94

6号

33.54

604

/

1200

95

7号

33.54

604

/

1800

96

8号

33.54

604

/

1800

97

9号

33.54

604

/

1800

98

10号

33.54

604

/

1800

99

贵溪洋中学

沿街配套用房

15号

33.54

604

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

1个月

100元/月

2元/㎡/月

/

1800

100

14号

119.65

2293

/

6900

101

19号

102

20号

103

16号

33.54

604

/

1800

104

17号

33.54

671

/

2000

105

18号

33.54

671

/

2000

106

21号

35.26

706

/

2000

107

佳和人家

乾龙新村315幢

一层1号

151.583

4548

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2元/㎡/月

/

(略)

108

一层2号

125.351

3761

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

109

二层2号

41.765

1462

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

4300

110

佳和人家

乾龙新村315幢

一层5号

179.472

6282

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2元/㎡/月

/

(略)

111

一层6号

112

乾龙新村314幢

一层8号

94.651

3313

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

113

城投广场

(略) 109号城投广场2幢

负一层4号-3

114.995

6900

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

/

(略)

114

(略) 场2

857.927

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

/

(略)

115

(略) 场3

2001.049

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

/

(略)

116

(略) 109号城投广场3幢

负一层5号

120.693

9656

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

117

负一层6号-2

173.764

(略)

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

118

(略) 场1

2260.255

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

/

(略)

119

(略) 109号城投广场7幢

负一层9号

105.145

3681

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

餐饮

/

(略)

120

(略) 109号城投广场8幢

负一层12号-2

112

3920

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

121

城投广场

(略) 109号城投广场8幢

负一层12号-3

165

5775

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

餐饮

3元/㎡/月

/

(略)

122

(略) 109号城投广场9幢

负一层15号

41.361

1448

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2172

4500

123

负一层22号

51.706

1810

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

2715

5400

124

负一层16号

135.317

4737

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

7106

(略)

125

负一层17号

126

负一层18号

127

(略) 109号城投广场11幢

一层24号

35.555

1778

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

/

5300

128

(略) 109号城投广场16幢

二层3号

500.42

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

/

(略)

129

(略) 109号城投广场17幢

负一层17号

135

4725

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

(略)

130

负一层16号-2

115.648

4048

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

(略)

131

(略) 109号城投广场18幢

负一层19号-2

180

(略)

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

(略)

132

负一层19号-3

160

7200

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

(略)

133

(略) 109号

城投广场21幢

一层1号

89.221

3123

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

4685

9300

134

一层2号

80.547

2820

1个月

100元/月

/

8000

135

一层5号

70.479

2467

1个月

100元/月

/

7300

136

一层6号

54.895

1922

1个月

100元/月

/

6000

137

城投广场22幢

负一层11、12、13

105.009

3676

1个月

100元/月

/

(略)

138

负一层14号-2

84

2940

1个月

100元/月

/

9000

139

明品明味街小木屋

M1

12

1200

3年

/

/

商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业

100元/月

/

3600

140

明品明味街小木屋

M3

12

1200

/

3600

141

明品明味街小木屋

M4

12

1200

/

3600

142

明品明味街小木屋

M5

12

1200

/

3600

143

明品明味街小木屋

M6

12

1200

/

3600

144

明品明味街小木屋

M7

12

1200

/

3600

145

城投广场

明品明味街小木屋

M8

12

1200

3年

/

/

商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业

100元/月

/

3600

146

明品明味街小木屋

M9

12

1200

/

3600

147

明品明味街小木屋

M10

12

1200

/

3600

148

明品明味街小木屋

M11

12

1200

/

3600

149

明品明味街小木屋

M12

12

1200

/

3600

150

明品明味街小木屋

M13

12

1200

/

3600

151

明品明味街小木屋

M14

12

1200

/

3600

152

明品明味街小木屋

M15

12

1200

/

3600

153

明品明味街小木屋

M16

12

1200

/

3600

154

明品明味街小木屋

M17

12

1200

/

3600

155

明品明味街小木屋

M18

12

1200

/

3600

156

明品明味街小木屋

M19

12

1200

/

3600

157

城投广场

明品明味街小木屋

M20

12

1200

3年

/

/

商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业

100元/月

/

3600

158

明品明味街小木屋

M21

12

1200

/

3600

159

明品明味街小木屋

M22

12

1200

/

3600

160

明品明味街小木屋

M23

12

1200

/

3600

161

明品明味街小木屋

M24

12

1200

/

3600

162

明品明味街小木屋

M25

12

1200

/

3600

163

明品明味街小木屋

M27

12

1200

/

3600

164

城投 (略)

(略) 6号1幢

二层商场1

1050.993

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

/

(略)

165

(略) 6号1幢

三层商场1

1724.691

(略)

/

(略)

166

(略) 6号2幢

三层商场2

1064.059

(略)

/

(略)

167

城投 (略)

(略) 6号3幢

四层商场

2177.569

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

/

(略)

168

B05周边店面

北侧商业楼

公厕旁商铺

185

7770

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

(略)

(略)

169

北侧商业楼

1号店

311

(略)

(略)

(略)

170

北侧商业楼

2号店

171

北侧商业楼

3号店

172

北侧商业楼

4号店

173

北侧商业楼

5号店

174

北侧商业楼

6号店

175

北侧商业楼

7号店

176

北侧商业楼

8号店

80.8

5899

8849

(略)

177

北侧商业楼

9号店

178

B05周边店面

北侧商业楼

10号店

39

2847

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

4271

8000

179

北侧商业楼

11号店

75

5475

8213

(略)

180

北侧商业楼

12号店

181

北侧商业楼

13号店

37

2701

4052

8100

182

北侧商业楼

14号店

36

2628

3942

8000

183

北侧商业楼

15号店

57

4275

6413

(略)

184

北侧商业楼

16号店

32

2400

3600

7200

185

北侧商业楼

17号店

31

2325

3488

7000

186

北侧商业楼

18号店

30

2190

3285

6500

187

北侧商业楼

19号店

29

2117

3176

6500

188

北侧商业楼

20号店

28

2044

3066

6500

189

北侧商业楼

21号店

28

2044

3066

6500

190

B05周边店面

北侧商业楼

22号店

27

1971

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

2957

6000

191

北侧商业楼

23号店

26

1898

2847

6000

192

北侧商业楼

24号店

34

2482

3723

7300

193

北侧商业楼

25号店

34

3128

4692

(略)

194

北侧商业楼

26-27号店

63

4599

6899

(略)

195

北侧商业楼

31号店

35.7

3321

4982

(略)

196

北侧商业楼

32号店

197

北侧商业楼

33号店

29.8

2772

4158

8200

198

北侧商业楼

34号店

199

北侧商业楼

28-29号店

50

5250

7875

(略)

200

(略) 乾龙新村392幢

1层6号

81.325

2684

4026

8000

201

(略) 乾龙新村392幢

1层1号

62.308

1683

2525

5000

202

B05周边店面

(略) 乾龙新村392幢

1-2层4号跃层

395.037

7506

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

(略)

(略)

203

(略) 乾龙新村392幢

1-2层5号

204

(略) 乾龙新村392幢

1-2层5号跃层

205

(略) 乾龙新村392幢

1-2层2号

205.105

4923

7385

(略)

206

(略) 乾龙新村392幢

1-2层2号跃层

207

徐锦家园

(略) 徐碧 (略) 59号1幢

一层66号

31.713

1269

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

3800

208

一层67号

22.479

900

/

2700

209

一层68号

22.346

894

/

2700

210

一层69号

31.713

1269

/

3700

211

(略) 徐碧 (略) 59号2幢

一层53号

30.963

1239

/

3700

212

一层56号

40.665

1627

/

5000

213

徐锦家园

(略) 徐碧 (略) 59号2幢

一层57号

40.451

1619

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

5000

214

二层56号-1

119.489

2390

1个月

100元/月

/

7000

215

二层56号-2

233

4660

2个月

200元/月

/

(略)

216

(略) 徐碧 (略) 59号3幢

一层42号

28.702

1149

1个月

100元/月

/

3400

217

一层43号

31.175

1247

1个月

100元/月

/

3500

218

一层45号

40.665

1627

1个月

100元/月

/

5000

219

(略) 徐碧 (略) 59号10幢

一层10号

31.785

1272

1个月

100元/月

/

3700

220

一层11号

52.757

2111

1个月

100元/月

/

6000

221

一层12号

52.618

2105

1个月

100元/月

/

6000

222

二层12号

339.051

6782

2个月

200元/月

/

(略)

223

(略) 徐碧 (略) 59号11幢

一层1号

61.653

2467

1个月

100元/月

/

7000

224

一层2号

54.49

2180

1个月

100元/月

/

7000

225

徐锦家园

(略) 徐碧 (略) 59号11幢

一层3号

31.785

1272

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

3700

226

二层3号

79.09

1582

/

4600

227

泰和人家

(略) 乾龙新村348幢

二层3号

1828.679

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

(略)

(略)

228

(略) 乾龙新村349幢

二层4号

229

(略) 乾龙新村349幢

二层5号

230

江滨广场

2幢

一层5号、一层5号跃

350.581

(略)

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

231

2幢

一层9号、一层9号跃、一层10号

348.223

(略)

/

(略)

232

两馆一宫

(略) 双园新村50幢

十四层2号（A座）

1130.121

(略)

3年

3个月

500元/月

办公

2元/㎡/月

/

(略)

233

(略) 双园新村50幢

二十三层1号（B座）

1073.419

(略)

/

(略)

234

下洋文化综合大楼

(略) 395号1幢

一层

537.41

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商务办公

2元/㎡/月

/

(略)

235

(略) 395号1幢

二层

682.21

(略)

2个月

200元/月

/

(略)

236

(略) 395号1幢

五层

354.92

7099

2个月

200元/月

/

(略)

237

(略) 395号1幢

九层

709.92

(略)

/

/

(略)

(略)

238

(略) 395号1幢

十层

349.92

6999

2个月

200元/月

/

(略)

239

(略) 395号1幢

十一层

709.92

(略)

2个月

200元/月

/

(略)

240

下洋沁园春

(略) 中路182号1幢

二层-2

240.912

4337

五年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

/

/

(略)

241

三明会展中心

(略) 253号

四层

2858.42

(略)

五年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

/

商务办公

2元/㎡/月

/

(略)

242

白沙安置房

(略) 32号7幢

一层22号、22号跃

308.231

4008

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

(略)

243

白沙安置房

(略) 32号8幢

一层23号、23号跃

286.399

3724

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

(略)

244

(略) 32号8幢

二层储藏间

207.531

2491

/

7200

245

白沙A4地块

(略) (略) 32号10幢

一层2号

133.674

4412

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

246

(略) (略) 32号10幢

一层1号、储藏间

247

(略)

(略) (略) 108号1-6幢

5号店

210.900

3164

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

9000

248

(略) (略) 108号3幢

11号店

143.797

1726

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

5100

249

(略) (略) 108号3幢

12号店

188.19

2259

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

6600

250

(略) (略) 108号3幢

13号店

177.224

2127

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

6300

251

(略) (略) 108号3幢

14号店

176.627

2120

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

6300

252

太阳岛

(略) 90号13幢

一层11号

68.416

1300

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

4000

253

一层12号

60.141

1143

/

4000

254

一层15号

63.35

1204

/

4000

255

(略) 90号29幢

一层76号

36.669

661

/

2000

256

一层77号

55.286

940

/

3000

257

一层78号

37.201

633

/

2000

258

一层79号

37.796

643

/

2000

259

(略) 90号28幢

一层80号

45.305

771

/

2000

260

一层81号

67.727

1220

/

4000

261

一层82号

64.307

1094

/

4000

262

一层83号

44.16

751

/

2000

263

太阳岛

(略) 90号28幢

一层85号

34.315

618

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

2000

264

一层86号

44.75

806

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

2000

265

(略) 90号26幢

一层87号

43.91

791

/

2000

266

一层88号

27.3

465

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

1500

267

一层89号

36.955

629

/

2000

268

一层90号

38.9

662

/

2000

269

(略) 90号23幢

91号一层

47.47

807

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

商业，合法经营不扰民

/

2000

270

92号一层

85.02

1446

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

4200

271

92号二层

86.11

862

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

2000

272

92号三层

55.3

553

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

1600

273

93号一层

85.02

1446

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

4200

274

93号二层

81.62

817

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

2000

275

太阳岛

(略) 90号23幢

93号三层

51.2

512

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

1500

276

三明站地下商业

(略) 站前广场地下 (略)

A-2

138.59

2079

5年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

2元/㎡/月

/

6000

277

(略) 站前广场地下一层

A区

4586.96

(略)

5年

/

/

/

(略)

278

(略) 站前广场地下一层

B区

4500

(略)

5年

/

/

/

(略)

279

台江小学

(略) 81号1幢

1号

69.82

1118

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民.《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所

(略)/㎡/月

/

3400

280

2号

72.27

1157

/

3400

281

3号

66.45

1329

/

3400

282

16号

34.23

617

/

2000

283

17号

34.71

625

/

2000

284

20号

44.59

714

/

2000

285

台江小学

(略) 81号1幢

21号

39.86

638

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

(略)/㎡/月

/

2000

286

22号

38.03

609

/

2000

287

23号

38

608

/

2000

288

24号

36.86

590

/

2000

289

三明一中陈景润初中部

周边商铺

4号店

32.3

743

五年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

(略)/㎡/月

/

2000

290

(略) 教师学校红 (略)

(略) (略) 6号

102

59.98

600

3年

1个月

100元/月

住宅

/

/

2000

291

(略) (略) 6号

104

59.81

599

/

2000

292

(略) (略) 6号

203

48.39

533

/

2000

293

(略) (略) 6号

301

48.39

533

/

2000

294

(略) (略) 6号

303

48.39

533

/

2000

295

(略) 教师学校红 (略)

(略) (略) 6号

501

48.39

388

3年

1个月

100元/月

住宅

/

/

2000

296

(略) (略) 6号

502

59.98

480

/

2000

297

(略) (略) 6号

503

48.39

388

/

2000

298

(略) (略) 6号

504

59.81

479

/

2000

299

铝材厂二期

铝材厂二期

11幢幼儿园

421.78

4218

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

(略)

300

原福建省化学工业第一技工学校

(略) (略) 41号

教学楼

1714

(略)

3年

/

/

/

(略)

(略)

301

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号1幢

一层1号

109.906

770

3年

1个月

100元/月

/

/

3000

302

一层2号

44.955

360

/

1000

303

一层6号

131.272

919

/

3000

304

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号2幢

一层8号

108.712

761

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

3000

305

一层9号

44.155

354

/

1000

306

一层11号

40.495

324

/

3000

307

一层12号

98.033

785

/

1000

308

一层13号

47.233

378

/

1000

309

一层14号

55.346

443

/

1000

310

一层15号

70.564

565

/

1500

311

一层17号

80.882

648

/

2000

312

一层18号

80.882

648

/

2000

313

陈 (略) 31号4幢

一层19号

63.928

512

/

2000

314

一层20号

81.895

656

/

2000

315

一层21号

65.105

521

/

2000

316

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号4幢

一层22号

68.845

551

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

2000

317

一层23号

77.419

620

/

2000

318

一层24号

62.921

504

/

2000

319

负一层25号/负一层25号跃

192.179

1154

/

3400

320

负一层26号

66.605

533

/

1500

321

负一层27号/负一层27号跃

203.87

1224

2个月

200元/月

/

3600

322

负一层28号

70.006

561

1个月

100元/月

/

1500

323

负一层29号/负一层29号跃

214.33

1286

2个月

200元/月

/

3800

324

负一层30号

81.423

652

1个月

100元/月

/

2000

325

陈 (略) 31号5幢

负一层31号/负一层31号跃

203.718

1223

2个月

200元/月

/

3600

326

一层32号

96.731

774

1个月

100元/月

/

2000

327

负一层33号

73.442

588

1个月

100元/月

/

2000

328

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号5幢

负一层34号/负一层34号跃

119.555

718

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

2000

329

负一层35号/负一层35号跃

119.972

720

/

2000

330

负一层36号/负一层36号跃

190.443

1143

/

3300

331

负一层37号

52.024

417

/

1200

332

陈 (略) 31号6幢

负 (略)

1003.468

6021

3个月

500元/月

/

(略)

333

一层39号

95.575

765

1个月

100元/月

/

2000

334

一层40号

115.150

922

1个月

100元/月

/

3000

335

负一层41号/负一层41号跃

192.088

1153

1个月

100元/月

/

3300

336

负一层47号/负一层47号跃

221.228

1328

2个月

200元/月

/

4000

337

负一层49号/负一层49号跃

127.945

768

1个月

100元/月

/

2000

338

负一层50号/负一层50号跃

129.314

776

1个月

100元/月

/

2000

339

负一层53号/负一层53号跃

213.345

1281

2个月

200元/月

/

3600

340

沙县职教园city缤纷城

1#楼

一层

804.33

8044

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

1元/㎡/月

(略)

(略)

341

1#楼

二层

821.43

5751

8627

(略)

342

1#楼

三层

618.98

3095

4643

9000

343

2#楼

一层

673.17

6732

/

(略)

344

2#楼

二层

570.02

3991

5987

(略)

345

2#楼

三层

593.89

2970

4455

9000

346

长兴苑

(略) 凤 (略) 486号

7幢1号

844

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

500元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

(略)

347

7幢2号

1045

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

348

8幢一层

1049.76

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

349

新城广场

沙县生态新城新城广场1幢

一层

1623

(略)

5年

3个月

500元/月

1元/㎡/月

/

(略)

350

二层

1970

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

351

三层

1970

9850

3个月

500元/月

/

(略)

352

沙县生态新城新城广场2幢

一层

1671

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

353

二层

1997

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

354

金立酒店

(略) 凤 (略) 336号宿舍楼

一层

933.274

7467

3年

2个月

200元/月

宿舍

1元/㎡/月

/

(略)

355

二层

933.274

7467

1个月

100元/月

/

(略)

356

三层

933.274

7467

/

(略)

357

四层

581.274

4651

/

(略)

358

五层

845.274

6763

/

(略)

359

六层

933.274

7467

/

(略)

360

金立酒店

(略) 凤 (略) 336号宿舍楼

七层

933.274

7467

3年

1个月

100元/月

宿舍

1元/㎡/月

/

(略)

361

(略) 凤 (略) 388号9幢

一层

838.618

8387

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

/

(略)

362

二层

1725.618

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

363

三层

1523.618

(略)

/

(略)

364

四层

1180.618

(略)

/

(略)

365

五层

1835.858

(略)

/

(略)

366

(略) 凤 (略) 388号10幢

三层

2308.618

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

367

四层

2308.618

(略)

/

(略)

368

五层

2354.858

(略)

2元/㎡/月

/

(略)

一、本次拍租标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）、 (略) 直行政事业资产营运中心： 1#-54#标的物：

1.以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；

2.承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位同意可对租赁资产进行适当的装饰、装修，但不得破坏租赁资产的安全主体结构，装饰、装修所有费用由承租人自行承担。承租人的装饰、装修需经住建、消防、公共安全等有关部门审批的，应报经有关部门并经审批同意后方可实施，未经有关部门审批而导致的安全事故、 (略) 罚等一切法律责任均由承租人自行承担；

3.承租人需在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；

4.资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；

5.以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份；

6.标的18租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担；

7.标的6不做餐饮业，用途要求详询看样电话；

8.标的20、21限用 (略) 、农贸用房整体出租，其中标的21竞租说明：竞租人应具有 (略) 场管理服务独立承担民事责任的个人、法人或其他组织；竞租人承诺具有良好的支付能力，租金来源合法；竞租人承租过至 (略) 场招租的项目，须提供相关租赁合同；竞租人承诺符合国家法律、行政法规的其他条件参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；竞租人承诺无有效的失信记录。相关要求详见该标的招租方案；标的22，限用于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质；

9.标的46因闽江干流防洪提升工程需要，有拆迁风险和被淹风险，建议简单装修，采取合同一年一签模式；

10.标的47-50竞拍承租人竞拍成功后 (略) 国防动员办公室签订房屋租赁合同；其中标 (略) 国防动员办公室指定 (略) 签订物业服务合同，缴纳相应的物业服务费，中标后不允许转租、分租；

11.备注标注为空置或有原承租人资产标的已到期的，以拍租会后一天开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同;

12.其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项(略)。

（二）、 (略) (略) ： 80#-368#标的物：看样电话：0598-(略).

1.按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用气容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取。

2.以上标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含租金优惠期。

3.承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。

4.租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。

5.意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户）。

6.承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则 (略) 理，竞租保证金不予退还。

7.报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理，接受意向登记单位： (略) (略) ；报名地址： (略) (略) (略) 109号城发大厦2112室；报名联系人：陈先生 联系电话：0598-(略)。

二、本次拍租会报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞租保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞租人持竞租保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件三份及其它相关 (略) (略) 办理报名手续。

竞租人应在报名前以竞租人的名义汇缴相应金额的竞租保证金,如汇缴保证金需注明竞租标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞租人应按其竞租标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞租多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞租资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行需以转帐方式存入以下账户：全称： (略) (略) ；银行账号:(略)(略)；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：竞租人、承租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。

竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便 (略) 退回。

拍租标的展示时间：即日起至2024年12月5日止 咨询、报名电话：(略)（陈女士）报名地点： (略) (略) (略) 11号(碧湖) (略) (略) 统一受理八号窗口

报名时间：2024年11月29日至12月5日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

(略)

2024年11月21日

拍 租公 告

受委托,我司定于2024年12月6日上午9： (略) (略) 第一交易厅举行拍租会，拍租标的详情如下：

序 号

管理单位/产权单位（看样电话）

拍 租 标 的 名 称

用途

面积（m2)

起租价

（元/月）

保护价（元/月）

保证金(元)

租 期

备注

1

(略) 粮 (略) 许(略)

(略) 和仁新村39幢3号店

商用

33.2

2722

4083

8100

三年

有原承租户

2

(略) 人民政府公室乐(略)

(略) 红岩新村49幢103室

商用

40.61

4061

6092

(略)

三年

有原承租户

3

(略) 红岩新村49幢101-102室

商用

101.35

9932

/

(略)

三年

空置

4

(略) 场 (略) 范(略)

(略) 绿岩新村84幢605室

住宅

74.02

814

/

2450

三年

空置

5

(略) (略) 官(略)

(略) 杜鹃新村1幢1层食堂

商用、办公、仓储

181

5068

/

(略)

三年

空置

6

(略) 杜鹃新村1幢附属楼1号左侧店

商用、办公、仓储

75

2400

/

7200

三年

空置

7

(略) (略) 叶(略)

(略) 林业大厦正面第五间

商业

20

1240

/

3700

三年

空置

8

(略) 测量队黄(略)

(略) 中路208号裙楼一层3-2号

商业

52.76

1847

/

5500

三年

空置

9

(略) (略) (略)

(略) 绿岩新村76幢门房3号店

商业

27

1512

2268

4500

三年

有原承租户

10

(略) 绿岩新村76幢门房1号店

商用

38.28

2037

/

6100

三年

空置

11

(略) 绿岩新村76幢门房2号店

商用

18.5

984

/

3000

三年

空置

12

(略) (略) (略)

(略) 梅岭新村65幢3号店

商业

9

747

1121

2260

三年

有原承租户

13

(略) 煤炭中心(略)

(略) 红岩新村17幢旧招102室

住宅

20

340

510

1000

三年

有原承租户

14

(略) 财政票据中心邓(略)

(略) 牡丹新村3幢一层、二层（列东夏商百货正对面）

商用

288.79

(略)

/

(略)

三年

空置

15

(略) 艺术馆林(略)

(略) 绿岩新村3幢7楼

办公、商业

200

2166

/

6400

三年

空置

16

(略) 绿岩新村3幢5、6层(部分)

住宅、办公、储物

179

2891

/

8800

三年

空置

17

(略) 高级人才教育基地蔡(略)

(略) 徐碧一村51幢103室

住宅

99.2

1164

/

3500

三年

空置

18

(略) 房屋交易中心王(略)

(略) 和仁新村12幢三层

（原市住房保障中心办公楼）

商用、办公

386.07

(略)

/

(略)

三年

空置

19

(略) 南路84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）

商用

843.19

(略)

/

(略)

三年

空置

20

(略) (略) 6号15幢负 (略)

商超、 (略) 场

750.563

(略)

/

(略)

五年

空置

21

(略) (略) 386号中梁宸16幢一层 (略) 场承包经营权（整体出租）

商超、 (略) 场

1017.512

(略)

/

(略)

五年

空置，详见招租方案

22

(略) (略) 398号金澜湾三期2幢2- (略)

邮政、快递

200.183

2710

/

8100

三年

空置

23

(略) 徐碧二村74幢6号店

商用

83.5

3808

/

(略)

三年

空置

24

(略) 工业 (略) 叶(略)

(略) 徐碧一村21幢A座7楼面向楼梯办公室右

办公

17.5

300

/

900

三年

空置

25

(略) 直行政事业资产营运中心(略)

(略) (略) 1号2幢901室

住宅

69.07

561

/

1700

三年

空置

26

(略) (略) 1号2幢903室

住宅

70.74

574

/

1700

三年

空置

27

(略) 江滨广场3幢一层14号

商用、办公

217.76

9826

/

(略)

三年

空置

28

(略) 卫生健康委员会赖(略)

(略) 乾龙新村186幢703室

住宅

76.38

827

/

2500

三年

29

(略) 乾龙新村145幢701室

住宅

78.48

708

/

2200

三年

30

(略) 林业执法支队(略)

(略) 南路二层夹层1号

（84幢三楼西侧）

办公

134.02

1451

/

4300

三年

31

(略) 荆西 (略) 9号

商用、办公

212

806

/

2400

三年

32

(略) 公积金管理中心(略)

大田县均溪 (略) 2号4幢地下车位02

车库

66.63

180

/

540

三年

空置

33

(略) 粮 (略) 许(略)

(略) 江滨新村33号金谷一楼3号店

商用

30

3249

/

(略)

三年

空置

34

(略) 林业生态工程质量监测中心(略)

(略) (略) (略) （原文武学校校园）

林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业

5123

(略)

/

(略)

三年

35

(略) (略)

(略)

(略) 徐碧二村11幢901室

住宅

68.54

494

/

1500

三年

36

(略) 节能中心陈(略)

(略) (略) 绿岩新村97幢202室

住宅

52.67

950

/

3000

三年

空置

37

(略) 政工程养管中心张(略)

(略) 麒麟新村10幢一层侧3号店

商用

18

513

/

1500

三年

空置

38

(略) (略) 交通警察支队陈(略)

(略) 红旗新村8幢1、5、6、7号

商用

103

2838

/

8800

三年

空置

39

(略) 南路335号2幢406室

住宅

66

564

/

1600

三年

空置

40

(略) 南路335号2幢501室

住宅

66

564

/

1600

三年

空置

41

(略) 南路335号2幢405室

住宅

66

564

/

1600

三年

空置

42

(略) 南路335号2幢205室

住宅

73

624

/

1600

三年

43

(略) 南路335号2幢503室

住宅

66

564

/

1600

三年

44

(略) 南路335号2幢604室

住宅

73

624

/

1600

三年

45

(略) 南路335号2幢606室

住宅

73

624

/

1600

三年

46

(略) 园林中心黄(略)

(略) 东江滨游船码头右2号间管理房

仓储

515

4893

/

(略)

一年

空置

47

(略) 国防动员办公室彭(略)

(略) 南 (略) 2-3号防空洞配套房

商用

165

1320

/

4000

三年

48

(略) 南 (略) 2号防空洞

商用

2168

1951

/

6000

三年

空置

49

(略) 玫瑰新村66幢地下室-3F北侧人防地下室

商业

2591.269

(略)

(略)

(略)

三年

有原承租户

50

(略) 列东街玫瑰新村65幢4层

办公（写字楼）

538.92

(略)

/

(略)

三年

空置

51

(略) 高级人才教育基地(略)

(略) 徐碧一村50幢4-6号

商业

80

4000

/

(略)

三年

空置

52

(略) 徐碧一村50幢7-8号

商业

29.71

1486

/

4300

三年

空置

53

(略) 徐碧一村50幢（名扬大厦） (略)

办公

225

4500

/

(略)

三年

空置

54

(略) 徐碧一村50幢（名扬大厦） (略)

办公

230

4600

/

(略)

三年

空置

55

(略) (略) 列东街 (略) (略) 居民委员会0598-(略)

(略)香新村35幢一层

合法经营

67

5250

7875

(略)

五年

有原承租户

56

(略)香新村35幢二楼

合法经营

60

1600

2400

4800

五年

有原承租户

57

(略)香新村35幢三楼

合法经营

60

1680

2520

5000

五年

有原承租户

58

(略)香新村14幢后侧

合法经营

38

1450

2175

4300

五年

有原承租户

59

(略)香新村14幢一层103号店

合法经营

60

5600

8400

(略)

五年

有原承租户

60

(略) (略) 列东街 (略) (略) 居民委员会(略)

江滨新村12幢214号

批发、零售窗帘布

50

3249

/

(略)

五年

不扰民

61

(略) (略) 列东街 (略) (略) 居民委员会(略)

崇桂新村59幢边1号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

62

崇桂新村59幢边2号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

63

崇桂新村59幢边3号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

64

崇桂新村59幢边4号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

65

崇桂新村59幢边5号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

66

崇桂新村59幢边8号店

商业

15

331

496

1000

五年

有原承租户

67

崇桂新村93幢边

商业

30

1489

2234

6700

五年

有原承租户

68

(略) 公路事业发展中心三元分中心(略)

富 (略) 37号

居住

136

1000

/

3000

三年

空置

69

莘口隧道道班房

住宿

58

417

/

1500

三年

有原承租户

70

(略) 体育活动中心(略)

(略) 391号，篮球馆四楼商业用房

餐饮除外

300

2110

/

6300

三年

位于顶层屋顶斜面不规整用房

71

(略) 391号，乒乓球馆二楼商业用房

餐饮除外

250

4750

/

(略)

三年

空置，详见招租方案

72

(略) 391号，乒乓球馆二楼商业用房

餐饮除外

236

4484

/

(略)

三年

73

(略) (略) (略)

高岩新村24幢102室套房

居住

80

1200

/

3600

二年

空置

74

高岩新村24幢103室套房

居住

80

1200

/

3600

二年

空置

75

高岩新村24幢201室及202半套房

居住

120

1900

/

5800

二年

空置

76

高岩新村24幢203室及简易房

居住

100

1600

/

4800

二年

有原承租户

77

高岩新村24幢204室套房

居住

80

1500

/

4500

二年

有原承租户

78

高岩新村24幢门口小卖部

仓储

18

660

/

2000

二年

有原承租户

79

项目名称

商 铺 地 址

商铺编号

计租面积㎡

起租价

(元/月)

租赁年限以及年租金递增金额

租 金

优 惠 期

租金优惠期租 金

拟定用途

物业管理服务费

保 护 价

(元/月)

拍租保证金（元）

80

碧湖政务中心

碧湖新村196幢

一至三层

4742.034

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2元/㎡/月

/

(略)

81

(略) 体育场馆

1798号附北楼

一层7-10号

242.732

8011

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

1元/㎡/月

/

(略)

82

金澜湾一期

(略) 391号2幢

负一层8号

550.362

8806

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

83

金澜湾二期

(略) 397号1幢

负一层18号-2

73

2190

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

6300

84

(略) 397号1幢

负一层18号-3

73

2190

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

6300

85

(略) 397号15幢

一层9号、一层9号跃

1659.86

(略)

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

3个月

500元/月

/

(略)

86

(略) 397号16幢

一层12号

223.59

6932

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

/

(略)

87

(略) 397号16幢

一层13-1号

76

2356

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

7000

88

金澜湾二期

(略) 397号16幢

一层13-2号

147

4557

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

89

贵溪洋中学

沿街配套用房

1号

21.6

389

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

1个月

100元/月

商业,合法经营不扰民.《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所

2元/㎡/月

/

1200

90

2号

19.2

346

/

1200

91

3号

20.64

372

/

1200

92

4号

20.64

372

/

1200

93

5号

20.64

372

/

1200

94

6号

33.54

604

/

1200

95

7号

33.54

604

/

1800

96

8号

33.54

604

/

1800

97

9号

33.54

604

/

1800

98

10号

33.54

604

/

1800

99

贵溪洋中学

沿街配套用房

15号

33.54

604

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

1个月

100元/月

2元/㎡/月

/

1800

100

14号

119.65

2293

/

6900

101

19号

102

20号

103

16号

33.54

604

/

1800

104

17号

33.54

671

/

2000

105

18号

33.54

671

/

2000

106

21号

35.26

706

/

2000

107

佳和人家

乾龙新村315幢

一层1号

151.583

4548

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2元/㎡/月

/

(略)

108

一层2号

125.351

3761

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

109

二层2号

41.765

1462

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

4300

110

佳和人家

乾龙新村315幢

一层5号

179.472

6282

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2元/㎡/月

/

(略)

111

一层6号

112

乾龙新村314幢

一层8号

94.651

3313

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

113

城投广场

(略) 109号城投广场2幢

负一层4号-3

114.995

6900

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

/

(略)

114

(略) 场2

857.927

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

/

(略)

115

(略) 场3

2001.049

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

/

(略)

116

(略) 109号城投广场3幢

负一层5号

120.693

9656

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

117

负一层6号-2

173.764

(略)

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

118

(略) 场1

2260.255

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

/

(略)

119

(略) 109号城投广场7幢

负一层9号

105.145

3681

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

餐饮

/

(略)

120

(略) 109号城投广场8幢

负一层12号-2

112

3920

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

/

(略)

121

城投广场

(略) 109号城投广场8幢

负一层12号-3

165

5775

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

餐饮

3元/㎡/月

/

(略)

122

(略) 109号城投广场9幢

负一层15号

41.361

1448

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

2172

4500

123

负一层22号

51.706

1810

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

2715

5400

124

负一层16号

135.317

4737

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

7106

(略)

125

负一层17号

126

负一层18号

127

(略) 109号城投广场11幢

一层24号

35.555

1778

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

/

5300

128

(略) 109号城投广场16幢

二层3号

500.42

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

/

(略)

129

(略) 109号城投广场17幢

负一层17号

135

4725

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

(略)

130

负一层16号-2

115.648

4048

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

(略)

131

(略) 109号城投广场18幢

负一层19号-2

180

(略)

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

(略)

132

负一层19号-3

160

7200

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

(略)

133

(略) 109号

城投广场21幢

一层1号

89.221

3123

5年，第三年起租金递增5元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

4685

9300

134

一层2号

80.547

2820

1个月

100元/月

/

8000

135

一层5号

70.479

2467

1个月

100元/月

/

7300

136

一层6号

54.895

1922

1个月

100元/月

/

6000

137

城投广场22幢

负一层11、12、13

105.009

3676

1个月

100元/月

/

(略)

138

负一层14号-2

84

2940

1个月

100元/月

/

9000

139

明品明味街小木屋

M1

12

1200

3年

/

/

商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业

100元/月

/

3600

140

明品明味街小木屋

M3

12

1200

/

3600

141

明品明味街小木屋

M4

12

1200

/

3600

142

明品明味街小木屋

M5

12

1200

/

3600

143

明品明味街小木屋

M6

12

1200

/

3600

144

明品明味街小木屋

M7

12

1200

/

3600

145

城投广场

明品明味街小木屋

M8

12

1200

3年

/

/

商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业

100元/月

/

3600

146

明品明味街小木屋

M9

12

1200

/

3600

147

明品明味街小木屋

M10

12

1200

/

3600

148

明品明味街小木屋

M11

12

1200

/

3600

149

明品明味街小木屋

M12

12

1200

/

3600

150

明品明味街小木屋

M13

12

1200

/

3600

151

明品明味街小木屋

M14

12

1200

/

3600

152

明品明味街小木屋

M15

12

1200

/

3600

153

明品明味街小木屋

M16

12

1200

/

3600

154

明品明味街小木屋

M17

12

1200

/

3600

155

明品明味街小木屋

M18

12

1200

/

3600

156

明品明味街小木屋

M19

12

1200

/

3600

157

城投广场

明品明味街小木屋

M20

12

1200

3年

/

/

商业，合法经营不扰民，不做重油烟餐饮业

100元/月

/

3600

158

明品明味街小木屋

M21

12

1200

/

3600

159

明品明味街小木屋

M22

12

1200

/

3600

160

明品明味街小木屋

M23

12

1200

/

3600

161

明品明味街小木屋

M24

12

1200

/

3600

162

明品明味街小木屋

M25

12

1200

/

3600

163

明品明味街小木屋

M27

12

1200

/

3600

164

城投 (略)

(略) 6号1幢

二层商场1

1050.993

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

/

(略)

165

(略) 6号1幢

三层商场1

1724.691

(略)

/

(略)

166

(略) 6号2幢

三层商场2

1064.059

(略)

/

(略)

167

城投 (略)

(略) 6号3幢

四层商场

2177.569

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

3个月

500元/月

商业，合法经营不扰民

3元/㎡/月

/

(略)

168

B05周边店面

北侧商业楼

公厕旁商铺

185

7770

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

(略)

(略)

169

北侧商业楼

1号店

311

(略)

(略)

(略)

170

北侧商业楼

2号店

171

北侧商业楼

3号店

172

北侧商业楼

4号店

173

北侧商业楼

5号店

174

北侧商业楼

6号店

175

北侧商业楼

7号店

176

北侧商业楼

8号店

80.8

5899

8849

(略)

177

北侧商业楼

9号店

178

B05周边店面

北侧商业楼

10号店

39

2847

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

4271

8000

179

北侧商业楼

11号店

75

5475

8213

(略)

180

北侧商业楼

12号店

181

北侧商业楼

13号店

37

2701

4052

8100

182

北侧商业楼

14号店

36

2628

3942

8000

183

北侧商业楼

15号店

57

4275

6413

(略)

184

北侧商业楼

16号店

32

2400

3600

7200

185

北侧商业楼

17号店

31

2325

3488

7000

186

北侧商业楼

18号店

30

2190

3285

6500

187

北侧商业楼

19号店

29

2117

3176

6500

188

北侧商业楼

20号店

28

2044

3066

6500

189

北侧商业楼

21号店

28

2044

3066

6500

190

B05周边店面

北侧商业楼

22号店

27

1971

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

2957

6000

191

北侧商业楼

23号店

26

1898

2847

6000

192

北侧商业楼

24号店

34

2482

3723

7300

193

北侧商业楼

25号店

34

3128

4692

(略)

194

北侧商业楼

26-27号店

63

4599

6899

(略)

195

北侧商业楼

31号店

35.7

3321

4982

(略)

196

北侧商业楼

32号店

197

北侧商业楼

33号店

29.8

2772

4158

8200

198

北侧商业楼

34号店

199

北侧商业楼

28-29号店

50

5250

7875

(略)

200

(略) 乾龙新村392幢

1层6号

81.325

2684

4026

8000

201

(略) 乾龙新村392幢

1层1号

62.308

1683

2525

5000

202

B05周边店面

(略) 乾龙新村392幢

1-2层4号跃层

395.037

7506

3年

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

(略)

(略)

203

(略) 乾龙新村392幢

1-2层5号

204

(略) 乾龙新村392幢

1-2层5号跃层

205

(略) 乾龙新村392幢

1-2层2号

205.105

4923

7385

(略)

206

(略) 乾龙新村392幢

1-2层2号跃层

207

徐锦家园

(略) 徐碧 (略) 59号1幢

一层66号

31.713

1269

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

3800

208

一层67号

22.479

900

/

2700

209

一层68号

22.346

894

/

2700

210

一层69号

31.713

1269

/

3700

211

(略) 徐碧 (略) 59号2幢

一层53号

30.963

1239

/

3700

212

一层56号

40.665

1627

/

5000

213

徐锦家园

(略) 徐碧 (略) 59号2幢

一层57号

40.451

1619

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

5000

214

二层56号-1

119.489

2390

1个月

100元/月

/

7000

215

二层56号-2

233

4660

2个月

200元/月

/

(略)

216

(略) 徐碧 (略) 59号3幢

一层42号

28.702

1149

1个月

100元/月

/

3400

217

一层43号

31.175

1247

1个月

100元/月

/

3500

218

一层45号

40.665

1627

1个月

100元/月

/

5000

219

(略) 徐碧 (略) 59号10幢

一层10号

31.785

1272

1个月

100元/月

/

3700

220

一层11号

52.757

2111

1个月

100元/月

/

6000

221

一层12号

52.618

2105

1个月

100元/月

/

6000

222

二层12号

339.051

6782

2个月

200元/月

/

(略)

223

(略) 徐碧 (略) 59号11幢

一层1号

61.653

2467

1个月

100元/月

/

7000

224

一层2号

54.49

2180

1个月

100元/月

/

7000

225

徐锦家园

(略) 徐碧 (略) 59号11幢

一层3号

31.785

1272

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

3700

226

二层3号

79.09

1582

/

4600

227

泰和人家

(略) 乾龙新村348幢

二层3号

1828.679

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

/

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

(略)

(略)

228

(略) 乾龙新村349幢

二层4号

229

(略) 乾龙新村349幢

二层5号

230

江滨广场

2幢

一层5号、一层5号跃

350.581

(略)

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

231

2幢

一层9号、一层9号跃、一层10号

348.223

(略)

/

(略)

232

两馆一宫

(略) 双园新村50幢

十四层2号（A座）

1130.121

(略)

3年

3个月

500元/月

办公

2元/㎡/月

/

(略)

233

(略) 双园新村50幢

二十三层1号（B座）

1073.419

(略)

/

(略)

234

下洋文化综合大楼

(略) 395号1幢

一层

537.41

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商务办公

2元/㎡/月

/

(略)

235

(略) 395号1幢

二层

682.21

(略)

2个月

200元/月

/

(略)

236

(略) 395号1幢

五层

354.92

7099

2个月

200元/月

/

(略)

237

(略) 395号1幢

九层

709.92

(略)

/

/

(略)

(略)

238

(略) 395号1幢

十层

349.92

6999

2个月

200元/月

/

(略)

239

(略) 395号1幢

十一层

709.92

(略)

2个月

200元/月

/

(略)

240

下洋沁园春

(略) 中路182号1幢

二层-2

240.912

4337

五年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

/

/

(略)

241

三明会展中心

(略) 253号

四层

2858.42

(略)

五年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

/

商务办公

2元/㎡/月

/

(略)

242

白沙安置房

(略) 32号7幢

一层22号、22号跃

308.231

4008

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

(略)

243

白沙安置房

(略) 32号8幢

一层23号、23号跃

286.399

3724

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

(略)

244

(略) 32号8幢

二层储藏间

207.531

2491

/

7200

245

白沙A4地块

(略) (略) 32号10幢

一层2号

133.674

4412

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

(略)

246

(略) (略) 32号10幢

一层1号、储藏间

247

(略)

(略) (略) 108号1-6幢

5号店

210.900

3164

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

9000

248

(略) (略) 108号3幢

11号店

143.797

1726

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

5100

249

(略) (略) 108号3幢

12号店

188.19

2259

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

6600

250

(略) (略) 108号3幢

13号店

177.224

2127

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

6300

251

(略) (略) 108号3幢

14号店

176.627

2120

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

6300

252

太阳岛

(略) 90号13幢

一层11号

68.416

1300

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

4000

253

一层12号

60.141

1143

/

4000

254

一层15号

63.35

1204

/

4000

255

(略) 90号29幢

一层76号

36.669

661

/

2000

256

一层77号

55.286

940

/

3000

257

一层78号

37.201

633

/

2000

258

一层79号

37.796

643

/

2000

259

(略) 90号28幢

一层80号

45.305

771

/

2000

260

一层81号

67.727

1220

/

4000

261

一层82号

64.307

1094

/

4000

262

一层83号

44.16

751

/

2000

263

太阳岛

(略) 90号28幢

一层85号

34.315

618

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民，不做餐饮业

(略)/㎡/月

/

2000

264

一层86号

44.75

806

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

2000

265

(略) 90号26幢

一层87号

43.91

791

/

2000

266

一层88号

27.3

465

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

1500

267

一层89号

36.955

629

/

2000

268

一层90号

38.9

662

/

2000

269

(略) 90号23幢

91号一层

47.47

807

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

商业，合法经营不扰民

/

2000

270

92号一层

85.02

1446

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

4200

271

92号二层

86.11

862

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

2000

272

92号三层

55.3

553

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

1600

273

93号一层

85.02

1446

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

/

4200

274

93号二层

81.62

817

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

/

2000

275

太阳岛

(略) 90号23幢

93号三层

51.2

512

5年，第三年起租金递增1元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

1500

276

三明站地下商业

(略) 站前广场地下 (略)

A-2

138.59

2079

5年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

2元/㎡/月

/

6000

277

(略) 站前广场地下一层

A区

4586.96

(略)

5年

/

/

/

(略)

278

(略) 站前广场地下一层

B区

4500

(略)

5年

/

/

/

(略)

279

台江小学

(略) 81号1幢

1号

69.82

1118

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民.《中华人民共和国未成年人保护法》规定的学校周边不得设置的经营场所

(略)/㎡/月

/

3400

280

2号

72.27

1157

/

3400

281

3号

66.45

1329

/

3400

282

16号

34.23

617

/

2000

283

17号

34.71

625

/

2000

284

20号

44.59

714

/

2000

285

台江小学

(略) 81号1幢

21号

39.86

638

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

(略)/㎡/月

/

2000

286

22号

38.03

609

/

2000

287

23号

38

608

/

2000

288

24号

36.86

590

/

2000

289

三明一中陈景润初中部

周边商铺

4号店

32.3

743

五年，第三年起租金递增2元/㎡/月

1个月

100元/月

(略)/㎡/月

/

2000

290

(略) 教师学校红 (略)

(略) (略) 6号

102

59.98

600

3年

1个月

100元/月

住宅

/

/

2000

291

(略) (略) 6号

104

59.81

599

/

2000

292

(略) (略) 6号

203

48.39

533

/

2000

293

(略) (略) 6号

301

48.39

533

/

2000

294

(略) (略) 6号

303

48.39

533

/

2000

295

(略) 教师学校红 (略)

(略) (略) 6号

501

48.39

388

3年

1个月

100元/月

住宅

/

/

2000

296

(略) (略) 6号

502

59.98

480

/

2000

297

(略) (略) 6号

503

48.39

388

/

2000

298

(略) (略) 6号

504

59.81

479

/

2000

299

铝材厂二期

铝材厂二期

11幢幼儿园

421.78

4218

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

(略)/㎡/月

/

(略)

300

原福建省化学工业第一技工学校

(略) (略) 41号

教学楼

1714

(略)

3年

/

/

/

(略)

(略)

301

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号1幢

一层1号

109.906

770

3年

1个月

100元/月

/

/

3000

302

一层2号

44.955

360

/

1000

303

一层6号

131.272

919

/

3000

304

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号2幢

一层8号

108.712

761

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

3000

305

一层9号

44.155

354

/

1000

306

一层11号

40.495

324

/

3000

307

一层12号

98.033

785

/

1000

308

一层13号

47.233

378

/

1000

309

一层14号

55.346

443

/

1000

310

一层15号

70.564

565

/

1500

311

一层17号

80.882

648

/

2000

312

一层18号

80.882

648

/

2000

313

陈 (略) 31号4幢

一层19号

63.928

512

/

2000

314

一层20号

81.895

656

/

2000

315

一层21号

65.105

521

/

2000

316

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号4幢

一层22号

68.845

551

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

2000

317

一层23号

77.419

620

/

2000

318

一层24号

62.921

504

/

2000

319

负一层25号/负一层25号跃

192.179

1154

/

3400

320

负一层26号

66.605

533

/

1500

321

负一层27号/负一层27号跃

203.87

1224

2个月

200元/月

/

3600

322

负一层28号

70.006

561

1个月

100元/月

/

1500

323

负一层29号/负一层29号跃

214.33

1286

2个月

200元/月

/

3800

324

负一层30号

81.423

652

1个月

100元/月

/

2000

325

陈 (略) 31号5幢

负一层31号/负一层31号跃

203.718

1223

2个月

200元/月

/

3600

326

一层32号

96.731

774

1个月

100元/月

/

2000

327

负一层33号

73.442

588

1个月

100元/月

/

2000

328

陈大瑞景苑

陈 (略) 31号5幢

负一层34号/负一层34号跃

119.555

718

3年

1个月

100元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

2000

329

负一层35号/负一层35号跃

119.972

720

/

2000

330

负一层36号/负一层36号跃

190.443

1143

/

3300

331

负一层37号

52.024

417

/

1200

332

陈 (略) 31号6幢

负 (略)

1003.468

6021

3个月

500元/月

/

(略)

333

一层39号

95.575

765

1个月

100元/月

/

2000

334

一层40号

115.150

922

1个月

100元/月

/

3000

335

负一层41号/负一层41号跃

192.088

1153

1个月

100元/月

/

3300

336

负一层47号/负一层47号跃

221.228

1328

2个月

200元/月

/

4000

337

负一层49号/负一层49号跃

127.945

768

1个月

100元/月

/

2000

338

负一层50号/负一层50号跃

129.314

776

1个月

100元/月

/

2000

339

负一层53号/负一层53号跃

213.345

1281

2个月

200元/月

/

3600

340

沙县职教园city缤纷城

1#楼

一层

804.33

8044

3年

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

1元/㎡/月

(略)

(略)

341

1#楼

二层

821.43

5751

8627

(略)

342

1#楼

三层

618.98

3095

4643

9000

343

2#楼

一层

673.17

6732

/

(略)

344

2#楼

二层

570.02

3991

5987

(略)

345

2#楼

三层

593.89

2970

4455

9000

346

长兴苑

(略) 凤 (略) 486号

7幢1号

844

(略)

5年，第三年起租金递增2元/㎡/月

2个月

500元/月

商业，合法经营不扰民

/

/

(略)

347

7幢2号

1045

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

348

8幢一层

1049.76

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

349

新城广场

沙县生态新城新城广场1幢

一层

1623

(略)

5年

3个月

500元/月

1元/㎡/月

/

(略)

350

二层

1970

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

351

三层

1970

9850

3个月

500元/月

/

(略)

352

沙县生态新城新城广场2幢

一层

1671

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

353

二层

1997

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

354

金立酒店

(略) 凤 (略) 336号宿舍楼

一层

933.274

7467

3年

2个月

200元/月

宿舍

1元/㎡/月

/

(略)

355

二层

933.274

7467

1个月

100元/月

/

(略)

356

三层

933.274

7467

/

(略)

357

四层

581.274

4651

/

(略)

358

五层

845.274

6763

/

(略)

359

六层

933.274

7467

/

(略)

360

金立酒店

(略) 凤 (略) 336号宿舍楼

七层

933.274

7467

3年

1个月

100元/月

宿舍

1元/㎡/月

/

(略)

361

(略) 凤 (略) 388号9幢

一层

838.618

8387

2个月

200元/月

商业，合法经营不扰民

/

(略)

362

二层

1725.618

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

363

三层

1523.618

(略)

/

(略)

364

四层

1180.618

(略)

/

(略)

365

五层

1835.858

(略)

/

(略)

366

(略) 凤 (略) 388号10幢

三层

2308.618

(略)

3个月

500元/月

/

(略)

367

四层

2308.618

(略)

/

(略)

368

五层

2354.858

(略)

2元/㎡/月

/

(略)

一、本次拍租标的物根据委托人提供资料，特别事项及瑕疵特披露声明注意事项如下：

（一）、 (略) 直行政事业资产营运中心： 1#-54#标的物：

1.以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；

2.承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位同意可对租赁资产进行适当的装饰、装修，但不得破坏租赁资产的安全主体结构，装饰、装修所有费用由承租人自行承担。承租人的装饰、装修需经住建、消防、公共安全等有关部门审批的，应报经有关部门并经审批同意后方可实施，未经有关部门审批而导致的安全事故、 (略) 罚等一切法律责任均由承租人自行承担；

3.承租人需在拍租成交后5个工作日内与产权单位、管理单位签订三方租赁合同，无装修优惠期；

4.资产拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请办理转让和退租手续；

5.以原承租人身份参与拍租的，需向管理单位缴清原合同期内应缴的房租、水电、物业等各项费用，并提交管理单位出具的《同意以原承租户身份参加拍租函》，否则视为放弃原承租人身份；

6.标的18租赁期间的物业费及维修资金由承租人承担；

7.标的6不做餐饮业，用途要求详询看样电话；

8.标的20、21限用 (略) 、农贸用房整体出租，其中标的21竞租说明：竞租人应具有 (略) 场管理服务独立承担民事责任的个人、法人或其他组织；竞租人承诺具有良好的支付能力，租金来源合法；竞租人承租过至 (略) 场招租的项目，须提供相关租赁合同；竞租人承诺符合国家法律、行政法规的其他条件参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；竞租人承诺无有效的失信记录。相关要求详见该标的招租方案；标的22，限用于邮政快递用房，不得擅自改变经营方式和服务性质；

9.标的46因闽江干流防洪提升工程需要，有拆迁风险和被淹风险，建议简单装修，采取合同一年一签模式；

10.标的47-50竞拍承租人竞拍成功后 (略) 国防动员办公室签订房屋租赁合同；其中标 (略) 国防动员办公室指定 (略) 签订物业服务合同，缴纳相应的物业服务费，中标后不允许转租、分租；

11.备注标注为空置或有原承租人资产标的已到期的，以拍租会后一天开始签订租赁合同；如原合同未到期的，竞拍成功者（含新、老承租户）以原合同到期时间后一天开始重新签订租赁合同;

12.其他未尽事宜详见房屋租赁合同约定事项(略)。

（二）、 (略) (略) ： 80#-368#标的物：看样电话：0598-(略).

1.按现状出租（含周边环境）（如:承租户用水、用电、用气容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担），公摊水电费按建筑面积公摊收取。

2.以上标的所对应面积以实际计租面积为准，无产权面积的以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核。租赁期限含租金优惠期。

3.承租方租赁场所内的经营者视为承租方或承租方的合作经营者，由承租方承担本合同责任。出租方若发现租赁场所内的经营者并非承租方或承租方的合作经营者，则视为承租方私自转租，出租方可以随时主张解除合同。

4.租赁期满前，因承租方违约而导致出租方主张解除，或承租方提前要求解除的，应赔偿出租方不低于2个月的租金的空租期损失。赔偿金或违约金，出租方可从履约保证金及或其他款项中直接扣除。

5.意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护。签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气费用缴纳事项（自行开户）。

6.承租人应在收到成交确认书后10日内与招租单位签订《租赁合同》，否则 (略) 理，竞租保证金不予退还。

7.报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理，接受意向登记单位： (略) (略) ；报名地址： (略) (略) (略) 109号城发大厦2112室；报名联系人：陈先生 联系电话：0598-(略)。

二、本次拍租会报名有关事项：有意竞租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件三份、《报名资格确认书》、相关证明和竞租保证 (略) 在报名地点办理相关手续。具体需提供文件及事项如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞租人持竞租保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件三份及其它相关 (略) (略) 办理报名手续。

竞租人应在报名前以竞租人的名义汇缴相应金额的竞租保证金,如汇缴保证金需注明竞租标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞租人应按其竞租标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞租多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞租资格。

3、竞拍保证金缴交指定银行需以转帐方式存入以下账户：全称： (略) (略) ；银行账号:(略)(略)；开户行：福建三明农村 (略) 列东支行。

4、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，有委托代理的需提供书面授权委托书。特别提醒：竞租人、承租人、《拍卖成交确认书》买受人名称等必须一致，成交后，不再予以办理名称变更及加名手续。

竞租人必须在《拍租公告》规定时间内缴纳竞租保证金和提供报名资料，并只能通过自己的银行卡到银行柜台或手机银行转帐，在银行系统留下自己的帐户信息，方便 (略) 退回。

拍租标的展示时间：即日起至2024年12月5日止 咨询、报名电话：(略)（陈女士）报名地点： (略) (略) (略) 11号(碧湖) (略) (略) 统一受理八号窗口

报名时间：2024年11月29日至12月5日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保证金到账时间为准）

(略)

2024年11月21日

    
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