兰州西北师大资产经营管理有限公司（劳动服务公司）第八批部分商铺招租项目招租公告

金诚瑞杰（甘肃） (略) 受兰州西北师大 (略) 的委托，对兰州西北师大 (略) （ (略) ）第八批部分商铺以招租方式进行采购，欢迎符合资格条件的承租人前来参加。

一、项目基本情况

1.项目名称：兰州西北师大 (略) （ (略) ）第八批部分商铺招租项目

2.项目编号：JCRJ-#

3.项目采购方式：竞争性磋商

4.采购需求：

5.投标报价低于起租价的，按无 (略) 理。

6.合同履行期限：包1～包7承租人承租期限为三年，合同按年度签订，商铺租金须按年度一次性支付。招租人按年度进行考核，考核合格后方可续签下年度合同。

二、承租人的资格要求（适用于1-7包）

2.1自然人或个体工商户须提供以下资料：

（1）身份证正反面彩色扫描件；

（2）个体工商户需提供营业执照彩色扫描件；

（3）自然人应提供自合同签订之日起1个月内（30日历天），向招租人提供个体工商户营业执照的承诺函。

2.2企业法人及其他组织须提供以下资料：

（1）营业执照彩色扫描件；

（2）2023年经第三方审核的财务审计报告或基本开户行出具的银行资信证明（此材料需加盖单位公章）；

（3）提供针对本项目的法定代表人授权委托书及被授权人身份证正、反面；

（4）提供非联合体投标声明函原件（格式自拟）。

2.3本项目特定资格要求：包6的承租人需提供《药品经营许可证》或特定资格所需材料原件的承诺函。

三、确定承租人的标准和方法

在最大限度地满足招租文件实质性要求前提下，按照招租文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评分总得分最高的承租人作为成交候选人。

包段只有一家承租人投标时，由评审委员会审查招租响应文件，符合招租文件要求直接发包给此承租人；

包段≥2家承租人投标时，由评审委员会根据综合评分法进行评审。具体评标因素见招标文件。

本项目共划分为7个包段，评审委员会按照1-7包段顺序进行评审，每个承租人只能成交其中一个包段。例如承租人确定为第1包段成交人，可参加其余包段的评审，但不能成交，第2～7包段分别由下一名次承租人成交，依次类推。

四、合同签订

公示期满后，承租人必须一次性交清整年全部承租费。

五、违约责任惩戒相关提示

承租人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，承租人在交易活动中，如未能按转让公告履行责任或义务（包括但不限于未及时签署租赁合同、未及时支付成交价款等），构成违约行为的，招租方确认后，其交纳的保证金不予退还。

六、成交后承租人必须遵循以下条款：

1.承租人须接受兰州西北师大 (略) 关于商铺管理的规定，应严格执行国家、省市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。

2.承租人不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，若经发现兰州西北师大 (略) 将无条件收回房屋，终止合同，不退还剩余房屋租金和房屋押金，承租人不得提出任何要求。因此给兰州西北师大 (略) 造成经济损失和法律纠纷由承租人承担，兰州西北师大 (略) 保留起诉的权利。

3.合同期满或因不可抗力等因素，必须收回房屋、场地的，承租人应无条件退租，学校不承担任何费用和损失。

4.经营期内，承租人擅自停止或退出经营的，承租人承担所有的损失。

5.成交后，承租人所经营项目在签订合同前需报兰州西北师大 (略) 审核备案。

6.所有标的物均不得经营餐类、易燃易爆危险品、腐蚀性业务、 (略) 、歌舞剧本娱乐、有污染有噪音活动。

七、获取招租文件

1.时间：2024年11月25日至2024年 11月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：邮箱在线获取

3.获取招租文件方式：将承租人的资格要求全部内容扫描成PDF格式（加盖单位公章）*@*63.com获取招租文件（发送邮件请备注项目名称、单位名称、联系人及联系电话）。

4.招租文件每包每份200元（售后不退）。

九、响应文件提交

响应截止时间：2024年12月5日09时30分（北京时间）

十、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十一、发布公告的媒介

本公告在甘肃 (略) （http://**）上发布， (略) 站转载的内容及信息而导致承租人无法获取招租文件的情况，招租人与采购代理机构不承担任何责任。

十二、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1.招租人信息

名 称：兰州西北师大 (略)

地 址： (略) (略) (略) 967号

联系人：安莹泽

联系电话：#

2.采购代理机构信息

名 称：金诚瑞杰（甘肃） (略)

地 址： (略) (略) 中天健广场9号楼1009室

项目联系人：代焕

电　话：#

2024年11月22日

兰州西北师大资产经营管理有限公司（劳动服务公司）第八批部分商铺招租项目招租公告

金诚瑞杰（甘肃） (略) 受兰州西北师大 (略) 的委托，对兰州西北师大 (略) （ (略) ）第八批部分商铺以招租方式进行采购，欢迎符合资格条件的承租人前来参加。

一、项目基本情况

1.项目名称：兰州西北师大 (略) （ (略) ）第八批部分商铺招租项目

2.项目编号：JCRJ-#

3.项目采购方式：竞争性磋商

4.采购需求：

5.投标报价低于起租价的，按无 (略) 理。

6.合同履行期限：包1～包7承租人承租期限为三年，合同按年度签订，商铺租金须按年度一次性支付。招租人按年度进行考核，考核合格后方可续签下年度合同。

二、承租人的资格要求（适用于1-7包）

2.1自然人或个体工商户须提供以下资料：

（1）身份证正反面彩色扫描件；

（2）个体工商户需提供营业执照彩色扫描件；

（3）自然人应提供自合同签订之日起1个月内（30日历天），向招租人提供个体工商户营业执照的承诺函。

2.2企业法人及其他组织须提供以下资料：

（1）营业执照彩色扫描件；

（2）2023年经第三方审核的财务审计报告或基本开户行出具的银行资信证明（此材料需加盖单位公章）；

（3）提供针对本项目的法定代表人授权委托书及被授权人身份证正、反面；

（4）提供非联合体投标声明函原件（格式自拟）。

2.3本项目特定资格要求：包6的承租人需提供《药品经营许可证》或特定资格所需材料原件的承诺函。

三、确定承租人的标准和方法

在最大限度地满足招租文件实质性要求前提下，按照招租文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评分总得分最高的承租人作为成交候选人。

包段只有一家承租人投标时，由评审委员会审查招租响应文件，符合招租文件要求直接发包给此承租人；

包段≥2家承租人投标时，由评审委员会根据综合评分法进行评审。具体评标因素见招标文件。

本项目共划分为7个包段，评审委员会按照1-7包段顺序进行评审，每个承租人只能成交其中一个包段。例如承租人确定为第1包段成交人，可参加其余包段的评审，但不能成交，第2～7包段分别由下一名次承租人成交，依次类推。

四、合同签订

公示期满后，承租人必须一次性交清整年全部承租费。

五、违约责任惩戒相关提示

承租人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，承租人在交易活动中，如未能按转让公告履行责任或义务（包括但不限于未及时签署租赁合同、未及时支付成交价款等），构成违约行为的，招租方确认后，其交纳的保证金不予退还。

六、成交后承租人必须遵循以下条款：

1.承租人须接受兰州西北师大 (略) 关于商铺管理的规定，应严格执行国家、省市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。

2.承租人不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，若经发现兰州西北师大 (略) 将无条件收回房屋，终止合同，不退还剩余房屋租金和房屋押金，承租人不得提出任何要求。因此给兰州西北师大 (略) 造成经济损失和法律纠纷由承租人承担，兰州西北师大 (略) 保留起诉的权利。

3.合同期满或因不可抗力等因素，必须收回房屋、场地的，承租人应无条件退租，学校不承担任何费用和损失。

4.经营期内，承租人擅自停止或退出经营的，承租人承担所有的损失。

5.成交后，承租人所经营项目在签订合同前需报兰州西北师大 (略) 审核备案。

6.所有标的物均不得经营餐类、易燃易爆危险品、腐蚀性业务、 (略) 、歌舞剧本娱乐、有污染有噪音活动。

七、获取招租文件

1.时间：2024年11月25日至2024年 11月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：邮箱在线获取

3.获取招租文件方式：将承租人的资格要求全部内容扫描成PDF格式（加盖单位公章）*@*63.com获取招租文件（发送邮件请备注项目名称、单位名称、联系人及联系电话）。

4.招租文件每包每份200元（售后不退）。

九、响应文件提交

响应截止时间：2024年12月5日09时30分（北京时间）

十、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十一、发布公告的媒介

本公告在甘肃 (略) （http://**）上发布， (略) 站转载的内容及信息而导致承租人无法获取招租文件的情况，招租人与采购代理机构不承担任何责任。

十二、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1.招租人信息

名 称：兰州西北师大 (略)

地 址： (略) (略) (略) 967号

联系人：安莹泽

联系电话：#

2.采购代理机构信息

名 称：金诚瑞杰（甘肃） (略)

地 址： (略) (略) 中天健广场9号楼1009室

项目联系人：代焕

电　话：#

2024年11月22日