佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物
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佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物
我公司受委托，对佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
| 序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 状态 | 招租要求 |
| 1 | GS0001 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1801 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费，租赁期限均为五年，第二年起租金逐年按2%的增幅递增，首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先，同时考虑到上述出租物业面积较大，潜在客户少，也可根据承租人需求拆分出租（起租面积不低于200㎡）。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。 2、物业管理费收费标准为#/㎡/月，承租人需每月向出租人缴纳物业管理费。 3、因物业已办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 4、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 5、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 6、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。 7、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 9、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 10、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
| 2 | GS0002 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1901 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
| 3 | GS0003 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座2001 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
| 4 | GS0004 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F1 | 942.38平方米 | #.36元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费，租赁期限均为五年，第二年起租金逐年按2%的增幅递增，首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先，同时考虑到上述出租物业面积较大，潜在客户少，也可根据承租人需求拆分出租（起租面积不低于200㎡）。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。 2、因物业已办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 4、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 5、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。 6、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 7、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 8、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 9、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
| 5 | GS0005 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F10 | 839.54平方米 | #.88元/月 | 空置 招租 |
基本公示期：2024年11月25日至2024年12月9日
二、费用：
（一）租赁保证金：按3个月首月租金等额收取。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式及地点
（一）报名时间：2024年11月25日至2024年12月9日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件 (略) 报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签 (略) 支付租赁中介服务费。
（三）报名地点： (略) (略) 国盈 (略) ( (略) (略) 西南 (略) 71号首层102)
联系电话：0757-#
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补 (略) （http://**）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于 (略) 书面提出，逾期视为无异议。
附件：《 (略) 房屋租赁合同》样本
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(略) (略) 国盈 (略)
2024年11月22日
我公司受委托，对佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物业进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、位置、租金等招租信息：
| 序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 状态 | 招租要求 |
| 1 | GS0001 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1801 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费，租赁期限均为五年，第二年起租金逐年按2%的增幅递增，首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先，同时考虑到上述出租物业面积较大，潜在客户少，也可根据承租人需求拆分出租（起租面积不低于200㎡）。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。 2、物业管理费收费标准为#/㎡/月，承租人需每月向出租人缴纳物业管理费。 3、因物业已办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 4、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 5、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 6、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。 7、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 8、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 9、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 10、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
| 2 | GS0002 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1901 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
| 3 | GS0003 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座2001 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
| 4 | GS0004 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F1 | 942.38平方米 | #.36元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费，租赁期限均为五年，第二年起租金逐年按2%的增幅递增，首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先，同时考虑到上述出租物业面积较大，潜在客户少，也可根据承租人需求拆分出租（起租面积不低于200㎡）。租赁期间未经出租人同意，物业不得转租、转借、分租。 2、因物业已办理不动产权证，若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的，则本合同自然结束，双方损失各自承担。同时，承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 3、租赁物业按现状出租，租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 4、承租人利用物业从事经营相关行业，需符合相关政策要求，并在取得相关经营证照前，不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 5、因第三方、业主收回物业或政府征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前90天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前90天向出租人提出书面需申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。 6、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。 7、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞投标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 8、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 9、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
| 5 | GS0005 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F10 | 839.54平方米 | #.88元/月 | 空置 招租 |
基本公示期：2024年11月25日至2024年12月9日
二、费用：
（一）租赁保证金：按3个月首月租金等额收取。
（二）租赁中介服务费：按一个月租金标准等额计算（国资系统外资产中介费优惠详见明细表）。
三、报名时间、报名方式及地点
（一）报名时间：2024年11月25日至2024年12月9日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。
（二）报名方式：
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件 (略) 报名，签订有关竞价文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后，即成为申请人，同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后，由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人，该申请人直接获得物业的租赁权，并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人，租赁申请人成为竞价人，进入竞价流程。
注：我公司和承租人双方确认签订确认书时，我公司已完成本次招租的居间服务，承租人于签 (略) 支付租赁中介服务费。
（三）报名地点： (略) (略) 国盈 (略) ( (略) (略) 西南 (略) 71号首层102)
联系电话：0757-#
（四）竞价方式
公开公告，网络竞价，按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后，在规定时间与其签订确认书。
（五）竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内，到我公司了解、垂询招租详情，报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补 (略) （http://**）的网站、电子显示屏、微信公众号发布，该内容为竞价文件的组成部分，具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的，请于 (略) 书面提出，逾期视为无异议。
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