佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物
佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物
我公司受委托,对佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物业进行公开招租,现将有关事项公告如下:
一、位置、租金等招租信息:
序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 状态 | 招租要求 |
1 | GS0001 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1801 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费,租赁期限均为五年,第二年起租金逐年按2%的增幅递增,首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先,同时考虑到上述出租物业面积较大,潜在客户少,也可根据承租人需求拆分出租(起租面积不低于200㎡)。租赁期间未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。 2、物业管理费收费标准为#/㎡/月,承租人需每月向出租人缴纳物业管理费。 3、因物业已办理不动产权证,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 4、租赁物业按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 5、承租人利用物业从事经营相关行业,需符合相关政策要求,并在取得相关经营证照前,不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 6、因第三方、业主收回物业或政府征收(租、征用)物业导致合同无法履行的,出租人提前90天书面通知承租人,合同自然终止,承租人需无条件退场,出租人对承租人不作任何补偿;承租人无欠费和违反本合同有关条款的,可提前终止合同,但至少需提前90天向出租人提出书面需申请,经出租人核查承租人无违约行为后,合同终止。 7、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金,保证金不能作租金冲减。 8、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 9、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 10、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
2 | GS0002 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1901 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
3 | GS0003 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座2001 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
4 | GS0004 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F1 | 942.38平方米 | #.36元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费,租赁期限均为五年,第二年起租金逐年按2%的增幅递增,首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先,同时考虑到上述出租物业面积较大,潜在客户少,也可根据承租人需求拆分出租(起租面积不低于200㎡)。租赁期间未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。 2、因物业已办理不动产权证,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 3、租赁物业按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 4、承租人利用物业从事经营相关行业,需符合相关政策要求,并在取得相关经营证照前,不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 5、因第三方、业主收回物业或政府征收(租、征用)物业导致合同无法履行的,出租人提前90天书面通知承租人,合同自然终止,承租人需无条件退场,出租人对承租人不作任何补偿;承租人无欠费和违反本合同有关条款的,可提前终止合同,但至少需提前90天向出租人提出书面需申请,经出租人核查承租人无违约行为后,合同终止。 6、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金,保证金不能作租金冲减。 7、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 8、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 9、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
5 | GS0005 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F10 | 839.54平方米 | #.88元/月 | 空置 招租 |
基本公示期:2024年11月25日至2024年12月9日
二、费用:
(一)租赁保证金:按3个月首月租金等额收取。
(二)租赁中介服务费:按一个月租金标准等额计算(国资系统外资产中介费优惠详见明细表)。
三、报名时间、报名方式及地点
(一)报名时间:2024年11月25日至2024年12月9日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的,则延长公示期至有申请人为止。
(二)报名方式:
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件 (略) 报名,签订有关竞价文件,并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件,并清楚了解物业现状,了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后,即成为申请人,同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后,由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人,该申请人直接获得物业的租赁权,并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人,租赁申请人成为竞价人,进入竞价流程。
注:我公司和承租人双方确认签订确认书时,我公司已完成本次招租的居间服务,承租人于签 (略) 支付租赁中介服务费。
(三)报名地点: (略) (略) 国盈 (略) ( (略) (略) 西南 (略) 71号首层102)
联系电话:0757-#
(四)竞价方式
公开公告,网络竞价,按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后,在规定时间与其签订确认书。
(五)竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内,到我公司了解、垂询招租详情,报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补 (略) (http://**)的网站、电子显示屏、微信公众号发布,该内容为竞价文件的组成部分,具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的,请于 (略) 书面提出,逾期视为无异议。
附件:《 (略) 房屋租赁合同》样本
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(略) (略) 国盈 (略)
2024年11月22日
我公司受委托,对佛山市三水区云东海街道驿北路5号云东海碧桂广场一区1座1801等5个物业进行公开招租,现将有关事项公告如下:
一、位置、租金等招租信息:
序号 | 物业编号 | 地址 | 面积 | 租金 | 状态 | 招租要求 |
1 | GS0001 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1801 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费,租赁期限均为五年,第二年起租金逐年按2%的增幅递增,首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先,同时考虑到上述出租物业面积较大,潜在客户少,也可根据承租人需求拆分出租(起租面积不低于200㎡)。租赁期间未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。 2、物业管理费收费标准为#/㎡/月,承租人需每月向出租人缴纳物业管理费。 3、因物业已办理不动产权证,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 4、租赁物业按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 5、承租人利用物业从事经营相关行业,需符合相关政策要求,并在取得相关经营证照前,不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 6、因第三方、业主收回物业或政府征收(租、征用)物业导致合同无法履行的,出租人提前90天书面通知承租人,合同自然终止,承租人需无条件退场,出租人对承租人不作任何补偿;承租人无欠费和违反本合同有关条款的,可提前终止合同,但至少需提前90天向出租人提出书面需申请,经出租人核查承租人无违约行为后,合同终止。 7、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金,保证金不能作租金冲减。 8、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 9、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 10、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
2 | GS0002 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座1901 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
3 | GS0003 | (略) (略) 云东海 (略) 5号云东海碧桂 (略) 1座2001 | 1017.38平方米 | #.64元/月 | 空置 招租 | |
4 | GS0004 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F1 | 942.38平方米 | #.36元/月 | 空置 招租 | 1、物业租金均不含物业管理费,租赁期限均为五年,第二年起租金逐年按2%的增幅递增,首年前两个月为免租金装修期。物业整体出租优先,同时考虑到上述出租物业面积较大,潜在客户少,也可根据承租人需求拆分出租(起租面积不低于200㎡)。租赁期间未经出租人同意,物业不得转租、转借、分租。 2、因物业已办理不动产权证,若承租人无法办理相关经营证照或其它报建报批手续的,则本合同自然结束,双方损失各自承担。同时,承租人不得以此为由向出租人提出任何赔偿要求。 3、租赁物业按现状出租,租赁期间发生的一切维修费由承租人负责。 4、承租人利用物业从事经营相关行业,需符合相关政策要求,并在取得相关经营证照前,不得在物业内进行经营。物业不能用作“三合一”场所及不得用作从事易燃、易爆和有毒物品的生产、使用、储存、经营、运输等场地使用。 5、因第三方、业主收回物业或政府征收(租、征用)物业导致合同无法履行的,出租人提前90天书面通知承租人,合同自然终止,承租人需无条件退场,出租人对承租人不作任何补偿;承租人无欠费和违反本合同有关条款的,可提前终止合同,但至少需提前90天向出租人提出书面需申请,经出租人核查承租人无违约行为后,合同终止。 6、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金,保证金不能作租金冲减。 7、承租人反悔的,承租人所缴纳的保证金不予退还。同时,我单位在三年内不再接受该承租人的业务申请;本次竞投标的物成功出租后,在租赁期限内,承租人不得接受该标的物的租赁权转让。 8、物业用水、用电、用气、用能由承租人自行报装。 9、其他条款详见《 (略) 房屋租赁合同》。 |
5 | GS0005 | (略) (略) 芦苞 (略) 9号F10 | 839.54平方米 | #.88元/月 | 空置 招租 |
基本公示期:2024年11月25日至2024年12月9日
二、费用:
(一)租赁保证金:按3个月首月租金等额收取。
(二)租赁中介服务费:按一个月租金标准等额计算(国资系统外资产中介费优惠详见明细表)。
三、报名时间、报名方式及地点
(一)报名时间:2024年11月25日至2024年12月9日下午17:00截止。如在公示期内无人申请的,则延长公示期至有申请人为止。
(二)报名方式:
1.凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租条件 (略) 报名,签订有关竞价文件,并按竞价文件的要求缴交履约保证金。
2.申请意向人须全面阅读相关的竞价文件,并清楚了解物业现状,了解物业有可能需要通过竞价方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订竞价文件后,即成为申请人,同时视申请人对竞价文件及物业现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
3.交款后,由我公司开具履约保证金收款单据作为参加竞价资格的依据。
4.如公示期内只有1名租赁申请人,该申请人直接获得物业的租赁权,并在规定时间与其签订确认书。如公示期内有2名或以上的租赁申请人,租赁申请人成为竞价人,进入竞价流程。
注:我公司和承租人双方确认签订确认书时,我公司已完成本次招租的居间服务,承租人于签 (略) 支付租赁中介服务费。
(三)报名地点: (略) (略) 国盈 (略) ( (略) (略) 西南 (略) 71号首层102)
联系电话:0757-#
(四)竞价方式
公开公告,网络竞价,按照不低于底价、价高者得的原则确定成交人后,在规定时间与其签订确认书。
(五)竞价租赁资料取得
竞价意向人可于报名时间内,到我公司了解、垂询招租详情,报名时可索取详细竞价资料。
本公告内容的澄清、修改或补 (略) (http://**)的网站、电子显示屏、微信公众号发布,该内容为竞价文件的组成部分,具有约束力。
如对上述公告内容存在异议的,请于 (略) 书面提出,逾期视为无异议。
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2024年11月22日
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