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柳城县人民法院关于柳州市长风路1-1号金水岸13栋2单元6-2不动产第二次拍卖的公告
本院定于2024年12月8日10：00至2024年12月9日10：00止（延时的除外） (略) (略) （http://** 户名：柳 (略) ）对被执行人黄俊君名下所有 (略) (略) 1-1号金水岸13栋2单元6-2不 (略) 络公开拍卖。
现公告如下：
一、拍卖标的物
标的物详情： | (略) (略) 1-1号金水岸13栋2单元6-2 |
权利人： | 黄俊君 |
不动产权证书号： | 柳国用（2008）第*号/柳房权证字第*号 |
登记时间： | 2008年1月9日 |
总楼层： | 7层 |
所在楼层： | 6-7层 |
建筑面积： | 200.91㎡ |
规划用途： | 住宅 |
房屋户型： | 4房2厅2卫1厨2阳台 |
房屋性质： | 市场化商品房 |
使用权类型： | 出让 |
权利类型： | 国有建设用地使用权/房屋所有权 |
| 以上信息仅供参考，实物以实际为准。 特别提示：该不动产有人租住生活，未清空。经查该不动产存在抵押登记，抵押权人为广西柳城农村 (略) ，抵押金额为*元。 本次拍卖不包括室内物品。清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。 看 (略) 工作人员微信号*，法院统一安排前往看样。房主搬出后房屋内物品未搬离的，视为放弃所有权，实际清空及交付房 (略) 工作进度为准，完成后主动联系买受人。 | |
二、起拍价：*.88元，保证金：*元，增价幅度：2000元。
三、竞价时间。
拍卖竞价时间：2024年12月8日10：00至2024年12月9日10：00（延时的除外）。
四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户， (略) 账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞 (略) 拍授权委托书，但须在竞买开始前五日内向柳 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日（早上08:30-12:00下午14:30-17:30）接受咨询，看样时 (略) 工作人员微信号*，法院统一安排前往看样。
七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证。 (略) 将 (略) 理税费缴纳问题，由买受 (略) 理。尚欠物业费、水费、电费由买受 (略) 理。
八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
十、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金(保证金额请参考第二条)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后5个工作 (略) 指定账户。
开户银行：广西柳城农村 (略) 城中支行
户 名：(2024)桂0222执950号
子账户账号：*453-*
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均按照法律法规和政策规定双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
十三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) (略) (略) 上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。
联系人：韦法官
法院咨询电话：0772-*
法院联系地址： (略) 柳城县大埔镇 (略) (略) 7号。
柳 (略)
二〇二四年十一月二十二日
本院定于2024年12月8日10：00至2024年12月9日10：00止（延时的除外） (略) (略) （http://** 户名：柳 (略) ）对被执行人黄俊君名下所有 (略) (略) 1-1号金水岸13栋2单元6-2不 (略) 络公开拍卖。
现公告如下：
一、拍卖标的物
标的物详情： | (略) (略) 1-1号金水岸13栋2单元6-2 |
权利人： | 黄俊君 |
不动产权证书号： | 柳国用（2008）第*号/柳房权证字第*号 |
登记时间： | 2008年1月9日 |
总楼层： | 7层 |
所在楼层： | 6-7层 |
建筑面积： | 200.91㎡ |
规划用途： | 住宅 |
房屋户型： | 4房2厅2卫1厨2阳台 |
房屋性质： | 市场化商品房 |
使用权类型： | 出让 |
权利类型： | 国有建设用地使用权/房屋所有权 |
| 以上信息仅供参考，实物以实际为准。 特别提示：该不动产有人租住生活，未清空。经查该不动产存在抵押登记，抵押权人为广西柳城农村 (略) ，抵押金额为*元。 本次拍卖不包括室内物品。清空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。 看 (略) 工作人员微信号*，法院统一安排前往看样。房主搬出后房屋内物品未搬离的，视为放弃所有权，实际清空及交付房 (略) 工作进度为准，完成后主动联系买受人。 | |
二、起拍价：*.88元，保证金：*元，增价幅度：2000元。
三、竞价时间。
拍卖竞价时间：2024年12月8日10：00至2024年12月9日10：00（延时的除外）。
四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需 (略) 账户， (略) 账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）竞 (略) 拍授权委托书，但须在竞买开始前五日内向柳 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到柳 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日（早上08:30-12:00下午14:30-17:30）接受咨询，看样时 (略) 工作人员微信号*，法院统一安排前往看样。
七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买 (略) 出具的裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证。 (略) 将 (略) 理税费缴纳问题，由买受 (略) 理。尚欠物业费、水费、电费由买受 (略) 理。
八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
十、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金(保证金额请参考第二条)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后5个工作 (略) 指定账户。
开户银行：广西柳城农村 (略) 城中支行
户 名：(2024)桂0222执950号
子账户账号：*453-*
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否
十二、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费均按照法律法规和政策规定双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。
十三、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍优先购买权人应在拍卖日前五个工 (略) (略) (略) 上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。
联系人：韦法官
法院咨询电话：0772-*
法院联系地址： (略) 柳城县大埔镇 (略) (略) 7号。
柳 (略)
二〇二四年十一月二十二日
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