安溪县参洋片区L-07-04a、L-07-04b地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕13号

经安溪县人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地概况及相关要求

1.出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。

2.现状为“净地”，以安征迁完成后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。

三、报名时间、地点

（一）报名时间为2024年11月23日至12月12日17时工作时间。

（二）竞买申请人应于报名截止（2024年12月12日17时）前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室办理完成报名手续，拍卖出让文件（含竞买须知等）请于报名期间到2010室索取。

四、拍卖会举行时间、地点

（一）拍卖会时间

1.拍卖会于2024年12月13日16时开始，各地块竞买申请人均应在2024年12月13日16时前完成签到手续。

2.各地块具体拍卖时间如下：

安溪县 (略) L-07-04a地块：2024年12月13日16：00；

安溪县 (略) L-07-04b地块：2024年12月13日16：30。

（二）拍卖地点：安溪县金融行政服务中心2 (略) 。

五、其他事项

（一）地块基本情况及有关建设要求：

1.安溪县 (略) L-07-04a地块：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪县 (略) 关于安溪县 (略) L-07-04a地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2024〕304号）执行。

2.安溪县 (略) L-07-04b地块：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪县 (略) 关于安溪县 (略) L-07-04b地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2024〕305号）执行。

3.地块装配式建筑面积须达到40%以上，住宅建筑单体质量要 (略) 优质工程及以上。

4.竞得人应按照《 (略) 人民政府办公 (略) 住房和 (略) (略) 自然资 (略) 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）的要求进行开发建设。

5.项目可参照《 (略) (略) 开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》（泉资规规范〔2024〕4号）有关规定进行设计。

（二）竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融行政服务中心1号楼1层 (略) 收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。

（三）竞买申请人应在报名截止前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室提交完整的报名申请材料（详见竞买须知）；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消相应地块拍卖活动，重新组织出让。

（四）竞买人拟在 (略) (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成等内容。 (略) 注册登记手续后， (略) (略) 签订补充合同。

（五）本次出让采用有保留价的公开拍卖方式，按“价高者得”（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。

（六）竞得人应自成交次日起30日内缴纳成交价款总额50%的首期款，成交次日起60日内缴清全部土地出让价款。如土地拍卖溢价率超过100%的，土地出让价款应自成交次日起30日内全部缴清。

（七）竞得人必须在土地交付后12个月内开工，建设周期36个月。

（八）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（九）缴交竞买保证金账户

开户单位：安溪县土地收购储备中心

开 户 行：福建安溪农村 (略)

账 号：(略)(略)

（十）联系人、联系电话

许先生（ (略) ）：0595-(略) (略)

康先生（参内镇）：(略)

（十一）我局对本《公告》有解释权。

安溪县 (略)

2024年11月22日

安溪县参洋片区L-07-04a、L-07-04b地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕13号

经安溪县人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、宗地概况及相关要求

1.出让价格不含契税、印花税等税费及公证费。

2.现状为“净地”，以安征迁完成后的现状土地提供给竞得人进行开发建设。

二、竞买资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可报名参与竞买。

三、报名时间、地点

（一）报名时间为2024年11月23日至12月12日17时工作时间。

（二）竞买申请人应于报名截止（2024年12月12日17时）前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室办理完成报名手续，拍卖出让文件（含竞买须知等）请于报名期间到2010室索取。

四、拍卖会举行时间、地点

（一）拍卖会时间

1.拍卖会于2024年12月13日16时开始，各地块竞买申请人均应在2024年12月13日16时前完成签到手续。

2.各地块具体拍卖时间如下：

安溪县 (略) L-07-04a地块：2024年12月13日16：00；

安溪县 (略) L-07-04b地块：2024年12月13日16：30。

（二）拍卖地点：安溪县金融行政服务中心2 (略) 。

五、其他事项

（一）地块基本情况及有关建设要求：

1.安溪县 (略) L-07-04a地块：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪县 (略) 关于安溪县 (略) L-07-04a地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2024〕304号）执行。

2.安溪县 (略) L-07-04b地块：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤23%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下，其余按照《安溪县 (略) 关于安溪县 (略) L-07-04b地块用地规划设计条件的通知》（安自然资〔2024〕305号）执行。

3.地块装配式建筑面积须达到40%以上，住宅建筑单体质量要 (略) 优质工程及以上。

4.竞得人应按照《 (略) 人民政府办公 (略) 住房和 (略) (略) 自然资 (略) 关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》（泉政办明传〔2021〕75号）的要求进行开发建设。

5.项目可参照《 (略) (略) 开展立体生态住宅试点实施方案（试行）》（泉资规规范〔2024〕4号）有关规定进行设计。

（二）竞买申请人须于报名时间内将竞买保证金汇至指定账户（须到账），并到安溪县金融行政服务中心1号楼1层 (略) 收费窗口开具竞买保证金缴款凭证。

（三）竞买申请人应在报名截止前到安溪县金融行政服务中心6号楼B幢20层2010室提交完整的报名申请材料（详见竞买须知）；到报名截止时，如报名人数只有一人，则取消相应地块拍卖活动，重新组织出让。

（四）竞买人拟在 (略) (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成等内容。 (略) 注册登记手续后， (略) (略) 签订补充合同。

（五）本次出让采用有保留价的公开拍卖方式，按“价高者得”（等于或高于保留价）的原则确定竞得人。

（六）竞得人应自成交次日起30日内缴纳成交价款总额50%的首期款，成交次日起60日内缴清全部土地出让价款。如土地拍卖溢价率超过100%的，土地出让价款应自成交次日起30日内全部缴清。

（七）竞得人必须在土地交付后12个月内开工，建设周期36个月。

（八）申请人须全面阅读有关拍卖文件（含竞买须知等）后再提出申请，申请一经受理，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（九）缴交竞买保证金账户

开户单位：安溪县土地收购储备中心

开 户 行：福建安溪农村 (略)

账 号：(略)(略)

（十）联系人、联系电话

许先生（ (略) ）：0595-(略) (略)

康先生（参内镇）：(略)

（十一）我局对本《公告》有解释权。

安溪县 (略)

2024年11月22日