泰州医药高新技术产 (略) (略) 于2023年6月1日决定对泰凌 (略) （以下简称“泰凌公司”或者“债务人”）进行预重整，于2024年7月9日作出（2024）苏1291破申37号裁定书， (略) 重整申请，并指定江苏圣典（泰州）律师事务所+公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）联合体担任泰凌 (略) 管理人。

泰凌公司重整(预重整)一案，第二次债权人会议于2024年7月25日召开，按债权人会议表决通过的《 (略) 置方案》，管理人现根据《 (略) 置方案》的内容，将于2024年11月30日10时至2024年12月1日10时止（延时除外）在 (略) （网址：http://**。处置单位：泰凌 (略) 管理人，监督单位：泰州医药高新技术产 (略) (略) ），对泰凌生物制药江苏有限公司重整投资人资格进行公开竞价，现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的为泰凌生物制药江苏有限公司重整投资人资格。

出价最高者为买受人， (略) 、管理人签订《重整投资协议书》、付清所有成交价款与交易服务费、《重整计划（草案）》 (略) 裁定批准后， (略) 重整投资人，竞价标的对应资产转让给投资人。

（一）重整出售资产范围

本案采取出售式重整的方式进行破产重整，竞拍重整投资人资格成功的竞买人，按本《拍卖公告》、《拍卖须知》缴纳拍卖余款后， (略) 重整投资对应范围内的资产， (略) 名下土地使用权（位于泰州医 (略) 药城大道825号，宗地面积#.00平方米）、房屋建筑面积#.55平方米和附属配套设施、附属建筑物、机器设备、车辆、电子办公设备（仅限评估报告范围内的资产，并剔除无形资产－研发）， (略) 现有银行存款、无形资产－研发、法院执行划转管理人账户的款项及对外债权（含应收账款）。

重整投资对应范围内的资产将由重整投资人自我经营、自负盈亏，由管理人将出售资产所得资金在扣除重整费用后依法分配给债权人， (略) 不能清偿的其他债务。

特别提醒：泰凌公司、管理人、泰州医药高新技术产 (略) (略) 均不承担所对应资产的瑕疵（包括不限于质量、数量与品种等方面）保证责任，请意向竞买人在竞买前自行前往现场进行踏勘、调查核对、承担相应投资风险，竞买成功后以现场移交时的资产为准。

（二）泰凌 (略) 概况

(略) 工商内档资料，并登#国家企业信用信息公示系统核查，泰凌公司成立于2013年11月15日， (略) 药城大道825号，法定代表人吴铁，经营期限自2013年11月15日至2033年11月14日。泰凌公司注册资本#.#元人民币，其中 (略) 出资#万元， (略) 89.00%股权；泰州中国医药城融 (略) ，出资617.#元， (略) 5.50%股权；泰州 (略) ，出资617.#元， (略) 5.50%股权。公司经营范围为：药品生产、研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（三）泰凌 (略) 主要资产

泰凌公司主要财产为房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆、电子设备与办公家具、土地等

依据不动产权证书号为苏（2016）泰州不动产权第#号，房屋建筑面积#.55平方米；土地使用权面积#.00平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为工业用地/工业，使用期限为国有建设用地使用权2064年2月24日止。房屋状况：0001幢号总层数8层，钢混结构，建筑面积#.5平方米；0002幢号总层数1层，钢结构，建筑面积9947.04平方米；0003幢号总层数1层，钢混结构，建筑面积1493.87平方米；0004幢号总层数1层，钢混结构，建筑面积252.14平方米。

(略) 精诚房地产 (略) 出具的精诚评报字【2023】第#号《关于泰凌 (略) 破产重整资产评估报告书》，在评估基准日202 (略) 账面实物资产及无形资产为85，768，#，评估后的实物资产及无形资产为105，827，#（本次拍卖不包含无形资产－研发）。

二、竞价起拍价、保证金及增加幅度

起拍价：#.32元，保证金：#元，增价幅度：#元及其整数倍。

特别提示：根据《 (略) 置方案》，在起拍价低于#时，竞买人须另行支付竞拍成交价5%的金额作为偿债资金。

三、竞价期限及方式

2024年11月30日10时至2024年12月1日10时止（延时除外）。设有保留价的增价竞争，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞价成交款的用途

本次重整为出售式重整，泰凌公司现已申报 (略) 管理 (略) 理； (略) 批准重整计划后，最终成交款（竞拍款及竞拍款5%）即为重整偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含预留债权份额）等,重整投资人需接受重整计划对各方权益所作的安排。

五、竞买人条件

（一）基本要求

1. 竞买人为自然人的，应具备完全民事行为能力， (略) 列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）；竞买人为法人和其他组织的，竞买人及其法定代表人/负责人、股东、高级管理人员等 (略) 列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）。

2. 竞买人应符合法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件的规定及泰州医药高新技术产 (略) （ (略) (略) ）医药产业园管理办公室等政府机关产业政策的特殊规定。因不符合规定参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3. 竞买人在向管理人提交报名资料时，经管理人报相关部门认可后取得竞价资格确认书， (略) 络竞拍。

4.企业法人报名参与重整的，应提交决策机构（如有）同意参与重整投资的决议文件原件，由报名人自行提供。

5. 拥有足够的资金实力参与本次竞价，完成重整投资。

特别提醒：

报名前需向管理人提交

1. 征信证明（单位及法定代表人、股东）;

2. 企业法人报名的，须提交报名意向书（决策机构同意参与重整投资的决议文件原件），并提供公司简介(包括但不限于:主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、重整经营方案等);

3. 买受人的营业执照或主体资格复印件;

4. 法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件及受托人身份证复印件;

5. 符 (略) 园区产业政策的证明。

上述材料同时通过 (略) 的线上审核以及管理人的线下审核。不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询时间及方式

1. 公告发布之日起至开拍前一个工作日止接受咨询，有意者请与管理人联系（吴律师 电话：#、赵律师 电话：#；咨询时间为法定工作日上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）。

2. 有意参与竞价者如须尽职调查、实地查勘的，可与管理人联系（吴银书 电话：#、赵律师 电话：#；时间为法定工作日上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）。

七、重整投资人招募流程

1.缴纳报名保证金。竞买人按本公告规定缴纳报名保证金。

2.资格确认。各意向竞买人应于2024年11月29日1 (略) 缴纳竞价保证金，经管理人审核认可并取得【竞价资格确认书】后方可参与泰凌生物制药江苏有限公司重整投资人资格竞价活动。

3. 出价。竞价开始后，竞买人进行出价，竞价期限内出价最高者竞得重整投资人资格，其他竞买人缴纳的保证金在竞价结束后24小时内由系统无息退回。

4. 支付竞价成交款。竞得人按照本《竞买公告》按时足额支付竞价成交款。

5. 办理资产交付。竞价成交款按时足额支付完毕之日起15日内，完成重整出售资产的交付事宜，交割完成后重整投资人自行保障受让资产的正常运营。

重整投资人应在资产交割后三个月内完成 (略) 土地、房产等资产的过户，买方费用由重整投资人自行承担，如届时因重整投资人原因未完成相关资产过户手续的办理， (略) 及管理人的损失由重整投资人承担，管理人配合办理过户手续，无法办理过户的风险由买受人承担。

八、保证金与余款以及服务费的交纳

1. 竞价前京东拍卖系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2. 竞价成功后，京东拍卖系统将成交人原冻结的保证金在24小时内自动转入管理人指定账户，竞买人应在拍卖成交后15日日内支付竞价款全部余款。余款应当缴入管理人账户：

户名：泰凌 (略) 管理人

开户行： (略) 泰州分行

账号：#02

2. (略) 的技术服务费均由竞买人另行支付，不包含在重整投资款（竞价款）内。本次拍卖成交后，无论最终重整计 (略) 裁定批准，竞买人需另行支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的的软件服务费金额上限为#元（人民币：##万圆整）。具体咨询 (略) 。

九、税费及其它费用承担

1. 成交价不含税费。成交人付清全部拍卖价款后，如涉相关产权等变更登记手续由成交人办理，管理人将给予必要的协助。重整投资人因完成重整出售资产的受让工作（ (略) 土地、房产等资产的过户）而产生的税费由买卖双方根据法律规定各自承担。

2. 竞买人在竞价前应向建设部门、税务、工商、商务、国土、房管、规划等相关政府部门确认竞价成交后应缴纳的税费和其它各项费用标准，且在承担费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。

3. 泰凌公司在重整程序中可能因债务豁免等原因产生相应的企业所得税等税费，竞买人应自行向税务部门了解，并由竞买人承担相关的税费。

4. 如竞买人未到有关部门了解相关情况，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞买人自行承担。

十一、重要提示

1.重整投资保证金

报名的意向投 (略) 上按要求缴纳竞拍保证金。如确认为重整投资人后拒不支付尾款，竞拍保证金将予以没收。

2. 重整剥离财产

管理人将依据第二次债权人会议表决通过的《 (略) 置方案》的规定，对未列入交接资产清单的全部重整剥离财产分 (略) 置；对债务人的其它款项积极通过合法方式进行催收。

(略) 涉嫌个别清偿、无偿转让等的行为独立提出撤销、无效等主张及追偿重整前应收债权；并就上述追收、转让 (略) 置所得价款根据破产法规定的清偿顺序向申报债权人进行补充清偿。

投 (略) 不 (略) 置属于根据《重整方案》、本《竞价公告》剥离的任何资产与权益，不得在剥离资产与权益上设置他项权利，不得妨碍并应积极协助 (略) 置剥离资产与权益。因泰凌公司未按规定履行义务造成财产减损的，应就减损部分承担赔偿责任。投资人对前款赔偿责任承担连带责任。

如泰凌公司已清偿全部债权的，剩余部分重整剥离资产的收益权由原出资人享有，但有关全部税费亦应由原出资人承担。

3. 已向管理人提交竞拍材料并取得《竞价资格确认书》的投 (略) 的重整投资人资格竞拍。

4. 如果竞价成功后，买受人悔拍、逾期未支付竞价成交价余款或拒不办理后续手续，管理人有权没收买受人的竞价保证金及已付成交款不予以退还，且可以重新委托竞价。重新委托竞价时，该买受人不得参加竞价。重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用损失（包括但不限于因诉讼而产生的诉讼费、保全费、保全保险费等）、资产贬值损失以及原竞价的佣金（技术服务费）等，由原买受人承担。若其所缴纳的竞价保证金不足以弥补差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

5. 本次竞价标的为重整投资人资格，本次竞价无法开具发票。

6. 竞价标的及相对应资产按现状交付。竞买人在竞价前应向建设部门、税务、工商、外管、商务、国土、房管、规划等相关政府部门，对竞价标的需注意的事项包括但不限于竞买人资格、产业要求、指标办理、税费等进行咨询确认，自行评价、并承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其它的任何承诺。竞买人 (略) 现状，参与 (略) 现状已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵。

7. (略) 的重整投资人资格，涉及公司的财产、负债等情况，竞买人除了解上述公告的相关资产、负债情况外，竞买人还可向管理人了解有关情况（吴银书 电话：#、赵律师 电话：#），管理人所提供材料、信息仅供竞买人参考，管理人不承担瑕疵担保责任。

8. 竞买人参与竞拍即表明已完全了解《中华人民共和国企业破产法》中关于企业重整的所有规定；接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认，责任自负。

9. 竞买人参与竞价即视为已查验、 (略) 重整范围内的资产和权益现状。 (略) 对泰凌公司对应资产、权益状况及可能存在的瑕疵不承担担保责任。

10.因泰凌公司已停产停业，至管理人接管时， (略) 进行安保巡查，泰凌公司已多次失窃，包括办公设备、电缆电线等设备，重整投资人接 (略) 进行电力检测维修、水管检测维修等。

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、本次重整投资人资格竞拍在拍卖成交前，管理人有权随时撤销本拍卖。

十四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十五、本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：（http://**-1659.html）

竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十六、管理人对本《竞价公告》、《竞价须知》、《标的物调查情况表》有修订和解释权。

十七、本次拍卖系管理人对破产企业重整投资人招 (略) ，故不同于司法拍卖，不适用 (略) (略) 络司法拍卖的相关司法解释。

咨询电话：#，联系地址： (略) (略) 华润国际置地星座22层。

京东项目联系人：汤先生，电话：#

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0523-#

京东技术咨询电话：400-622-9586

泰凌 (略) 管理人

二〇二四年十一月二十二日

泰州医药高新技术产 (略) (略) 于2023年6月1日决定对泰凌 (略) （以下简称“泰凌公司”或者“债务人”）进行预重整，于2024年7月9日作出（2024）苏1291破申37号裁定书， (略) 重整申请，并指定江苏圣典（泰州）律师事务所+公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）联合体担任泰凌 (略) 管理人。

泰凌公司重整(预重整)一案，第二次债权人会议于2024年7月25日召开，按债权人会议表决通过的《 (略) 置方案》，管理人现根据《 (略) 置方案》的内容，将于2024年11月30日10时至2024年12月1日10时止（延时除外）在 (略) （网址：http://**。处置单位：泰凌 (略) 管理人，监督单位：泰州医药高新技术产 (略) (略) ），对泰凌生物制药江苏有限公司重整投资人资格进行公开竞价，现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的为泰凌生物制药江苏有限公司重整投资人资格。

出价最高者为买受人， (略) 、管理人签订《重整投资协议书》、付清所有成交价款与交易服务费、《重整计划（草案）》 (略) 裁定批准后， (略) 重整投资人，竞价标的对应资产转让给投资人。

（一）重整出售资产范围

本案采取出售式重整的方式进行破产重整，竞拍重整投资人资格成功的竞买人，按本《拍卖公告》、《拍卖须知》缴纳拍卖余款后， (略) 重整投资对应范围内的资产， (略) 名下土地使用权（位于泰州医 (略) 药城大道825号，宗地面积#.00平方米）、房屋建筑面积#.55平方米和附属配套设施、附属建筑物、机器设备、车辆、电子办公设备（仅限评估报告范围内的资产，并剔除无形资产－研发）， (略) 现有银行存款、无形资产－研发、法院执行划转管理人账户的款项及对外债权（含应收账款）。

重整投资对应范围内的资产将由重整投资人自我经营、自负盈亏，由管理人将出售资产所得资金在扣除重整费用后依法分配给债权人， (略) 不能清偿的其他债务。

特别提醒：泰凌公司、管理人、泰州医药高新技术产 (略) (略) 均不承担所对应资产的瑕疵（包括不限于质量、数量与品种等方面）保证责任，请意向竞买人在竞买前自行前往现场进行踏勘、调查核对、承担相应投资风险，竞买成功后以现场移交时的资产为准。

（二）泰凌 (略) 概况

(略) 工商内档资料，并登#国家企业信用信息公示系统核查，泰凌公司成立于2013年11月15日， (略) 药城大道825号，法定代表人吴铁，经营期限自2013年11月15日至2033年11月14日。泰凌公司注册资本#.#元人民币，其中 (略) 出资#万元， (略) 89.00%股权；泰州中国医药城融 (略) ，出资617.#元， (略) 5.50%股权；泰州 (略) ，出资617.#元， (略) 5.50%股权。公司经营范围为：药品生产、研发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

（三）泰凌 (略) 主要资产

泰凌公司主要财产为房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机器设备、车辆、电子设备与办公家具、土地等

依据不动产权证书号为苏（2016）泰州不动产权第#号，房屋建筑面积#.55平方米；土地使用权面积#.00平方米，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为工业用地/工业，使用期限为国有建设用地使用权2064年2月24日止。房屋状况：0001幢号总层数8层，钢混结构，建筑面积#.5平方米；0002幢号总层数1层，钢结构，建筑面积9947.04平方米；0003幢号总层数1层，钢混结构，建筑面积1493.87平方米；0004幢号总层数1层，钢混结构，建筑面积252.14平方米。

(略) 精诚房地产 (略) 出具的精诚评报字【2023】第#号《关于泰凌 (略) 破产重整资产评估报告书》，在评估基准日202 (略) 账面实物资产及无形资产为85，768，#，评估后的实物资产及无形资产为105，827，#（本次拍卖不包含无形资产－研发）。

二、竞价起拍价、保证金及增加幅度

起拍价：#.32元，保证金：#元，增价幅度：#元及其整数倍。

特别提示：根据《 (略) 置方案》，在起拍价低于#时，竞买人须另行支付竞拍成交价5%的金额作为偿债资金。

三、竞价期限及方式

2024年11月30日10时至2024年12月1日10时止（延时除外）。设有保留价的增价竞争，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、竞价成交款的用途

本次重整为出售式重整，泰凌公司现已申报 (略) 管理 (略) 理； (略) 批准重整计划后，最终成交款（竞拍款及竞拍款5%）即为重整偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含预留债权份额）等,重整投资人需接受重整计划对各方权益所作的安排。

五、竞买人条件

（一）基本要求

1. 竞买人为自然人的，应具备完全民事行为能力， (略) 列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）；竞买人为法人和其他组织的，竞买人及其法定代表人/负责人、股东、高级管理人员等 (略) 列入失信名单或被采取限制高消费措施，无较大到期未清偿债务或重大未决诉讼/仲裁，最近三年无重大违法行为（含涉嫌）。

2. 竞买人应符合法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件的规定及泰州医药高新技术产 (略) （ (略) (略) ）医药产业园管理办公室等政府机关产业政策的特殊规定。因不符合规定参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3. 竞买人在向管理人提交报名资料时，经管理人报相关部门认可后取得竞价资格确认书， (略) 络竞拍。

4.企业法人报名参与重整的，应提交决策机构（如有）同意参与重整投资的决议文件原件，由报名人自行提供。

5. 拥有足够的资金实力参与本次竞价，完成重整投资。

特别提醒：

报名前需向管理人提交

1. 征信证明（单位及法定代表人、股东）;

2. 企业法人报名的，须提交报名意向书（决策机构同意参与重整投资的决议文件原件），并提供公司简介(包括但不限于:主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、重整经营方案等);

3. 买受人的营业执照或主体资格复印件;

4. 法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件及受托人身份证复印件;

5. 符 (略) 园区产业政策的证明。

上述材料同时通过 (略) 的线上审核以及管理人的线下审核。不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询时间及方式

1. 公告发布之日起至开拍前一个工作日止接受咨询，有意者请与管理人联系（吴律师 电话：#、赵律师 电话：#；咨询时间为法定工作日上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）。

2. 有意参与竞价者如须尽职调查、实地查勘的，可与管理人联系（吴银书 电话：#、赵律师 电话：#；时间为法定工作日上午9:30-12:00，下午14:30-17:00）。

七、重整投资人招募流程

1.缴纳报名保证金。竞买人按本公告规定缴纳报名保证金。

2.资格确认。各意向竞买人应于2024年11月29日1 (略) 缴纳竞价保证金，经管理人审核认可并取得【竞价资格确认书】后方可参与泰凌生物制药江苏有限公司重整投资人资格竞价活动。

3. 出价。竞价开始后，竞买人进行出价，竞价期限内出价最高者竞得重整投资人资格，其他竞买人缴纳的保证金在竞价结束后24小时内由系统无息退回。

4. 支付竞价成交款。竞得人按照本《竞买公告》按时足额支付竞价成交款。

5. 办理资产交付。竞价成交款按时足额支付完毕之日起15日内，完成重整出售资产的交付事宜，交割完成后重整投资人自行保障受让资产的正常运营。

重整投资人应在资产交割后三个月内完成 (略) 土地、房产等资产的过户，买方费用由重整投资人自行承担，如届时因重整投资人原因未完成相关资产过户手续的办理， (略) 及管理人的损失由重整投资人承担，管理人配合办理过户手续，无法办理过户的风险由买受人承担。

八、保证金与余款以及服务费的交纳

1. 竞价前京东拍卖系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2. 竞价成功后，京东拍卖系统将成交人原冻结的保证金在24小时内自动转入管理人指定账户，竞买人应在拍卖成交后15日日内支付竞价款全部余款。余款应当缴入管理人账户：

户名：泰凌 (略) 管理人

开户行： (略) 泰州分行

账号：#02

2. (略) 的技术服务费均由竞买人另行支付，不包含在重整投资款（竞价款）内。本次拍卖成交后，无论最终重整计 (略) 裁定批准，竞买人需另行支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的的软件服务费金额上限为#元（人民币：##万圆整）。具体咨询 (略) 。

九、税费及其它费用承担

1. 成交价不含税费。成交人付清全部拍卖价款后，如涉相关产权等变更登记手续由成交人办理，管理人将给予必要的协助。重整投资人因完成重整出售资产的受让工作（ (略) 土地、房产等资产的过户）而产生的税费由买卖双方根据法律规定各自承担。

2. 竞买人在竞价前应向建设部门、税务、工商、商务、国土、房管、规划等相关政府部门确认竞价成交后应缴纳的税费和其它各项费用标准，且在承担费用后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔。

3. 泰凌公司在重整程序中可能因债务豁免等原因产生相应的企业所得税等税费，竞买人应自行向税务部门了解，并由竞买人承担相关的税费。

4. 如竞买人未到有关部门了解相关情况，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞买人自行承担。

十一、重要提示

1.重整投资保证金

报名的意向投 (略) 上按要求缴纳竞拍保证金。如确认为重整投资人后拒不支付尾款，竞拍保证金将予以没收。

2. 重整剥离财产

管理人将依据第二次债权人会议表决通过的《 (略) 置方案》的规定，对未列入交接资产清单的全部重整剥离财产分 (略) 置；对债务人的其它款项积极通过合法方式进行催收。

(略) 涉嫌个别清偿、无偿转让等的行为独立提出撤销、无效等主张及追偿重整前应收债权；并就上述追收、转让 (略) 置所得价款根据破产法规定的清偿顺序向申报债权人进行补充清偿。

投 (略) 不 (略) 置属于根据《重整方案》、本《竞价公告》剥离的任何资产与权益，不得在剥离资产与权益上设置他项权利，不得妨碍并应积极协助 (略) 置剥离资产与权益。因泰凌公司未按规定履行义务造成财产减损的，应就减损部分承担赔偿责任。投资人对前款赔偿责任承担连带责任。

如泰凌公司已清偿全部债权的，剩余部分重整剥离资产的收益权由原出资人享有，但有关全部税费亦应由原出资人承担。

3. 已向管理人提交竞拍材料并取得《竞价资格确认书》的投 (略) 的重整投资人资格竞拍。

4. 如果竞价成功后，买受人悔拍、逾期未支付竞价成交价余款或拒不办理后续手续，管理人有权没收买受人的竞价保证金及已付成交款不予以退还，且可以重新委托竞价。重新委托竞价时，该买受人不得参加竞价。重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用损失（包括但不限于因诉讼而产生的诉讼费、保全费、保全保险费等）、资产贬值损失以及原竞价的佣金（技术服务费）等，由原买受人承担。若其所缴纳的竞价保证金不足以弥补差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

5. 本次竞价标的为重整投资人资格，本次竞价无法开具发票。

6. 竞价标的及相对应资产按现状交付。竞买人在竞价前应向建设部门、税务、工商、外管、商务、国土、房管、规划等相关政府部门，对竞价标的需注意的事项包括但不限于竞买人资格、产业要求、指标办理、税费等进行咨询确认，自行评价、并承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其它的任何承诺。竞买人 (略) 现状，参与 (略) 现状已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵。

7. (略) 的重整投资人资格，涉及公司的财产、负债等情况，竞买人除了解上述公告的相关资产、负债情况外，竞买人还可向管理人了解有关情况（吴银书 电话：#、赵律师 电话：#），管理人所提供材料、信息仅供竞买人参考，管理人不承担瑕疵担保责任。

8. 竞买人参与竞拍即表明已完全了解《中华人民共和国企业破产法》中关于企业重整的所有规定；接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞买人的预期收益无法实现。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认，责任自负。

9. 竞买人参与竞价即视为已查验、 (略) 重整范围内的资产和权益现状。 (略) 对泰凌公司对应资产、权益状况及可能存在的瑕疵不承担担保责任。

10.因泰凌公司已停产停业，至管理人接管时， (略) 进行安保巡查，泰凌公司已多次失窃，包括办公设备、电缆电线等设备，重整投资人接 (略) 进行电力检测维修、水管检测维修等。

十二、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、本次重整投资人资格竞拍在拍卖成交前，管理人有权随时撤销本拍卖。

十四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十五、本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：（http://**-1659.html）

竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

十六、管理人对本《竞价公告》、《竞价须知》、《标的物调查情况表》有修订和解释权。

十七、本次拍卖系管理人对破产企业重整投资人招 (略) ，故不同于司法拍卖，不适用 (略) (略) 络司法拍卖的相关司法解释。

咨询电话：#，联系地址： (略) (略) 华润国际置地星座22层。

京东项目联系人：汤先生，电话：#

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0523-#

京东技术咨询电话：400-622-9586

泰凌 (略) 管理人

二〇二四年十一月二十二日