泗阳县 (略) 管理人将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：泗阳县 (略) 管理人，监督单位：泗 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
泗阳县天和新型建材有限公司名下厂房。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元及其整数倍。

提醒：本次拍卖管理人按照资产现状拍卖，如出现数量不符、质量不佳、配件缺失、无法使用等情况，不影响成交结果，管理人不承担任何责任。设备的拆装、搬运及清场工作等交割过程中发生的费用由买受人自行承担，如在此过程中发生人身、财产等损害赔偿责任，则由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统一安排看样或可自行前往现场看样。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始竞价活动开始5个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度1000元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：泗阳县 (略) 管理人；开户行：中国邮政 (略) 泗阳县支行；账号：#878），款项性质：拍卖余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人（地址：沭阳 (略) 93号武夷国际城1号楼11层（江苏怀容律师事务所））办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

竞价成交后，买受 (略) 收取的成交价0.5%的技术服务费。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

拍品的具体型号、质量、数量及性能以实物为准，管理人不做瑕疵保证。现行所有拍品均存放于租赁土地上，该幅租赁土地租赁合同已解除，竟买人应在成交后及时将所有拍品拆除并搬迁，逾期将有风险。

本次拍卖标的物所提供的文字说明、图片等，仅供意向竞买人参考，不作为竞买人参拍依据。拍卖成交后以交付当天实际现状为准。请意向竞买人务必实地进行看样，未进行实地看样的视为对标的物一切已知及未知瑕疵的认可。竞买人一旦参拍，即视为对拍卖标的物现状完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，不得以上述理由，作为买受人 (略) 、管理人主张损失的依据。

（二）竞买人应当系具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

另外，交付需要一定时间。标的物以交付时点的现状为准。在交付之前，因不可抗力或其他方面原因造成灭失，损毁、贬值等一切风险由买受人负担。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：陈伟阳律师，咨询电话：#。

联系地址：沭阳 (略) 93号武夷国际城1号楼11层（江苏怀容律师事务所）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：#

此公告在“ (略) ”上发布，

网址: http://**。

泗阳县 (略) 管理人

2024年11月22日

泗阳县 (略) 管理人将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：泗阳县 (略) 管理人，监督单位：泗 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
泗阳县天和新型建材有限公司名下厂房。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：1000元及其整数倍。

提醒：本次拍卖管理人按照资产现状拍卖，如出现数量不符、质量不佳、配件缺失、无法使用等情况，不影响成交结果，管理人不承担任何责任。设备的拆装、搬运及清场工作等交割过程中发生的费用由买受人自行承担，如在此过程中发生人身、财产等损害赔偿责任，则由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至开拍前有意者请与管理人联系预约咨询、看样，预约后管理人将统一安排看样或可自行前往现场看样。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始竞价活动开始5个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度1000元及其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：泗阳县 (略) 管理人；开户行：中国邮政 (略) 泗阳县支行；账号：#878），款项性质：拍卖余款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人（地址：沭阳 (略) 93号武夷国际城1号楼11层（江苏怀容律师事务所））办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

竞价成交后，买受 (略) 收取的成交价0.5%的技术服务费。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

拍品的具体型号、质量、数量及性能以实物为准，管理人不做瑕疵保证。现行所有拍品均存放于租赁土地上，该幅租赁土地租赁合同已解除，竟买人应在成交后及时将所有拍品拆除并搬迁，逾期将有风险。

本次拍卖标的物所提供的文字说明、图片等，仅供意向竞买人参考，不作为竞买人参拍依据。拍卖成交后以交付当天实际现状为准。请意向竞买人务必实地进行看样，未进行实地看样的视为对标的物一切已知及未知瑕疵的认可。竞买人一旦参拍，即视为对拍卖标的物现状完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，不得以上述理由，作为买受人 (略) 、管理人主张损失的依据。

（二）竞买人应当系具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

另外，交付需要一定时间。标的物以交付时点的现状为准。在交付之前，因不可抗力或其他方面原因造成灭失，损毁、贬值等一切风险由买受人负担。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：陈伟阳律师，咨询电话：#。

联系地址：沭阳 (略) 93号武夷国际城1号楼11层（江苏怀容律师事务所）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：#

此公告在“ (略) ”上发布，

网址: http://**。

泗阳县 (略) 管理人

2024年11月22日