我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 3、意向受让方应符合向国家相关法律、法规规定的其他条件。 4、本项目不接受联合受让，也不得采用委托、信托或隐托方式受让。

1.本项目挂牌价格为【*.*】万元，其中标的企业100%股权部分为【*.67】万元，债权部分为【1219.*】万元。若产生竞价，则债权价格不变，溢价部分为股权部分溢价，成交后由转让方与受让方签订产权交易合同。 2.标的企业土地情况： （1）标的企业现土地使用面积*.1平方米（折合约203.129亩），分别于2004年和2006年签订《国有土地使用权出让合同》，地块一的合同号为汕规国地让（2004）2-5号，面积*.5平方米（折合约170.281亩），实缴地价1857.*元，合同中的附加条款注明“*方应在本合同签订之日起半年内动工建设，逾期取消地价优惠，按标定地价补交地价款”。地块二的合同号为汕国土资让金（2006）15号，面积*.6平方米（折合约32.848亩），用地地价1044.*元，实缴地价409.*元，减交的地价款634.*元，减交的地价款 (略) 财政负担。 （2）标的企业持有现有地块合法有效的不动产权证，但因最初取得土地时，当地政府给与了一定程度的优惠，不动产权证中有标明“该宗用地为优惠地价”字样。关于标的企业股权转让行为，2024年11月标的企业收到所在 (略) 管理办公室发出的提醒函，函中特别提醒到工厂用地是政府给予了优惠减免地价的,今后若发生拍卖、转让、申请不再享受优惠等行为的，应按《汕头 (略) 地价管理规定》等有关规定补交地价款。对上述政府提醒函中提到的补交优惠地价问题，是否补交及补交金额，由受让方自行根据目前汕头土地政策评估。 （3）厂区围墙内包含2590.9平方米公共用地供工厂无偿使用，此部分包含在工厂围墙内，产权证未包含这部分。 （4）房屋建筑物包括综合楼、糖化、 (略) 理间、发酵车间、包装成品车间、原料立仓、投料间、公用工程间等，主要为工业建筑。构筑物：主要为各种大棚、雨棚、钢棚、厂区围墙、瓶箱场地、 (略) 等。截至评估基准日，房屋建筑物共计21项，其中10项房屋建筑物已办理了不动产权证（10项房屋在一个不动产权证上，证号为“粤（2016） (略) 不动产权第*号”），其余11项房屋建筑物尚未办理不动产权证，房屋建筑物均无抵押。 3. 标的企业生产资质说明： （1）已办理注销证件，具体如下：《食品生产许可证（正副本）》、《广东省污染物排放许可证（正副本）》、《出口食品生产企业注销申请》、《废旧放射源回收备案表》、《特殊设备证》：23台压力容器，11条压力管道、21台叉车、2台油分离器、曳引式货梯 （2）危险废 (略) 置； （3）到期不延期证件包括：《食品经营许可证（正副本）》食堂、《中国商品条码系统成员证书》、《广东省防雷装置定期检测合格证》 4.上述政府提及的补交优惠地价款及与土地相关的一切费用、税金等，如有发生，由受让方自行承担。 5.股权转让过程中，涉及的相关税费由转受让双方各自承担。

我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有 (略) 置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。 3、意向受让方应符合向国家相关法律、法规规定的其他条件。 4、本项目不接受联合受让，也不得采用委托、信托或隐托方式受让。

1.本项目挂牌价格为【*.*】万元，其中标的企业100%股权部分为【*.67】万元，债权部分为【1219.*】万元。若产生竞价，则债权价格不变，溢价部分为股权部分溢价，成交后由转让方与受让方签订产权交易合同。 2.标的企业土地情况： （1）标的企业现土地使用面积*.1平方米（折合约203.129亩），分别于2004年和2006年签订《国有土地使用权出让合同》，地块一的合同号为汕规国地让（2004）2-5号，面积*.5平方米（折合约170.281亩），实缴地价1857.*元，合同中的附加条款注明“*方应在本合同签订之日起半年内动工建设，逾期取消地价优惠，按标定地价补交地价款”。地块二的合同号为汕国土资让金（2006）15号，面积*.6平方米（折合约32.848亩），用地地价1044.*元，实缴地价409.*元，减交的地价款634.*元，减交的地价款 (略) 财政负担。 （2）标的企业持有现有地块合法有效的不动产权证，但因最初取得土地时，当地政府给与了一定程度的优惠，不动产权证中有标明“该宗用地为优惠地价”字样。关于标的企业股权转让行为，2024年11月标的企业收到所在 (略) 管理办公室发出的提醒函，函中特别提醒到工厂用地是政府给予了优惠减免地价的,今后若发生拍卖、转让、申请不再享受优惠等行为的，应按《汕头 (略) 地价管理规定》等有关规定补交地价款。对上述政府提醒函中提到的补交优惠地价问题，是否补交及补交金额，由受让方自行根据目前汕头土地政策评估。 （3）厂区围墙内包含2590.9平方米公共用地供工厂无偿使用，此部分包含在工厂围墙内，产权证未包含这部分。 （4）房屋建筑物包括综合楼、糖化、 (略) 理间、发酵车间、包装成品车间、原料立仓、投料间、公用工程间等，主要为工业建筑。构筑物：主要为各种大棚、雨棚、钢棚、厂区围墙、瓶箱场地、 (略) 等。截至评估基准日，房屋建筑物共计21项，其中10项房屋建筑物已办理了不动产权证（10项房屋在一个不动产权证上，证号为“粤（2016） (略) 不动产权第*号”），其余11项房屋建筑物尚未办理不动产权证，房屋建筑物均无抵押。 3. 标的企业生产资质说明： （1）已办理注销证件，具体如下：《食品生产许可证（正副本）》、《广东省污染物排放许可证（正副本）》、《出口食品生产企业注销申请》、《废旧放射源回收备案表》、《特殊设备证》：23台压力容器，11条压力管道、21台叉车、2台油分离器、曳引式货梯 （2）危险废 (略) 置； （3）到期不延期证件包括：《食品经营许可证（正副本）》食堂、《中国商品条码系统成员证书》、《广东省防雷装置定期检测合格证》 4.上述政府提及的补交优惠地价款及与土地相关的一切费用、税金等，如有发生，由受让方自行承担。 5.股权转让过程中，涉及的相关税费由转受让双方各自承担。