(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告

三自然资告字〔2024〕27号

经 (略) 人民政府 批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

（一）基本情况和主要规划指标。

地块名称	宗地坐落	总面积 (平方米)	用途	混合比例 (%)	使用年限 (年)	容积率	建筑密度 (%)	绿地率 （%)	建筑 限高(米)	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)
三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块	三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块	#.25	公共交通场站用地	0.51	50.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99	#.0000	#.0000
			社会福利用地	0.78	50.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99
			零售商业用地	9.0	40.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99
			城镇住宅用地 (市场化商品住房)	89.71	70.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99
其他规划控制条件： 1.配建设施要求：地块内配建公交首末站，用地面积不小于1500平方米；地块内集中配建养老服务设施，计容建筑面积不小于900平方米； 2.地块配建停车位需执行《 (略) 规划管理技术规定（建筑分册）》（征求意见稿），其中居住配建标准停车位为：＞144㎡的商品住宅1.5车位/户，≤144㎡的商品住宅1.2车位/户；零售商业配建标准停车位为1.2车位/100㎡；养老服务设施配建标准停车位为0.5车位/100㎡ ； 3.地块建筑设计应符合《 (略) 设计和建筑风貌管理办法》相关要求，且须符合地块精细化导则要求的有关内容； 4.根据《三亚中 (略) (略) 专项规划及建设管控》 要求，地块年径流总量控制率不低于51%，项目建设应同步 (略) 设施； 5.其他设计要点遵照地块控规分图则。

（二）宗地净地情况：

2024年11月21日， (略) 人民政府出具了《关于三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块用地具备净地出让条件的证明》，证明控规#-01A地块内约61.05亩用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。我 (略) 人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位，相关征地材料现存 (略) 人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。

二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 三、开发建设要求

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

地块名称	拟建项目所属产业	投资强度（万元/亩）	年度产值（万元/亩）	年度税收（万元/亩）	达产年限（年）
三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块	住宅项目	500	/	/	3
其他准入条件： /

以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与三亚中 (略) (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1.竞买人须在竞买初审前与三亚中 (略) (略) 对接，完全知晓该宗地《海南省产业项目发展和用地准入协议》内容。同时，竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内与三亚中 (略) (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设和经营管理，否则将承担相关违约责任。 2.竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成， (略) 人民政府申请延期。否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。 3.竞得人需择优选取并委托诚信、业绩、管理水平较好的物业服务企业提供性价比高的物业服务，并鼓励及支持业主成立业主委员会，维护业主的合法权益，物业服务收费参考政府参考价。同时需严格按照《 (略) 物业管理实施办法》相关规定执行。 4.该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《海南省绿色 (略) 技术标准》《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》《 (略) 建筑节能与绿色建筑“十四五”专项规划》 及《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 (略) 场 (略) 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155 号）等规定和文件要求执行。本项目设计和实施应符合《三亚中 (略) (略) 专项规划及建设管控》《三亚中 (略) 消防专项规划》等专项规划要求。同时，项目建设需符合相关环保要求。 5.本项目应按照《三亚中 (略) 月川单 (略) #-01A地块等用地控规及精细化导则》要求进行方案设计。竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内按照三亚中 (略) (略) 要求完成建筑概念性比选方案编制及送审。竞得人应在设计全过程中使用BIM技术进行设计，在申请建设工程报建时，提交相应阶段的BIM模型及相关设计成果。鼓励竞得人在取得该宗地使用权后，以打造三亚智慧品质标杆项目为目标，在项目的设计、施工、运营全周期采用人工智能、大数据先进智慧技术，建设高品质 (略) 。 6.控规#-01A地块拟建设的住宅项目销售事宜， (略) 相关规定执行。该宗地配建公交首末站、养老服务设施应与地块项目主体工程同步建设、同步验收、同步交付使用。竞得人须在项目完成竣工验收合格及备案后，按实际情况将上述设施无 (略) 人民政府或其指定机构，并由竞得人负责按照相关规定办理不动产权证书。 7.竞得人须在三亚中 (略) 园区内为政府无偿配建海南国际文化交流中心项目部分工程，配建金额为人民币#万元。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个 (略) 人民政府指定单位签订海南国际文化交流中心项目《建设监管协议》，在配建金额范围内承担海南国际文化交流中心项目投资，保障项目按计划进度实施。竞得人须认可所配建海南国际文化交流中心项目原业主单位已形成的咨询、勘察、设计、施工等相关前期工作成果，并承担前期已发生的费用，其他未尽事宜由原业主单位与竞得人另行商议。竞买人在竞价前应充分与三亚中 (略) (略) 对接了解相关情况。 8.根据《海南省水务厅 海南省自然资源和规划厅 海南省住房和城乡建设厅 海南省生态环境厅关于印发〈关于加强房地产项目生 (略) 理工作的指导意见（试行）〉的通知》（琼水城水〔2024〕151号）的要求，该项目地块内应按照雨污分流建设排水管道、按《建筑给水排水设计标准》GB#要求 (略) 理设施等。同时， (略) (略) 人民政府《关于征求三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块污水排放等有关问题的复函》，该地 (略) 域已铺设城 (略) 及雨水、 (略) 政设施，具备接入使用条件。

四、竞买申请

（一）竞买人资格。

凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。 (略) 产业规划发展要求，该宗地拟用于建设住宅项目，竞买人或其控股股东（含直接或间接控股）须为《财富》杂志世界500强或中国房地产百强企业或省、市属国有企业。同时，竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，应严格按照规划的相关要求进行开发建设。该宗地竞买人资质由三亚中 (略) (略) 初审。三亚中 (略) (略) 出具初审文件的截止时间为2024年 12 月 17 日。

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向的竞买 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： 2024年11月22日09时00分 至 2024年12月20日18时00分 （以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（四）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， (略) 上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为： 2024年12月20日18时00分 。

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： 2024年12月12日09时00分 至 2024年12月22日18时00分 。

五、挂牌报 (略) 址

（一）挂牌报价时间为： 2024年12月13日09时00分 至 2024年12月23日14时00分

（二） (略) 址：网上交易系统（http://**:9002/）。

（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示 (略) 上限时竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、其他需要公告的事项

（一）本次竞买活动进行线上报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。 （二）成交价款含耕地占用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。 （三）该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告一经发布不得随意更改，出让公告或须知内容确需调整修改的，应按照相关规定办理。 （四）交易业务咨询。 (略) 址: http://** http://** http://** http://**:9002/ （五）CA证书办理咨询。 办理机构：海南省数字认证中心 办理地址： (略) 国贸大厦C座B栋一楼海南省数字证书认证中心、 (略) 政务服务中心17、18号窗口 咨询电话：0898-# 证书 (略) 址：http://**

七、风险提示

（一）浏览器请使用IE11，其他浏览器 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自 (略) 络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价竞 (略) 上交易系统预先设定的程序运行，竞买 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数字证书 (略) 上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞 (略) 上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价， (略) 络延 (略) 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能 (略) 上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

八、咨询方式

（一）交易业务咨询。

联 系 人： 赵先生（#）、金先生（#） 。

联系电话： # # 。

(略) 址：http://**、http://**、http://**:9002/。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：海南省数字认证中心。

办理地址： (略) (略) (略) 22号海南国机大厦 (略) （ (略) (略) 红绿灯 (略) 口处）、 (略) 政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：0898-#、#。

证书 (略) 址：http://**。

（三）数字证书绑定咨询。

办理机构：海南省土地储备整理交易中心。

办理地址： (略) (略) (略) 3号。

咨询电话：0898-#。

数字证书办理及绑定具体事宜， (略) 上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

(略) 自然资 (略)

2024年11月22日

(略) 自然资 (略)
国有建设用地使用权挂牌出让公告

三自然资告字〔2024〕27号

经 (略) 人民政府 批准， (略) 自然资 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块的基本情况和规划指标要求

（一）基本情况和主要规划指标。

地块名称	宗地坐落	总面积 (平方米)	用途	混合比例 (%)	使用年限 (年)	容积率	建筑密度 (%)	绿地率 （%)	建筑 限高(米)	起始价 (万元)	竞买保证金 (万元)
三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块	三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块	#.25	公共交通场站用地	0.51	50.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99	#.0000	#.0000
			社会福利用地	0.78	50.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99
			零售商业用地	9.0	40.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99
			城镇住宅用地 (市场化商品住房)	89.71	70.0	≤2.87	≤30	≥30	≤99
其他规划控制条件： 1.配建设施要求：地块内配建公交首末站，用地面积不小于1500平方米；地块内集中配建养老服务设施，计容建筑面积不小于900平方米； 2.地块配建停车位需执行《 (略) 规划管理技术规定（建筑分册）》（征求意见稿），其中居住配建标准停车位为：＞144㎡的商品住宅1.5车位/户，≤144㎡的商品住宅1.2车位/户；零售商业配建标准停车位为1.2车位/100㎡；养老服务设施配建标准停车位为0.5车位/100㎡ ； 3.地块建筑设计应符合《 (略) 设计和建筑风貌管理办法》相关要求，且须符合地块精细化导则要求的有关内容； 4.根据《三亚中 (略) (略) 专项规划及建设管控》 要求，地块年径流总量控制率不低于51%，项目建设应同步 (略) 设施； 5.其他设计要点遵照地块控规分图则。

（二）宗地净地情况：

2024年11月21日， (略) 人民政府出具了《关于三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块用地具备净地出让条件的证明》，证明控规#-01A地块内约61.05亩用地土地征收及“两公告一登记”工作已完成。我 (略) 人民政府已与被征地单位签订了《征用土地补偿协议书》，土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物等款项已支付到位，相关征地材料现存 (略) 人民政府。目前地块上的附着物已清表，无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。

二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 三、开发建设要求

（一）按照《海南省产业用地控制指标》（琼自然资用〔2023〕12号）有关规定，该地块设定出让控制指标，具体如下：

地块名称	拟建项目所属产业	投资强度（万元/亩）	年度产值（万元/亩）	年度税收（万元/亩）	达产年限（年）
三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块	住宅项目	500	/	/	3
其他准入条件： /

以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与三亚中 (略) (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。

（二）其他开发建设要求：

1.竞买人须在竞买初审前与三亚中 (略) (略) 对接，完全知晓该宗地《海南省产业项目发展和用地准入协议》内容。同时，竞买人须在签订《挂牌出让成交确认书》后5个工作日内与三亚中 (略) (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设和经营管理，否则将承担相关违约责任。 2.竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成， (略) 人民政府申请延期。否则，市人民政府将依法无偿收回土地使用权。 3.竞得人需择优选取并委托诚信、业绩、管理水平较好的物业服务企业提供性价比高的物业服务，并鼓励及支持业主成立业主委员会，维护业主的合法权益，物业服务收费参考政府参考价。同时需严格按照《 (略) 物业管理实施办法》相关规定执行。 4.该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《海南省绿色 (略) 技术标准》《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》《 (略) 建筑节能与绿色建筑“十四五”专项规划》 及《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 (略) 场 (略) 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155 号）等规定和文件要求执行。本项目设计和实施应符合《三亚中 (略) (略) 专项规划及建设管控》《三亚中 (略) 消防专项规划》等专项规划要求。同时，项目建设需符合相关环保要求。 5.本项目应按照《三亚中 (略) 月川单 (略) #-01A地块等用地控规及精细化导则》要求进行方案设计。竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内按照三亚中 (略) (略) 要求完成建筑概念性比选方案编制及送审。竞得人应在设计全过程中使用BIM技术进行设计，在申请建设工程报建时，提交相应阶段的BIM模型及相关设计成果。鼓励竞得人在取得该宗地使用权后，以打造三亚智慧品质标杆项目为目标，在项目的设计、施工、运营全周期采用人工智能、大数据先进智慧技术，建设高品质 (略) 。 6.控规#-01A地块拟建设的住宅项目销售事宜， (略) 相关规定执行。该宗地配建公交首末站、养老服务设施应与地块项目主体工程同步建设、同步验收、同步交付使用。竞得人须在项目完成竣工验收合格及备案后，按实际情况将上述设施无 (略) 人民政府或其指定机构，并由竞得人负责按照相关规定办理不动产权证书。 7.竞得人须在三亚中 (略) 园区内为政府无偿配建海南国际文化交流中心项目部分工程，配建金额为人民币#万元。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个 (略) 人民政府指定单位签订海南国际文化交流中心项目《建设监管协议》，在配建金额范围内承担海南国际文化交流中心项目投资，保障项目按计划进度实施。竞得人须认可所配建海南国际文化交流中心项目原业主单位已形成的咨询、勘察、设计、施工等相关前期工作成果，并承担前期已发生的费用，其他未尽事宜由原业主单位与竞得人另行商议。竞买人在竞价前应充分与三亚中 (略) (略) 对接了解相关情况。 8.根据《海南省水务厅 海南省自然资源和规划厅 海南省住房和城乡建设厅 海南省生态环境厅关于印发〈关于加强房地产项目生 (略) 理工作的指导意见（试行）〉的通知》（琼水城水〔2024〕151号）的要求，该项目地块内应按照雨污分流建设排水管道、按《建筑给水排水设计标准》GB#要求 (略) 理设施等。同时， (略) (略) 人民政府《关于征求三亚中 (略) 月川单元控规#-01A地块污水排放等有关问题的复函》，该地 (略) 域已铺设城 (略) 及雨水、 (略) 政设施，具备接入使用条件。

四、竞买申请

（一）竞买人资格。

凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。 (略) 产业规划发展要求，该宗地拟用于建设住宅项目，竞买人或其控股股东（含直接或间接控股）须为《财富》杂志世界500强或中国房地产百强企业或省、市属国有企业。同时，竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，应严格按照规划的相关要求进行开发建设。该宗地竞买人资质由三亚中 (略) (略) 初审。三亚中 (略) (略) 出具初审文件的截止时间为2024年 12 月 17 日。

（二）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）查看和打印。

（三）竞买申请方式。

有意向的竞买 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： 2024年11月22日09时00分 至 2024年12月20日18时00分 （以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（四）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞买保证金的， (略) 上交易系统上选定一家银行，系统将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到账时间以银行信息系统入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达。竞买人应审慎注意。

竞买保证金到账截止时间为： 2024年12月20日18时00分 。

（五）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时应 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： 2024年12月12日09时00分 至 2024年12月22日18时00分 。

五、挂牌报 (略) 址

（一）挂牌报价时间为： 2024年12月13日09时00分 至 2024年12月23日14时00分

（二） (略) 址：网上交易系统（http://**:9002/）。

（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示 (略) 上限时竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。

六、其他需要公告的事项

（一）本次竞买活动进行线上报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。 （二）成交价款含耕地占用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。 （三）该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告一经发布不得随意更改，出让公告或须知内容确需调整修改的，应按照相关规定办理。 （四）交易业务咨询。 (略) 址: http://** http://** http://** http://**:9002/ （五）CA证书办理咨询。 办理机构：海南省数字认证中心 办理地址： (略) 国贸大厦C座B栋一楼海南省数字证书认证中心、 (略) 政务服务中心17、18号窗口 咨询电话：0898-# 证书 (略) 址：http://**

七、风险提示

（一）浏览器请使用IE11，其他浏览器 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查自 (略) 络运行环境。网上竞买申请、资格审核、报价竞 (略) 上交易系统预先设定的程序运行，竞买 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。

（二）竞买人持CA数字证书 (略) 上交易系统进行相关操作，系统注册及证书办理详见《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书，竞 (略) 上交易系统实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。

（三）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（四）竞买人应该谨慎报价，报价一经系统接受将即时公布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价， (略) 络延 (略) 上交易系统无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。

（五）因竞买人使用的计 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不能 (略) 上交易系统或进行申请、报价竞价等结果的，其后果由竞买人自行承担。

八、咨询方式

（一）交易业务咨询。

联 系 人： 赵先生（#）、金先生（#） 。

联系电话： # # 。

(略) 址：http://**、http://**、http://**:9002/。

（二）CA证书办理咨询。

办理机构：海南省数字认证中心。

办理地址： (略) (略) (略) 22号海南国机大厦 (略) （ (略) (略) 红绿灯 (略) 口处）、 (略) 政务服务中心16、17号窗口。

咨询电话：0898-#、#。

证书 (略) 址：http://**。

（三）数字证书绑定咨询。

办理机构：海南省土地储备整理交易中心。

办理地址： (略) (略) (略) 3号。

咨询电话：0898-#。

数字证书办理及绑定具体事宜， (略) 上交易系统“资料下载”栏目《海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统CA数字证书办理及绑定指南》。

(略) 自然资 (略)

2024年11月22日