(略) 海洋红港口十年租赁权拍卖公告

受委托， (略) 定于2024年12月3日9时，在辽宁省公共 (略) http://**，按标的现状整 (略) (略) 所有的海洋红港口十年租赁权。
标的详情：标 (略) 西部，与大连庄河相邻，三面环山一面临渤海， (略) 86公里，面积为6,000㎡。
一、起拍价：1,600,000元，竞价保证金(略)元。
二、竞价时间：
自由竞价时间：2024年12月3日 9时。
延时竞价时间：2024年12月3日14时，竞价时长120秒。
三、标的展示及报名时间：2024年11月26日至2024年12月 2日15时。
四、竞买人报名条件、 (略) 址：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于2024年12月2日 15 (略) (略) 办理竞价手续，拍卖人 (略) 注册、报名。
五、拍卖人在拍卖会举办前，对竞价标的进行了公告、展示，并在其 (略) 发布了《拍卖公告》。参加竞价的当事人，应亲自踏勘标的现场，对竞价标的进行全面了解，对标的存在的风险及暇疵有明确认识。如竞价人认可标的现状、自愿参加竞价，需将竞价履约保证金(略)元，在规定的时间内交到拍卖人指定账户。
收款单位： (略) 。
开户行：中国 (略) 东港支行。
账号：(略)(略)。
六、延长公示及延长竞价时间：如在一个公示期内未征集到意向
竞价人，则按照5个工作日一个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价时间依此顺延。
七、咨询电话：
委托人电话：(略)。 拍卖人电话：(略)。

(略)
2024年11月25日


拍卖规则及须知
一、本次拍卖会，我公司通过第三方“辽宁省公共资源交
易网” （http://**） (略) 举办。
二、本次《拍卖规则》依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用原则所制定。
三、本次拍卖标的的产权人为： (略) 。资产监督人： (略) 国有资产 (略) 。
四、标的详情
海洋红港 (略) 西部， (略) 相邻，标的三面环山一面临渤海， (略) 86公里，占地面积为6,000㎡。港口暂未获取相关权属证件。
因港口缺乏有效维护，基础设施缺失，港口内部分港墙损毁，房屋陈旧甚至倒塌，地面凹凸不平，需租赁人投资修复使用。
十年租期起拍价：1,600,000元，竞价保证金(略)元。
五、拍卖会时间：
自由竞价时间：2024年12月3日9时。
延时竞价时间：2024年12月3日14时。延时竞价时长120秒。
六、标的公告、展示：
拍卖人在拍卖会举办前，对竞价标的进行了公告、展示，并在其 (略) 发布了《拍卖公告》。参加竞价的当事人，应亲自踏勘标的现场，对竞价标的进行全面了解，对标的存在的风险及暇疵有明确认识。如竞价人认可标的现状、自愿参加竞价，需将竞价履约保证金(略)元，在规定的时间内交到拍卖人指定账户。
收款单位： (略) 。
账户：中国 (略) 东港支行。
账号：(略)(略)。
七、报名条件：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于2024年12 月 2日 15时前， (略) 注册报名 (略) (略) （协助报名）办理竞价手续。
八、按相关法律规定，委托人在拍卖会开始前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，3个工作日后无息退还。
九、 (略) （http://**）后，应按提示认真填写用户名、密码、进行实名认证。 (略) 上以竞买人的帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞价人的行为。竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
竞价人可以在 (略) 出价竞拍，要求使用辽宁 (略) 推荐的浏览器等软件，为避免出现意外，竞价人竞价前应当对电脑进行测试。
十、网络竞价：
自由竞价时间：2024年12月3日9时。延时竞价时间：2024年12月3日14时。
限时竞价时间120秒。自由竞价时间结束后，120秒倒计时开始计时，在倒计时时间内如有人出价，120秒倒计时重新开始计时。倒计时结束后，任何竞价人再出价无效，竞价系统会自动产生最高竞价人为买受人，成交行为即告成立。标的一经成交，委托人、拍卖人、买受人不得反悔，各方均受法律保护和约束。本次拍卖标的竞价阶梯每个档次5,000元，已标明在标的目录中。
十一、网络风险告知： (略) 络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞价过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等突发状况，导致竞价人无法出价的情形，竞价人应及时电话通知拍卖人推迟或暂停竞价。 (略) 恢复正常时重新启动拍卖。竞价人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如竞价人未及时参与竞价均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞价人必须充分预估 (略) 竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞价人因操作不当所造成的竞拍丧失，由竞价人本人承担责任。拍卖人、 (略) 提供者不承担任何责任。
十二、拍卖款、拍卖佣金的收取。
1、拍卖成交后，承租人在3个工作日内一次性交清10年全部拍卖租金，逾期按日加收1‰的滞纳金，逾期超过10天视为毁约，按拍卖法第三 (略) 理，保证金不予返还，还需承担再次拍卖的相关费用。
2、依据拍卖法的规定，拍卖人按成交价5%的比例向承租人收取拍卖佣金。
3、未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后3个有效工作日后无息退还。 退还保证金时，如跨行转账银行收取手续费的，手续费由竞价人自行承担。
4、上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由承租人承担。
十三、承租人交清全部成交租金款和拍卖佣金后，需签署拍卖成交确认书及在成交笔录上签字，未按规定交清拍卖租金款、拍卖佣金或未签署成交笔录、成交确认书均属违约，将按拍卖法第三十九条和相关法律、法 (略) 理，保证金不予返还。
十四、 (略) 出具的《成交确认书》、交款收据等相关资料，向委托人受领标的。委托人应当将标的交付承租人享有并签订相关手续（租赁经营合同）。详情由委托人与承租人商订，拍卖人不承担任何担保责任。
十五、此《拍卖公告》《拍卖规则及须知》的解释权， (略) (略) 。





(略)
2024年11月25日





拍卖会目录

序号 建筑物名称 结构 计量
单位 数量 起拍价
(元） 竞价阶梯
（元）
1 海洋红港口 ㎡ 6000 1,600,000 5,000
2 西办公室及库房 砖木 间 23
3 大棚 简易 m2 100
4 驳道 m 148.8
5 坞道 m 124
6 油罐 台 1
7 变压器 台 1
8 卷扬机 台 1
9 电缆4*50mm2 160

(略) 海洋红港口十年租赁权拍卖公告

受委托， (略) 定于2024年12月3日9时，在辽宁省公共 (略) http://**，按标的现状整 (略) (略) 所有的海洋红港口十年租赁权。
标的详情：标 (略) 西部，与大连庄河相邻，三面环山一面临渤海， (略) 86公里，面积为6,000㎡。
一、起拍价：1,600,000元，竞价保证金(略)元。
二、竞价时间：
自由竞价时间：2024年12月3日 9时。
延时竞价时间：2024年12月3日14时，竞价时长120秒。
三、标的展示及报名时间：2024年11月26日至2024年12月 2日15时。
四、竞买人报名条件、 (略) 址：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于2024年12月2日 15 (略) (略) 办理竞价手续，拍卖人 (略) 注册、报名。
五、拍卖人在拍卖会举办前，对竞价标的进行了公告、展示，并在其 (略) 发布了《拍卖公告》。参加竞价的当事人，应亲自踏勘标的现场，对竞价标的进行全面了解，对标的存在的风险及暇疵有明确认识。如竞价人认可标的现状、自愿参加竞价，需将竞价履约保证金(略)元，在规定的时间内交到拍卖人指定账户。
收款单位： (略) 。
开户行：中国 (略) 东港支行。
账号：(略)(略)。
六、延长公示及延长竞价时间：如在一个公示期内未征集到意向
竞价人，则按照5个工作日一个周期，申报为长期，直至征集到意向竞价人，竞价时间依此顺延。
七、咨询电话：
委托人电话：(略)。 拍卖人电话：(略)。

(略)
2024年11月25日


拍卖规则及须知
一、本次拍卖会，我公司通过第三方“辽宁省公共资源交
易网” （http://**） (略) 举办。
二、本次《拍卖规则》依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用原则所制定。
三、本次拍卖标的的产权人为： (略) 。资产监督人： (略) 国有资产 (略) 。
四、标的详情
海洋红港 (略) 西部， (略) 相邻，标的三面环山一面临渤海， (略) 86公里，占地面积为6,000㎡。港口暂未获取相关权属证件。
因港口缺乏有效维护，基础设施缺失，港口内部分港墙损毁，房屋陈旧甚至倒塌，地面凹凸不平，需租赁人投资修复使用。
十年租期起拍价：1,600,000元，竞价保证金(略)元。
五、拍卖会时间：
自由竞价时间：2024年12月3日9时。
延时竞价时间：2024年12月3日14时。延时竞价时长120秒。
六、标的公告、展示：
拍卖人在拍卖会举办前，对竞价标的进行了公告、展示，并在其 (略) 发布了《拍卖公告》。参加竞价的当事人，应亲自踏勘标的现场，对竞价标的进行全面了解，对标的存在的风险及暇疵有明确认识。如竞价人认可标的现状、自愿参加竞价，需将竞价履约保证金(略)元，在规定的时间内交到拍卖人指定账户。
收款单位： (略) 。
账户：中国 (略) 东港支行。
账号：(略)(略)。
七、报名条件：
在中华人民共和国注册的合法存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人，具有报名资格。
自然人持身份证、法人企业持营业执照副本及法定代表人身份证（代理竞买人持法人授权书）及竞价保证金，于2024年12 月 2日 15时前， (略) 注册报名 (略) (略) （协助报名）办理竞价手续。
八、按相关法律规定，委托人在拍卖会开始前有撤标权，如委托人撤标，对竞价人交纳的竞价保证金，3个工作日后无息退还。
九、 (略) （http://**）后，应按提示认真填写用户名、密码、进行实名认证。 (略) 上以竞买人的帐号和密码登录后进行的操作，均被视为竞价人的行为。竞价人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
竞价人可以在 (略) 出价竞拍，要求使用辽宁 (略) 推荐的浏览器等软件，为避免出现意外，竞价人竞价前应当对电脑进行测试。
十、网络竞价：
自由竞价时间：2024年12月3日9时。延时竞价时间：2024年12月3日14时。
限时竞价时间120秒。自由竞价时间结束后，120秒倒计时开始计时，在倒计时时间内如有人出价，120秒倒计时重新开始计时。倒计时结束后，任何竞价人再出价无效，竞价系统会自动产生最高竞价人为买受人，成交行为即告成立。标的一经成交，委托人、拍卖人、买受人不得反悔，各方均受法律保护和约束。本次拍卖标的竞价阶梯每个档次5,000元，已标明在标的目录中。
十一、网络风险告知： (略) 络环境因素或其他不可抗力原因，在网络竞价过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等突发状况，导致竞价人无法出价的情形，竞价人应及时电话通知拍卖人推迟或暂停竞价。 (略) 恢复正常时重新启动拍卖。竞价人应保持手机畅通，尽量保持在线不离开。如竞价人未及时参与竞价均不得归责于拍卖人，拍卖人不承担任何责任。竞价人必须充分预估 (略) 竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生不可抗力情况以及竞价人因操作不当所造成的竞拍丧失，由竞价人本人承担责任。拍卖人、 (略) 提供者不承担任何责任。
十二、拍卖款、拍卖佣金的收取。
1、拍卖成交后，承租人在3个工作日内一次性交清10年全部拍卖租金，逾期按日加收1‰的滞纳金，逾期超过10天视为毁约，按拍卖法第三 (略) 理，保证金不予返还，还需承担再次拍卖的相关费用。
2、依据拍卖法的规定，拍卖人按成交价5%的比例向承租人收取拍卖佣金。
3、未竞得人支付的竞价保证金，在拍卖会结束后3个有效工作日后无息退还。 退还保证金时，如跨行转账银行收取手续费的，手续费由竞价人自行承担。
4、上述款项中不含其他税、费、金，如涉其他税、费、金，由承租人承担。
十三、承租人交清全部成交租金款和拍卖佣金后，需签署拍卖成交确认书及在成交笔录上签字，未按规定交清拍卖租金款、拍卖佣金或未签署成交笔录、成交确认书均属违约，将按拍卖法第三十九条和相关法律、法 (略) 理，保证金不予返还。
十四、 (略) 出具的《成交确认书》、交款收据等相关资料，向委托人受领标的。委托人应当将标的交付承租人享有并签订相关手续（租赁经营合同）。详情由委托人与承租人商订，拍卖人不承担任何担保责任。
十五、此《拍卖公告》《拍卖规则及须知》的解释权， (略) (略) 。





(略)
2024年11月25日





拍卖会目录

序号 建筑物名称 结构 计量
单位 数量 起拍价
(元） 竞价阶梯
（元）
1 海洋红港口 ㎡ 6000 1,600,000 5,000
2 西办公室及库房 砖木 间 23
3 大棚 简易 m2 100
4 驳道 m 148.8
5 坞道 m 124
6 油罐 台 1
7 变压器 台 1
8 卷扬机 台 1
9 电缆4*50mm2 160