交 易 公 告

交易编号：lkzb1629

罗坑镇 (略) (略) 罗坑镇天湖经济联合社委托，将对位于罗坑镇天湖村-东湖“荒岗二段”鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 仅用于水产养殖生产经营活动。并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）网上公开竞投，且本人、配偶、子女、父母不能拖欠集体款项（竞投结束后审核确认）

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月23日 17点30分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月24日 10点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年11月26日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月15日至2024年11月22日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月25日10时00分00秒至2024年11月25日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年11月26日17时30分前到交易中心提交审核资料。

十一、其他信息

1.(略)方如需建设农用设施，按照《罗坑镇设施农业用地审批备案工作指引（试行）》罗府〔2023〕25号依法依规办理相关手续，经审批同意搭建的设施，需根据《 (略) 农业辅助设施管理工作指引》“四统一”（统一颜色、统一外观、统一朝向、统一高度）要求进行搭建，其权属归(略)方所有，在建或已建成的临设若经上级部门认定需要拆除的，(略)方无条件服从且(略)方不作任何补偿；承租合同期满后，(略)方应在 10 天内按所承包的土地不劣于原状一并归还(略)方，并且清除一切地上附着物（原有的除外），恢复原来的地形地貌。 (略) 理的林木和其它地上附着物约定为无偿归(略)方所有。未经同意私自搭建农用设施的，按合 (略) 理，并且由(略)方自行清除一切地上附着物（原有的除外），恢复原来的地形地貌。2.(略)方不能在承包范围内养殖禽畜，否则(略) (略) 理承包范围内的禽畜且不做任何补偿。3.竟得者无条件允许旧承包者在合同生效起15日内清理承包范围的所有地上附着物。4.承包期内，(略)方需预留一口鱼塘（面积不少于合同面积的10%）用于储水，鱼塘排水（干塘）前向(略)方申报并将鱼塘尾水提前排放到该鱼塘静置，待其批准后排放到承包范围外，若违反此规定的，每次罚款500元，从合同押金中直接扣减，合同押金不足500元的需补足剩余罚款。鱼塘排出的尾水 (略) 最新的排放标准。5.特别要求：为降低鱼塘尾水排放对河道水质的影响，(略)方每年须缴交“水质提升”费每年每亩100元，该款项须在每年上交承包款时一起上交给(略)方，如(略)方不上交该项费用的，则视(略)方违反合同。该款项另签订协议作(略)方专款用途。6.承包款每3年递增3%。7.在合同期内，本承包合同不得转让，否则为根本违约，同时(略)方有权解除合同，无偿收回发包项目，同时承包范围内的养殖（种植）物、构筑物、附着物等物质财产均归(略)方所有，押金归(略)方所有等等。8.本项目(略)方按现状租赁给(略)方使用，若在承包期内，因上级部门按国家相关政策要求本项目用地恢复其地类用途的，(略)方有权单方提前终止本合同而不视为(略)方违约且无须对(略)方进行任何补偿或赔偿。(略)方因上述原因提前终止本合同的，应至少提前三个月向(略)方发出提前终止合同的书面通知。(略)方在收到(略)方发出的提前终止合同书面通知后须无条件服从和配合，并按(略)方通知的期限内交回土地给(略)方 (略) 理和清理好属于(略)方的所有设备设施、青苗、地上附着物及其他个人财物。该情形下双方均不属违约。9.该发包鱼塘位于天湖水排洪渠旁，承包者不能在河道控制线内建设任何建(构)筑物。10.在合同期间，如天湖水排洪渠需要堤防加固、河道清淤等镇政府主导的水利建设行为，承包者需无条件配合。由于上述行为，需鱼塘排空，不作任何补偿。11.堤防上不能开垦种植农作物、不能私自增设排(取)水窦等设施的行为破坏堤防结构。 其他说明：1.竟得者在竞得日(不含竞投日)10个工作日要签订承包合同，合同签订时先交第一个顺延年的承包款和押金（以最后一年的承包款为标准）后承包。2.竟得者未能在规定时间签订合同并交纳相关款项的或放弃竞得资格的，业主单位没收其竞投保证金，另行组织竞投。3.竟得者的保证金在签订合同并缴纳承包款和押金后无息退回到其账户中。4.竞投结束后，经核定若曾经出价者不符合受让人或承租（包）人的条件，业主单位没收其用于报名竞投的竞投保证金。

十二、联系方式

(略) 罗坑镇天湖经济联合社

联系人： 黄小姐

联系电话： 0750-(略)

罗坑镇 (略)

联系地址： 罗坑镇工业大道西（ (略) (略) 口附近）

联系电话： 0750-(略)

网址： http://xh3z.cn

罗坑镇 (略)

交 易 公 告

交易编号：lkzb1629

罗坑镇 (略) (略) 罗坑镇天湖经济联合社委托，将对位于罗坑镇天湖村-东湖“荒岗二段”鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求： 仅用于水产养殖生产经营活动。并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）网上公开竞投，且本人、配偶、子女、父母不能拖欠集体款项（竞投结束后审核确认）

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月23日 17点30分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月24日 10点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年11月26日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月15日至2024年11月22日。

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月25日10时00分00秒至2024年11月25日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年11月26日17时30分前到交易中心提交审核资料。

十一、其他信息

1.(略)方如需建设农用设施，按照《罗坑镇设施农业用地审批备案工作指引（试行）》罗府〔2023〕25号依法依规办理相关手续，经审批同意搭建的设施，需根据《 (略) 农业辅助设施管理工作指引》“四统一”（统一颜色、统一外观、统一朝向、统一高度）要求进行搭建，其权属归(略)方所有，在建或已建成的临设若经上级部门认定需要拆除的，(略)方无条件服从且(略)方不作任何补偿；承租合同期满后，(略)方应在 10 天内按所承包的土地不劣于原状一并归还(略)方，并且清除一切地上附着物（原有的除外），恢复原来的地形地貌。 (略) 理的林木和其它地上附着物约定为无偿归(略)方所有。未经同意私自搭建农用设施的，按合 (略) 理，并且由(略)方自行清除一切地上附着物（原有的除外），恢复原来的地形地貌。2.(略)方不能在承包范围内养殖禽畜，否则(略) (略) 理承包范围内的禽畜且不做任何补偿。3.竟得者无条件允许旧承包者在合同生效起15日内清理承包范围的所有地上附着物。4.承包期内，(略)方需预留一口鱼塘（面积不少于合同面积的10%）用于储水，鱼塘排水（干塘）前向(略)方申报并将鱼塘尾水提前排放到该鱼塘静置，待其批准后排放到承包范围外，若违反此规定的，每次罚款500元，从合同押金中直接扣减，合同押金不足500元的需补足剩余罚款。鱼塘排出的尾水 (略) 最新的排放标准。5.特别要求：为降低鱼塘尾水排放对河道水质的影响，(略)方每年须缴交“水质提升”费每年每亩100元，该款项须在每年上交承包款时一起上交给(略)方，如(略)方不上交该项费用的，则视(略)方违反合同。该款项另签订协议作(略)方专款用途。6.承包款每3年递增3%。7.在合同期内，本承包合同不得转让，否则为根本违约，同时(略)方有权解除合同，无偿收回发包项目，同时承包范围内的养殖（种植）物、构筑物、附着物等物质财产均归(略)方所有，押金归(略)方所有等等。8.本项目(略)方按现状租赁给(略)方使用，若在承包期内，因上级部门按国家相关政策要求本项目用地恢复其地类用途的，(略)方有权单方提前终止本合同而不视为(略)方违约且无须对(略)方进行任何补偿或赔偿。(略)方因上述原因提前终止本合同的，应至少提前三个月向(略)方发出提前终止合同的书面通知。(略)方在收到(略)方发出的提前终止合同书面通知后须无条件服从和配合，并按(略)方通知的期限内交回土地给(略)方 (略) 理和清理好属于(略)方的所有设备设施、青苗、地上附着物及其他个人财物。该情形下双方均不属违约。9.该发包鱼塘位于天湖水排洪渠旁，承包者不能在河道控制线内建设任何建(构)筑物。10.在合同期间，如天湖水排洪渠需要堤防加固、河道清淤等镇政府主导的水利建设行为，承包者需无条件配合。由于上述行为，需鱼塘排空，不作任何补偿。11.堤防上不能开垦种植农作物、不能私自增设排(取)水窦等设施的行为破坏堤防结构。 其他说明：1.竟得者在竞得日(不含竞投日)10个工作日要签订承包合同，合同签订时先交第一个顺延年的承包款和押金（以最后一年的承包款为标准）后承包。2.竟得者未能在规定时间签订合同并交纳相关款项的或放弃竞得资格的，业主单位没收其竞投保证金，另行组织竞投。3.竟得者的保证金在签订合同并缴纳承包款和押金后无息退回到其账户中。4.竞投结束后，经核定若曾经出价者不符合受让人或承租（包）人的条件，业主单位没收其用于报名竞投的竞投保证金。

十二、联系方式

(略) 罗坑镇天湖经济联合社

联系人： 黄小姐

联系电话： 0750-(略)

罗坑镇 (略)

联系地址： 罗坑镇工业大道西（ (略) (略) 口附近）

联系电话： 0750-(略)

网址： http://xh3z.cn

罗坑镇 (略)