(略) 拍公告

受有关单位委托，本公司定于2024年12月2日12:00时至2024年12月3日12:00时（延时除外） (略) http://**)对以下 (略) 络公开拍卖：

标的名称： (略) (略) 西 (略) 25、26号楼4项不动产（整体拍卖）， (略) (略) 西 (略) 25号楼负一层车库、25号楼首层商业、25号楼二层商业、26号楼一层103号办公共计4项不动产进行整 (略) 置，不动产权证号：京(2024)丰不动产权第 (略)号，不动产单元号4个：(略)、(略)、GB(略)、F(略)。总建筑面积：7661.34平方米；建筑结构为钢混结构，1997年竣工；该标 (略) (略) 洋桥， (略) 与 (略) (略) 口东南侧，紧邻南三环和永定门外大街，小区交通便利， (略) 、 (略) 、2路、 (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) (略) ；临近地铁8号线木樨园站、14号线永定门站等；开发程度：土地开发程度达到“七通一平”， (略) (略) 、通上水、通下水、通电、通讯、通热力、通燃气及土地平整。

权利类型：国有建设用地使用权、房屋所有权，权利性质：出让、商品房，共有宗地面积：7075.6平方米；用途：地下车库、配套、商业用途、车位、办公；使用期限：2003年10月13日—2043年10月12日。

参考价：8571.(略)元，竞买保证金：(略)元。

一、标的展示时间：2024年11月22日至2024年12月1日（看样请提前预约、节假日休息）

二、标的展示地点：标的物所在地

三、竞买登记：

1、请意向竞买 (略) 上详细查看《拍卖公告》《竞买须知》《标的介绍》《拍卖重要提示》及相关拍卖标的信息。有意竞买者须以自己的名义 (略) 上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、法定代表人授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）、缴纳竞买保证金。

2、向拍卖人交付竞买保证金，保证金收取期间不计利息：

(1)收取竞买保证金：(略)元。

(2)保证金收取账户信息：

收 款 人：新疆 (略)

开户银行：交通银行乌鲁木齐分行大西门支行

行号：(略)、账号：(略)(略)

四、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起7日内付清拍卖款项（包含成交款、 (略) 软件使用费）。

五、拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前仍有出价的，竞价时间自该出价时点将自动顺延5分钟。

六、特别提醒：

1、标的文字描述、介绍、图片仅供竞买人参考，所有标的均以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖成交价为不含税净价，拍卖交易及办理过户中买卖双方产生的一切税费及其可能存在的其他欠费按照国家相关规定各自承担。

3、优先购买权人的资格及顺序，由委托人和拍卖机构共同审核确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 或委托方提交有效证明。

4、该标的25号楼首层，建筑面积：3497.83平方米，规划用途为商业，实际用途：菜市场；租赁情况：已出租、租赁期至2030年9月30日；25号楼二层，建筑面积：1382.29平方米，规划用途为商业，实际用途：公寓；租赁情况：已出租、租赁期至2033年9月7日；25号楼负一层，建筑面积：2669.21平方米，规划用途为车位，实际用途：健身房；已出租、租赁期至2031年5月31日。26号楼1层，建筑面积：112.01平方米，规划用途为办公，实际用途：物业办公使用，无租赁。上述租赁具体事宜不详，竞买人可自行了解，介意者慎拍！！！

5、该标的截至2024月10月物业、水、电、热力等欠费情况不详，具体金额以办理时相关单位出具的金额为准。（详情需自行向有关部门查询，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准，委托人及拍卖人不作保证。）

6、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，参考价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

7、未成交的，其缴纳的竞买保证金自拍卖结束后5个工作 (略) 退回。

8、其他注意事项见 《竞买须知》、《拍卖重要提示》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

9、报名截止时间：2024年12月1日18:00止

七、咨询地点： (略) (略) (略) 305号美丽华酒店B座6楼

拍卖时间：2024年12月2日12:00时至2024年12月3日12:00时（延时除外）

(略) 址： (略) （http://**）

展示及报名时间：发布之日起至2024年12月1日18时止

八、拍卖机构、联系人及咨询电话：

新疆 (略)

联系电话：0991-(略) (略) 姜晶

新疆 (略)

2024年11月22日

标的图片（仅供参考）

(略) 拍公告

受有关单位委托，本公司定于2024年12月2日12:00时至2024年12月3日12:00时（延时除外） (略) http://**)对以下 (略) 络公开拍卖：

标的名称： (略) (略) 西 (略) 25、26号楼4项不动产（整体拍卖）， (略) (略) 西 (略) 25号楼负一层车库、25号楼首层商业、25号楼二层商业、26号楼一层103号办公共计4项不动产进行整 (略) 置，不动产权证号：京(2024)丰不动产权第 (略)号，不动产单元号4个：(略)、(略)、GB(略)、F(略)。总建筑面积：7661.34平方米；建筑结构为钢混结构，1997年竣工；该标 (略) (略) 洋桥， (略) 与 (略) (略) 口东南侧，紧邻南三环和永定门外大街，小区交通便利， (略) 、 (略) 、2路、 (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) (略) ；临近地铁8号线木樨园站、14号线永定门站等；开发程度：土地开发程度达到“七通一平”， (略) (略) 、通上水、通下水、通电、通讯、通热力、通燃气及土地平整。

权利类型：国有建设用地使用权、房屋所有权，权利性质：出让、商品房，共有宗地面积：7075.6平方米；用途：地下车库、配套、商业用途、车位、办公；使用期限：2003年10月13日—2043年10月12日。

参考价：8571.(略)元，竞买保证金：(略)元。

一、标的展示时间：2024年11月22日至2024年12月1日（看样请提前预约、节假日休息）

二、标的展示地点：标的物所在地

三、竞买登记：

1、请意向竞买 (略) 上详细查看《拍卖公告》《竞买须知》《标的介绍》《拍卖重要提示》及相关拍卖标的信息。有意竞买者须以自己的名义 (略) 上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、法定代表人授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）、缴纳竞买保证金。

2、向拍卖人交付竞买保证金，保证金收取期间不计利息：

(1)收取竞买保证金：(略)元。

(2)保证金收取账户信息：

收 款 人：新疆 (略)

开户银行：交通银行乌鲁木齐分行大西门支行

行号：(略)、账号：(略)(略)

四、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起7日内付清拍卖款项（包含成交款、 (略) 软件使用费）。

五、拍卖设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；竞价程序结束前仍有出价的，竞价时间自该出价时点将自动顺延5分钟。

六、特别提醒：

1、标的文字描述、介绍、图片仅供竞买人参考，所有标的均以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖成交价为不含税净价，拍卖交易及办理过户中买卖双方产生的一切税费及其可能存在的其他欠费按照国家相关规定各自承担。

3、优先购买权人的资格及顺序，由委托人和拍卖机构共同审核确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权，优先购买权人参加竞买的，应于拍卖 (略) 或委托方提交有效证明。

4、该标的25号楼首层，建筑面积：3497.83平方米，规划用途为商业，实际用途：菜市场；租赁情况：已出租、租赁期至2030年9月30日；25号楼二层，建筑面积：1382.29平方米，规划用途为商业，实际用途：公寓；租赁情况：已出租、租赁期至2033年9月7日；25号楼负一层，建筑面积：2669.21平方米，规划用途为车位，实际用途：健身房；已出租、租赁期至2031年5月31日。26号楼1层，建筑面积：112.01平方米，规划用途为办公，实际用途：物业办公使用，无租赁。上述租赁具体事宜不详，竞买人可自行了解，介意者慎拍！！！

5、该标的截至2024月10月物业、水、电、热力等欠费情况不详，具体金额以办理时相关单位出具的金额为准。（详情需自行向有关部门查询，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准，委托人及拍卖人不作保证。）

6、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，参考价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

7、未成交的，其缴纳的竞买保证金自拍卖结束后5个工作 (略) 退回。

8、其他注意事项见 《竞买须知》、《拍卖重要提示》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

9、报名截止时间：2024年12月1日18:00止

七、咨询地点： (略) (略) (略) 305号美丽华酒店B座6楼

拍卖时间：2024年12月2日12:00时至2024年12月3日12:00时（延时除外）

(略) 址： (略) （http://**）

展示及报名时间：发布之日起至2024年12月1日18时止

八、拍卖机构、联系人及咨询电话：

新疆 (略)

联系电话：0991-(略) (略) 姜晶

新疆 (略)

2024年11月22日

标的图片（仅供参考）