(略) (略) (略)

(略) 络司法变卖的声明

一、 (略) 络司法变卖的标的物， (略) 上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打变卖公告、变卖须知内的咨询电话；变卖界面中存在的各种推 (略) 、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。

二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改变卖公告、图片、视频、变卖须知、调查表、附件材料等其中载明的内容。

涉及标的物展示、 (略) 提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终 (略) 所有。

三、本案已委托四川 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的辅拍服务费用按照四川省 (略) 发布的标准执行，辅拍服务费用由被执行人承担，成交后直接从变卖价款中扣减。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十五日

(略) (略) (略)

变卖公告

本院定于2024年12月11日15时至2025年02月09日15时止（延时的除外） (略) (略) 上(网址：http://**，户名： (略) (略) (略) )公开变卖涉案财产，现公告如下：

一、变卖标的

(略) (略) (略) (略) 亨特·公 (略) -2层810号房屋及附着装修

评估价：(略)元，变卖价：(略)元；保证金：(略)元；增价幅度：(略)元。

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明： 有租赁，租赁期限自2019年5月1日至2029年4月30日，租金标准以租赁合同及当事人约定为准，现租金已支付至2024年11月。

对上述标的物权属有异议者，请于2024年12月0 (略) 联系，并提供书面材料。

本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人，刘XX。

二、竞买人条件

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。如参与竞买 (略) (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在2024年12月0 (略) 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的物的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月0 (略) 提交合法有效的证明，优先购 (略) 确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

（三）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：

1.负责执 (略) ；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现变卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认并按竞买 (略) 理。

三、咨询及看样

本院已委托四川 (略) 对上述标的物相关信息进行咨询解答和组织看样。咨询电话：(略)、400-990-8283或关注微信公众号“四川锐佳拍卖”,预约看样请关注微信公众号“四川锐佳拍卖”。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、变卖流程：

1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。

五、本次变卖活动设置延时出价，在变卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

六、变卖方式

本次变卖为增价竞买。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间，并将相关变卖信息公告张贴于变卖财 (略) 。

八、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-(略)。

九、变卖款项支付

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行成都青羊支行营业部，账号：1266 4697 6792 1020 7536)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、标的物交付

（一）权属转移

(略) 出具的裁定书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续， (略) 络司法变卖交易权属变更所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受 (略) 裁定书送达之日起二十日内凭相关完 (略) 办理退费手续， (略) 先行从变卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时领取变卖相关的法律文书，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

变卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在变卖成交裁定送达当事人后， (略) (略) 指定的保管人将变卖标的物交付买受人。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有变卖标的物，变卖成交后承租人未支付的租金按原租赁合同向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受 (略) 理，本院不负责交付。

七、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话：400-822-2870（ (略) 操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：(略)、400-990-8283（对拍卖财产信息的咨询）。

法院监督电话：028-(略)（此 (略) 、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十五日

(略) (略) (略)

(略) 络司法变卖的声明

一、 (略) 络司法变卖的标的物， (略) 上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打变卖公告、变卖须知内的咨询电话；变卖界面中存在的各种推 (略) 、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。

二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改变卖公告、图片、视频、变卖须知、调查表、附件材料等其中载明的内容。

涉及标的物展示、 (略) 提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终 (略) 所有。

三、本案已委托四川 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的辅拍服务费用按照四川省 (略) 发布的标准执行，辅拍服务费用由被执行人承担，成交后直接从变卖价款中扣减。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十五日

(略) (略) (略)

变卖公告

本院定于2024年12月11日15时至2025年02月09日15时止（延时的除外） (略) (略) 上(网址：http://**，户名： (略) (略) (略) )公开变卖涉案财产，现公告如下：

一、变卖标的

(略) (略) (略) (略) 亨特·公 (略) -2层810号房屋及附着装修

评估价：(略)元，变卖价：(略)元；保证金：(略)元；增价幅度：(略)元。

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明： 有租赁，租赁期限自2019年5月1日至2029年4月30日，租金标准以租赁合同及当事人约定为准，现租金已支付至2024年11月。

对上述标的物权属有异议者，请于2024年12月0 (略) 联系，并提供书面材料。

本标的物优先购买权人相关说明：有，承租人，刘XX。

二、竞买人条件

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。如参与竞买 (略) (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在2024年12月0 (略) 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的物的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月0 (略) 提交合法有效的证明，优先购 (略) 确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

（三）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：

1.负责执 (略) ；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现变卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认并按竞买 (略) 理。

三、咨询及看样

本院已委托四川 (略) 对上述标的物相关信息进行咨询解答和组织看样。咨询电话：(略)、400-990-8283或关注微信公众号“四川锐佳拍卖”,预约看样请关注微信公众号“四川锐佳拍卖”。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、变卖流程：

1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。

五、本次变卖活动设置延时出价，在变卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

六、变卖方式

本次变卖为增价竞买。变卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

七、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间，并将相关变卖信息公告张贴于变卖财 (略) 。

八、变卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-(略)。

九、变卖款项支付

变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行成都青羊支行营业部，账号：1266 4697 6792 1020 7536)。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、标的物交付

（一）权属转移

(略) 出具的裁定书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续， (略) 络司法变卖交易权属变更所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受 (略) 裁定书送达之日起二十日内凭相关完 (略) 办理退费手续， (略) 先行从变卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人付清尾款后应及时领取变卖相关的法律文书，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

变卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在变卖成交裁定送达当事人后， (略) (略) 指定的保管人将变卖标的物交付买受人。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有变卖标的物，变卖成交后承租人未支付的租金按原租赁合同向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受 (略) 理，本院不负责交付。

七、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话：400-822-2870（ (略) 操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：(略)、400-990-8283（对拍卖财产信息的咨询）。

法院监督电话：028-(略)（此 (略) 、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十五日