鹤龙五路406号厂房出租交易公告

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鹤龙五路406号厂房出租交易公告

鹤龙五路406号厂房出租交易公告
交易编号：J02-N#X#-#-#-8
(略) (略) 人和镇秀水村第三经济合作社定于 2024-12-05日10:00时 (略) 406号厂房进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： 人和镇农村集体三资管理服务中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途
(略) 406号厂房 #-02-0007 001 平方米 2084.00平方米 #.00元/宗·月 (略) (略) 人和 (略) 406号厂房（旧称城利） 其他物业 工业

标的物的具体情 (略) (略) 人和镇秀水村第三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。

备注：

1、本资产与原承租户存在权属纠纷，竞投意向方在报名竞投前须向出租方详细了解具体情况及相关风险因素，自行评估风险系数和自身承受能力，认真考虑是否参与竞投，一旦参与报名则视为对纠纷情况知悉了解，且自愿承担相关风险。

2、 出租方已明确告知标的资产存在瑕疵，并提醒意向方在知悉具体情况的前提下谨慎参与竞投，承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍或主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款再合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并做为合同结算和清理的依据，双方均予以认可 。

3、本合同存续期间，如遇国家需征收租赁的标的物的土地，#方无条件服从，土地补偿款、建（构）筑物补偿款、青苗补偿款全部归#方所有；如有经营性补偿款和搬迁补偿款归#方所有；租金计付至实际交还之日。

4、合同期满后所有地上附着物无偿归出租方所有。

区交易编号：镇集资竞#
租赁年限：10.00年，无免租期：无。（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：2084.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为#的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件1和附件2上签印后上传）。；线下提交的资料：仅限线上报名。

(一)、网上提交的报名材料，请于2024-12-04日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-11-26至2024-12-04,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。


五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2024-12-04日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-12-04日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: #.00 元。
(四)开户行: 中国 (略) 广州人和支行 。
(五)银行户名: (略) (略) 人和镇人民政府。
(六)银行账号: #67。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号：镇集资竞#）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2024-12-05日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 人和镇农村集体三资管理服务中心 。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 曹先生
联系电话： 136-6233-3433
(二)交易机构联系方式：
联系人：吴先生
联系电话：020-#
联系地址：人和 (略) 19号（三资管理服务中心）
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 吴先生
联系电话： 020-#

九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频
(2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频
人和镇农村集体三资管理服务中心
2024年11月25日
鹤龙五路406号厂房出租交易公告
交易编号：J02-N#X#-#-#-8
(略) (略) 人和镇秀水村第三经济合作社定于 2024-12-05日10:00时 (略) 406号厂房进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： 人和镇农村集体三资管理服务中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途
(略) 406号厂房 #-02-0007 001 平方米 2084.00平方米 #.00元/宗·月 (略) (略) 人和 (略) 406号厂房（旧称城利） 其他物业 工业

标的物的具体情 (略) (略) 人和镇秀水村第三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业、其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）本项目不接受联合体报名参加。 （三）其它资格条件：无 。

备注：

1、本资产与原承租户存在权属纠纷，竞投意向方在报名竞投前须向出租方详细了解具体情况及相关风险因素，自行评估风险系数和自身承受能力，认真考虑是否参与竞投，一旦参与报名则视为对纠纷情况知悉了解，且自愿承担相关风险。

2、 出租方已明确告知标的资产存在瑕疵，并提醒意向方在知悉具体情况的前提下谨慎参与竞投，承租方（竞得人）明知出租物业存在瑕疵，仍参与竞拍或主张合同无效的，应当向出租方赔偿空置租金损失（不满六个月按照六个月计算空置租金损失）；出租方还有权没收保证金（竞拍保证金或履约保证金），并向承租方（竞得人）主张合同总金额30%的损失。此条款再合同撤销、无效后，该条款仍然有效，并做为合同结算和清理的依据，双方均予以认可 。

3、本合同存续期间，如遇国家需征收租赁的标的物的土地，#方无条件服从，土地补偿款、建（构）筑物补偿款、青苗补偿款全部归#方所有；如有经营性补偿款和搬迁补偿款归#方所有；租金计付至实际交还之日。

4、合同期满后所有地上附着物无偿归出租方所有。

区交易编号：镇集资竞#
租赁年限：10.00年，无免租期：无。（以实际签订合同约定时间为准）
交易面积：2084.00平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为10.00。

二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为#的整数倍。

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）； 3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。5.《承诺书》（自行下载《交易规则》，并在附件1和附件2上签印后上传）。；线下提交的资料：仅限线上报名。

(一)、网上提交的报名材料，请于2024-12-04日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-11-26至2024-12-04,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。


五、竞投保证金
(一)网上竞投请于2024-12-04日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-12-04日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。
(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(三)交易保证金金额: #.00 元。
(四)开户行: 中国 (略) 广州人和支行 。
(五)银行户名: (略) (略) 人和镇人民政府。
(六)银行账号: #67。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号：镇集资竞#）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2024-12-05日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 人和镇农村集体三资管理服务中心 。

八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 曹先生
联系电话： 136-6233-3433
(二)交易机构联系方式：
联系人：吴先生
联系电话：020-#
联系地址：人和 (略) 19号（三资管理服务中心）
(略) 址： http://**.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 吴先生
联系电话： 020-#

九、附件
(1)交易方案： 交易文件
(2)合同样本： 合同样本
(3)交易规则： 交易规则
(4)成交确认书模板： 成交确认书模板
(5)资产的现状图： 资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频
(2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频
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