拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月11日10时起至 2024年12月12日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 朝阳公园内“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施的10年经营权（包括152个车位的停车场）。起拍价为 ￥156，115，(略)，加价幅度为 ￥500，(略)，保证金为 ￥30，000，(略)（不高于起拍价的20%）。

二、拍卖时间：2024年12月11日10时起至 2024年12月12日10时止（延时除外）

三、保证金的交纳：竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金参与竞买， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、付款方式：买受人须于成交15天内缴纳成交价款的30%（包含前期缴纳的保证金）；从2026年开始逐年于成交日对日缴纳成交价款的10%，直至竞买款缴纳完毕，如未按期缴纳当期价款，买受人须在当期逾期后5日内主动迁出“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施，并应保持“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施的实时状态， (略) 将强制迁出，产生的费用及后果，由买受人承担，如买受人破坏、损毁“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施，除承担赔偿责任外，还应承担相应的法律责任。

买受人（ (略) 办理过授权的代理人）务必将竞 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 长春人民广场支行账号：(略)(略)）， (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款 (略) 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

六、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询及看样时间自公告之日起至拍卖结束之日止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日、双休日除外）（咨询电话：(略)）

七、特别提示：

1.标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。成交后，因竞买人怠于交接引发的后果，责任自负， (略) 对拍 (略) 置。拍辅费用依照相关法律、司法解释及规范性文件计算，由被执行人承担。

2.本拍品为“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施经营权，竞买人需具备水生野生动物经营利用资质，竞买后只能从事与海洋馆观光休闲活动相关的经营活动，不得用于从事其他经营活动，否则如被相关行 (略) 罚、关停等，责任自负，拍卖款不予退还。因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3. “海洋知识普及馆”目前正由吉林省中泰 (略) 经营，在经营期间已对外办理了部分年卡，并收取了门票款，买受人竞买成功后应接续承担上述年卡的兑现责任，由此产生的与 (略) 的纠纷通过协商、诉讼等方式解决，与本次拍卖无关。

4、本次拍卖的“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施中的“海洋知识普及馆”参观、展览场馆在经营前及经营过程中进行了装修、装潢及维护，其价值不在本次评估、拍卖范围内，买受人竞买成功后，可与吉林省中泰 (略) 、长春 (略) 、长春中泰 (略) 协商解决，如协商不成，可通过诉讼等方式解决，与本次拍卖无关。

5.竞买人虚构资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者竞买后擅自改变用途的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6.买受人竞买成功后， (略) 负责腾迁并交付标的物，如在腾迁过程中产生异议审查等程序，则腾迁工作有可能会暂停，并导致标的物交付时间不确定，对延期交付标的物的后果由买受人自行承担，标的物符合交付条件后，买受人应在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理交接的，买受人应当承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。

7、买受人在竞买后因生产经营活动产生的各项费用均由买受人自行承担，相关经营手续均由买受人自行办理。

八、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至少三个 (略) 联系，提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

九、网络司 (略) 处置涉案财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员 (略) 理。

十、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功，视为对标的详情及拍卖须知所列事项全部认同，责任自负。

十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的 (略) 络竞价成功确认书 (略) (略) 上公示。

十二、因本拍卖的标的物是“海洋知识普及馆”整体场馆合同内期限经营权， (略) 仅出具执行裁定书等法律文书。

十三、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前至少七个工作日通过拍卖辅 (略) 联系。

十四、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等， (略) (略) (略) 已授权委托拍卖辅助机构，承担辅助工作。 (略) 是申请执行人对本拍卖标的选择进 (略) ，不收取任何佣金费用。

拍卖辅助机构： (略) (略)

咨询电话： (略)

吕法官、顾法官助理联系电话：0431-(略)、(略)

法院举报监督电话：0431-(略)

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月11日10时起至 2024年12月12日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 朝阳公园内“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施的10年经营权（包括152个车位的停车场）。起拍价为 ￥156，115，(略)，加价幅度为 ￥500，(略)，保证金为 ￥30，000，(略)（不高于起拍价的20%）。

二、拍卖时间：2024年12月11日10时起至 2024年12月12日10时止（延时除外）

三、保证金的交纳：竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金参与竞买， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的买受人原支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在竞价程序结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内，如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，循环往复直到没有竞买人出价时，拍卖结束，最后出价即为成交价。

五、付款方式：买受人须于成交15天内缴纳成交价款的30%（包含前期缴纳的保证金）；从2026年开始逐年于成交日对日缴纳成交价款的10%，直至竞买款缴纳完毕，如未按期缴纳当期价款，买受人须在当期逾期后5日内主动迁出“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施，并应保持“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施的实时状态， (略) 将强制迁出，产生的费用及后果，由买受人承担，如买受人破坏、损毁“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施，除承担赔偿责任外，还应承担相应的法律责任。

买受人（ (略) 办理过授权的代理人）务必将竞 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 长春人民广场支行账号：(略)(略)）， (略) 递交缴款凭证，不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交尾款 (略) 指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

六、咨询、展示看样时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询及看样时间自公告之日起至拍卖结束之日止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日、双休日除外）（咨询电话：(略)）

七、特别提示：

1.标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。成交后，因竞买人怠于交接引发的后果，责任自负， (略) 对拍 (略) 置。拍辅费用依照相关法律、司法解释及规范性文件计算，由被执行人承担。

2.本拍品为“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施经营权，竞买人需具备水生野生动物经营利用资质，竞买后只能从事与海洋馆观光休闲活动相关的经营活动，不得用于从事其他经营活动，否则如被相关行 (略) 罚、关停等，责任自负，拍卖款不予退还。因不符合上述条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3. “海洋知识普及馆”目前正由吉林省中泰 (略) 经营，在经营期间已对外办理了部分年卡，并收取了门票款，买受人竞买成功后应接续承担上述年卡的兑现责任，由此产生的与 (略) 的纠纷通过协商、诉讼等方式解决，与本次拍卖无关。

4、本次拍卖的“海洋知识普及馆”整体场馆及附属设施中的“海洋知识普及馆”参观、展览场馆在经营前及经营过程中进行了装修、装潢及维护，其价值不在本次评估、拍卖范围内，买受人竞买成功后，可与吉林省中泰 (略) 、长春 (略) 、长春中泰 (略) 协商解决，如协商不成，可通过诉讼等方式解决，与本次拍卖无关。

5.竞买人虚构资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者竞买后擅自改变用途的， (略) 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6.买受人竞买成功后， (略) 负责腾迁并交付标的物，如在腾迁过程中产生异议审查等程序，则腾迁工作有可能会暂停，并导致标的物交付时间不确定，对延期交付标的物的后果由买受人自行承担，标的物符合交付条件后，买受人应在规定时间内交接拍卖财产，逾期不办理交接的，买受人应当承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。

7、买受人在竞买后因生产经营活动产生的各项费用均由买受人自行承担，相关经营手续均由买受人自行办理。

八、委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人等须在竞拍前至少三个 (略) 联系，提交书面申请材料， (略) 办理相关手续， (略) 确认后方可参拍。

九、网络司 (略) 处置涉案财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，再决定理性竞拍。标的以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，均由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员 (略) 理。

十、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料，一旦竞买成功，视为对标的详情及拍卖须知所列事项全部认同，责任自负。

十一、拍卖成交后，载明买受人姓名和竞买号的 (略) 络竞价成功确认书 (略) (略) 上公示。

十二、因本拍卖的标的物是“海洋知识普及馆”整体场馆合同内期限经营权， (略) 仅出具执行裁定书等法律文书。

十三、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前至少七个工作日通过拍卖辅 (略) 联系。

十四、本标的的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助注册报名等， (略) (略) (略) 已授权委托拍卖辅助机构，承担辅助工作。 (略) 是申请执行人对本拍卖标的选择进 (略) ，不收取任何佣金费用。

拍卖辅助机构： (略) (略)

咨询电话： (略)

吕法官、顾法官助理联系电话：0431-(略)、(略)

法院举报监督电话：0431-(略)